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1、中國梁子湖奧信綠舟莊園中國梁子湖奧信綠舟莊園定位發(fā)展方向定位發(fā)展方向中國梁子湖奧信集團題記回歸自然 -再現(xiàn)中華旅游奇跡生態(tài)莊園 -塑造新農村典范 第一章 梁子湖概況 （一）概況：梁子湖區(qū)位于湖北省東南部，長江中游南岸。梁子湖區(qū)位于湖北省東南部，長江中游南岸。全區(qū)國土面積全區(qū)國土面積482.5482.5平方公里，占全省總面積的平方公里，占全省總面積的0.29%0.29%，其中耕地面積，其中耕地面積1.151.15萬公頃，林地面積萬公頃，林地面積70827082公頃，水公頃，水域面積域面積1.271.27萬公頃。東與黃石市大冶市交界，南與咸萬公頃。東與黃石市大冶市交界，南與咸寧市為鄰，西與武漢市江2、夏區(qū)接壤，處在武漢、黃石、寧市為鄰，西與武漢市江夏區(qū)接壤，處在武漢、黃石、鄂州、咸寧、黃岡、大冶六市的中心地帶。鄂州、咸寧、黃岡、大冶六市的中心地帶。梁子湖是梁子湖是湖北湖北省容水量最大的省容水量最大的淡水湖淡水湖之一，湖之一，湖面面積位居全省第二，是馳名中外的面面積位居全省第二，是馳名中外的武昌魚武昌魚的故鄉(xiāng)。的故鄉(xiāng)。梁子湖東西長梁子湖東西長8282公里，南北長公里，南北長2222公里，由公里，由316316個湖汊個湖汊組成，湖面組成，湖面4242萬畝，流域面積萬畝，流域面積32603260平方公里，常年平平方公里，常年平均水深均水深3 3米。北有米。北有4545公里公里長港與長江相通，涌子3、湖水長港與長江相通，涌子湖水經長港注入長江。經長港注入長江。（二）梁子湖三大特色 “水清水清”水體清澈，水質純凈，無任何污染。水的恬靜，魚的嬉戲，水體清澈，水質純凈，無任何污染。水的恬靜，魚的嬉戲，草的飄佛，島的掠影，令人賞心悅目；草的飄佛，島的掠影，令人賞心悅目；“秀麗秀麗”湖山相接，水天相連，碧波蕩漾，交相輝映，讓人心曠神湖山相接，水天相連，碧波蕩漾，交相輝映，讓人心曠神怡。怡。“奇特奇特”湖中有寶島，島中有奇湖，湖心又有島，島湖疊嶂，水中湖中有寶島，島中有奇湖，湖心又有島，島湖疊嶂，水中含山，山中藏水，蔚為壯觀。凌空俯視，梁子湖宛如一顆剔透含山，山中藏水，蔚為壯觀。凌空俯視，梁子湖宛如一4、顆剔透的綠寶石鑲嵌在錦秀的荊楚大地；又似一頭青牛靜臥江漢曠野，的綠寶石鑲嵌在錦秀的荊楚大地；又似一頭青牛靜臥江漢曠野，被長港如同牛繩將牛拴在長江之濱。被長港如同牛繩將牛拴在長江之濱。（三）歷史淵源：傳說一千多年前，這里原為高唐縣，因地殼變動，傳說一千多年前，這里原為高唐縣，因地殼變動，變?yōu)橐黄瑵蓢５叵萸跋Γ幸荒赣H孟紅玉及兒子劉潤湖，變?yōu)橐黄瑵蓢５叵萸跋Γ幸荒赣H孟紅玉及兒子劉潤湖，發(fā)現(xiàn)該處將要地陷的預兆，母子二人就分頭火速通知鄉(xiāng)親發(fā)現(xiàn)該處將要地陷的預兆，母子二人就分頭火速通知鄉(xiāng)親們撤離，大家剛往山上跑，頓時天昏地暗，飛沙走石，大們撤離，大家剛往山上跑，頓時天昏地暗，飛沙走石，大雨滂沱，山5、崩地陷，瞬間高唐縣城沉沒了，變成了一個闊雨滂沱，山崩地陷，瞬間高唐縣城沉沒了，變成了一個闊大的湖。躲過此災難而生還的鄉(xiāng)親們，為了感謝這娘兒倆大的湖。躲過此災難而生還的鄉(xiāng)親們，為了感謝這娘兒倆的報信之恩，這里的人們便將此湖取名的報信之恩，這里的人們便將此湖取名“娘子湖娘子湖”。（四）旅游資源 有清峰寺、清峰古泉、仙人下棋、童子拜佛、觀音坐有清峰寺、清峰古泉、仙人下棋、童子拜佛、觀音坐蓮、螺絲吐眼、烏雅撲泉、雙獅流涎、烏龜曬甲、銅鼓山、蓮、螺絲吐眼、烏雅撲泉、雙獅流涎、烏龜曬甲、銅鼓山、木魚垴、九獅朝暾、馬龍口水庫、謝埠金盆垴新石器遺址。木魚垴、九獅朝暾、馬龍口水庫、謝埠金盆垴新石器遺址。還有翠竹6、山莊、大寺廟、雞公石、關帝廟、烽火臺、還有翠竹山莊、大寺廟、雞公石、關帝廟、烽火臺、朱妃庵、龍鳳寺、曬甲山、仙人谷、羅漢崖、筆架山、鄂朱妃庵、龍鳳寺、曬甲山、仙人谷、羅漢崖、筆架山、鄂王臺、跑馬場、校兵場、佛澤泉、神龜望月、張衡問天、王臺、跑馬場、校兵場、佛澤泉、神龜望月、張衡問天、牯牛飲泉、飛鷹掠湖、金雞唱稻、鯰魚上水、羅漢觀臍、牯牛飲泉、飛鷹掠湖、金雞唱稻、鯰魚上水、羅漢觀臍、獅子開口、情人崖、茗香居、凌霄峰等景點。獅子開口、情人崖、茗香居、凌霄峰等景點。以及以長嶺鎮(zhèn)自然人文景觀為代表的以及以長嶺鎮(zhèn)自然人文景觀為代表的“張裕釗張裕釗濂亭濂亭故里故里”、“盛浩如烈士紀念碑盛浩如烈士紀念碑”、7、金寺塔、三奇樓、玄武、金寺塔、三奇樓、玄武橋、亮山映月等橋、亮山映月等.更有涂家垴鎮(zhèn)的萬畝濕地松、杉樹基地等。這里旅游更有涂家垴鎮(zhèn)的萬畝濕地松、杉樹基地等。這里旅游觀步數(shù)不勝數(shù)，賞心悅目并各具特色，是休閑、娛樂、觀觀步數(shù)不勝數(shù)，賞心悅目并各具特色，是休閑、娛樂、觀光的勝地光的勝地.（五）交通：省道鐵賀線縱貫全境，陸路往東與省道鐵賀線縱貫全境，陸路往東與106106國道、國道、武大、京九鐵路相連，往西與武大、京九鐵路相連，往西與107107國道、京廣鐵路國道、京廣鐵路相通，水路經相通，水路經9090里長港直接通江達海。里長港直接通江達海。第二章 定位發(fā)展環(huán)境自然環(huán)境 梁子湖湖泊周邊植被完好，綠樹8、成蔭，空氣清新，梁子湖湖泊周邊植被完好，綠樹成蔭，空氣清新，氣候溫潤，湖光山色，亮麗迷人，是都市里的世外桃氣候溫潤，湖光山色，亮麗迷人，是都市里的世外桃源；源；梁子湖水域資源豐富，水系包括梁子湖、鴨兒湖、梁子湖水域資源豐富，水系包括梁子湖、鴨兒湖、三山湖、保安湖等湖泊組成的獨立水系，流域面積三山湖、保安湖等湖泊組成的獨立水系，流域面積32653265平方公里。平方公里。地理環(huán)境 梁子湖的水域三分之二就位于武漢，而武漢是一梁子湖的水域三分之二就位于武漢，而武漢是一座具有近一千人口的華中重要的省會城市，它自古就座具有近一千人口的華中重要的省會城市，它自古就有有“九省通曲九省通曲”之稱。之稱。由于武9、漢這座特殊的城市，將為項目的旅游提供由于武漢這座特殊的城市，將為項目的旅游提供難得的機遇。難得的機遇。政策環(huán)境 早在早在20072007年，武漢市就已經加大力度發(fā)展梁子湖年，武漢市就已經加大力度發(fā)展梁子湖景區(qū)的旅游，并于當年景區(qū)的旅游，并于當年8 8月完成了梁子湖風景區(qū)的規(guī)劃月完成了梁子湖風景區(qū)的規(guī)劃設計。設計。同年，市政府和區(qū)委召開了梁子湖的招商大會，并為同年，市政府和區(qū)委召開了梁子湖的招商大會，并為梁子湖提出了許多新的設想。梁子湖提出了許多新的設想。項目基于這一良好的政策，擬將結合政府的要求項目基于這一良好的政策，擬將結合政府的要求提出自身的發(fā)展方向。提出自身的發(fā)展方向。第三章 定位發(fā)展原10、則 根據(jù)省市的要求，我們在定位發(fā)展應遵循以下三原則：根據(jù)省市的要求，我們在定位發(fā)展應遵循以下三原則：一、生態(tài)原則 梁子湖是我省生態(tài)建設的重點區(qū)域，也是周邊大中城梁子湖是我省生態(tài)建設的重點區(qū)域，也是周邊大中城市的共同生態(tài)支撐和屏障，南北咀區(qū)域的旅游開發(fā)本著生市的共同生態(tài)支撐和屏障，南北咀區(qū)域的旅游開發(fā)本著生態(tài)優(yōu)先原則，在確保現(xiàn)有湖泊濕地生態(tài)環(huán)境前提下進行有態(tài)優(yōu)先原則，在確保現(xiàn)有湖泊濕地生態(tài)環(huán)境前提下進行有限度開發(fā)。限度開發(fā)。二、旅游資源利用原則 項目單位發(fā)展充分考慮應與周邊旅游資源的協(xié)調，項目單位發(fā)展充分考慮應與周邊旅游資源的協(xié)調，既充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，又與區(qū)域內其它旅游要素保持既充分發(fā)揮自身優(yōu)勢11、，又與區(qū)域內其它旅游要素保持良性互動的關系良性互動的關系.三、區(qū)域協(xié)調原則 項目區(qū)域身處梁子湖腹地，其定位發(fā)既要充分形項目區(qū)域身處梁子湖腹地，其定位發(fā)既要充分形成的自身品牌效應，又要避免同質化競爭，實現(xiàn)區(qū)域成的自身品牌效應，又要避免同質化競爭，實現(xiàn)區(qū)域范圍內旅游資源的整合和共同開發(fā)范圍內旅游資源的整合和共同開發(fā)第四章 項目定位發(fā)展方向（一）項目位置（二）項目現(xiàn)狀美麗如畫的梁子湖（三）主題定位 -亞洲首席生態(tài)內湖度假亞洲首席生態(tài)內湖度假莊園莊園定位說明：1 1）、美麗的梁子湖不但是屬于武漢的、湖北的）、美麗的梁子湖不但是屬于武漢的、湖北的,也是屬也是屬于中國的，更是屬于全人類的，所以她將以于中國12、的，更是屬于全人類的，所以她將以“最美最美”的優(yōu)姿的優(yōu)姿向全世界展示；向全世界展示；2 2）、梁子湖如含苞欲放的少女，她不容得任何一個人去）、梁子湖如含苞欲放的少女，她不容得任何一個人去踐踏與蹂躪，她是天使，無論怎樣，她永遠要給全人類以最踐踏與蹂躪，她是天使，無論怎樣，她永遠要給全人類以最美最秀的精神享受，所以，在定位發(fā)展時一定要保護她，同美最秀的精神享受，所以，在定位發(fā)展時一定要保護她，同時還要充分挖掘她，讓她把價值永遠帶給人們時還要充分挖掘她，讓她把價值永遠帶給人們 3 3）、中國近幾年為發(fā)展旅游與經濟，許多地方不惜）、中國近幾年為發(fā)展旅游與經濟，許多地方不惜犧牲原有的資源作代價，這是對后13、代的極端不負責，所犧牲原有的資源作代價，這是對后代的極端不負責，所以，開發(fā)梁子湖，一定要避免這種現(xiàn)象，本項目在開發(fā)以，開發(fā)梁子湖，一定要避免這種現(xiàn)象，本項目在開發(fā)時，不但不會犧牲該地塊的任何有益資源，而且還會加時，不但不會犧牲該地塊的任何有益資源，而且還會加大保護并增加新型環(huán)保，項目開發(fā)后，他將成為中國生大保護并增加新型環(huán)保，項目開發(fā)后，他將成為中國生態(tài)旅游的高度典范。態(tài)旅游的高度典范。4 4）、梁子湖居住著數(shù)千名農民，而中國的發(fā)展必須）、梁子湖居住著數(shù)千名農民，而中國的發(fā)展必須靠農業(yè)的發(fā)展，只有農業(yè)高度發(fā)展了，中國才算真正的發(fā)靠農業(yè)的發(fā)展，只有農業(yè)高度發(fā)展了，中國才算真正的發(fā)展起來了，以犧牲14、農業(yè)來提高其他產業(yè)的做法無疑是殺雞展起來了，以犧牲農業(yè)來提高其他產業(yè)的做法無疑是殺雞取卵，本項目基于對國家和人民的責任感，將充分發(fā)揮現(xiàn)取卵，本項目基于對國家和人民的責任感，將充分發(fā)揮現(xiàn)有優(yōu)勢，打造中國首家莊園似生態(tài)農莊，從而成為中國新有優(yōu)勢，打造中國首家莊園似生態(tài)農莊，從而成為中國新農村建設的典范；農村建設的典范；5 5）、項目的定位，不僅僅是景點的游玩，更重要）、項目的定位，不僅僅是景點的游玩，更重要的是能留住游客的心，讓他們感受到什么是真正的天的是能留住游客的心，讓他們感受到什么是真正的天堂，從而堂，從而n n次愉快地到來。同時，她的成功開發(fā)又將成次愉快地到來。同時，她的成功開發(fā)又將成為一15、本活的教科書，讓千秋萬代共同來學習，讓全世為一本活的教科書，讓千秋萬代共同來學習，讓全世界共同來學習。界共同來學習。6 6）、什么是真正的生態(tài)？什么是真正的環(huán)保什么是）、什么是真正的生態(tài)？什么是真正的環(huán)保什么是當代中國的真正莊園？什么又是人類真正的夢幻天堂？什當代中國的真正莊園？什么又是人類真正的夢幻天堂？什么又是最美？什么又是最浪漫？未來中國的農民是怎樣等么又是最美？什么又是最浪漫？未來中國的農民是怎樣等等，項目成功開發(fā)后，您將在這里找到所有的答案。等，項目成功開發(fā)后，您將在這里找到所有的答案。項目總體開發(fā)理念項目總體開發(fā)理念項目總體開發(fā)理念項目總體開發(fā)理念（四）制定項目發(fā)展戰(zhàn)略定位把本項目16、打造成為中國把本項目打造成為中國把本項目打造成為中國把本項目打造成為中國 首個高端集旅游觀光、休閑首個高端集旅游觀光、休閑首個高端集旅游觀光、休閑首個高端集旅游觀光、休閑度假、療養(yǎng)、培訓、國際國際交流、生態(tài)農業(yè)等為一度假、療養(yǎng)、培訓、國際國際交流、生態(tài)農業(yè)等為一度假、療養(yǎng)、培訓、國際國際交流、生態(tài)農業(yè)等為一度假、療養(yǎng)、培訓、國際國際交流、生態(tài)農業(yè)等為一體的具有創(chuàng)新性、復合性和權威性的綜合生態(tài)旅游區(qū)。體的具有創(chuàng)新性、復合性和權威性的綜合生態(tài)旅游區(qū)。體的具有創(chuàng)新性、復合性和權威性的綜合生態(tài)旅游區(qū)。體的具有創(chuàng)新性、復合性和權威性的綜合生態(tài)旅游區(qū)。鏈接鏈接:認識生態(tài)旅游5、項目功能定位奧信國際療養(yǎng)院中17、國首席零污染農產品加工基地中國國際生態(tài)四季花海中國奧信國際影視學院中國奧信青少年培訓基地中國奧信空姐培訓基地國際太極養(yǎng)生天然浴場浪漫之都（含西式婚禮堂）國際天然恒溫高氧別墅度假區(qū)購物美食休閑中心中國首席六星級度假村中國首席生態(tài)農業(yè)莊園項目功項目功能定位能定位6 6、功能布局：、功能布局：農產品加工基地生態(tài)生態(tài)農業(yè)莊園農業(yè)莊園國際療養(yǎng)院影視學院休閑中心青少年培訓基地別墅度假區(qū)四季花海空姐培訓基地浪漫之都太極養(yǎng)生天然浴場六星級度假村 7、定位分解說明 1 1）、中國首席生態(tài)農業(yè)莊園）、中國首席生態(tài)農業(yè)莊園 生態(tài)農業(yè)莊園既具有莊園的休閑旅游又具有現(xiàn)代環(huán)保生態(tài)農業(yè)莊園既具有莊園的休閑旅游又具有現(xiàn)代環(huán)保18、科技領域的種植，真正做到零公害標準。科技領域的種植，真正做到零公害標準。生態(tài)農業(yè)莊園（示意圖）農業(yè)莊園既是旅游的，又是農業(yè)莊園既是旅游的，又是純環(huán)保的現(xiàn)代農業(yè)生產純環(huán)保的現(xiàn)代農業(yè)生產2)、奧信國際療養(yǎng)院、奧信國際療養(yǎng)院療養(yǎng)院常年采用國際最先進的技術和設備療養(yǎng)院常年采用國際最先進的技術和設備其室內溫度常年保持在其室內溫度常年保持在20-28度度這里享有純天然的恒溫這里享有純天然的恒溫室內與室外同時享有高負離子與陽離子室內與室外同時享有高負離子與陽離子最先進的環(huán)境與設備最先進的環(huán)境與設備療養(yǎng)院示意圖最良好的療養(yǎng)水平與服務最良好的療養(yǎng)水平與服務中國首席零污染農產品加工基地農產品加工全部引進國際先進技19、術農產品加工全部引進國際先進技術并邀請國際著名專家技術人員現(xiàn)場培訓并邀請國際著名專家技術人員現(xiàn)場培訓從而解決當?shù)剞r民長期就業(yè)問題從而解決當?shù)剞r民長期就業(yè)問題農產品加工示意圖先進的設備和高超的技術，真正做到零污染先進的設備和高超的技術，真正做到零污染奧信花海，一個四季鮮花盛開的美麗天堂，讓您在春夏秋冬都擁有無限完美的享受中國國際生態(tài)四季花園中國國際生態(tài)四季花園奧信花海，奧信花海，一個四季鮮花盛開的一個四季鮮花盛開的美麗天堂，美麗天堂，讓您在春夏秋冬讓您在春夏秋冬都擁有無限完美的享受都擁有無限完美的享受國際花園示意圖四季花海，四季花海，不僅是我們盡情享樂的天堂不僅是我們盡情享樂的天堂還是有情人地久20、天長的祈福圣地還是有情人地久天長的祈福圣地中國奧信國際中國奧信國際影視藝術學院影視藝術學院國際影視藝術學院，用最先進的設備和國際影視藝術學院，用最先進的設備和國際一流的教學，培養(yǎng)世界頂級巨星國際一流的教學，培養(yǎng)世界頂級巨星影視藝術學院示意圖良好的教學環(huán)境和國際一流的教學質量良好的教學環(huán)境和國際一流的教學質量將是您成為世界巨星的搖籃將是您成為世界巨星的搖籃中國奧信青少年素質中國奧信青少年素質培養(yǎng)基地培養(yǎng)基地把您的孩子交來，這里是中國的西點院校，他將在這里騰飛，他將在這里成長為國家真正的棟梁青少年素質培養(yǎng)基地示意圖這里將成為你和你孩子的驕傲中國奧信空姐培訓基地依托梁子湖美麗的自然景觀，依托梁子湖美21、麗的自然景觀，這里將建設中國最好的空姐培訓基地，這里將建設中國最好的空姐培訓基地，這里，將是您實現(xiàn)人生價值的最好搖籃這里，將是您實現(xiàn)人生價值的最好搖籃優(yōu)美的校園和良好的教育環(huán)境，優(yōu)美的校園和良好的教育環(huán)境，讓您輕松成為國際航空佳人讓您輕松成為國際航空佳人空姐培訓基地示意圖國際太極養(yǎng)生國際太極養(yǎng)生天然浴場天然浴場養(yǎng)生浴場是項目的重點休閑旅游項目之一，在這里，不但具有良好的休閑環(huán)境，還具有較高的旅游價值，這里，一年四季如春，浴場常年溫度在25度，是您養(yǎng)生的不二選擇養(yǎng)生浴場示意圖養(yǎng)生溫泉，美容SPA,太極養(yǎng)生谷，森林浴等使您盡享人生的理想天堂浪漫的沙灘浴場浪漫之都浪漫之都浪漫之都是中國首家情人幽會的22、理想天堂，這里，你和你的情人可以盡情享受銷魂的二人世界，這里，還有充滿古典氣息的西式婚禮禮堂，讓美麗的風景見證你和你的愛人海枯石爛的曠古情緣浪漫之都示意圖在一年四季任意一個時候，在一年四季任意一個時候，你都可以帶著你的心上人你都可以帶著你的心上人到這里來享受二人世界，到這里來享受二人世界，還可以看海市蜃樓，還可以看海市蜃樓，結婚時，結婚時，來一次盛大的西式婚禮吧來一次盛大的西式婚禮吧國際天然恒溫高氧別墅度假區(qū)別墅度假區(qū)是頂級名流聚集之地，這里室內不用空調，卻可以享受常年25度的恒溫，同時享受超高的負離子，使您人生的至高享受別墅度假區(qū)示意圖陽臺上盡享梁子湖四季美景，陽臺上盡享梁子湖四季美景，后庭23、又具有良好的私人空間，后庭又具有良好的私人空間，還有超大的私家園林，還有超大的私家園林，使您盡享人生的鼎盛年華使您盡享人生的鼎盛年華購物美食休閑中心購物美食休閑中心不但享有中國各民族的美味佳肴，還可以感受到各民族的民族文化與風情，使您長久地留戀于美麗的梁子湖購物美食休閑中心示意圖獨具特色的露天表演中國首席六星級度假村六星級度假村是中國首家環(huán)保型生態(tài)旅游度假村，內集六星級度假村是中國首家環(huán)保型生態(tài)旅游度假村，內集住宿、餐飲、桑拿、美容會議、歌劇院為一體，是中住宿、餐飲、桑拿、美容會議、歌劇院為一體，是中國內地唯一的一家以六星級標準裝修與服務的綜合性國內地唯一的一家以六星級標準裝修與服務的綜合性度24、假村度假村中國首席六星級度假村示意圖優(yōu)美的環(huán)境優(yōu)質的服務以及菜模傾情表演，讓您享受人間不盡的榮華第五章 建設奧信綠舟莊園奧信綠舟莊園 的意義的意義 建設梁子湖奧信綠舟莊園，有利于充分發(fā)建設梁子湖奧信綠舟莊園，有利于充分發(fā)揮梁子湖現(xiàn)有的資源優(yōu)勢，同時，按莊園的發(fā)揮梁子湖現(xiàn)有的資源優(yōu)勢，同時，按莊園的發(fā)展方向，更有利于保護梁子湖的生態(tài)環(huán)境，可展方向，更有利于保護梁子湖的生態(tài)環(huán)境，可以說，它的成功建設，將是未來中國生態(tài)旅游以說，它的成功建設，將是未來中國生態(tài)旅游休閑發(fā)展的一個里程碑。休閑發(fā)展的一個里程碑。莊園內新農村改造與建設，又為中國農村發(fā)莊園內新農村改造與建設，又為中國農村發(fā)展探索出了一條非常良好的建設之路，從而大大展探索出了一條非常良好的建設之路，從而大大提高了農民的生產和生活水平。提高了農民的生產和生活水平。整個莊園的建設，又將成為湖北省乃至于中整個莊園的建設，又將成為湖北省乃至于中國的一張新名片。國的一張新名片。謝謝 謝謝 聆聆 聽聽