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1、招商手冊目錄目錄一、城市概況一、城市概況二、項目概況二、項目概況三、項目優(yōu)勢三、項目優(yōu)勢四、業(yè)態(tài)和功能平面布局圖四、業(yè)態(tài)和功能平面布局圖一、城市概況一、城市概況 淮淮 南南 市市 淮淮南市位于中國華東腹地，淮河之濱，是安徽省中北部重要城市?；茨咸幵谥袊袞|啟西、南北對接的過渡帶上，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。東連京滬線（北京上海），西接京九線（北京九龍），淮南線和206國道穿境而過。淮南1952年建市，面積21212121平方公里，人口245.6245.6萬。1984年淮南市和重慶、大連、青島、無錫等城市一起被國務(wù)院批準(zhǔn)為“較大城市較大城市”，享有地方立法權(quán)；1985年被國務(wù)院批準(zhǔn)為對外開放城市。淮南2、市轄5區(qū)和鳳臺縣?；椿?南南 市市 淮淮 南南 市市截止截止2008年末為安徽省第二大城市，也是我國年末為安徽省第二大城市，也是我國53座特大城市之一。座特大城市之一。2011年末全市戶籍人口為年末全市戶籍人口為245.6萬人，比上年末增加萬人，比上年末增加1.7萬人。其中常住萬人。其中常住人口為人口為233萬人萬人。項目所在地田家庵區(qū)常駐人口項目所在地田家庵區(qū)常駐人口80多萬，是安徽省人口最多的市轄區(qū)。多萬，是安徽省人口最多的市轄區(qū)。淮南為中國全國億噸煤基地、華東火電基地和煤化工基地的“三大基地”，經(jīng)濟以能源工業(yè)為主。煤炭：煤炭：淮南市是全國5大煤礦之一，煤炭遠(yuǎn)景儲量444億噸，探明儲量153、3億噸，占華東地區(qū)32%，煤層氣儲量5928億立方米。電力：電力：素有“火力三峽”之稱，共有大型火力發(fā)電廠5座，總裝機容量830萬千瓦，年發(fā)電量466億千瓦時，相當(dāng)三峽水電站的70%，除了向安徽省輸送電力以外，還向華東的上海市、浙江省、江蘇省輸送電力，為華東地區(qū)最大的供電基地。豐富的資源、巨大的潛力、優(yōu)良的前景豐富的資源、巨大的潛力、優(yōu)良的前景 淮淮 南南 市市 淮淮 南南 市市受全國煤電價格上漲受全國煤電價格上漲的影響，淮南市的影響，淮南市GDP從從2003年開始進入快年開始進入快速增長階段，速增長階段，2005年年人均可支配收入躍居人均可支配收入躍居全省首位，宏觀經(jīng)濟全省首位，宏觀經(jīng)濟發(fā)展4、狀況良好。發(fā)展?fàn)顩r良好。依托著煤炭、電力產(chǎn)依托著煤炭、電力產(chǎn)業(yè)淮南的人均可支配業(yè)淮南的人均可支配收入及人均消費性支收入及人均消費性支出正處于一個穩(wěn)步上出正處于一個穩(wěn)步上揚階段。揚階段。2005年年2006年年2007年年2008年年2009年年2010年年GDP263.6301.97355453.6508.8603.5同比增長同比增長-0.150.180.280.130.13淮南市宏觀經(jīng)濟狀況淮南市宏觀經(jīng)濟狀況 2011年全市經(jīng)濟總體年全市經(jīng)濟總體實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，在崗在崗職工人均工資收入達(dá)職工人均工資收入達(dá)51913元，從元，從2006年起連年起連續(xù)續(xù)7年位居全省第一。年位5、居全省第一。城鎮(zhèn)居民人均可支配城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為收入為18000元，比上年元，比上年增長增長17%。2005年年2006年年2007年年2008年年2009年年2010年年人均可支配收入人均可支配收入8598.910660.312003.213002.81404615377同比增長同比增長0.240.130.080.080.095淮南市宏觀經(jīng)濟狀況淮南市宏觀經(jīng)濟狀況淮南市宏觀經(jīng)濟狀況淮南市宏觀經(jīng)濟狀況2005年年2006年年2007年年2008年年2009年年2010年年社會消費品零售總額社會消費品零售總額58.293.5109133.9159.1187.2同比增長同比增長0.1510.6、1650.2280.1880.19 20112011年淮南市實現(xiàn)社會消年淮南市實現(xiàn)社會消費品零售總額費品零售總額222222億元，比億元，比上年同期增長上年同期增長18.7%18.7%。2011年的淮南年的淮南努力化挑戰(zhàn)為機遇，國民經(jīng)濟快速發(fā)展，運行努力化挑戰(zhàn)為機遇，國民經(jīng)濟快速發(fā)展，運行質(zhì)量顯著提高質(zhì)量顯著提高。全市突破生產(chǎn)總值全市突破生產(chǎn)總值700億元億元，增長，增長12.0；財政收入；財政收入138.85億元億元，增長，增長30.9%。2011年，全市社會消費品零售總額達(dá)年，全市社會消費品零售總額達(dá)222億元，比上年增長億元，比上年增長18.7%?；茨鲜泻暧^經(jīng)濟狀況淮南市宏觀經(jīng)濟狀況淮南7、市宏觀經(jīng)濟狀況淮南市宏觀經(jīng)濟狀況安徽省安徽省2011年在崗職工人均工資水平排名年在崗職工人均工資水平排名中國中國淮南國際少兒藝術(shù)節(jié)淮南國際少兒藝術(shù)節(jié) 淮南是淮南是“中國少兒藝術(shù)之鄉(xiāng)中國少兒藝術(shù)之鄉(xiāng)”，淮南少兒舞蹈已經(jīng)成為安徽省繼，淮南少兒舞蹈已經(jīng)成為安徽省繼“黃梅戲黃梅戲”、“花鼓燈花鼓燈”之后之后的第三大特色文藝的第三大特色文藝，越來越多的淮南少兒舞蹈節(jié)目走向全國、走向世界。越來越多的淮南少兒舞蹈節(jié)目走向全國、走向世界。據(jù)不完全統(tǒng)計，到目前，包括少兒舞蹈、音樂、器樂、美術(shù)等在內(nèi)的淮南少兒藝術(shù)節(jié)據(jù)不完全統(tǒng)計，到目前，包括少兒舞蹈、音樂、器樂、美術(shù)等在內(nèi)的淮南少兒藝術(shù)節(jié)目在國際上參賽獲得金獎的作8、品有目在國際上參賽獲得金獎的作品有20多個；在國家級比賽中獲獎的作品有多個；在國家級比賽中獲獎的作品有100多個，多個，其中國家級一等獎其中國家級一等獎50多個，二等獎多個，二等獎80多個；獲得省級一等獎的節(jié)目也有多個；獲得省級一等獎的節(jié)目也有200多個。多個。每兩年一屆的中國每兩年一屆的中國淮南國際少兒藝術(shù)節(jié)已成功舉辦兩屆，已成為世界兒童展示少兒藝淮南國際少兒藝術(shù)節(jié)已成功舉辦兩屆，已成為世界兒童展示少兒藝術(shù)的舞臺。術(shù)的舞臺。五彩淮南五彩淮南2010年年9月月15日第十七屆中國豆腐文化節(jié)開幕式成功舉行日第十七屆中國豆腐文化節(jié)開幕式成功舉行第十七屆中國豆腐文化節(jié)開幕式照片第十七屆中國豆腐文化節(jié)開9、幕式照片 五彩淮南五彩淮南2010年年9月月17日第十七屆中國豆腐文化節(jié)閉幕式（焰火晚會）成功舉行日第十七屆中國豆腐文化節(jié)閉幕式（焰火晚會）成功舉行第十七屆中國豆腐文化節(jié)閉幕式照片第十七屆中國豆腐文化節(jié)閉幕式照片 五彩淮南五彩淮南2010年年10月月11日安徽省第十二屆運動會開幕式在淮南成功舉行日安徽省第十二屆運動會開幕式在淮南成功舉行安徽省第十二屆運動會開幕式照片安徽省第十二屆運動會開幕式照片 五彩淮南五彩淮南二、項目概況二、項目概況田家庵區(qū)市級商業(yè)中心田家庵區(qū)面積250多平方公里田家庵區(qū)人口80多萬項目位于田家庵區(qū)龍湖路核心商圈 百億商貿(mào)圈百億商貿(mào)圈規(guī)劃：規(guī)劃近期淮南以一個市級商規(guī)劃：規(guī)劃10、近期淮南以一個市級商業(yè)中心區(qū)業(yè)中心區(qū)(田家庵田家庵),一個市級商業(yè)副中心區(qū)一個市級商業(yè)副中心區(qū)(謝家集謝家集),3個區(qū)域性商業(yè)中心個區(qū)域性商業(yè)中心(大通、八公山、潘集大通、八公山、潘集)，25個社區(qū)，個社區(qū)，8條特色商業(yè)街，組成不同層次的商業(yè)網(wǎng)條特色商業(yè)街，組成不同層次的商業(yè)網(wǎng)點空間布局。點空間布局。項目區(qū)位項目區(qū)位建筑指標(biāo)建筑指標(biāo)總建筑面積:16萬多平方米；其中商業(yè)面積:8萬多平方米；總車位:約600個。三、項目優(yōu)勢三、項目優(yōu)勢淮南時代廣場淮南時代廣場周邊周邊1公里內(nèi)大型商場公里內(nèi)大型商場合肥百大華聯(lián)商廈新百百貨商之都銀泰百貨（在建）商業(yè)氛圍商業(yè)氛圍淮南時代廣場淮南時代廣場周邊周邊1公里內(nèi)超11、市大賣場公里內(nèi)超市大賣場蘇果朝陽路店蘇果龍湖南路店蘇果世紀(jì)泰富店大潤發(fā)家樂福商業(yè)氛圍商業(yè)氛圍項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢 主力店優(yōu)勢主力店優(yōu)勢 全球第二大零售全球第二大零售商家樂福超市作商家樂福超市作為項目主力店。為項目主力店。項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢家樂福超市近家樂福超市近2000020000平方米面積為項目注入平方米面積為項目注入體量優(yōu)勢。每日帶來約體量優(yōu)勢。每日帶來約3 3萬人次萬人次消費人流。消費人流。穩(wěn)定豐富的人流為淮南時代廣場其他商戶提穩(wěn)定豐富的人流為淮南時代廣場其他商戶提供充分客流保障。供充分客流保障。項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢次主力店次主力店橫店電影城橫店電影城 橫店電影城作為淮南首家也是唯一橫店電影城作為12、淮南首家也是唯一一家的五星級電影城。一家的五星級電影城。由由1 1間豪華貴賓廳，間豪華貴賓廳，1 1間大廳，間大廳，5 5間間普通廳普通廳,共共7 7間放映廳。間放映廳。平均每日觀影人數(shù)近平均每日觀影人數(shù)近2000-30002000-3000人人次次。項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢次主力店次主力店美食城美食城目前淮南市規(guī)模最大（目前淮南市規(guī)模最大（1萬多平米）萬多平米）、品類最全（近、品類最全（近20家）的品牌餐飲家）的品牌餐飲集群，日均就餐人數(shù)集群，日均就餐人數(shù)3000-4000人次人次。淮南時代廣場周邊淮南時代廣場周邊1公里范圍內(nèi)：公里范圍內(nèi)：超超600萬平米的超大住宅小區(qū)群萬平米的超大住宅小區(qū)群約約213、0萬高收入、高消費人群的消費保障萬高收入、高消費人群的消費保障項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢樓盤名稱樓盤名稱總戶數(shù)總戶數(shù)總?cè)丝诳側(cè)丝跇潜P名稱樓盤名稱總戶數(shù)總戶數(shù)總?cè)丝诳側(cè)丝谇邎@小區(qū)300900柏園小區(qū)28408100天橋小區(qū)5851750舜耕小區(qū)29789012裕安小區(qū)15004500理工大小區(qū)16525009淮橡小區(qū)286012000淮化小區(qū)1009030269華聲苑小區(qū)20317287福苑107321朝陽小區(qū)277411068金地俊園5121536鑫誠花園14644392書香茗苑3541062電力小區(qū)31799667圣地新都會3661098誠信小區(qū)11303326家樂福時14、代廣場16945082合計合計約約54890人人合計合計約約61489人人項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢樓盤名稱樓盤名稱總戶數(shù)總戶數(shù)總?cè)丝诳側(cè)丝跇潜P名稱樓盤名稱總戶數(shù)總戶數(shù)總?cè)丝诳側(cè)丝阢y鷺萬樹城569817094廣場小區(qū)3501050銀鷺安置房17585274廣場景苑331993惠利中都華府17835349綠城花園（一期）4001200惠利翰林華府14264278綠城花園（二期）4301290惠利學(xué)府春天20636189淮河新城713821414新時代廣場7262178上品印象8462538長城小區(qū)4001200東苑小區(qū)3901170信誼頤園北村3501050東苑學(xué)生公寓4500信誼置地廣場5461638金茂陽光花園5801740新光花園4501350翰林雅居209627合計合計約約45600人人合計合計約約36522人人四、業(yè)態(tài)、功能平面圖四、業(yè)態(tài)、功能平面圖平面布局圖平面布局圖化妝品珠寶區(qū)女鞋區(qū)少淑裝平面布局平面布局青春休閑商務(wù)男裝男鞋皮具少女休閑平面布局平面布局3F平面布局平面布局4F平面布局平面布局5F歡迎各位有識之士和知名品牌加盟我廣場！聯(lián)系人：劉先生電話86554-216111115055132032