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1、美國美國拉斯維加斯沙漠通道拉斯維加斯沙漠通道主題式特色商業(yè)街案例主題式特色商業(yè)街案例分析分析主題與商業(yè)融合的案例借鑒主題與商業(yè)融合的案例借鑒沙漠沙漠通通道道位于阿位于阿拉丁拉丁度度假假村和村和賭賭場場的的附近附近，給，給顧顧客客提供提供了一個了一個真正參與沙漠真正參與沙漠通通道道購物購物冒險冒險的體的體驗驗 拉斯維加斯沙漠通拉斯維加斯沙漠通道道賭場的地帶，毗鄰巴黎拉斯維加斯的Bellagio酒店及直接對面，是一個真正的沙漠通道購物冒險。n沙漠通道擁有140家商店和15間餐廳nDesert passage是Las vegas最大的一條精品名店街商業(yè)街商業(yè)街廣廣場場沙漠通沙漠通道入道入口口n 拉斯2、維加斯沙漠通道商業(yè)街內華達州商場，于2000年8月開業(yè)，面積為475,000平方英尺（44129平方米），1.5英里（2.4公里）長的，封閉的拉斯維加斯地帶的購物天堂n沙漠通道，在位于阿拉丁度假村復制風景優(yōu)美的北非交易市場n位于阿拉丁度假村和顧顧客如同客如同穿越沙漠穿越沙漠大大都市都市，體，體驗驗探險之旅探險之旅的的購物購物主題主題n遵循地中海香料路線的是一個真正的沙漠通道購物冒險。購物者就如同從摩洛哥開始夢幻旅行，穿越沙漠大都市，最后到達印度沙漠通沙漠通道道包括印包括印度度門門，摩摩洛洛哥門哥門和和阿阿拉伯拉伯市場市場營造營造涼爽涼爽的的綠洲沙漠綠洲沙漠的的感覺感覺n商店和餐館的風格配以一系3、列的商品混合地區(qū)，沿著摩洛哥的沙漠一路前行最遠到達印度主題主題人造天幕，按照真實時間改變天色，如同在室外一般真實室內室內街街道道，店店鋪鋪林林立立建建筑形筑形態(tài)上態(tài)上緊緊扣探險扣探險主題，主題，展展現(xiàn)現(xiàn)阿阿拉伯沙漠拉伯沙漠風風情情，其中，其中細節(jié)細節(jié)的的打打造造十十分分經(jīng)典經(jīng)典大型噴泉、水景廣場制造節(jié)點吸引人流駐足正宗的古董和文物，釉面瓷磚鑲嵌，定制模具圖案和顏色調色板摩爾人的拱門和圖案的鐵格柵表現(xiàn)出建筑的細節(jié)新的地板，明亮的室內外照明在阿拉伯風韻的露天市場氛圍里，著以豐富的綠松石，銅，商場本身為粉紅色調建筑形態(tài)建筑形態(tài)如同如同主題主題闡述闡述，商業(yè)街，商業(yè)街沿線沿線為為摩摩洛洛哥到印哥到印度4、度的的風情風情建筑建筑，游游客盡客盡情情品品味味地地中中海海沿線沿線阿阿拉伯拉伯建筑建筑風風貌貌沙漠通沙漠通道道業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)比比例例業(yè)業(yè)態(tài)類態(tài)類型型占比占比例例店名列店名列舉舉服服飾飾36%36%MelwaniMelwanis s、JoanJoanVassVass、DenimDenimDenimDenim、ClubClubMonacoMonaco精精品店品店14%14%EclecticEclecticCollectionsCollections珠寶珠寶配配飾飾10%10%ErwinErwinPearlPearl、ClioClioBlueBlueParisParis鞋鞋類類5%5%SteveStev5、eMaddenMadden餐餐飲飲15%15%LombardiLombardis s、JosefJosefs s、CaffeCaffeFerraroFerraro美美容容7%7%ItaleeItalee家家庭用庭用品品5%5%Gap,Gap,GapKids,GapKids,BabyBabyGapGap美美術術/收藏品收藏品5%5%BernardBernardK.K.PassmanPassmanGalleriesGalleries、RonRonLeesLeesWorldWorldofofClownsClowns其他其他3%3%業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)占比占比中，中，購物購物占占壓倒壓倒性性優(yōu)勢優(yōu)勢，其中高，其中6、高檔檔服服飾飾為為最重最重要要的業(yè)的業(yè)態(tài)態(tài)，餐餐飲飲次之次之業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)結結構構中中，購物占比占購物占比占壓倒壓倒性性優(yōu)勢優(yōu)勢，其，其中中高高檔檔服飾服飾為為最最重重要的業(yè)要的業(yè)態(tài)態(tài)，餐，餐飲飲和和精精品、品、珠寶珠寶位位于于后后面面三三位位，美，美容、容、鞋鞋類、類、家家庭用庭用品、品、藝術工藝術工作作室也室也占了占了一一定定比比例例業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)借鑒借鑒通過內通過內街、街、外外街街聯(lián)聯(lián)接接的的形形式式，構成構成環(huán)環(huán)狀狀街街區(qū)區(qū)，形形成成大型大型節(jié)點節(jié)點文藝文藝劇劇場場平面平面圖圖豐富豐富的娛樂活的娛樂活動動令游客令游客流流連連忘返忘返n 該商場的特色，周一到周五每小時室內雷暴（liverainsto7、rm atMerchantsMerchantsHarborHarbor,featuringthunder,lightning andpouring rain.）n沙漠通道中，藝人免費表演雜技，肚皮舞和其他街頭藝術，很可能就在某個街道角落活動活動渲染渲染奇奇幻幻的的購物購物氛圍，齊全的業(yè)氛圍，齊全的業(yè)態(tài)態(tài)設設置置、優(yōu)質優(yōu)質的的產產品品等等形形成成了了良良好好的的市市場場口碑口碑n I loved Desert Passage.I like all the fantasy malls(the ForumShops,the Venetian shops),but Desert Passage is 8、my favorite.The place is like the backlot of a Hollywood movie studio.Thedesigners and builders really took pains with the fakery.Unlikethe other malls,Desert Passage isnt overly lit.All thoseshadowy corners almost make you forget youre inside abuilding.You have to love a place that works so hard to9、 coverup banal reality.游客觀點譯文：我愛沙漠通道的一切，這里簡直就像好萊塢。雖然是室內購物街，但是裝修的效果就像在室外一樣，很難辨別真假n They have everything you need.Food and shopping.This isone of the must do for those shoppers in Vegas.游客觀點n 譯文：這里什么都有，購物吃飯的地方十分棒，這是拉斯維加斯必來之地市場市場認可認可度度沙漠沙漠大大都都市市探險探險購物體驗購物體驗值得值得借鑒借鑒之處之處高高檔檔購物占購物占主主導導的業(yè)的業(yè)態(tài)態(tài)配配比比設置設置展展現(xiàn)現(xiàn)項項目目品品味味豐富豐富多多彩彩的娛樂的娛樂活動活動，令令游游客客流流連忘返連忘返小小結結北非沙漠等北非沙漠等建筑建筑風風格格、人人造造天天幕幕等等細細節(jié)的節(jié)的打打造造唯唯美的美的視覺視覺藝術藝術地地中中海風海風韻韻主題街主題街區(qū)區(qū)THANK YOU