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廣州正佳廣場年度營銷計劃
廣州正佳廣場年度營銷計劃.ppt
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房地產(chǎn)專題
上傳人:地** 編號:1263974 2024-11-21 24頁 802KB

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1、22008營銷報告營銷報告正佳廣場經(jīng)營管理公司 2008/3/73第一部分第一部分2008年營銷環(huán)境分析年營銷環(huán)境分析2008年營銷環(huán)境分析年營銷環(huán)境分析 有利因素有利因素場場地地優(yōu)優(yōu)勢勢。日益上升的人氣、得天獨厚室內(nèi)空間,已得到品牌的認同;奧奧運運會會的的影影響響。將有力推動品牌企業(yè)的“路演”行為,有利于正佳承接;會會員員優(yōu)優(yōu)勢勢。招行聯(lián)名信用卡5萬VIP可成為今年營銷推廣的有利手段;2008年營銷環(huán)境分析年營銷環(huán)境分析不利因素不利因素百貨公司“打折促銷”行為愈演愈烈,較大程度地分離顧客的購買力;活動資源的爭奪更加激烈。競爭對手有:中怡廣百、宏城廣場、中信廣場、天匯城、體育中心、天河城;新出2、臺國務(wù)院505號令的影響;總體策略總體策略打打響響 “奧奧運運牌牌”。聯(lián)合奧運贊助商,讓正佳廣場成為2008廣州地區(qū)奧運活動重要平臺做做好好“平平日日營營銷銷”。推廣活動多向周一至周五等“平日”傾斜,變“平日”為“節(jié)假日”嘗試“文文化化主主題題+渠渠道道(目目標標客客戶戶)+購購物物專專享享”的合作模式,與高端渠道合作,爭取每月舉辦一次大型購物節(jié)7第二部分第二部分正佳奧運體驗工具正佳奧運體驗工具正佳奧運體驗工具 五環(huán)互動組合從奧運五環(huán)演變而來,象征正佳擁有的五類資源,圓環(huán)交疊象征資源互動,環(huán)環(huán)相扣,發(fā)揮傳播最大效應(yīng)。場地場地信息點信息點資源整合資源整合人文導(dǎo)入人文導(dǎo)入外圍服務(wù)外圍服務(wù)得天獨厚的3、場地優(yōu)勢得天獨厚的場地優(yōu)勢空間層層遞增的劇場式布局適合用作體驗式活動的室內(nèi)和室外場地場地場地無處不在的品牌曝光機會無處不在的品牌曝光機會 打破常規(guī)的空間傳播優(yōu)勢打破常規(guī)的空間傳播優(yōu)勢正佳廣場內(nèi)消費品牌眾多,與實力相當、目標消費群接近的品牌店鋪互動合作,可有效吸引目標受眾。鮮明的主題分區(qū),可根據(jù)分區(qū)的環(huán)境氛圍、受眾特點進行宣傳,引導(dǎo)客流,提高傳播效率。不拘一格的多種宣傳形式不拘一格的多種宣傳形式場內(nèi)各個空間點綴、各種角落,均可用于品牌曝光,空間內(nèi)立體傳播的方式,受眾面廣泛且傳播的信息量大場內(nèi)即時的傳播效果:正佳場內(nèi)臺分眾廣告電視,主要分布在B1至7層人流較多的地方,可即時傳播品牌正在進行的活動。4、信息點信息點精準高效的捆綁營銷精準高效的捆綁營銷靈活組合場內(nèi)數(shù)百家品牌商戶、場外戰(zhàn)略合作伙伴的客戶數(shù)據(jù)庫及渠道,擴大活動影響力,促進購買行為的產(chǎn)生。預(yù)約體驗聯(lián)合促銷資源資源整合整合精準高效的捆綁營銷精準高效的捆綁營銷預(yù)約體驗預(yù)約體驗利用特定品牌的店鋪,提前10天或更長時間預(yù)約在場消費者短信通知合作商戶的VIP聯(lián)合促銷聯(lián)合促銷:與多個商戶的優(yōu)惠互換實現(xiàn)低投入,高回報資源資源整合整合精準高效的捆綁營銷精準高效的捆綁營銷突破時間與空間限制,盡可能擴大單一活動的影響力精準地觸動目標群體物超所值的回報資源資源整合整合人文導(dǎo)入人文導(dǎo)入服務(wù)從細節(jié)做起服務(wù)從細節(jié)做起 全全方方位位包包圍圍消消費費者者,用用互互5、動動的的形形式式,引引導(dǎo)導(dǎo)消消費費者者進進入入品品牌牌氛氛圍圍,以以及及品品牌活動平臺牌活動平臺商場向?qū)Ъ磿r攝影者吉祥物扮演者滾軸/獨輪車表演者禮品派發(fā)者活動氣氛搞手信息亭(可設(shè)在結(jié)賬處)人文導(dǎo)入人文導(dǎo)入獨一無二的外圍服務(wù)獨一無二的外圍服務(wù) 一一條條龍龍服服務(wù)務(wù):場地、舞臺、路演、報批、演出單位、燈光、音響、保安全方位服務(wù) 外圍戰(zhàn)略聯(lián)盟:外圍戰(zhàn)略聯(lián)盟:戰(zhàn)略合作伙伴電臺直播室電臺直播室:正佳奧運直播室外圍服務(wù)外圍服務(wù)區(qū)別于一般商場活動,正佳讓五種類型的資源真正實現(xiàn)互動,形成如主題公園般全方位立體生動的體驗之旅,倍增傳播效果。正佳廣場奧運活動排期正佳廣場奧運活動排期擬整合項目戰(zhàn)略合作伙伴時間說明奧6、運體驗場3月與體育中心互動零度可樂3月贊助商新產(chǎn)品發(fā)布奧運直播室百事可樂4月擬在東南廣場設(shè)立奧運會直播室火炬?zhèn)鬟f5月傳遞終點位于天河體育中心奧運計時手表6月結(jié)合“國際名表節(jié)”奧運旗艦店7月結(jié)合“運動休閑節(jié)”奧運體驗月8月長達20天的促銷推廣活動一汽大眾可口可樂聯(lián)想歐米茄阿迪達斯三星18第三部分第三部分正佳購物節(jié)陳述正佳購物節(jié)陳述正佳購物節(jié)正佳購物節(jié)文化主題文化主題+渠道(目標客戶)渠道(目標客戶)+購物專享購物專享文化:文化營銷是正佳的亮點,張學(xué)友演唱會、CAT、電影蜘蛛俠、香港海洋公園渠道:指大眾汽車、招商銀行信用卡、中國移動、南方航空、萬科地產(chǎn)等知名度高、擁有高端客戶的渠道(目標客戶),分7、階段吸引高端客戶來消費購物專享:每次1020家商戶正佳購物節(jié)模式圖渠道:目標客戶文化營銷正佳購物節(jié)通過文化活動影響渠道;通過渠道影響品牌;購物專享給消費者雙重附加值;正佳購物節(jié)的成本優(yōu)勢傳統(tǒng)購物節(jié)成本 正佳購物節(jié)成本折扣成本宣傳成本執(zhí)行成本文化活動方場內(nèi)商戶折扣成本正佳廣場實際成本場內(nèi)商戶的參與方式場內(nèi)商戶的參與方式爭取品牌或區(qū)域總部支持,將總部的廣廣州州片片區(qū)區(qū)促銷活動促銷活動納入正佳申請短時間(37天)VIP折扣,給高端客戶消費人群共享20082008購物節(jié)計劃購物節(jié)計劃時間營銷項目擬投版面目標客戶春節(jié)2008春節(jié)及元宵燈謎廣州日報、南方都市報3月大眾汽車奧運體驗場大眾汽車、場內(nèi)商戶3.88、婦女節(jié)南都1版百貨、場內(nèi)商戶3.15消費者權(quán)益日4月春季時尚購物節(jié)廣日3/4版、南都2版招商銀行、場內(nèi)商戶4.4清明節(jié)(3天)5月小黃金周及奧運火炬廣日1/2版、南都1版聯(lián)想、場內(nèi)商戶國際名表節(jié)廣日1/2版、南都1版國際名表5.11母親節(jié)百貨、場內(nèi)商戶6月兒童節(jié)南都1版運動休閑廣日1/4版、南都1/2版6.8端午節(jié)(3天)廣日1/4版、南都1/2版7月香港海洋公園購物節(jié)廣日1/2版、南都1版香港海洋公園暑期促銷LEGO玩具8月奧運促銷廣日3/4版、南都2版VISA、百威、場內(nèi)商戶9月金秋時尚購物節(jié)廣日3/4版、南都2版招商銀行、場內(nèi)商戶9.10教師節(jié)9.14中秋節(jié)百貨10月十一黃金周(美食節(jié))廣日1/2版、南都2版廣州本田、場內(nèi)商戶11月車展促銷12月圣誕節(jié)廣日1/2版、南都1版奢侈品、場內(nèi)商戶不可預(yù)見費用24更多精彩,與您攜手創(chuàng)造!更多精彩,與您攜手創(chuàng)造!
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