龍湖西安龍湖紫都城項目定位推廣策略PPT.ppt
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2024-11-21
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1、龍湖紫都城定位及其它BORN亦邦機構 2009年3月25日破局。攘外必先安內。紫都城是誰?紫都城的核心品牌主張是什么?紫都城和我有什么關系?這一直縈繞在我們的腦海里,成為亟待解決的問題。壹/關于定位長在曲江的優雅生活小城。在之前的2次溝通中,我們試圖從園林景觀所帶出的整體氣質入手,對紫都城進行感性的描述。在園林方案未確定的情況下,我們似乎難以為此找到足夠的支點。曲江|源自龍湖的精工建筑。于是,我們把目光投向建筑本身,有了以上答案。但,一般而言,如果不是產品類型的深度突破、產品的革命性因素(SOHO現代城、鋒尚),就很難支撐起整個紫都城。再說,紫都城的核心價值也并不在于建筑本身。花香與你的美麗邂2、逅。我們進一步思考,在研讀龍湖之前作品后,我們有了更詩情畫意的描述。很唯美,很詩意,也很龍湖。但這并不是最佳答案。為什么?因為我們畢竟本質還是在賣房子。卓越的景觀鍛造能力。優越的全程物管服務。超大的情趣景觀贈送。是紫都城的三大核心價值。在定位中,我們必須體現。或者,我們必須找個核心關鍵詞涵蓋以上。那就是“龍湖生活龍湖生活”思前想后,還是覺得第一次溝通中的定位來得更貼切。曲江曲江|二十六萬平米龍湖生活。二十六萬平米龍湖生活。龍湖紫都城定位:也許大家會說:西安對龍湖還較陌生,提龍湖生活會不會有點那個什么了?我也這么問自己,不過事實告訴我:龍湖已經是全國知名的企業了,其所打造的產品及產品所代表的生活3、方式,已經感動了無數人。如果說,在西安龍湖生活感動少數人,是在曲江盛景;那么,龍湖生活感動大多數人,就一定是從紫都城開始的。沒錯,龍湖紫都城是一次開始。一次好的開始。貳/關于廣告語廣告語的思考方向,無外乎有以下幾種1、從客群出發;2、從產品出發;3、從品牌出發;4、從生活方式出發;5、從意識形態出發。但同時,廣告語也必須滿足5種需求1、必須體現出紫都城的獨特氣質;2、必須傳承龍湖的品牌精神;3、必須撩人心弦;4、必須瑯瑯上口,便于傳播/記憶;5、必須得為今后的推廣預留空間。一座城市的優雅轉身。萬千寵愛紫都城。讓你的生活成為旗幟。在熙熙攘攘的世界,傾聽花開的聲音。花香深處紫都城。一切美好的可能紫4、都城內看紫都。這座城市的生活表情。永恒的美麗,現在就是紫都城。Longfor your dream.繁花深處,自有非凡。骨子里的浪漫。活得漂亮。發現更美的曲江。住在你心里。香滿西安。尋找一座城市的香蹤生活在花蕊曲江與自然的不可復制顛覆曲江的華而不實眷戀曲江自然美曲江花嫁衣寵愛年華,手有余香花影如夢,夢在紫都生活在自然之上活出自然的智慧淡淡情調,隱隱花香花之魅,美之源曲江的深層次美感每天都是新睛喜曲江旁,悠活花香季散發生活內在的芬芳對花與生活的堅持聆聽花開的聲音愛花香,是對人生的最美態度花環下,發現更美的曲江捕捉曲江的麗影醇香世界,花海洋有花香后,體會百味人生唯一世界純花香建筑的自然香體露流淌在5、曲江的浪漫花香沁心,人傾城給西安的情書曲江情愫,花心永恒跟隨你的心龍湖紫都城主打廣告語:因為有你,才有了龍湖;因為你的居住夢想,所以有了龍湖紫都城。你想到的,龍湖紫都城為你想到了(戶型、建筑、園林、環境);你未想到的,龍湖紫都城也為你想到了(更大面積的贈送,更心動的價格,更人性化的呵護、更溫情的祝福)。“跟隨你的心”是“善待你一生”最真實的傳承,最完美的落地。第一種視覺表情第二種視覺表情2011版-房地產營銷策劃大全移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付款房策網 海量房地產資料免費下載 0755-83513598 QQ:69031789第三種視覺表情叁/關于階段推廣階段目的:第一階段解決6、認知度;第二階段解決美譽度;第三階段解決忠誠度。第一階段傳播主題:追尋紫都城略帶懸念的入市,恰當的拿捏高度,制造流行,風靡西安。不風靡,不成活。利用業內口碑建立大眾口碑。迅速解決市場對項目的認知度,為房展會的精彩亮相,賺足眼球及到場探詢的好奇心理。為什么要全城追尋紫都城?1.從龍湖企業自身來講,從山城到古城,四年的時光是對自己的追逐與超越。今天的紫都城遠非四年前可比,她更成熟、更完美。2.和同類型產品相比,龍湖紫都城一定是佼佼者,她讓人不讓的成為被追趕/被追捧/萬千寵愛的領跑者。3.對于我們的目標客群,追尋紫都城,就是追尋自己的居住夢想。戶外方案如此姿態,如何支持?報廣方案純文字系列報廣方案圖7、片系列追尋紫都城的結果是什么?發現更美的曲江。當擅長制造美好生活的龍湖與優美的曲江再次相遇,龍湖紫都城就比曲江更美了。第二階段傳播主題:跟隨你的心賣點整合,價值滲透。將客戶的顯性需求和隱性需求,與紫都城賣點一一對應。將龍湖的品牌主張,通過紫都城的賣點一一落地。建立美譽度。營造對龍湖生活的想象空間,為開盤積累更大的人群基數。第三階段傳播主題:今生情定紫都城實景呈現,兌現“龍湖生活”。業主現身說法。促銷戰略,加重砝碼。一期售罄,“今生情定紫都城”,為二期建立忠實的擁躉。之前方案回顧Many thanks!Many thanks!匯報結束,再次感謝。匯報結束,再次感謝。專業地產運營伙伴專業地產運營伙伴我們是我們是BORNBORN亦邦機構亦邦機構