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1、美國城市型購物中心及商業街區美國城市型購物中心及商業街區王雅涵2011年5月30日案例HortonPlazas，SanDiego,USA，1985捷德經典街區式商業作品TheGrove，好萊塢，南加州TheAmericanaatBland，Glandale，CaliforniaCITYPLACE，WestPalmBeach，FloridaTheFashionCentreatPentagonCity，WashingtonDC華盛頓最大的購物中心索引索引HortonPlaza，SanDiego,USA1985捷德經典街區式商業作品Case study鳥瞰圖鳥瞰圖Horton PlazaCase s2、tudyHortonPlaza霍頓廣場，圣地亞哥，美國，霍頓廣場，圣地亞哥，美國，19851985捷德設計捷德設計1977年，ErnestHahn與JERDE聯系，目的是希望圣地亞哥市可以重拾生氣。當時圣地牙哥市的稅收仍不能支付市政府為公民提供的基本服務，所以JERDE便赫頓廣場成為一個新都市地域，希望透過該項目把人流及各商業活動重新帶回圣地亞哥。赫頓廣場最終揭開了大都會零售體驗的新篇章，結合一連串的商舖、餐廳、電影院、室外劇場、酒店及辦公樓，組成了一條雙曲線型的步行街，以及塑造市中心成為都市網絡中的新連接點。業主和建筑師最初預期赫頓廣場須要5年才可以發揮其影響力，但項目在開幕第一年便吸引了23、500萬人次，立即成為城市再生的原動力。該耗資了1.7億美元興建而成的赫頓廣場，自開幕以來，已為圣地亞哥市中心及周邊地域吸引了超過24億美元的新投資。現時，整個復興工程為投資資金賺取了12%的回報。而在開幕17年后的今日，赫頓廣場仍然是圣地牙哥市內取得每平方英尺最高營業額的綜合項目。整個重建工程據估計已為當地的地產增值了4.51億美元，或2700%的增長。概況概況Horton PlazaCase study基地面積：55649平米建筑面積：139500平米其中零售：82770平米酒店：53600平米（452間客房）辦公：23250平米表演劇院：3750平米（770座位)餐廳：2000平米餐飲：4、1200平米影院：8500平方尺（14個屏幕)4000個停車位概況概況Horton PlazaCase studyGroundfloor各層平面圖各層平面圖Horton PlazaCase studyLevel1各層平面圖各層平面圖Horton PlazaCase studyLevel2、3各層平面圖各層平面圖Horton PlazaCase studyLevel4、5各層平面圖各層平面圖Horton PlazaCase study街區景觀街區景觀Case study Horton Plaza街區景觀街區景觀Case study Horton Plaza街區景觀街區景觀Case study H5、orton Plaza街區景觀街區景觀Case study Horton Plaza街區景觀街區景觀Case study Horton PlazaTheGrove，好萊塢，南加州Case study商業街的總長度約商業街的總長度約300米米衛星圖衛星圖Case study The Grove平面圖平面圖Case study The GroveGroveGrove商業街，好萊塢商業街，好萊塢建筑面積：建筑面積：5580055800平方米平方米GroveGrove商業街，好萊塢商業街，好萊塢建筑面積：建筑面積：5580055800平方米平方米GroveGrove商業街，好萊塢商業街，好萊塢建筑面積6、：建筑面積：5580055800平方米平方米街區景觀街區景觀Case study The Grove街區景觀街區景觀Case study The GroveTheAmericanaatBland，Glandale，CaliforniaCase study總平面圖總平面圖Case study The Americana總建筑面積總建筑面積:44175:44175平方米平方米平面圖平面圖Case study The Americana店鋪店鋪Case study The Americana總建筑面積總建筑面積:44175:44175平方米平方米街區景觀街區景觀Case study The Amer7、icana街區景觀街區景觀Case study The AmericanaCITYPLACE，WestPalmBeach，FloridaCase study衛星圖衛星圖Case study CITY PLACE衛星圖衛星圖Case study CITY PLACE結論：結論：1 1、街區的設計宜簡單流線；、街區的設計宜簡單流線；2 2、街道的寬度和兩側建筑的高度比宜控制在、街道的寬度和兩側建筑的高度比宜控制在1:22:11:22:1之間；之間；3 3、街區的總長度宜控制在、街區的總長度宜控制在500500米以內。米以內。4 4、建筑的設計需要在變化中求得統一，立面可以活潑或復古或風情化；、建筑的設計需要在變化中求得統一，立面可以活潑或復古或風情化；5 5、通過情景化、戲劇化的景觀節點來增加購物情趣；、通過情景化、戲劇化的景觀節點來增加購物情趣；