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1、北京市場調查報告 熊國暉2012.12.161、王府井apm購物中心2、北京世貿天階3、中關村ECMALL歐美匯4、西單大悅城5、北京環球新生活6、北京東方新天地目錄一、apm購物中心apm購物中心項目簡介項目名稱：北京apm購物中心項目地址：北京東城區王府井大街138號開 發 商：香港新鴻基地產所屬商圈：王府井商圈運 營 商：設計公司：總 投 資：建筑面積：約20萬平方米 apm購物中心項目特點香港新鴻基地產集團旗下商場，由北京“新東安商場”轉型而來。先進的設施、優雅的環境、不凡的品位也是吸引眾多時尚購物群體爭相光顧的一大亮點。在硬件上，新穎的中央空調香氛擴散系統、跨層扶梯設計、全場免費WI2、FI、iphone充電站、極具人性化的親子衛生間。在服務上，滿足不同喜好、不同購物習慣時尚群體的購物需求，始終堅持每天最早營業、最晚打烊。在品牌上，相繼引進了NIKE北京旗艦店、GAP旗艦店、蘋果旗艦店、ZARA復式店、優衣庫品牌店、雷達直營店、FOREVER21旗艦店、寶珀旗艦店等眾多時尚品牌。全新的品牌組合，全新的形象升級，極大的增加了商場對時尚購物群體的吸引力。apm樓層布局（B1）太興餐廳-Tai Xing Forever 21 apm樓層布局（L1）apm樓層布局（L2）戀玫莎apm樓層布局（L3）apm樓層布局（L4）apm樓層布局（L5）apm樓層布局（L6）百老匯影城apm美食3、亮點二、北京世貿天階世貿天階項目簡介項目名稱：北京世貿天街項目地址：北京朝陽區光華路9號開 發 商：世貿天階投資集團 所屬商圈：位于迎賓國道東大橋路的東側，緊鄰國貿、嘉里中心等眾多頂級寫字樓以及世貿國際公寓、新城國際等名品公寓，坐鎮北京CBD西區門戶。運 營 商：設計公司：總 投 資：建筑面積：約10萬平方米，分南街/北街 世貿天階項目特點由南北兩翼休閑購物中心和兩座5A寫字樓組成，長250米寬30米的天幕凌空而起，同時兼具優雅豪華的階梯廣場、半封閉型的步行街，在整個和諧的空間組合中，各種經典建筑元素令世貿天階處處流露著高貴時尚的商業氣息。定位為“結合美食、娛樂、空間藝術、時尚信息櫥窗以滿足看4、聽、嗅、味、觸的全感官之旅的休閑購物場所”，為CBD內的中高收入的白領提供流行時尚零售業態及商業服務設施，集6星級Night Club異域特色主題餐廳、家居生活、Spa、美食廣場、品牌旗艦店等于一體。“全北京 向上看”的理念，展現了世貿天階一種崇尚文明的公益精神，一種崇尚文明的生活態度，一種崇尚文明的行為理念，還有一種崇尚文明的社會責任感。它承載著世貿天階的一種信念，也精準地詮釋了世貿天階的精神內涵與生活真諦。“向上看”的是生活、時尚、品味、美食和創意。世貿天階外景 世貿天階外景 世貿天階品牌介紹 “map by BeLLE”為消費者引入全新的概念，網絡歐洲、香港及本地最流行的鞋履品牌，包括5、：百麗、天美意、他她、百思圖、森達、思加圖、真美詩、妙麗、美麗寶以及B C B G、BABT、GEOX、CAT、MERRELL等國際著名品牌，無論年輕一族還是動感型或優雅品位人士，均可在此感受一站式的購物體驗。M.a.p.搜羅十數個品牌、上千款男、女鞋品，時尚、商務、休閑、戶外一次呈現在您眼前。無論是流行要素，還是場合功能，在不同的品牌和格調之間，總有一款能滿足您的不凡品味。百麗鞋館 世貿天階品牌介紹Robe Di Kappa（簡稱RDK），意大利，隸屬Maglificio Calzificio Torinese（MCT）集團。OKAIDI歐開蒂，歐開蒂，專為0至14歲兒童設計服裝的時尚先鋒，6、領導全球時尚，在價格上又為大眾所接受 世貿天階品牌介紹博士蛙旗艦店博士蛙集團主要業務為童博士蛙集團主要業務為童裝和動漫衍生產品的開發裝和動漫衍生產品的開發和管理，包括品牌童裝和和管理，包括品牌童裝和動漫衍生產品的研究、設動漫衍生產品的研究、設計及開發、生產、營銷和計及開發、生產、營銷和分銷等。主要分布于全國分銷等。主要分布于全國各地的中高檔百貨商場，各地的中高檔百貨商場，超過超過500家的專賣店及專家的專賣店及專柜的龐大零售分銷網絡銷柜的龐大零售分銷網絡銷售童裝及動漫衍生產品。售童裝及動漫衍生產品。世貿天階品牌介紹綾志公司總部位于世貿天階段寫字樓，旗艦店位于南街3樓。三、中關村ECMALL歐美7、匯歐美匯購物中心地處中關村核心地帶，介于三環和四環之間，交歐美匯購物中心地處中關村核心地帶，介于三環和四環之間，交通便利，擁有良好的可達性和可視性。地鐵通便利，擁有良好的可達性和可視性。地鐵4號線和號線和10號線交匯號線交匯的黃莊站與歐美匯地下一層直接連通，交通暢達。歐美匯購物中的黃莊站與歐美匯地下一層直接連通，交通暢達。歐美匯購物中心建筑面積心建筑面積53,000平方米，從地下平方米，從地下1層到地上層到地上6層，匯集眾多知名層，匯集眾多知名品牌，如品牌，如H&M，C&A，Uniqlo,CK,丹麥丹麥BESTSELLER集團旗集團旗下品牌及下品牌及SEPHORA第三代金錢豹國際美食、首次進駐8、北京的第三代金錢豹國際美食、首次進駐北京的迪斯尼英語。迪斯尼英語。ECMALL歐美匯項目簡介項目名稱：ECMall歐美匯 項目地址：北京海淀區丹棱街甲1號（中關村步行街南側）開 發 商：歐美匯購物中心由三家資歷雄厚的跨國公司-捷克共和國ECM集團、香 港匯豐南豐投資管理有限公司、新加坡美羅集團共同出資。所屬商圈：地處“中國硅谷”之稱的中關村區域，有較強的生命力和繁盛的商業氛圍。繼中關 村廣場購物中心、新中關購物中心之后，歐美匯購物中心（ECMall）于2010年9 月3日正式亮相，盛大開業。運 營 商：設計公司：英國空間設計大師Benoy的建筑藝術 總 投 資：建筑面積：約5.3萬平方米 歐美9、匯項目特點中庭巨型互動LED屏幕和全場免費Wi-Fi服務；7個主題鮮明的樓層，B1：動感界L1：潮尚匯L2：潮尚匯L3：創意際L4：輕松驛站L5：玩美空間L6：饕餮大食尚 l近百個國際頂級時尚品牌以及網羅天下美食的 特色餐飲租戶共同構成了ECMall歐美匯的零售 商業王國。l在多業態的聚攏匯集，開設有萬寧個人護理店,蘇寧精品店，HOLA家居館，迪士尼英 語則得到 孩子們的喜愛。l全球最大手機制造商Nokia北京首家直營旗艦店 開設于此，互動環節足夠吸引多元化的業 態，滿足顧客高品位生活所需。歐美匯品牌介紹M jeans styleM jeans style品牌是由上海華碩時裝公司經營，華碩公司10、由上海華銳時裝公司、平海房產投資公司和IDG風險投資公司共同投資。時尚的店鋪形象和豐富的牛仔褲品牌為喜愛牛仔褲的顧客提供最綜合最豐富的購物平臺，還提供搭配牛仔褲相關配套的包包、板鞋及一系列服飾飾品等，為顧客一站式購物提供最方便的購物場所。店鋪面積平均在1000平米左右歐美匯品牌介紹在歐美匯月均銷售160萬元左右，扣點模式。M jeans style歐美匯品牌介紹YIGUE亦谷 品牌定位THE CUSTOMER 核心顧客 知性的女人優雅、自信、風情、睿智。SUSIE蘇西青春靚麗、時尚個性、細膩精致的休閑女裝 歐美匯品牌介紹萬寧四、西單大悅城四、西單大悅城西單大悅城項目簡介項目名稱：北京西單大悅城11、（JOY CITY）項目地址：西城區西單北大街開 發 商：中糧集團所屬商圈：西單商圈運 營 商：設計公司：總 投 資：建筑面積：約55萬平方米營業面積：約11.5萬平米西單大悅城項目特點來大悅城的人對她有著不同的解讀，因為這里每一層都主打一個概念，并由這些概念為她的年輕消費群體構筑了一個面向世界的全方位體驗空間。這些概念是：趣味、炫目、優雅、性感、潮流、動感、沖撞、快樂、約會、童真、興奮、夢想，每個概念都充分體現青春個性和獨特性格。近300個優秀品牌。這里有西班牙國寶級品牌ZARA，瑞典服飾零售巨頭H&M，有融合美國西部風味和法國浪漫設計的GUESS，有源自希臘的時尚配飾Folli Folli12、e，有簡約自然、充滿現代生活哲學MUJI(無印良品)。潮牌的潮店在“城”里鱗次櫛比地恭候著自己的訪客，UNIQLO、Esprit、motivi、DHC、馬克華菲、THE FACE SHOP、potato&co。西單大悅城樓層布局（B2）西單大悅城樓層布局（B1）西單大悅城樓層布局（L1）西單大悅城樓層布局（L2）西單大悅城樓層布局（L3）西單大悅城樓層布局（L4）西單大悅城樓層布局（L5）西單大悅城樓層布局（L6）西單大悅城樓層布局（L7）西單大悅城樓層布局（L8）西單大悅城樓層布局（L9）西單大悅城品牌介紹西單大悅城品牌介紹西單大悅城品牌介紹五、環球新生活五、環球新生活北京環球貿易中心，地處13、安貞橋東南角，地位優越，得天獨厚。比鄰北三環干線及安外大街，處于CBD、燕莎、金融街、中關村、亞運村諸商圈簇擁之中。環球新生活品牌介紹環球新生活品牌介紹六、東方新天地東方新天地東方新天地坐落在目前亞洲最大坐落在目前亞洲最大的綜合性商業建筑群之一的的綜合性商業建筑群之一的東方東方廣場廣場內，面積內，面積12萬平方米，連接萬平方米，連接著金街著金街王府井王府井商業街商業街和銀街和銀街東東單單商業街。商業街。東方新天地現已成為不少知名品牌店東方新天地現已成為不少知名品牌店的首選地點，也成為的首選地點，也成為北京北京白領、國內白領、國內外游客購物、就餐、娛樂、休閑的理外游客購物、就餐、娛樂、休閑的理想14、場所。想場所。東方新天地項目簡介東方新天地項目簡介項目名稱：北京東方新天地項目地址：東長安街1號東方廣場中區 開 發 商：新世界集團所屬商圈：王府井商圈運 營 商：設計公司：總 投 資：建筑面積：營業面積：12萬平米東方新天地項目特點東方新天地項目特點新天地主題新天地主題 東方新天地商場包括7個主題購物區，7個主題購物區各有不同的商品定位，在裝飾風格上也各有特色，適合更多的消費層。另外有餐飲、娛樂、休閑等多種配套設施，使東方新天地在購物的基礎上具有更多的功能。繽紛新天地都市新天地庭苑新天地寰宇新天地活力新天地尊萃時光別館天空大道。繽紛新天地繽紛新天地 臨近王府井商業街，人流量大，特別是觀光旅游15、的客人較多，地鐵站與東方新天地商場相連處就位于這個區。繽紛新天地裝飾風格熱鬧而明快，仿佛一個室內嘉年華會。走進這個區，繽紛的色彩及具有節日氣氛的裝飾使人心情開朗，主要商鋪有晨曦百貨、華潤超市、ESPRIT及精彩無限音像數碼廣場等。寰宇新天地寰宇新天地 這是一個追求時尚的人士不可不去的部分，在這個高級購物廊里集中了國際品牌的服裝服飾，另外還有飾品精品店，如琉璃工房、施華洛世奇，無一不向人們傳達著精致高尚的生活品位。這部分商場裝修豪華尊貴，格調高雅時尚，聚集這里的國際品牌有Bally、MaxMara、Ports及Shiseido等。都市新天地都市新天地 強調大都市的繁華，吸引都市消費主力軍青年人，16、主要經營休閑品牌及珠寶飾品。還有一個以科學為主題，寓教于樂的索尼探夢科技樂園，青少年可以在此參加科學實踐活動。都市新天地的整體色調為簡潔的銀灰色，先進的超清晰大螢幕使人感到科技發展的脈搏，整個區充滿了高科技氛圍，滿足青年人的審美需求。此外，這里還有亞洲最大的鉆石精品店之一的恒信鉆石宮殿,展示藝術與科學完美結合的愛普生影藝坊、Apple Centre及知名品牌派、NE.TIGER、Tom Tailor、Nike360等。購物之余，人們還可以從這里進入美食街，40多家食肆令人們盡享世界各地風味美食。庭苑新天地庭苑新天地 位于商場中部，與北京東方君悅大酒店相連。在這里，典雅的裝飾風格中蘊涵著時尚的光17、芒，并匯聚著世界各地的頂級品牌，如E.Zegna,Charriol,Dunhill,KENZO,Paul Smith,Pal Zileri,Givenchy,Burberry,S.T.Dupont,Valentino 和St.John等，帶出高品味的消費理念?；盍π绿斓鼗盍π绿斓?緊鄰東單北大街，擁有北京最大、種類最齊全的體育用品中心運動100，大眾汽車品味車苑、奧迪品味車苑汽車展示廳及五星級東方新世紀影院、時尚基地等主力店，展示現代生活便利新元素。尊萃時光別館 位于東方君悅大酒店與東方新天地首層連接處，是一個名表、珠寶的匯聚地，其中包括面積近200平方米的國內第一家歐米茄專賣店。其他已進駐的18、品牌還包括積家表、豪門世家、豪雅表、Zenith、Korloff、Mouteik、芳華珍珠及Shirely Jewellery等，為追求品質與時尚的人士提供更多的購物選擇。天空大道 位于東方廣場平臺層，是連接商場東方新天地及商務區東方經貿城的紐帶。此處不僅為在商務區的客戶在辦公之余提供了舒適的休閑環境，伴隨多家品牌及餐飲店鋪的入駐更增加了此區域的功能性，更大程度的為消費者提供便利。入駐此區域的商戶有多家特色餐飲店鋪如高檔新派中式餐廳東方寒舍、特色中餐家合私房菜、高檔日式餐廳道樂、高檔法餐凱帝思法餐廳、充滿異國風情的咖啡廳星巴克和林寶堅尼咖啡店。另有高級廚具店博德寶、勞斯萊斯汽車展廳、頂級家俱店易簡極家、尼康陳列室等。由于出差時間較緊，疏漏之處，敬請諒解！