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1、 望津國際生活廣場望津國際生活廣場（暫定）（暫定）項項 目目 介介 紹紹中國 杭州 濱江于洋13666648144計劃2014年5月開業望津國際生活廣場望津國際生活廣場 望津國際生活廣場以濱江浦沿區域為核心，輻射整個濱江地區。望津國際生活廣場以濱江浦沿區域為核心，輻射整個濱江地區。將成為引領城市繁華的將成為引領城市繁華的美食中心、娛樂中心、休閑健體中心、購物中心美食中心、娛樂中心、休閑健體中心、購物中心 文化活動中心、藝術展覽中心、兒童娛樂教育中心文化活動中心、藝術展覽中心、兒童娛樂教育中心望津國際生活廣場的地理位置望津國際生活廣場的地理位置 扼守扼守：濱江城市繁華主干道：東冠路、浦沿路、火炬2、大道，暢達便捷交通 獨享：獨享：本地常住人口約10萬+每年的流動學生近14萬+企業辦公人員近5萬近30萬人 口的消費需求 坐擁：坐擁：高校集群、高收入社區集群、高端寫字樓集群、高新企業集群、企業總部大樓 集群等 規劃地鐵6號線望津國際生活廣場規劃地鐵6號線望津國際生活廣場望津國際生活廣場商圈情況商圈情況1 1、浦沿街道是濱江經濟和商業發展最快的區域，流動人口及學生浦沿街道是濱江經濟和商業發展最快的區域，流動人口及學生1414萬，本地人口萬，本地人口1010萬，萬，企業辦公及工作人員近企業辦公及工作人員近5 5萬，總體近萬，總體近3030萬的消費需求，但商圈內商業業態及規模已無法滿萬的消費需求，3、但商圈內商業業態及規模已無法滿足日益增長的品質生活帶來的消費需求。足日益增長的品質生活帶來的消費需求。2 2、項目周邊擁有高品質的金盛曼城、項目周邊擁有高品質的金盛曼城等等樓盤，日益富足的：戴家里、陸家潭、曹家里、楊樓盤，日益富足的：戴家里、陸家潭、曹家里、楊家墩、等家墩、等3 3個行政村，個行政村，1212個社區，個社區，1010多所重點高中院校，及濱江商業氛圍最好、消費人口多所重點高中院校，及濱江商業氛圍最好、消費人口最最多多的的垃圾街商業街與本項目毗鄰。垃圾街商業街與本項目毗鄰。居住區垃圾街商圈垃圾街商圈望津國際望津國際生活廣場生活廣場高新企業辦公區高新企業辦公區高新企業集群高新企業集群4、智慧智慧e谷谷高校區高校區高校區高校區高新企業集群高新企業集群智慧智慧e谷谷居住區地地鐵鐵6號號線線望津國際生活廣場交通數據望津國際生活廣場交通數據 b支支5路路(天城路公交站天城路公交站-浦沿街道浦沿街道)浦沿鎮下浦沿鎮下 566路路(下沙高教文津下沙高教文津-東冠公交站東冠公交站)浦沿叉口下浦沿叉口下 822路路(郵電路郵電路-塘子堰村塘子堰村)浦沿叉口下浦沿叉口下 113路路(平海路平海路(近岳王路近岳王路)-東冠公交站東冠公交站)浦沿路富前路口下浦沿路富前路口下 115路路(東冠公交站東冠公交站-郭東園巷郭東園巷)浦沿叉口下浦沿叉口下 222路路(城站火車站城站火車站-東方文化園東方文5、化園)浦沿路富前路口下浦沿路富前路口下 352路路(望江東路公交站望江東路公交站-義橋公交站義橋公交站)浦沿路富前路口下浦沿路富前路口下 706路路(蕭山蕭山城北停城北停車場車場-老虎洞游客中心老虎洞游客中心)浦沿路富前路口下浦沿路富前路口下 杭富一體化杭富一體化6號線號線(汽車南站汽車南站-漁山漁山)規劃地鐵規劃地鐵6號線號線西起浦沿，途經浦沿路西起浦沿，途經浦沿路與東冠路交叉口與東冠路交叉口、東信大道及中興路，連接、東信大道及中興路，連接濱江區區級公共次中心區際公共中心濱江區區級公共次中心區際公共中心自駕車：起點武林小廣場自駕車：起點武林小廣場-本項目本項目(約約2828分鐘分鐘)打的：起6、點武林小廣場打的：起點武林小廣場-本項目本項目(約約5252元元)望津國際生活廣場建筑基礎數據望津國際生活廣場建筑基礎數據總用地面積總用地面積100290100290平方米平方米總建筑面積總建筑面積4854048540平方米平方米商業建筑面積商業建筑面積3790037900平方米平方米總高度總高度59.459.4米米地下車庫面積地下車庫面積106410640 0平方米平方米地下停車位數量地下停車位數量300300個個地下室層高地下室層高5.25.2米米非機動車停車位非機動車停車位6 66 60 0個個1-31-3層單層面積層單層面積63506350平方米平方米1-31-3層層高層層高6 6米米7、4 4層單層面積層單層面積45904590平方米平方米4 4層層高層層高4.24.2米米1515層面積層面積660660平方米平方米商業廣場面積商業廣場面積40004000平方米平方米1-41-4層寬度層寬度100.8100.8米米1-41-4層深度層深度6363米米5-145-14層單層層單層13601360平方米平方米5-145-14層層高層層高3.33.3米米5-145-14層寬度層寬度75.675.6米米5-145-14層深度層深度1818米米望津國際生活廣場建筑基礎數據望津國際生活廣場建筑基礎數據望津國際生活廣場望津國際生活廣場規劃與定位規劃與定位 項目發展規劃：項目發展規劃：濱濱江8、商業新中心、江商業新中心、城市地城市地標領地、引領盛世繁華標領地、引領盛世繁華的時尚潮流的時尚潮流 項目經營定位：項目經營定位：集集美食、娛樂、休閑、購美食、娛樂、休閑、購物、酒店、文化活動為物、酒店、文化活動為一體的購物中心一體的購物中心望津國際生活廣場功能望津國際生活廣場功能定位定位 填補浦沿及濱江的商業業態匱乏的空白填補浦沿及濱江的商業業態匱乏的空白 滿足日益增長的品質生活需求滿足日益增長的品質生活需求 品質生活的創導者 都市時尚生活的體驗中心 吃喝玩樂 樂享生活望津國際生活廣場主題望津國際生活廣場主題定位定位 家庭客家庭客群群 5萬人：周邊居住的社區家庭、城市新興家庭 學生客群學生客群9、 14萬人：周邊10多高校的學生群體，追求時尚潮流、享受生活的樂趣 高新企業高新企業客群客群 5萬人：商務接待消費、高收入享受品質生活望津國際生活廣場目標客群望津國際生活廣場目標客群定位定位望津國際廣場業態組合望津國際廣場業態組合 潮流影院 量販KTV 大型電玩城 主題餐廳、美食廣場 美容、美體、健身、瑜珈、SPA 兒童娛樂教育天地 商務咖啡 精品零售 生活超市 數碼、家電賣場望津國際生活廣場樓層布局望津國際生活廣場樓層布局 1F 潮流精品潮流精品 精品服飾 黃金珠寶 手表飾品 休閑餐飲 家居用品 生活配套等 望津國際生活廣場樓層布局望津國際生活廣場樓層布局 2F 主題生活主題生活 生活超市 10、家電數碼 時尚KYV 兒童娛樂城望津國際生活廣場樓層布局望津國際生活廣場樓層布局 3F 樂享生活樂享生活 電影院 電玩城 健身瑜伽 休閑餐飲望津國際生活廣場樓層布局望津國際生活廣場樓層布局 4F 美食天地美食天地 主題餐飲 異國風味 特色美食 休閑咖啡 花園餐廳望津國際生活廣場望津國際生活廣場“樂享生活樂享生活”7:00晨晨 練練 11:0013:00 舌尖上的美味舌尖上的美味10:00商業商業理財理財9:00親子教育親子教育8:00早早 餐餐望津國際生活廣場望津國際生活廣場“樂享生活樂享生活”15:00美容美體SPA14:00下午茶16:00購物購物Shopping17:00瑜伽健身瑜伽健身11、望津國際生活廣場望津國際生活廣場“樂享生活樂享生活”望津國際廣場品質生活望津國際廣場品質生活 18:00 聚會聚會晚餐晚餐 20:00 娛樂休閑望津國際生活廣場望津國際生活廣場“樂享生活樂享生活”望津國際生活廣場的核心競爭力望津國際生活廣場的核心競爭力 1 1、專業的商業地產運營團隊全程保障，打造濱江商業繁華地標；、專業的商業地產運營團隊全程保障，打造濱江商業繁華地標；2 2、業態齊全，滿足全齡段、全客層品質生活的消費需求、業態齊全，滿足全齡段、全客層品質生活的消費需求 3 3、地處濱江主干道、便捷暢達的交通、充足的停車位、地處濱江主干道、便捷暢達的交通、充足的停車位 4 4、大型廣場：未來的12、美食節、明星演唱會、豪車展示、文化活動、居民健身、大型廣場：未來的美食節、明星演唱會、豪車展示、文化活動、居民健身 活動的專屬場地活動的專屬場地 5 5、人氣保障：本地人口約、人氣保障：本地人口約1010萬萬+每年的流動學生近每年的流動學生近1414萬萬+企業辦公人員企業辦公人員 近近5 5萬萬=30=30萬的銷售需求萬的銷售需求 6、市場定位精準、業態組合科學合理、同業差異、異業互補望津國際望津國際生活生活廣場意向邀約品牌廣場意向邀約品牌目標品牌目標品牌望津國際望津國際生活生活廣場意向邀約品牌廣場意向邀約品牌望津國際望津國際生活生活廣場廣場讓讓 浦浦 沿沿 生生 活活 更更 出出 彩！彩！讓濱江商業更美麗讓濱江商業更美麗 望望 津津 國國 際際 生生 活活 廣廣 場場 于洋于洋13666648144 13666648144