招商手冊-商業廣場-百潤時代項目介紹.ppt
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2024-11-21
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1、項目介紹PROJECT INTRODUCTION臨港新城首家一站式時尚購物中心 THE FIRST ONE-STOP SHOPPING MALL.LINGANG NEW CITY【心路感言】百業信集團創始于80年代中期,秉承天道酬勤的創業精神,不斷順應時代的變化。歷經20余載的風雨兼程,讓百業信成長、歷練、壯大,一路走到今天。這離不開百業信人的艱苦耕耘,也離不開社會各界的配合支持。因此我們深信,只有植根于社會、服務于社會,力所能及地主動承載起社會責任,且以促進社會文化、經濟、技術進步為己任,才能更廣泛地獲得社會各界認同,體現百業信作為社會一員的存在價值,有益于百業信自身的健康發展。【發展目標】2、百業信未來的發展使命,將會以不斷提升的企業文化價值觀為引導,堅持德才兼備的人才隊伍建設,堅持善待回饋企業員工,堅持承擔企業社會責任,堅持以促進社會文化、經濟、技術進步為己任。沿著“主觀為自己,客觀為他人”的核心價值信念,奉行“綠色、節能、精致、人性”的價值趨向,為城市文化打造亮麗的風景,為社會公眾增添生活的福祉,履行百業信的責任使命。百業信未來的發展目標,將會始終秉承學習的信念做事,堅持走以做精做專為主的發展之路,實現百業信的價值品牌創建。立足于已經奠定的商業地產主業經營基礎,進一步向產業投資領域邁進,逐步形成產業經營和產業投資兩大發展目標格局,開辟一條符合百業信責任使命的健康發展之路。【企業3、文化】堅持德才兼備的人才隊伍建設,才能促進企業健康持續發展。所以營造好企業內部文化環境,將會有利于和諧員工關系,提升員工雙贏認知,從而有效保障企業人才隊伍的建設。企業文化重在“化人”,旨在引導企業員工樹立良好的人生觀,幫助企業員工健康成長,我們認為每個人的成功與失敗,都不會是建立在絕對偶然的基礎上。因此我們結合自我實踐感悟,以及客觀辨證的邏輯關系,總結歸納形成下列文化主張。思想觀 激情成就夢想海闊心無界,山高人為峰。“人生能有幾回搏,愛拼才會贏”信念的樹立成就了無數人的奮斗目標。我們曾經都有過充滿夢想和激情的年代,但是隨著歲月的流逝,我們逐漸變得理性成熟,多數人會重眼前而淡將來,從此掩蓋起曾經4、有過的夢想和激情。所以喚醒沉睡的夢想,能撐起人生的斗志,激發我們對事業的追求,讓我們活得更有尊嚴。方法觀 學習成就未來目標取決信念,作為來自見識。“思路決定出路,見識決定作為”高度概括了不同人的行為結果表現能力。其實每個人的能力都不是天生的,主要依靠學習習慣。所以人生猶如一本讀不完的書,做人做事猶如讀書,成績好壞取決于讀書是否用心。因此只有堅持不懈的努力,才有可能實現我們不斷的追求,而最為便捷的路徑方法,就是始終抱著學習的態度做自己要做的事。價值觀 雙贏成就人生主觀為自己,客觀為他人。“人不為己,天誅地滅”比較客觀地反映了多數人的行為本能,所以我們贊同“主觀為自己”的認知,因為人類潛能的不斷激5、發都必須源于我們階段性的人生追求,但是忽略“客觀為他人”的貢獻,對社會文化、經濟、技術所起的作用,將會缺失個人價值的回報來源。因此樹立起良好辯證的人生觀,才能實現自我價值。【企業文化】【認識臨港】臨港新城 位于上海的東海之濱,規劃占地面積296平方公里,距浦東國際機場30公里,距迪士尼35公里,距洋山深水港一橋之隔。建設臨港是上海市政府的一項重大戰略決策,也是上海提升產業能級的重大戰略舉措。經過數十年基礎建設以及政府巨額的財政資金投入,規劃定位的三大核心功能,例如:航運產業功能區、裝備產業功能區、城市生活功能區,建設均已初見成效。目前區域內航運配套產業已經形成規模,大型裝備產業落地呈現集群效應6、,結合主城區高起點規劃建設推進,臨港地區的強勁發展勢態已經突顯。十二五期間,臨港作為上海航運和裝備兩大產業中心的主戰場,必將成為上海產業結構調整最為受益的地區,成為上海新一輪經濟發展的引擎。所以“百業信”對臨港期待很高,始終認為投資臨港做的是一件錦上添花的事,堅信臨港一定會成為上海地區最優選的投資、就業、居住之地。航運和裝備二大產業中心的主戰場 上海新一輪經濟發展的引擎【核心價值】價值一 中國裝備產業強國的示范區特征已初見成效。臨港已經成為中國先進裝備產業的制造基地,相當多的高精尖技術產業 已經落戶臨港。假如寶鋼成就一個寶山區的發展格局,那么臨港的裝備產業布局,無論是技術還是規模都會勝出一籌。7、價值二 中國世界級的交通航運樞紐港特征已初見成效。區域內海、陸、空立體交通架構體系已經連成一片。假如虹橋開發區 是我們公認的以客流為主的國內交通航運樞紐港,那么臨港開發區就是客流加物流的國際交通航運樞紐港。價值三 中國低碳型城市開發的典范特征已初見成效。假如江灣新城是我們公認的小區開發典范,那么臨港新城就是中國近代 造城史上的開發典范,結合臨港的二大產業功能,他難道不是我們投資、就業、居住的首選之地嗎?價值四 臨港必將成為中國外向型經濟最前沿的交易平臺陣地。中國改革開放幾十年,所謂深圳特區政策早已遍布全國,倉儲 式的保稅區幾乎每個大型港口都有,無疑最缺的就是香港版的自由貿易平臺。隨著圍繞中國上8、海自貿區的塵埃落定,臨港必定騰飛。【項目規劃】“百潤時代”坐落于上海浦東東海之濱臨港新城核心商務區,毗鄰上海最負盛名的滴水湖旅游休閑度假區,是由百業信集團歷時3年精心打造的集酒店式辦公、休閑購物、餐飲娛樂為一體的高品質商業綜合樓;項目占地面積1萬多平方米,總建筑面積近5萬平方米,整體功能規劃分為商業和辦公兩部分,裙樓高22.5米,地下一樓至四樓總面積近35,000平方米,功能定位為購物中心;地下二層面積近8,000平方米,功能為停車和輔助用房,規劃停車位180輛;主樓高62米,五樓至九樓總面積近8,000平方米,功能定位為酒店式辦公。【區位優勢】“百潤時代”位于即將成為上海自貿試驗區、有著中國9、第二個“香港”之稱的臨港新城主城區。百潤時代項目面向山蘭路步行街,緊鄰最負盛名的滴水湖,背靠航海博物館、政府行政中心,坐落主城區未來最繁華的核心商務中心區,是目前臨港新城300平方公里范圍內唯一的一家中高端購物休閑中心。臨港特有的四大核心功能價值:航運產業、裝備產業、自貿平臺、低碳生活。被主流媒體譽為“上海向東”、“浦東向南”的臨港地區,將成為上海最優選的投資、就業、居住的高端移民聚集地,一旦自貿試驗核心功能區落地臨港,上海將重新恢復亞太地區金融貿易中心的地位,臨港肩負的是上海十二五期間經濟轉型增長的重大使命。【發展潛力】【目標客群】百潤時代購物中心目標客群,是一群以追求休閑時尚體面生活為消費10、理念的人,主要消費對象為社會精英、高級白領、公務人員、高校師生,主力年齡結構為20-45歲。客群輻射范圍包括臨港主城區和產業區300平方公里20多萬人群;惠南鎮周邊20多萬人群;每年數十萬來自貿區投資、就業、居住的新移民人群;特意來滴水湖觀光旅游度假的中高端消費人群。【業態定位】百潤時代購物中心位于臨港主城區核心商務區,核心定位理念:步行街商圈旗艦店,滴水湖畔時尚生活。具體樓層業態定位:【招商合作】百潤時代倡導共贏互惠的合作理念,合作對象首選是看好臨港的發展前景,具有戰略眼光進入臨港布局發展的品牌廠商;能充分認識自貿區可能對企業發展帶來的機遇的品牌廠商,例如進口品牌廠商可以免繳直接進入中國市場11、的高額關稅、出口品牌廠商可以更快更好的接駁國際市場;愿意搶先在臨港設立零售展示旗艦窗口的敏感度較高的品牌廠商。其次,是圍繞臨港即將迎來的中高端移民潮人群,選擇與百潤時代定位相適應的國內品牌廠商聯手合作,共享臨港發展帶來的機遇。【招商計劃】百潤時代計劃于2015年4月18日開業。2014年9月前計劃完成商場空間裝修;2014年9月至2015年3月為商戶裝修期。正式對外招商簽約設定周期為2014年6月至12月。百潤時代竭誠歡迎社會各界有識之士前來咨詢,我們的工作人員有義務為你做詳細的介紹,你如果有特殊要求,我們也可為你早作準備。【業態規劃】【業態規劃】【業態規劃】【業態規劃】【業態規劃】【業態規劃】項目地址:浦東新區臨港新城申港大道133號投資商:上海百業信集團 開發商:上海百業信置業發展有限公司招商熱線021-6277 6591021-6266 2359