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1、沈陽新世界花園沈陽新世界花園推廣策略推廣策略&創(chuàng)意說明創(chuàng)意說明2004-3-15第一部分 分析系統(tǒng)/第二部分 策略系統(tǒng)/第三部分 公關(guān)活動建議本次本次提案內(nèi)容提案內(nèi)容分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/上年度市場推廣概上年度市場推廣概要要成績：成績：在沈陽市高層同類產(chǎn)品中創(chuàng)造了年銷售合同額2 2億元及銷售套數(shù)200200多套的好成績。問題：問題：前期廣告推廣整體規(guī)劃性不強，缺乏階段遞進，整個推廣主題不連貫；形象欠統(tǒng)一，導致樓盤品牌形象模糊；某些業(yè)主懷著不良目的，通過媒體進行不實道報，對新世界形象及物業(yè)形象都產(chǎn) 生了負面影響。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2003年房地產(chǎn)市場小年房地產(chǎn)市場小結(jié)結(jié)1.1.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)呈高速增2、長態(tài)勢房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)呈高速增長態(tài)勢,規(guī)模開發(fā)成為主流。規(guī)模開發(fā)成為主流。0%10%20032003年投資額增長比率年投資額增長比率20032003年建設(shè)規(guī)模增長比率年建設(shè)規(guī)模增長比率15%20%25%30%35%40%5%45%50%（本數(shù)據(jù)截止2003年底，來自房地產(chǎn)統(tǒng)計部門）2.2.商品房市場急劇升溫，投資銷售比例趨于合理。商品房市場急劇升溫，投資銷售比例趨于合理。銷售面積(萬平方米)與去年同期相比上漲率銷售額(億元)與去年同期相比上漲率增量住宅518.233%164.9934%存量住宅553.339%90.455%比較項目分類項目(本數(shù)據(jù)截止于2003年底,來自商品房合同備案中心)分析系3、統(tǒng)分析系統(tǒng)/2003年房地產(chǎn)市場小年房地產(chǎn)市場小結(jié)結(jié)3.3.商品房價格穩(wěn)步上升商品房價格穩(wěn)步上升，存量住宅升值幅度較大。存量住宅升值幅度較大。平均價格與去年同期相比價格上漲與去年同期相比上漲率增量住宅3069元/59元/2%存量住宅2672元/603元/33.7%比較項目分類項目（本數(shù)據(jù)截止2003年底，來自房地產(chǎn)統(tǒng)計部門）分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2003年房地產(chǎn)市場小年房地產(chǎn)市場小結(jié)結(jié)4.4.大量新盤上市及旺銷，成為推動樓市的主要力量大量新盤上市及旺銷，成為推動樓市的主要力量全年銷售額（億元）占全市年銷售額比率新天龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.653.4%遼寧中房房產(chǎn)開發(fā)有限公司4.422.7%沈陽格林4、豪森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.791.7%銀基房屋開發(fā)有限公司2.731.6%萬科四季花城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.231.4%比較項目開發(fā)商2003年沈陽市商品房成交額前五名(本數(shù)據(jù)來自商品房合同備案中心)分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2003年房地產(chǎn)市場小年房地產(chǎn)市場小結(jié)結(jié)5.1205.120以上的大戶型以上的大戶型,供給量相對較大供給量相對較大,有些背離市場需求和現(xiàn)實的總供給結(jié)構(gòu)有些背離市場需求和現(xiàn)實的總供給結(jié)構(gòu).100100以下以下9%9%100100-120-12016%16%121121-150-15036%36%151151以上以上39%39%2003年沈陽市商品房空置率（本數(shù)據(jù)截止2003年底，來5、自房地產(chǎn)統(tǒng)計部門）分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2003年房地產(chǎn)市場小年房地產(chǎn)市場小結(jié)結(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)呈高速增長態(tài)勢，規(guī)模開發(fā)成為主流。增量商品房市場急劇升溫，投資銷售比例趨于合理。商品房價格穩(wěn)步上升，存量房升值幅度較大。大量新盤上市及旺銷，成為推動樓市的主要力量。120以上的大戶型，供給量相對較大，有些背離市場 需求和現(xiàn)實的總供給結(jié)構(gòu)。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2003年房地產(chǎn)市場總年房地產(chǎn)市場總結(jié)結(jié)1.1.東北列入中央發(fā)展計劃，沈陽蘊藏無限商機。東北列入中央發(fā)展計劃，沈陽蘊藏無限商機。隨著中央制定的“振興東北老工業(yè)基地,沈陽先行”政策的實施,近幾個月來，各種推助東北振興的政策相繼出臺，各類項目的加緊審批，使6、看似平靜的沈城涌動著前所未有的激情和沖動。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2004年房地產(chǎn)市場預年房地產(chǎn)市場預測測2.2.大規(guī)模棚戶區(qū)拆造改造，將對房地產(chǎn)市場的聯(lián)動消費提供有利契機。大規(guī)模棚戶區(qū)拆造改造，將對房地產(chǎn)市場的聯(lián)動消費提供有利契機。按市政府的總體規(guī)劃，兩年內(nèi)沈陽市被拆遷戶將達到13萬戶。從2000年至2003年拆遷戶購買住房情況的綜合統(tǒng)計，有68%的拆遷戶進入房地產(chǎn)二三級市場購買住,32%的拆遷戶進入租賃市場。今年隨著拆遷工作的繼續(xù)進行，將會加速商品住宅市場需求。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2004年房地產(chǎn)市場預年房地產(chǎn)市場預測測3.3.城市中心待開發(fā)土地稀缺，商品房開發(fā)重心漸由市中心轉(zhuǎn)向周邊區(qū)域，將掀起沈7、陽城市中心待開發(fā)土地稀缺，商品房開發(fā)重心漸由市中心轉(zhuǎn)向周邊區(qū)域，將掀起沈陽 市房地產(chǎn)市場新一輪發(fā)展高峰。市房地產(chǎn)市場新一輪發(fā)展高峰。近兩年來，市區(qū)的商品房開發(fā)量逐年減少，70%以上分布在大東、鐵西、于洪等周邊區(qū)域，且建設(shè)規(guī)模大，景觀好，價格、戶型合理，備受中低消費者青睞，因此交易火爆。加之這些區(qū)域土地開發(fā)資源豐富，發(fā)展空間廣闊，正在成為新一輪的房地產(chǎn)開發(fā)熱點。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2004年房地產(chǎn)市場預年房地產(chǎn)市場預測測4.4.大眾化消費成為房地產(chǎn)市場主流的趨勢明顯大眾化消費成為房地產(chǎn)市場主流的趨勢明顯。2004年，隨著拆遷政策的不斷貫徹實施，越來越多的普通百姓加入到購房隊伍中來，買房不 再是一種8、奢侈的消費，而是面對普通市民的一 種基本需要。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2004年房地產(chǎn)市場預年房地產(chǎn)市場預測測5.5.外地開發(fā)商的大量涌入，在活躍了沈陽房地產(chǎn)市場的同時，也加劇了房地產(chǎn)市場的外地開發(fā)商的大量涌入，在活躍了沈陽房地產(chǎn)市場的同時，也加劇了房地產(chǎn)市場的競爭。競爭。外地開發(fā)商的涌入，將進一步繁榮沈陽房地產(chǎn)市場，同時也帶來了很多新的開發(fā)理念和經(jīng)營模式。且這些開發(fā)商多半 是一些經(jīng)驗豐富、實力雄厚、業(yè)績優(yōu)秀的大品牌，2004年對于開發(fā)商來說是適者生存、充滿挑戰(zhàn)的一年。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2004年房地產(chǎn)市場預年房地產(chǎn)市場預測測東北列入中央發(fā)展計劃，沈陽蘊藏無限商機。大規(guī)模棚戶區(qū)拆造改造，將對房地產(chǎn)市9、場的聯(lián)動消費提供有利契機。城市中心待開發(fā)土地稀缺，商品房開發(fā)重心漸由市中心轉(zhuǎn)向周邊區(qū)域，將掀起沈 陽市房地產(chǎn)市場新一輪發(fā)展高峰。大眾化消費成為房地產(chǎn)市場主流的趨勢明顯。外地開發(fā)商的大量涌入，在活躍了沈陽房地產(chǎn)市場的同時，也加劇了房地產(chǎn)市場 的競爭。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/2004年房地產(chǎn)市場預測總年房地產(chǎn)市場預測總結(jié)結(jié) 隨著振興老工業(yè)基地政策的不斷貫徹，及大面積拆遷改造工程的順利進行，住房需 求將保持繼續(xù)增長趨勢。“大眾化”住房消費趨勢明顯化，價格、戶型合理，經(jīng)濟實用的住房將成為消費主流。今年大量新盤即將上市，在繁榮了房地產(chǎn)市場的同時也出現(xiàn)了較大的競爭壓力。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/房地產(chǎn)市場總結(jié)房地產(chǎn)市場10、總結(jié) 他同新世界百貨、新世界酒店均為香港新世界集團投資開發(fā)。他具有雄厚經(jīng)濟實力、豐富的開發(fā)經(jīng)驗、專業(yè)的技術(shù)力量。他的地理位置優(yōu)越，臨近五里河高尚生活區(qū)及三好商圈，周邊生活配套成熟完善。他的環(huán)境自然，緊臨沈陽母親河渾河，及沈水灣公園。他是一個已入住千戶的成熟高檔生活小區(qū)。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/沈陽新世界花園的市場印沈陽新世界花園的市場印象象 2002年榮獲 沈陽市優(yōu)秀居住小區(qū)評比“三”項殊榮。十佳居住小區(qū)、最佳戶型、最佳立面 2003年，在東北三省四市優(yōu)質(zhì)工程觀摩活動中，一舉獲得“七”項大獎。澔景華庭4#樓獲得唯一住宅金獎。2003年，新世界（沈陽）物業(yè)管理公司通過 ISO9001:2000質(zhì)量管理11、體系認證。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/沈陽新世界花園的榮譽沈陽新世界花園的榮譽分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/沈陽新世界花園的項目沈陽新世界花園的項目多層項目：朗怡居、朗悅居、朗盈居別墅項目：翠堤豪園小高層、高層項目：澔景華庭 2000年5月13日，“朗怡居”開盤十天十天十天十天銷售218218218218套。2001年“朗悅居”在價格全面提升后，銷售業(yè)績?nèi)跃土己谩?002年5月開盤的“朗盈居”共170套，四個月內(nèi)全部售罄四個月內(nèi)全部售罄四個月內(nèi)全部售罄四個月內(nèi)全部售罄。別墅區(qū)“翠堤豪園”開盤后業(yè)績不俗。2003年“澔景華庭”上市二十二十二十二十天，就創(chuàng)造了熱銷100100100100套的成績，并且全年銷售合同額 達12、2 2 2 2億元人民幣。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/沈陽新世界花園的業(yè)績沈陽新世界花園的業(yè)績【規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計】占地面積3.8萬環(huán)境評估教育東北大學、音樂學院等醫(yī)療醫(yī)大二院、省醫(yī)院等交通222、244、800等商圈五里河娛樂生活圈、沈陽硅谷三好街自然景觀臨近渾河、沈水灣公園點式/板式點式、板式樓間距5683米車位200多個，獨立車庫6個一梯N戶兩梯四戶（一梯兩戶）小高層高層樓體結(jié)構(gòu)小高層高層上市日期2003.62003.105棟 14層2棟 18層入住日期2004.22004.41棟 20層分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/沈陽新世界花園沈陽新世界花園澔景華庭澔景華庭小高層高層（清水房）高層（精裝房）面積分布181313、44111290111241戶型結(jié)構(gòu)平層 4/2/2躍層 3/2/3 4/2/2 7/2/3平層 2/2/1 3/2/2躍層 4/2/2 4/2/3平層 2/2/1 3/2/2躍層 4/2/2 4/2/3主力戶型已售罄111179111153戶型優(yōu)勢短進深、大開間、采光好位 置緊近會所1#、2#、3#樓臨近二環(huán)【戶型戶型】產(chǎn)品類型比較項目(本統(tǒng)計數(shù)據(jù)截止于2004年2月末)分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/沈陽新世界花園沈陽新世界花園澔景華庭澔景華庭【價格價格】小高層高層（清水房）高層（精裝房）起 價3680元/3650元/4410元/最高價5000元/5158元/5966元/均 價4300元/4600元/514、000元/一次付款77.877.8萬萬萬萬165165萬萬萬萬4242萬萬萬萬123123萬萬萬萬5252萬萬萬萬142142萬萬萬萬按歇付款（首付20%）15.615.6萬萬萬萬3333萬萬萬萬8.48.4萬萬萬萬24.624.6萬萬萬萬10.410.4萬萬萬萬28.428.4萬萬萬萬折 扣一次性付款 9.2折 按歇付款 9.5折剩余房源戶數(shù)15套240套105套占剩余房源比例約4%約67%約29%產(chǎn)品類型比較項目(本統(tǒng)計數(shù)據(jù)截止于2004年2月末)分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/沈陽新世界花園沈陽新世界花園澔景華庭澔景華庭【優(yōu)勢小結(jié)優(yōu)勢小結(jié)】由香港專業(yè)地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)管理，品牌品質(zhì)信譽保證。雖與繁華相臨15、，但仍不失為生活的一片“靜”土。地理位置優(yōu)越、環(huán)境自然、周邊生活配套成熟。園區(qū)成熟，入住業(yè)主逾千戶。戶型布局設(shè)計合理，短進深、大開間、采光好。業(yè)主近期即可入住，現(xiàn)房銷售，可增強消費者信心。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/沈陽新世界花園沈陽新世界花園澔景華庭澔景華庭 高層產(chǎn)品同多層相比較，消費者抗性較大。剩余部分產(chǎn)品面積偏大，總房款高，有一定銷售難度。高層產(chǎn)品臨近二環(huán)，車輛噪聲干擾，給消費者購買帶來 心理障礙，為銷售帶來影響。去年由于不實報道，導致物業(yè)形象較差，尚待時日，才 能得以改善。【劣勢小結(jié)劣勢小結(jié)】分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/沈陽新世界花園沈陽新世界花園澔景華庭澔景華庭 產(chǎn)品同類性 同區(qū)域或區(qū)域相似性 價位相似16、性 品牌相似性 流失客戶的主要去向分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/競品確定原則競品確定原則新世界花園澔景華庭華新國際河畔新城品牌地位國際品牌，來自香港國內(nèi)知名品牌房屋類型小高層、高層 清水/精裝多層 精裝價 格精裝 4410元/5966元/4000元/5000元/面 積11124190230戶 型短進深、大開間、采光好四明設(shè)計、格局設(shè)計精致、戶型功能性強主力戶型111153 2/2/1 3/2/290 140 2/2/1 3/2/2項目位置和平區(qū)渾南板塊周邊配套五里河生活圈，三好街商業(yè)圈尚待發(fā)展園區(qū)成熟性園區(qū)成熟，已有業(yè)主逾千戶尚未入住，建設(shè)中工程進度近期即將入住，現(xiàn)房銷售10月份入住，期房銷售比較項目分析17、系統(tǒng)分析系統(tǒng)/本案與河畔新城本案與河畔新城競品 本案品牌為國際品牌，河畔新城品牌為國內(nèi)知名品牌。本案位于渾河北、繁華的和平區(qū)內(nèi)，河畔新城位于渾河南。本案交通便利，河畔新城周邊無公交線路。本案周邊配套齊全，河畔新城有待發(fā)展。本案以高層為主，河畔新城以多層為主。本案在戶型適合高端消費者，河畔新城戶型迎合大眾消費主流。分析系統(tǒng)分析系統(tǒng)/競品分析結(jié)論競品分析結(jié)論本案剩余部分產(chǎn)品面積偏大，總房款高，適合高端消費者，未能迎合沈陽房地產(chǎn)市場大眾化消費主流。本案品牌是來自香港的、國際的，是品質(zhì)和信譽的保證。本案地理位置優(yōu)勢，環(huán)境自然臨近沈陽唯一自然水系渾河，及沈水灣公園。機會點機會點問題點問題點分析系統(tǒng)分析系18、統(tǒng)/本案出路確定本案出路確定進一步提升新世界品牌形象進一步提升新世界品牌形象20042004年，新世界品牌形象年年，新世界品牌形象年本案出路總結(jié)本案出路總結(jié)策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) /20042004年度推廣主題確定原則年度推廣主題確定原則品牌形象近年來品牌建設(shè)成果品牌外在形象訴求品牌認知度品牌知名度品牌內(nèi)在形象訴求品牌美譽度品牌信賴度2004年的推廣目標可達成可達成策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) /20042004年度推廣主題確定年度推廣主題確定同同客戶心與心的交流客戶心與心的交流 同客戶心與心的溝通同客戶心與心的溝通新的心世界新的心世界2004年度推廣主題年度推廣主題品牌品牌美譽度美譽度 品牌信賴度品牌信賴度建19、立通道建立通道策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) /新世界品牌形象內(nèi)涵新世界品牌形象內(nèi)涵 新世界品牌形象內(nèi)涵 品牌形象內(nèi)在訴求新世界的生活方式 積極的、樂觀的 健康的、自然的 舒適的、融洽的新世界的生活態(tài)度新世界的生活感受新世界中國地產(chǎn)新世界中國地產(chǎn)LOGO沈陽新世界花園沈陽新世界花園LOGO沈陽新世界花園位置圖沈陽新世界花園位置圖媒介策劃的合理性/媒體整合的有效性/公關(guān)促銷活動的新穎性策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) /銷售通路確定原則銷售通路確定原則通道一：大眾媒體報紙廣告、新聞軟稿 通道三：公關(guān)活動運動會、聯(lián)誼通道二：形象包裝園區(qū)、售樓處 通道四：銷售資料DM、海報新新的的心心世世界界 提提升升新新世世界界品品牌牌形形象20、象策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) /行銷通道行銷通道推廣手法及功能硬性廣告以直接有力的訴求方式進行產(chǎn)品信息告知，打動消費者同時提升品牌形象。新聞軟稿彌補硬性廣告的不足，詳細有針對性的進行造勢宣傳，引發(fā)輿論話題，提升目標客群關(guān)注度。功能分類策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) /大眾媒體大眾媒體主要功能園區(qū)包裝通過園區(qū)包裝提升園區(qū)品質(zhì)感，即可提升看房者信任度也可提升品牌品質(zhì)感。園區(qū)細節(jié)部分需更加考究，讓人值得品味，以體現(xiàn)開發(fā)商的專業(yè)程度。園區(qū)包裝還可將現(xiàn)有園區(qū)同待開發(fā)地塊進行明顯區(qū)隔。售樓處包樓樹立產(chǎn)品、開發(fā)商及品牌形象，適度傳遞產(chǎn)品信息，使到訪者能對本案產(chǎn)品良好的印象。功能分類策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) /形象包裝形象包裝主要功能：主要21、功能：通過與客戶的直接交流，建立消費者信心和依賴感。同業(yè)主進行互動，提高其忠誠度，利用其口碑進行傳播。擴大項目聲勢，提升目標客群觀注度。聯(lián)合各大媒體及時進行炒作，制造輿論話題，形成轟動效應。提升品牌知名度，最終達到銷售產(chǎn)品之目的。（公關(guān)活動內(nèi)容詳見公關(guān)活動建議）策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) /公關(guān)活動公關(guān)活動主要功能：主要功能：全面而連續(xù)的派發(fā)，加強產(chǎn)品印象。詳細闡述產(chǎn)品信息及特點，刺激其潛在購買動機，催促目標對象采取行動。策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) /銷售資料銷售資料 公關(guān)活動主要為了體現(xiàn)項目優(yōu)勢，展示開發(fā)商實力。制造社會輿論，提升社會關(guān)注度，同時進行品牌提升建設(shè)。提升業(yè)主忠誠度，利用口碑進行傳播。因此我們應注意22、如下原則：參與性參與性趣味性趣味性相關(guān)性相關(guān)性 品味性品味性公關(guān)活動建議公關(guān)活動建議 /公關(guān)活動確定原則公關(guān)活動確定原則時間時間主題主題活動地點活動地點目的目的參與人員參與人員5月汽車試駕新世界花園園區(qū)內(nèi)突出園區(qū)空間優(yōu)勢制造社會輿論,引起人們關(guān)注提升品牌知名度業(yè)主及沈陽市愛車族媒體宣傳媒體宣傳海報在各高檔寫字間及本案目標客群較密集的場所張貼，告知活動信息。NP將活動信息大范圍告知，制造聲勢，吸引目標客群觀注并積極參與。新聞軟稿對活動情況進行報道，制造社會輿論，提升社會關(guān)注度，提升品牌知名度。活動內(nèi)容活動內(nèi)容(活動執(zhí)行細案略活動執(zhí)行細案略)1.汽車試駕 2.現(xiàn)場簽約購車工作要點工作要點1.試駕路23、線的確定應以體現(xiàn)園區(qū)優(yōu)勢為前提,保證路線暢通為原則.2.試駕人群的分流 3.在售樓員向試駕參與者發(fā)放資料的同時,應盡量引導其到售樓中心及示范單位參觀.公關(guān)活動建議之一公關(guān)活動建議之一 /新聞造勢新聞造勢時間時間主題主題活動地點活動地點目的目的參與人員參與人員8月新世界花園首屆室內(nèi)運動會御豪會突出項目配套優(yōu)勢展示開發(fā)商實力制造社會輿論,提升品牌美譽度業(yè)主、意向客戶、體育好愛者媒體宣傳媒體宣傳海報提升品牌形象，活動信息告知NP將活動信息大范圍告知，制造聲勢，吸引目標客群觀注并積極參與。新聞軟稿對活動情況進行連續(xù)報道，制造社會輿論，提升社會關(guān)注度，提升品牌知名度、美譽度活動內(nèi)容活動內(nèi)容(活動執(zhí)行細案24、略活動執(zhí)行細案略)開、閉幕式各種球類、棋類、游泳比賽等.頒獎典禮工作要點工作要點1.運動會前期準備工作 2.運動會期間安全性、秩序性的把控 公關(guān)活動建議之二公關(guān)活動建議之二 /新聞造勢新聞造勢時間時間主題主題活動地點活動地點目的目的參與人員參與人員6月1日“六一”親子夏令營植物園或棋盤山提升品牌信賴度及美譽度提升業(yè)主忠誠度口碑傳播業(yè)主、意向客戶及其子女媒體宣傳媒體宣傳海報張貼于園區(qū)內(nèi)，告知活動信息，號召業(yè)主參與。新聞軟稿對活動進行新聞報道，引發(fā)目標客群關(guān)注及向往，提升品牌形象。活動內(nèi)容活動內(nèi)容(活動執(zhí)行細案略活動執(zhí)行細案略)兒童樂園玩耍、趣味小游戲、兒童聚餐工作要點工作要點夏令營前報名準備工作25、夏令宮期間的兒童安全保障公關(guān)活動建議之三公關(guān)活動建議之三 /公關(guān)造勢公關(guān)造勢時間時間主題主題活動地點活動地點目的目的參與人員參與人員10月露天燒烤沈水灣公園體現(xiàn)本案自然環(huán)境及空優(yōu)勢提升新世界國際化品味及品牌形象增強出席者榮耀感及意向客戶信任度業(yè)主、意向客戶及相關(guān)人士媒體宣傳媒體宣傳NP將活動信息大范圍告知，制造聲勢，吸引目標客群觀注及向往。新聞軟稿對活動情況進行報道，制造社會輿論，提升社會關(guān)注度及品牌知名度活動內(nèi)容活動內(nèi)容(活動執(zhí)行細案略活動執(zhí)行細案略)1.自助露天燒烤 2.文藝節(jié)目欣賞 3.廚藝表演 4.趣味游戲 5.現(xiàn)場簽約 6.抽獎活動工作要點工作要點1.活動前期準備工作 2.活動現(xiàn)場氣氛把控.公關(guān)活動建議之四公關(guān)活動建議之四 /公關(guān)公關(guān)造勢造勢