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1、黃興路步行街營銷策劃方案內容簡介一、商業步行街的發展特點二、國內商業步行街的發展水平與存在問題三、黃興路步行街營銷策劃分析（SWOT分析）四、黃興路步行街營銷策劃方案一、商業步行街的發展特點1、步行街的發展歷程2、步行街對城市發展的影響與作用3、國際一流商業步行街的發展特點二、國內商業步行街的發展水平與存在問題1、國內商業步行街的發展三階段：第一階段：加強交通管理，吸引顧客第二階段：體現對步行者的關懷第三階段：成為社區活動中心2、國內商業步行街存在的問題（1）經營序列矛盾。（2）商業利潤下滑。（3）商業功能單一，文化休閑功能不強。（4）空間序列和尺度與消費者心理行為存在差異。（5）交通系統滯后2、，內外部交通組織不暢。三、黃興路步行街營銷策劃分析（SWOT分析）劣勢：1）入口處交通擁擠，行人出入不安全。2）項目沒有注入長沙特色。3）店面的設置不夠科學4）無序小攤販影響步行街整體布局和秩序5）整個步行街的餐飲、娛樂設施極其匱乏6）步行街定位不明確優勢：1）長沙唯一一條步行街，是購物首選。2）黃金地段、交通便利，有聚集效應3）借助長沙媒體優勢4）廣場效應機遇：現在長沙的電視產業發展的風風火火，并且長沙作為湖南省的省會位于南北中樞位置，容易吸引一大批來自五湖四海的朋友來這里投資、旅游觀光這必然可以帶動長沙的經濟發展，從而促進消費。挑戰：雖然有相關產業帶動長沙經濟，但是是否能吸引更多的投資者和3、消費者最終還是有賴于長沙自身的建設。長沙是有名的高消費低收入城市，怎樣平衡這一消費現狀還是一個很艱巨的問題。四、黃興路步行街營銷策劃（一）步行街需文化先行從實際的經營業態到文化氛圍的營造，都體現了飲食文化、本土文化和市井文化，一種與城市生活適合的文化。項目成功與否，設計和定位最關鍵，街區能否做好，即要看招商組市的硬件，再則就體現在街區整體文化氛圍，即場所感的營造上。低層次的被動經營已遠遠不能適應現代商業運做模式和競爭，文化是競爭的核心，文脈是歷史的延續。然而，黃興路步行街并沒有發揮其文化特色，惟有在步行街上散布的一些銅像體現了一點點湖南、長沙的特色。因此增加黃興路步行街的文化底蘊勢在必行。為此4、，我們建議在步行街中設置畫廊以及湘繡展區，并且開設一些具有文化特色的書店，建立文化長廊，增加步行街的文化氛圍，讓消費者以及觀光者能夠在購物、娛樂、休閑的同時了解湘文化。（二）黃興路步行街的定位支持步行街定位的幾個概念：1）健康購物2）時尚購物3）休閑購物4）文化購物5）大眾購物6）快樂購物黃興路步行街定位為：“購物新體驗，休閑新時尚”（三）黃興路步行街的推廣策劃1、步行街目標消費者群分析1）兒童、老人2）中低收入者3）高收入者2、步行街推廣就是要做旺人氣1）夜夜有精彩2）周周有主題3）月月有轟動3、黃興路室外步行街規劃1）交通安全與規劃2）結構調整3）店鋪多樣化、差異化4）完善功能5）加快發展數字黃興路4.黃興路室內商業步行街規劃（1）室內商業步行街具有特殊效用（2）創新設計A.室內商業步行街中間地帶設立健康加油站，讓顧客得到充分休息。B.以巴黎步行街風情設置3個主題區域。C.設置大小中庭作為共享空間，方便不同業態之間的轉換。5.策劃的后期工作（1）商業步行街策劃與城市運營策劃相結合（2）步行街整體形象策劃與核心商場及大型購物中心策劃相互結合（3）多學科人材協同配合，與客戶利益捆綁，以客戶的成功作為策劃的成功。（4）注重商業步行街文化定位與可持續發展結束語謝謝！