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1、借鑒公安部消防局紅橙藍綠“四色”劃分理念，對于廣場涉及消防安全崗位和防火部位進行了等級劃分，并用“紅橙藍綠”四種顏色進行標識，實現分級管控。紅橙藍綠“四色”分級管理的目的，在于突出管控重點、強化責任意識，確保廣場消防安全。概述商業地產云智庫商業地產云智庫大數據品牌大數據品牌/項目排行榜項目排行榜 新趨勢報告新趨勢報告 案例解讀案例解讀 實操干貨實操干貨掃描文末二維碼（或添加掃描文末二維碼（或添加sydcxy2014）即刻關注）即刻關注目 錄 防火部位分級管控及應用二二二二 消防安全崗位分級管控及應用一一一一1）消防安全崗位分級管控對地方商管公司全部21個崗位，按照崗位職責中是否涉及消防工作，以2、及在消防管理中所起的作用，進行紅橙藍綠四色分級，并明確了不同顏色等級的培訓要求，以實現“因崗施教，有效培訓”。具體劃分見下表：序號顏色定義對應崗位崗位要點1紅1）自身工作和消防安全密切相關2）對消防安全負領導責任的崗位3）對消防應急負指揮責任的崗位1）機房值機人員2）總經理、工程物業副總、招商營運副總、工程總監、安品經理側重于廣場消防安全組織及突發事件應急處置，確保火情處置得當、人員疏散及時2橙對消防安全工作，負監督、管理職責的崗位工程/營運/物業經理、副經理；商戶經理/店長/負責人側重于消防安全管理及監督，確保日常消防隱患發現整改監督及時，將火情消滅在萌芽狀態 一、消防安全崗位分級管控及應用3、1）消防安全崗位分級管控序號顏色定義對應崗位崗位要點3藍非專職消防安全人員，但本職工作中涉及消防安全內容的崗位工程/營運/物業主管、工程部技工、商業物業部商管員、員工食堂主管及廚師、主次力店工程人員/餐飲商戶人員側重于消防設備設施操作及管理，確保消防設備設施操作得當、完好有效4綠日常工作中不涉及消防安全具體工作，但須了解基本消防安全常識的崗位財務部、人事部人員、主次力店其他人員、非餐飲商戶員工側重于消防安全常識，確保消防“四個能力”、“四懂”、“五會”貫徹到位 一、消防安全崗位分級管控及應用序號崗位培訓頻次主要培訓內容1紅色等級崗位月度1次新入職：1周內1）集團和商管系統安全管理制度2）各部門4、和崗位消防安全職責3）突發事件應急處置流程4）大型活動安全管控5）慧云主機操作6）消防安全常識2橙色等級崗位月度1次新入職：1周內1）部門及崗位消防安全職責2）消防安全檢查及隱患整改3）應急預案培訓及演練4）商戶消防安全管理5）消防安全常識2）消防安全崗位分級管控應用針對不同顏色等級的崗位，進行“因崗施教”，明確相應的培訓內容，詳見下表：一、消防安全崗位分級管控及應用序號崗位培訓頻次主要培訓內容3藍色等級崗位月或半月1次新入職：1周內1）崗位消防安全職責2）設備設施及危險作業安全操作規程3）消防安全檢查及隱患整改4）應急預案培訓及演練5）消防安全常識4綠色等級崗位季度1次新入職：1周內1）火災5、疏散逃生及自救技能2）基本消防器材使用3）初期火災撲救備注：消防四個能力：檢查消除火災隱患能力，撲救初起火災能力，組織疏散逃生能力，消防宣傳教育能力；四懂、五會：懂火災的危險性、懂預防火災措施、懂火災撲救方法、懂火場逃生方法；“五會”即會報火警、會使用滅火器材、會撲救初起火災、會組織人員疏散、會開展消防宣傳。2）消防安全崗位分級管控應用 一、消防安全崗位分級管控及應用分級培訓后，實施針對性的考核，確保培訓有效，實現培訓考核閉環管理。序號 培訓對象 培訓類型考核標準1新員工老員工調崗上崗培訓（準入制）考試90分以上（含）為通過；補考1次，仍未通過不得上崗2老員工持續教育（積分制）單次考試必會類96、0分以上（含）為通過，熟悉類80分以上（含）為通過，了解類70分以上（含）為通過，未通過的要求補考：（1）補考1次仍未通過，扣罰當月崗位工資5%（2）第2次補考仍未通過，調崗或解除勞動關系年度積分 首次考試通過積2分，補考1次通過積1分，補考2次通過不積分積分率=年度實得積分/年度可得最高積分1具備年度晉級資格的前提下，優先考慮晉級0.5 取消當年度晉級資格0調崗或解除勞動合同 一、消防安全崗位分級管控及應用目 錄 防火部位分級管控及應用二二二二 消防安全崗位分級管控及應用一一一一序號顏色判定內容（有1項即可）對應部位火災危害性火災發生可能性火災發生后影響范圍1紅色極大極大導致系統性癱瘓開閉所7、變配電室、機房、消防水泵房、穩壓泵房、幕墻2橙色較大較大導致大面積影響餐飲廚房（含一級、二級油煙凈化器）、危險品庫房、柴油發電機房、信息機房、強弱電井、消防排煙機房、消防送風機房、鍋爐房、電動車充電區域、電梯機房、空調機房、施工區域1）防火部位分級管控對地方商管公司全部66處防火部位，按照火災危險性、火災發生可能性、火災影響面積三個維度，進行了紅橙藍綠四色分級。具體劃分見下表：二、防火部位分級管控及應用1）防火部位分級管控 二、防火部位分級管控及應用序號顏色判定內容（有1項即可）對應部位火災危害性火災發生可能性火災發生后影響范圍3藍色一般一般導致局部影響庫房、垃圾房、員工宿舍、地下車場、員工8、食堂、吊頂、辦公室4綠色較小較小導致小范圍影響會議室、衛生間、收銀臺、噴淋末端、污水井（間）、多經點位、屋面、檔案室序號防火部位顏色對應部位巡查頻次巡查責任人巡查部門1紅色開閉所、變配電室、慧云機房、消防水泵房、穩壓泵房、幕墻每班次1次工程部技工工程部2）防火部位分級管控應用針對不同顏色等級的防火部位，強化責任部門及責任人的檢查職責，明確檢查頻次、標準，實現廣場經營安全。二、防火部位分級管控及應用序號防火部位顏色對應部位巡查頻次巡查責任人巡查部門2橙色餐飲廚房（含一級、二級油煙凈化器）、危險品庫房每日1次營運助理營運部柴油發電機房、信息機房、強弱電井、消防排煙機房、消防送風機房、鍋爐房、電梯機房、空調機房、施工區域工程部技工工程部2）防火部位分級管控應用 二、防火部位分級管控及應用序號防火部位顏色對應部位巡查頻次巡查責任人巡查部門3藍色庫房、多經點位、收銀臺每周1次營運助理營運部垃圾房、地下車場、施工區域商管主管商業物業部員工宿舍、辦公室、員工食堂人事行政經理人事行政部4綠色會議室、檔案室每月1次人事行政主管人事行政部噴淋末端、屋面、吊頂、污水井工程技工工程部衛生間、電動車充電區域商管員商業物業部2）防火部位分級管控應用 二、防火部位分級管控及應用