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1、上海的石庫門建筑它代表著上海上海的石庫門建筑它代表著上海1919世紀世紀6060年代的一種建筑進步；年代的一種建筑進步；它是上海乃至中國的建筑史上的珍貴的藝術(shù)品。它是上海乃至中國的建筑史上的珍貴的藝術(shù)品。上海新天地不惜代價的修復舊上海新天地不惜代價的修復舊“石庫門石庫門”，不僅僅做到形似，更注重神似，不僅僅做到形似，更注重神似，它不是簡單的復舊，而是更高層次的改造。它不是簡單的復舊，而是更高層次的改造。上海太平橋地區(qū)的整體規(guī)劃及新天地的成功商業(yè)規(guī)劃經(jīng)營理念，上海太平橋地區(qū)的整體規(guī)劃及新天地的成功商業(yè)規(guī)劃經(jīng)營理念，改變了上海舊區(qū)的形象、改變了商業(yè)的經(jīng)營理念、也改變了上海的歷史。改變了上海舊區(qū)的形2、象、改變了商業(yè)的經(jīng)營理念、也改變了上海的歷史。昨天是今天的歷史，明天是今天的創(chuàng)造。昨天是今天的歷史，明天是今天的創(chuàng)造。昨天、明天相會在今天，相會在新天地！昨天、明天相會在今天，相會在新天地！新天地在上海的位置新天地在上海的位置新天地在上海的位置新天地在上海的位置新天地廣場由太倉路、黃陂南路、馬當路及自忠路環(huán)繞而成，處于城市中心地帶，臨近淮海中路商區(qū)，交通方便快捷。上上海海商商貿(mào)貿(mào)交交通通核核心心區(qū)區(qū)，多多點點輻輻射射上海太平橋區(qū)域整體開發(fā)規(guī)劃上海太平橋區(qū)域整體開發(fā)規(guī)劃上海太平橋區(qū)域整體開發(fā)規(guī)劃上海太平橋區(qū)域整體開發(fā)規(guī)劃太平橋改造項目座落在上海市中心的盧灣區(qū)，繁華的淮海路商業(yè)街的南側(cè)，東面到西藏3、路，南面至合肥路，西面至馬當路，北面是淮海路背后的興安路再到崇德路。1996年，香港瑞安集團受盧灣區(qū)政府委托進行上海舊區(qū)改造，整個太平改造項目占地52公頃，總建筑面積約140萬平方米。地塊E：總部天地總建面積：10萬性質(zhì)：辦公、商業(yè)地塊C：翠湖天地總建面積：68萬性質(zhì)：高檔住宅地塊D：企業(yè)天地總建面積：50萬性質(zhì)：辦公、商業(yè)地塊B：新天地總建面積：6萬性質(zhì)：辦公、商業(yè)地塊A：人工湖綠地總建面積：5萬性質(zhì)：綠化新天地商業(yè)規(guī)劃簡述新天地商業(yè)規(guī)劃簡述新天地商業(yè)規(guī)劃簡述新天地商業(yè)規(guī)劃簡述新天地分為南里和北里兩個部分，南里以現(xiàn)代建筑為主，石庫門舊建筑為輔。北部地塊以保留石庫門舊建筑為主，新舊對話，交相輝4、映。南里建成了一座總樓面面積達25,000平方米的購物、娛樂、休閑中心，于2002年中正式開幕，這座充滿現(xiàn)代感的玻璃幕墻建筑物，進駐了各有特色的商戶，除了來自世界各地的餐飲場所外，更包括了年輕人最愛的時裝專門店、時尚飾品店、美食廣場、電影院及極具規(guī)模的一站式健身中心。是一個多元化和具品味的休閑娛樂熱點。北里由多幢石庫門老房子所組成，并結(jié)合了現(xiàn)代化的建筑、裝潢和設備，化身成多家高級消費場所及餐廳，菜式來自法國、美國、德國、英國、巴西、意大利、日本、臺灣和香港，充份展現(xiàn)了新天地的國際元素。在南里和北里的分水嶺-興業(yè)路-是中共“一大”會址的所在地，沿街的石庫門建筑也將成為凝結(jié)歷史文化與藝術(shù)的城市風景5、線。石庫門建筑的歷史石庫門建筑的歷史石庫門建筑的歷史石庫門建筑的歷史上海的石庫門建筑興起于19世紀60年代，但是由于江南地區(qū)年年的戰(zhàn)亂和為了迎合中國傳統(tǒng)家族式居住的習慣而設計建造。在設計上除了部分摹仿西洋排聯(lián)式住宅外，其布局大致模仿江南普通居民住宅。上海的石庫門建筑在20世紀初期曾經(jīng)達到近9000多處，幾乎占據(jù)上海住房總面積6成以上。而到了20世紀30年代以后，由于上海人口的極速增長使原本獨門獨戶的石庫門逐漸的被其它家庭入住并延續(xù)至今。石庫門建筑的重建石庫門建筑的重建石庫門建筑的重建石庫門建筑的重建新天地商業(yè)廣場總占地面積共近30000平方米，共涉及遷移2300戶逾8000名居民。在考慮了改地6、塊未來的商業(yè)經(jīng)營場所的需求和所需功能后，對這些原本是住宅的建筑物進行了整體的改建維護，并同時拆除了違章建筑。保留了原有的磚和瓦作為后期改建工程中的主要建筑材料，但是由于這些磚瓦由于已經(jīng)經(jīng)歷了近百多年的歷史，所以在后期的改建工程中將每塊磚瓦都經(jīng)過了防潮處理，同時還從檔案所找出本來改區(qū)域石窟門房的建筑圖.今日的新天地今日的新天地今日的新天地今日的新天地保留上海獨有的石庫門建筑體現(xiàn)21世紀新時代的休閑生活方式新天地使原本已是世界焦點的上海錦上添花昨天、今天、明天相匯于上海新天地新天地的交通及人流新天地的交通及人流新天地的交通及人流新天地的交通及人流地鐵一號線黃披北路站2號口出，步行200米即可以到達7、新天地公交交通線：146路、隧道8線、781路、911路、926路、42路和大橋一線均可以到達新天地新天地地下停車庫:黃陂南路388號入口:馬當路車位:150個 泊車費用:每小時RMB5太平橋公園地下停車庫:自忠路288號入口:自忠路車位:220個泊車費用:每小時RMB5 新天地商業(yè)廣場的開業(yè)及影響新天地商業(yè)廣場的開業(yè)及影響新天地商業(yè)廣場的開業(yè)及影響新天地商業(yè)廣場的開業(yè)及影響上海新天地商業(yè)項目由1999年初期開始全面施工以來，直到2002年9月30號開業(yè)經(jīng)歷了近4年的時間。從古老的石庫門建筑到現(xiàn)代化的商場設施。購物消費理念，新天地展現(xiàn)給大家的就像一個多棱鏡，從不同的角度展現(xiàn)給世人不同的光彩。從8、城市現(xiàn)代化與保護歷史文化的角度，上海新天地見證了保留歷史文化就是保留一個城市個性的現(xiàn)代理念，走出“摩天大樓與城市現(xiàn)代化劃等號”的誤區(qū)。從舊城區(qū)改造的角度，讓人們看見先投資開發(fā)生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，再做房產(chǎn)開發(fā)的社會和經(jīng)濟效益。太平橋人工湖公園旁開發(fā)的住宅項目“翠湖天地”大受市場歡迎，就是明證。從海派文化的角度，它讓人們看見今日的上海更加開放，胸懷博大，能夠包容來自不同國家和地區(qū)的不同文化。從都市旅游的角度，它讓人們看見中國文化遺產(chǎn)和現(xiàn)代生活模式相結(jié)合對海內(nèi)外游客的魅力。新天地新天地新天地新天地8888號公寓開業(yè)及其影響號公寓開業(yè)及其影響號公寓開業(yè)及其影響號公寓開業(yè)及其影響“88新天地”位于新天地9、南廣場，公寓處處是有風景的窗口，一邊看石庫門老房子，一邊看現(xiàn)代摩天大樓，一高一低，新舊對話；一邊看時尚的動感天地，一邊看幽靜的翠湖綠地，一動一靜，相得益彰?！?8新天地”擁有53套豪華住房，有5種不同房型提供長期或短期住宿。其設計裝潢秉承了新天地“新舊對比、中西融合”的理念，室內(nèi)放置了仿古裝飾及現(xiàn)代的陳設，房間的布局融合了中國傳統(tǒng)風格和異國情調(diào)，鋪陳的帷?？椢锖同F(xiàn)代風格的仿古家具同樣突顯著新舊對比。各房間均設有寬頻插座、開放式廚房及設施完備的浴室?！?8新天地”為住客提供相當于五星級酒店的24小時服務，包括送餐服務、房間清理、秘書服務、洗熨/干洗、送行李服務、信使服務、郵寄服務及報紙預訂，三樓10、的咖啡廳每天供應自助早餐。同時，“88新天地”備有豪華房車提供機場接送服務。88新天地酒店給上海新天地增添了新的元素和活力，也使新天地商業(yè)廣場的功能更加的完善。新天地商業(yè)廣場業(yè)態(tài)經(jīng)營匯總新天地商業(yè)廣場業(yè)態(tài)經(jīng)營匯總新天地商業(yè)廣場業(yè)態(tài)經(jīng)營匯總新天地商業(yè)廣場業(yè)態(tài)經(jīng)營匯總區(qū)域區(qū)域北里北里南里南里湖畔湖畔餐飲數(shù)量1291酒吧96服飾86裝飾62藝術(shù)61娛樂72中藥1甜點13精品1會所11健身1商家數(shù)量47312新天地經(jīng)營商家共有78家，其中大多集中的北里，但是商業(yè)面積南里確占了總面積的一半以上，北里主要以各國風味的酒吧和餐廳為主，而南里確以休閑購物為主。新天地商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分布特征新天地商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分布特11、征北里由多幢石庫門老房子所組成，并結(jié)合了現(xiàn)代化的建筑、裝潢和設備，化身成多家高級消費場所及餐廳，菜式來自法國、美國、德國、英國、巴西、意大利、日本、臺灣和香港，充份展現(xiàn)了新天地的國際元素。南里建成了一座總樓面面積達25,000平方米的購物、娛樂、休閑中心，這座充滿現(xiàn)代感的玻璃幕墻建筑物，進駐了各有特色的商戶，除了來自世界各地的餐飲場所外，更包括了年輕人最愛的時裝專門店、時尚飾品店、美食廣場、電影院及全上海最具規(guī)模的一站式健身中心。新天地北里商業(yè)構(gòu)成及業(yè)態(tài)布局新天地北里商業(yè)構(gòu)成及業(yè)態(tài)布局新天地北里商業(yè)構(gòu)成及業(yè)態(tài)布局新天地北里商業(yè)構(gòu)成及業(yè)態(tài)布局區(qū)域區(qū)域北里北里餐飲、酒吧19零售服務15藝術(shù)文化4娛12、樂7精品1會所1健身新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介北區(qū)北區(qū)北區(qū)北區(qū)1 1經(jīng)營商家經(jīng)營商家經(jīng)營種類經(jīng)營種類所占面積所占面積所占樓層所占樓層經(jīng)營情況經(jīng)營情況人均消費人均消費cocoon clococo家庭用品802一般200以上新天地專賣紀念品501中等100VISAGE甜點。咖啡2001中等80上海東魅休閑娛樂10002中等100長青藤宜興陶瓷501一般200吳誼藝術(shù)工作室陶藝攝影601一般特色點評特色點評特色點評特色點評上海東魅上海東魅上海東魅上海東魅上海東魅綜合娛樂中心是新天地內(nèi)上海東魅綜合娛樂中心是新天地內(nèi)開業(yè)最早的酒吧其中13、之一，其娛樂開業(yè)最早的酒吧其中之一，其娛樂中心是由香港譚詠麟、成龍、曾志中心是由香港譚詠麟、成龍、曾志偉等近百位香港演藝界明星共同投偉等近百位香港演藝界明星共同投資經(jīng)營資經(jīng)營，經(jīng)營面積近1000平方米，共分為餐廳、酒吧、disco、卡拉ok及私人會所等多種經(jīng)營。特色點評特色點評特色點評特色點評新天地一號新天地一號新天地一號新天地一號“新天地一號新天地一號”原本是一幢原本是一幢2020世紀世紀初期由法國設計師設計并建造的初期由法國設計師設計并建造的4 4層樓建筑，早先作為文具商店、臨層樓建筑，早先作為文具商店、臨時學校和毛筆商人毛伯庸的私宅。時學校和毛筆商人毛伯庸的私宅?，F(xiàn)在為瑞安集團的公司會所14、?，F(xiàn)在為瑞安集團的公司會所。新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介北區(qū)北區(qū)北區(qū)北區(qū)2 2經(jīng)營商家經(jīng)營種類所占面積所占樓層經(jīng)營情況人均消費上海新吉士酒樓上海本幫4002良好100ye shanghai 精致上海菜4001良好200soho英式酒吧餐廳英式酒吧8002中等100凱博西餐廳美式西餐8001中等120va bene意大利餐廳8001良好200T8餐廳歐陸風味5001良好200香啡繽甜點?？Х?001中等70藏博堂玉器、工藝品501一般300以上安梨家居家庭用品201一般200以上特色點評特色點評特色點評特色點評新吉士餐廳新吉士餐15、廳新吉士餐廳新吉士餐廳上海新吉士餐廳也算是新天地內(nèi)開上海新吉士餐廳也算是新天地內(nèi)開業(yè)最早的餐廳之一，老板于業(yè)最早的餐廳之一，老板于19951995年年就開設了吉士餐廳，經(jīng)營上海菜。就開設了吉士餐廳，經(jīng)營上海菜。自自20022002年進駐新天地以后就將店名年進駐新天地以后就將店名改為新吉士。改為新吉士。新吉士所在的樓是一幢新吉士所在的樓是一幢19251925年的老年的老石庫門建筑，也是新天地內(nèi)保存最石庫門建筑，也是新天地內(nèi)保存最完整的建筑物。完整的建筑物。特色點評特色點評特色點評特色點評VA BENEVA BENEVA BENEVA BENE餐廳自從落戶于新天地以來僅用了餐廳自從落戶于新天地以來16、僅用了4 4個月時間就獲得新天地最受好評的西餐廳，個月時間就獲得新天地最受好評的西餐廳，該餐廳最早在該餐廳最早在19931993年在香港蘭桂坊建立，目年在香港蘭桂坊建立，目前已經(jīng)成為蘭桂坊的招牌餐廳。前已經(jīng)成為蘭桂坊的招牌餐廳。該餐廳秉承了香港的開店原則：地段風味該餐廳秉承了香港的開店原則：地段風味特色商家照片特色商家照片特色商家照片特色商家照片新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介北區(qū)北區(qū)北區(qū)北區(qū)3 3經(jīng)營商家經(jīng)營種類所占面積所占樓層經(jīng)營情況人均消費luna 餐廳酒吧地中海菜10002良好100DR BAR酒吧1001良好70上海灘中17、式時裝1501中等500以上逸飛之家工藝、餐飲5002中等200 xavier女性服飾801一般200以上ARK音樂餐廳音樂餐廳10003良好100透明思考琉璃、餐飲10002良好100特色點評特色點評特色點評特色點評LUNALUNALUNALUNA是一家以經(jīng)營地中海風味餐廳、咖是一家以經(jīng)營地中海風味餐廳、咖啡和酒吧為一體的綜合型娛樂消費場所。啡和酒吧為一體的綜合型娛樂消費場所。并在經(jīng)營上運用動靜分離的模式，則用并在經(jīng)營上運用動靜分離的模式，則用餐區(qū)、咖啡區(qū)和酒吧實行三入門制，多餐區(qū)、咖啡區(qū)和酒吧實行三入門制，多角度的滿足消費者的不同需求。角度的滿足消費者的不同需求。特色點評特色點評特色點評特18、色點評TMSKTMSK與與LUNALUNA經(jīng)營及場所風格基本相似的綜合經(jīng)營及場所風格基本相似的綜合型餐飲娛樂場所型餐飲娛樂場所TMSKTMSK于于20032003底正式對外底正式對外開業(yè)，該娛樂餐廳除了在外里面采用了開業(yè)，該娛樂餐廳除了在外里面采用了新老結(jié)合，在內(nèi)裝修上也將琉璃和玻璃新老結(jié)合，在內(nèi)裝修上也將琉璃和玻璃作為裝潢的主要材料。作為裝潢的主要材料。老板：琉璃工房的創(chuàng)立者老板：琉璃工房的創(chuàng)立者特色商家照片特色商家照片特色商家照片特色商家照片新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介北區(qū)北區(qū)北區(qū)北區(qū)4 4經(jīng)營商家經(jīng)營種類所占面積所占樓層19、經(jīng)營情況人均消費錦江拉丁拉丁餐廳3001中等100寶萊納酒吧餐廳德式餐廳酒吧15002良好150星巴克咖啡5002良好50雷門九歌手繪裝飾品1501中等400以上五色士服飾服飾1001一般200特色點評特色點評特色點評特色點評星巴克星巴克星巴克星巴克星巴克咖啡做為世界上知名連鎖咖啡廳，他星巴克咖啡做為世界上知名連鎖咖啡廳，他所處的位置正好是整個新天地的入口處。所處的位置正好是整個新天地的入口處。星巴克在內(nèi)部裝修上運用一副副上海復古的星巴克在內(nèi)部裝修上運用一副副上海復古的老照片為主，從里自外的將星巴克、石庫門老照片為主，從里自外的將星巴克、石庫門及老上海的感覺體現(xiàn)出來。及老上海的感覺體現(xiàn)出來。特20、色點評特色點評特色點評特色點評寶萊納寶萊納寶萊納寶萊納喜歡啤酒的人去新天地一定會去寶萊納餐喜歡啤酒的人去新天地一定會去寶萊納餐廳，它的啤酒制作機器置放在餐廳底樓的廳，它的啤酒制作機器置放在餐廳底樓的中央，永遠為客戶提供最新鮮的啤酒。中央，永遠為客戶提供最新鮮的啤酒。新天地寶萊納是上海的第二家店，營業(yè)面新天地寶萊納是上海的第二家店，營業(yè)面積達到近積達到近13001300平方米，是新天地里最大的平方米，是新天地里最大的酒吧餐廳。酒吧餐廳。經(jīng)營商家經(jīng)營種類所占面積所占樓層經(jīng)營情況人均消費simple thai泰國2501良好120樂美頌餐廳酒吧法式餐廳酒吧8002中等180老第坊酒吧2501良好1021、0A02 咖啡酒吧時尚多元店1802中等50雅木軒木雕、漆畫701一般500以上ven ice甜點1801中等50瓊耳維品現(xiàn)代工藝501一般200雨田小藝手工藝術(shù)501一般200以上新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介北區(qū)北區(qū)北區(qū)北區(qū)5 5新天地南里商業(yè)構(gòu)成及業(yè)態(tài)布局新天地南里商業(yè)構(gòu)成及業(yè)態(tài)布局新天地南里商業(yè)構(gòu)成及業(yè)態(tài)布局新天地南里商業(yè)構(gòu)成及業(yè)態(tài)布局區(qū)域區(qū)域南里南里餐飲、酒吧16零售服務10藝術(shù)文化1娛樂3精品會所健身1新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介南區(qū)南區(qū)南區(qū)南區(qū)1F22、1F非商場區(qū)非商場區(qū)非商場區(qū)非商場區(qū)經(jīng)營商家所在位置經(jīng)營種類所占面積所占樓層經(jīng)營情況人均消費百草傳奇南里1號樓藥膳餐廳6001中等100真的好海鮮南里1號樓海鮮酒樓8002中等150彩蝶軒南里2號樓粵菜餐廳6002良好150鴻禧茶居南里3號樓中菜館6002中等100落腳點南里5號樓108座東南亞、酒吧4002良好100星際餐廳南里2號樓單元4雪茄、爵士6001中等150zen 吧南里2號樓酒吧2001良好100樂園南里5號樓1f508咖啡、酒吧2001中等50人生小驛南里5號樓1Fc茶點1501中等50福林堂南里1號中藥1001一般100k2 jazz bar南里5號樓1-2BAR2502良好23、50simple life南里5號樓D裝飾3502中等100新天地南里非商場區(qū)1F的商家共有12家，除了一家裝飾商店和中藥商店外，其余的商業(yè)業(yè)態(tài)全部以餐廳、酒吧為主。新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介南區(qū)南區(qū)南區(qū)南區(qū)1F1F商場區(qū)商場區(qū)商場區(qū)商場區(qū)經(jīng)營商家所在位置經(jīng)營種類所占面積所占樓層經(jīng)營情況人均消費金象苑泰國餐館南里6-7樓1樓東南亞8002中等130樂園南里5號樓1f508咖啡、酒吧2001中等50MCCOFE南里6、7號樓1樓甜點?？Х?01中等30一茶一座南里67號1樓臺式餐廳3501中等50MCD南里67號1樓美式快餐324、001良好30草莓地興業(yè)路123弄6號鞋店2001中等300以上french connection興業(yè)路123弄6號服飾1001良好250nine west興業(yè)路123弄6號鞋店701中等350benetton興業(yè)路123弄6號服飾1001良好200the gioss興業(yè)路123弄6號時尚概念店801中等200it興業(yè)路123弄67號服飾20003中等500新天地南里商場區(qū)1F共有商家11家，其中餐飲、酒吧類商家5家，其余都是服裝服飾類產(chǎn)品商家。新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介南區(qū)南區(qū)南區(qū)南區(qū)2F2F經(jīng)營商家經(jīng)營種類所占面積所占樓25、層經(jīng)營情況人均消費翡翠酒家中式美事6001良好100六會館中菜館4001良好100鼎泰豐臺灣點心2001良好70特色點評特色點評特色點評特色點評翡翠酒家翡翠酒家翡翠酒家翡翠酒家翡翠酒家的名字來自于它餐廳裝修的精致名翡翠酒家的名字來自于它餐廳裝修的精致名貴和店堂那排紅色的琉璃柱。貴和店堂那排紅色的琉璃柱。翡翠飲食集團來自于新加坡，在東南亞擁有翡翠飲食集團來自于新加坡，在東南亞擁有眾多餐廳。眾多餐廳。在上海新天地是上海的第一家店，已經(jīng)營上在上海新天地是上海的第一家店，已經(jīng)營上海本幫和廣東菜為主。海本幫和廣東菜為主。特色點評特色點評特色點評特色點評鼎泰豐鼎泰豐鼎泰豐鼎泰豐鼎泰豐是與近期才入駐新天地的26、餐廳，它是鼎泰豐是與近期才入駐新天地的餐廳，它是一家已經(jīng)營小籠包為主的臺灣點心餐廳。一家已經(jīng)營小籠包為主的臺灣點心餐廳。它在美國、日本、臺灣等地方均設有分店，它在美國、日本、臺灣等地方均設有分店，20022002年在上海虹橋上海城開設了第一家分店。年在上海虹橋上海城開設了第一家分店。新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介新天地各商家經(jīng)營情況簡介南區(qū)南區(qū)南區(qū)南區(qū)3 34F4F經(jīng)營商家經(jīng)營種類所占面積所占樓層經(jīng)營情況人均消費亞歷山大會館健身12001中等4000生活驚艷裝飾20001中等150以上UME新天地影院影院20001良好60新天地商業(yè)運營總結(jié)新天地商業(yè)運營總結(jié)新天地商業(yè)運營總結(jié)新天地商業(yè)運營總結(jié)上海新天地是上海具有濃厚“海派”風格的都市旅游景點。它的前身是上海近代建筑的標志之一破舊的上海石庫門居住區(qū)。改造之后，上海新天地被創(chuàng)新地注入了諸多時尚的商業(yè)元素，變成了一個集餐飲、購物、娛樂等功能于一身的國際化休閑、文化、娛樂中心。新天地商業(yè)成功要素總結(jié)：定位：上海新天地是一個獨特的shopping mall；規(guī)模：建筑風格及其商業(yè)面積控制；選址：以高檔辦公樓和高檔住宅區(qū)做為支撐；模式：管理者與經(jīng)營者分離；盈利：以房地產(chǎn)帶動。謝謝大家