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1、中慧小康（福建）投資管理公司中慧小康（福建）投資管理公司籌建及示范基地建設可行性報告籌建及示范基地建設可行性報告 中慧小康（福建）投資管理有限公司籌建負責人：中慧小康（福建）投資管理公司n n簡介簡介n n“中慧小康（福建）投資管理有限公司（籌）”是中慧小康投資管理有限公司旗下子公司，公司地址擬定廈門。經營范圍經營范圍（1）“新農村建設（生態社區、經典社區）、養老（護理）全國小康老年連鎖公寓、殘疾人康復（護理）、殘疾人就業、教育（學校）、醫療（醫院）、休閑（療養）、度假（營養健康）、觀光旅游、生物科技（生物制藥、紅豆杉健康共贏）、信息（物流）、民間資本合法化（小康銀行）、專業批發市場投資、供應2、鏈管理、商品批發零售（小康超市）、環境保護（垃圾無公害化處理）、物業（管理）”。經營范圍經營范圍（2）農業綜合立體開發內容包括“種植為主體（現代農業科技園、現代農業生態園）、（高智能溫室效應園）、（林業種植加工科技園）、高科技養殖產業園（集飼養、屠宰、冷凍、加工、包裝、銷售為一體）”。（3）新能源投資管理（風電、水電、太陽能），高科技項目投資管理，房地產投資管理，基金管理，資產管理。與中慧小康事業曹董事長北京合影與中慧小康事業曹董事長北京合影公司盈利模式公司盈利模式1.公司主營項目盈利2.公司控股項目盈利3.公司參股項目盈利資金來源資金來源1、公司主營項目向股東募集，單項核算；、公司主營項目向3、股東募集，單項核算；2、合作項目公司參股或提供相關服務；、合作項目公司參股或提供相關服務；3、公司盈利再投入；、公司盈利再投入；4、政府資助經費；、政府資助經費；5、承接總公司項目。、承接總公司項目。戰略合作伙伴：n n（1 1）中國空間技術研究院）中國空間技術研究院）中國空間技術研究院）中國空間技術研究院n n 應用中國空間技術研究院的航天育種平臺，應用中國空間技術研究院的航天育種平臺，進行農作物和水產品的航天育種選優研究，篩進行農作物和水產品的航天育種選優研究，篩選變異高優農作物和水產品，聯合打造兩院院選變異高優農作物和水產品，聯合打造兩院院士有機農產品和無公害水產品供應基地。士有機農產品4、和無公害水產品供應基地。（2 2）臺農生物技術有限公司）臺農生物技術有限公司）臺農生物技術有限公司）臺農生物技術有限公司 應用臺農生物技術有限公司的現代農業技術、管理應用臺農生物技術有限公司的現代農業技術、管理技術和資金，本著互惠互利的雙贏原則，共同發展福技術和資金，本著互惠互利的雙贏原則，共同發展福建中慧小康事業。建中慧小康事業。與空間技術研究院原院長、神舟飛船之父戚發軔院士合影與空間技術研究院原院長、神舟飛船之父戚發軔院士合影與空間技術研究院原院長、神舟飛船之父戚發軔院士合影與空間技術研究院原院長、神舟飛船之父戚發軔院士合影與航天英雄楊利偉在航天城合影與航天英雄楊利偉在航天城合影與航天英雄5、楊利偉在航天城合影與航天英雄楊利偉在航天城合影公司產業布局圖公司產業布局圖公司產業布局公司產業布局1、中慧小康福建老年連鎖公寓群中慧小康福建老年連鎖公寓群 第一期：廈門竹壩酒店式老年連鎖公寓、長泰縣山重村生態老年連鎖公寓、漳浦火山公園式老年連鎖公寓。第二期：漳州角美溫泉老年連鎖公寓、小嶝島海景式老年連鎖公寓。公司產業布局公司產業布局2、中慧小康世界老年事業發展論壇、中慧小康世界老年事業發展論壇 及及 中慧小康世界老年大學：中慧小康世界老年大學：在廈門集美區實施。公司產業布局公司產業布局3、中慧小康東方好萊塢、中慧小康東方好萊塢 廈門園區：集美巖內村7000畝、三明園區：近郊8000畝。公司產業6、布局公司產業布局4、中慧小康有機蔬菜基地、中慧小康有機蔬菜基地 長泰縣山重村長泰縣山重村3500畝畝 廈門同安區廈門同安區3000畝畝 漳州角美區漳州角美區5000畝畝 漳浦前亭鎮漳浦前亭鎮4000畝畝.公司產業布局公司產業布局5、中慧小康無公害水產養殖基地：、中慧小康無公害水產養殖基地：莆田后海圍墾區莆田后海圍墾區18000畝畝 寧德福鼎寧德福鼎5000畝畝 廈門小嶝島廈門小嶝島300畝畝 漳浦前亭鎮漳浦前亭鎮4000畝畝 龍巖連城龍巖連城300畝畝 公司產業布局公司產業布局6、中慧小康無公害畜牧養殖基地、中慧小康無公害畜牧養殖基地：長泰縣山重村長泰縣山重村2500畝畝 廈門同安區廈門同安區7、1000畝畝 漳州角美區漳州角美區3000畝畝 漳浦前亭鎮漳浦前亭鎮2000畝畝.公司產業布局公司產業布局7、中慧小康生態度假中心：、中慧小康生態度假中心：長泰縣山重村長泰縣山重村10000畝畝 三明明溪縣三明明溪縣5000畝畝 漳州角美區漳州角美區3000畝畝 漳浦前亭鎮漳浦前亭鎮1000畝畝公司產業布局公司產業布局8、中慧小康療養院、中慧小康療養院 南靖縣八仙山療養院10000畝 漳浦縣前亭鎮3000畝 漳州角美區2000畝公司產業布局公司產業布局9、中慧小康農產品深加工基地、中慧小康農產品深加工基地：廈門水產品加工基地 長泰縣有機蔬菜加工基地 莆田后海水產品深加工基地 寧德福鼎水產品深加8、工基地 三明明溪農產品深加工基地 連城縣農產品深加工基地公司產業布局公司產業布局10、觀賞魚養殖基地：、觀賞魚養殖基地：n n角美5000畝（待中慧公司成立后定）。n n高品味錦鯉養殖與選優。公司產業布局公司產業布局11、中慧小康礦業基地、中慧小康礦業基地：中慧小康專業合作社社員山地林下所儲存礦產。待中慧小康事業發展到一定程度時開采。公司主營項目公司主營項目（1）高產西紅柿技術（）高產西紅柿技術（畝產610萬斤）n n普通西紅柿普通西紅柿1 1斤斤3-43-4元，有機西紅柿元，有機西紅柿10-1210-12元。引進、吸收元。引進、吸收以色列西紅柿高產育種有機種植技術（已和以色列達成以色列西紅柿9、高產育種有機種植技術（已和以色列達成協議，正在試種），在集團內的合作社種植，再從社員協議，正在試種），在集團內的合作社種植，再從社員中回收產品，統一配送、銷售和集團內深加工（各種功中回收產品，統一配送、銷售和集團內深加工（各種功能飲料、番茄紅素），擬種植能飲料、番茄紅素），擬種植10001000畝，每斤盈利畝，每斤盈利2 2元，元，年盈利年盈利1200012000萬元。萬元。n n20122012年，試種年，試種1010畝畝 。約盈利。約盈利2020萬元。萬元。n n20132013年，種植年，種植300300畝，產值約畝，產值約90009000萬元。盈利萬元。盈利36003600萬元。萬元。10、n n20142014年，種植年，種植10001000畝，產值約畝，產值約3000030000萬元。盈利萬元。盈利1.21.2億元。億元。高產質優西紅柿高產質優西紅柿1串售價串售價20元元以色列高產質優西紅柿種子以色列高產質優西紅柿種子n n 西紅柿種子研發基地西紅柿種子研發基地n n已和以色列西紅柿科技公司洽談好，在廈門合作建立高產質優西紅柿種子研發基地。n n向全國培育輸送高產質優西紅柿種子n n每粒種子0.30.5元，全國種植1萬畝，每畝2300株，年產2300萬粒，產值6901150萬元。盈利約500900萬元。公司主營項目公司主營項目公司主營項目公司主營項目-（2 2）高樓隧道式逃生11、設備。）高樓隧道式逃生設備。）高樓隧道式逃生設備。）高樓隧道式逃生設備。（潛在市場潛在市場17001700億元）億元）自主知識產權（專自主知識產權（專 利）利），市場急需，公安部立，市場急需，公安部立項，消防總局推廣，獨項，消防總局推廣，獨家生產和經營。家生產和經營。500500萬萬元啟動，年銷售額元啟動，年銷售額1010億億元以上。年利潤約元以上。年利潤約3 3億億元。目前，正在制造樣元。目前，正在制造樣機。機。公司主營項目公司主營項目-（3）名貴海水黃金石斑魚的淡水養殖技術）名貴海水黃金石斑魚的淡水養殖技術（自有技術）n n將海水魚育苗后在淡水中養殖，苗每尾苗售價在3-4元，投入500萬元12、，可產1000萬尾，產值3000-4000萬元。自己養殖1年可達500克重，市場售價70元左右，成活率80%，年產值5.6億元。n n目前已儲備400對種魚，明年開春育苗銷售推廣。公司主營項目公司主營項目-（4）名貴海水龍蝦的淡水養殖技術名貴海水龍蝦的淡水養殖技術名貴海水龍蝦的淡水養殖技術名貴海水龍蝦的淡水養殖技術（自有技術）（自有技術）n n將海水龍蝦育苗后在淡水中養殖，苗每尾苗售價在6元，投入1000萬元，可產1000萬尾，產值6000萬元。自己養殖1年可達400克重，市場售價100元左右，成活率85%，年產值8.5億元。n n目前已儲備2500對種蝦，明年開春育苗銷售推廣。公司主營項目公13、司主營項目-（5）錦鯉產業化養殖）錦鯉產業化養殖n n用臺農的養殖與鑒賞技術，引進國外的優良錦鯉種魚，進行大面積繁育選優，提高附加值。投入1.5億元，可產出10億元價值n n目前已儲備30對種魚，明年開春育苗選優養殖銷售。公司主營項目公司主營項目-（6）美容功能飲料）美容功能飲料（自有技術與配方）。n n以自家種植的西紅柿、紅蘿卜、木瓜以及部分藥用水果，經傳承的有益菌群發酵，提起液體作為飲料，具有調理五臟六腑的強力功效，可降低“三高”，消除口臭，改善睡眠，去除色斑。目前，會員售價1升1000元。投入2000萬元，年產量20萬升，產值2億元，利潤1億元。n n目前已建13棟廠房、13個500噸的14、發酵罐及種植部分原料果蔬。公司主營項目公司主營項目-（7）速效食物補鈣功能飲料）速效食物補鈣功能飲料（自有技術與配方）。n n以自家種植的西紅柿、生姜、部分藥用水果以及自家養的雞爪，經傳承的蒸煮方法蒸煮，提起液體作為飲料，具有迅速補鈣、去除筋骨酸痛的功效。無副作用。目前，會員售價1升100元。投入1000萬元，年產量100萬升，產值1億元，利潤5000萬元。n n目前已建好一棟廠房和一裝罐設備。公司合作項目公司合作項目-（8 8）太空鳉魚卵生產技術）太空鳉魚卵生產技術）太空鳉魚卵生產技術）太空鳉魚卵生產技術（自有高產品系）（自有高產品系）。n n太空鳉魚休眠卵售于觀賞魚愛好者，同時可用太空鳉魚15、休眠卵售于觀賞魚愛好者，同時可用于小學科學課，替代養蠶試驗。目前，本品牌于小學科學課，替代養蠶試驗。目前，本品牌卵，國內市場占有率達卵，國內市場占有率達80%80%，國外市場占用率達，國外市場占用率達30%30%。通過中慧小康公司促成科學課使用，年產。通過中慧小康公司促成科學課使用，年產值值1.61.6億元，利潤億元，利潤80008000萬元。萬元。公司合作項目公司合作項目-n n（9）南靖八仙山療養院）南靖八仙山療養院。n n大校軍醫黃成林主任醫師，用傳統的中醫技術，成功使200多位中晚期癌癥患者存活著。用這一整套技術，結合臺農公司管理，在南靖縣八仙山辦3000床位療養院，投入3.2億元。316、個月1療程，人均療養費3萬元，年收入約3.6億元。n n目前正在做規劃。公司合作項目公司合作項目-（10）空氣儲能發電（綠色能源）空氣儲能發電（綠色能源）。（每小時發50000度電以下獲獨家經營）可把風電、太陽能電以及夜間垃圾電用空氣儲存起來，再白天向國家電網發電送電。差價每度電0.2-0.4元。使用壽命約40年，7年回收。目前，在福建省海洋與漁業廳的支持下，已撥款150萬元資助本項目在小嶝島做前期試驗。公司合作項目公司合作項目-（11）河豚毒菌生產及提純技術）河豚毒菌生產及提純技術（自有菌株）。n n河豚毒素用于戒毒不會復發，國際上1克河豚毒素售價20萬美金。現正以神舟九號上搭載的河豚毒菌進17、行篩選試驗，擬用發酵方法工業化生產，投入5000萬元，年產量1000克，產值12.4億元，利潤億元。由中慧公司申請生產許可。n n目前正在篩選菌種。成員單位（熱心并支持中慧小康事業）成員單位（熱心并支持中慧小康事業）（1）廈門金泰集團）廈門金泰集團（注冊資金：（注冊資金：50005000萬；董事長：邱峰巖）萬；董事長：邱峰巖）n n擁有廈門小嶝島350畝休閑漁村、水產種苗業、漁村旅游業、海上風電基地。廈門小嶝島及休閑漁村廈門小嶝島及休閑漁村廈門小嶝島及休閑漁村廈門小嶝島及休閑漁村小嶝休閑漁村規劃一角小嶝休閑漁村規劃一角 （2 2）長泰縣鑫澤農業開發專業合作社）長泰縣鑫澤農業開發專業合作社）長泰18、縣鑫澤農業開發專業合作社）長泰縣鑫澤農業開發專業合作社n n（成員出資總額：（成員出資總額：30003000萬；理事長：林奕慶）萬；理事長：林奕慶）n n長泰縣被授予生態縣，合作社位于長泰縣山重長泰縣被授予生態縣，合作社位于長泰縣山重古村，擁有古村，擁有5252平方公里的山地和農保地，隧道平方公里的山地和農保地，隧道通后離廈門僅通后離廈門僅2.72.7公里。公里。n n擬經營有機蔬菜供應基地擬經營有機蔬菜供應基地35003500畝、生態旅游度畝、生態旅游度假基地假基地1000010000畝、老年連鎖公寓群畝、老年連鎖公寓群1000010000畝。目畝。目前，已投資前，已投資1.21.2億元。億19、元。n n有機農業開發、生態觀光旅游項目，有機農業開發、生態觀光旅游項目，20122012年年1111月月1616日獲長泰縣發改局立項。其余等投資意向日獲長泰縣發改局立項。其余等投資意向到位再立項。到位再立項。成員單位（成員單位（新農村建設成員基地新農村建設成員基地）成員單位（成員單位（新農村建設成員基地新農村建設成員基地）山重村景區入口山重村景區入口山重村一角山重村一角n n （3）廈門市尹辰生物科技有限公司）廈門市尹辰生物科技有限公司n n（注冊資金：（注冊資金：100100萬；董事長：鐘遠鐘）萬；董事長：鐘遠鐘）n n高樓逃生設備、以色列西紅柿種植技術、以色列高密度水產養殖技術。（4）廈20、門市翔安區莊家寶蔬菜專業合作社）廈門市翔安區莊家寶蔬菜專業合作社n n（理事長：郭防）現有廈門綠色蔬菜種植基地（理事長：郭防）現有廈門綠色蔬菜種植基地800800畝畝n n已建立有機蔬菜直接配送島內市民家（郵政快遞配送）。已建立有機蔬菜直接配送島內市民家（郵政快遞配送）。（5）漳浦縣裕鑫源種植農地專業合作社）漳浦縣裕鑫源種植農地專業合作社n n（理事長：王麗芬）（理事長：王麗芬）n n漳浦10000畝。海水黃金石斑魚淡化育苗與養成、海水龍蝦的淡化育苗與養成、有機農業開發、濱海旅游度假區、濱海養老連鎖公寓。漳浦濱海度假區漳浦濱海度假區（6）廈門小林錦鯉觀賞魚專業合作社）廈門小林錦鯉觀賞魚專業合作21、社（出資總額：（出資總額：（出資總額：（出資總額：500500萬；理事長：林毅勇）萬；理事長：林毅勇）萬；理事長：林毅勇）萬；理事長：林毅勇）n n漳州市角美區新農村開發漳州市角美區新農村開發漳州市角美區新農村開發漳州市角美區新農村開發50005000畝（待中慧公司成立后定）。畝（待中慧公司成立后定）。畝（待中慧公司成立后定）。畝（待中慧公司成立后定）。n n主營：高品味錦鯉養殖與選優。主營：高品味錦鯉養殖與選優。主營：高品味錦鯉養殖與選優。主營：高品味錦鯉養殖與選優。（7）廈門明海演出有限公司）廈門明海演出有限公司（注冊資金：（注冊資金：（注冊資金：（注冊資金：20002000萬；董事長：王22、海）萬；董事長：王海）萬；董事長：王海）萬；董事長：王海）n n東方好萊塢、鄉村模特表演隊、文藝表演東方好萊塢、鄉村模特表演隊、文藝表演隊、影視項目。隊、影視項目。（8）福建天辰航天育種科技公司福建天辰航天育種科技公司n n（注冊資金：500萬；董事長：陳啟福）n n連城縣300畝溫泉種植養殖基地。n n航天育種、太空蔬菜、太空甲魚、太空蝦、河豚毒菌。（9）廈門中飛創新科技公司）廈門中飛創新科技公司n n（注冊資金：150萬；董事長：周宏）n n太空鳉魚卵、網絡科技、智能科技。（10）新農村建設整體項目）新農村建設整體項目n n（1）清流、明溪兩縣交界8個鎮50000多畝地的革命新農村開發示范。n n另附：可行性研究報告n n合作單位：三明大華貿易有限公司合作單位：三明大華貿易有限公司n n（注冊資金：（注冊資金：600600萬；董事長：石志誠）萬；董事長：石志誠）（11）新農村建設整體項目）新農村建設整體項目（2）漳州市角美區四村新農村建設）漳州市角美區四村新農村建設 由角美區四村，人口10000多人，總面積20000多畝，組織成立合作社，進行小康型新農村建設整體開發。已做部分規劃，由中慧小康公司立項，立項后可自籌5億元，其余中慧小康公司投資或招商融資。謝謝！