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1、附件 3 九江市中心城區(qū)綠線專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2035）公示內(nèi)容 一、規(guī)劃范圍一、規(guī)劃范圍 本次規(guī)劃范圍為九江市國土空間規(guī)劃（2021-2035 年）確定的中心城區(qū)范圍，面積約為 538.35 平方公里。二、規(guī)劃期限二、規(guī)劃期限 本次規(guī)劃的期限為 2022-2035 年。其中：近期 2022-2025 年，遠(yuǎn)期 2026-2035 年。三、劃定對象三、劃定對象 九江市城市綠線，是指九江市規(guī)劃中心城區(qū)范圍內(nèi)各類綠地范圍的控制線，制定規(guī)模為九江市綠地系統(tǒng)規(guī)劃（2022-2035）確定的城市綠地范圍。根據(jù)城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)（CJJ/T 85-2017），城市綠地包括公園綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地和區(qū)域2、綠地四大類。其中，附屬綠地不進(jìn)行邊界控制，而實(shí)行性質(zhì)控制和指標(biāo)控制，即實(shí)行與用地性質(zhì)相對應(yīng)的綠地率控制。四四、規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃目標(biāo) 通過本規(guī)劃對中心城區(qū)城市綠線劃定，形成系統(tǒng)完整的規(guī)劃技術(shù)成果，強(qiáng)化政府部門對生態(tài)環(huán)境和城市綠化的保護(hù)、建設(shè)、控制與監(jiān)管，強(qiáng)化社會和公眾對城市綠線和政府行為的監(jiān)督和約束，實(shí)現(xiàn)綠地系統(tǒng)專項(xiàng)規(guī)劃所確定的城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)和園林綠化建設(shè)的發(fā)展目標(biāo)，改善城市生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，美化市容市貌，提高人民生活水平，推動城市風(fēng)景旅游的發(fā)展。在已經(jīng)獲得的“國家園林城市”的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步申報“國家生態(tài)園林城市”。五五、中心城區(qū)綠地分類規(guī)劃中心城區(qū)綠地分類規(guī)劃 1、公園綠地 至 23、035 年，規(guī)劃公園綠地面積 2526.72 公頃，人均公園綠地 14.86平方米/人。其中，綜合公園 31 處，面積 784.69 公頃，人均綜合公園面積為 4.54 平方米/人，萬人擁有綜合公園指數(shù) 0.18 個/萬人；社區(qū)公園共 179 個，面積 671.91 公頃，人均社區(qū)公園面積為 3.95 平方米/人；規(guī)劃專類公園 40 個，總面積為 587.77 公頃，人均專類公園面積為 3.46/人；游園 336 個，面積 482.36 公頃，人均游園面積為 2.84/人。2、防護(hù)綠地 至 2035 年，中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)防護(hù)綠地 889.35 公頃，滿足城市對衛(wèi)生、隔離、安全的要求。根據(jù)九江市4、中心城區(qū)建設(shè)用地的布局特點(diǎn)，在城市重要道路兩側(cè)、城市高壓走廊、高/快速路及鐵路沿線、市政公用設(shè)施外圍、工業(yè)區(qū)與生活區(qū)之間設(shè)置防護(hù)綠地，構(gòu)筑城市防護(hù)綠地系統(tǒng)。3、廣場用地 至 2035 年，中心城區(qū)規(guī)劃廣場共 29 個，用地面積約 51.08 公頃。4、附屬綠地 附屬綠地指城市建設(shè)用地中綠地之外各類用地中的附屬綠化用地，包括居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地等中的綠地。本規(guī)劃附屬綠地按用地性質(zhì)及指標(biāo)進(jìn)行控制。表 1：附屬綠地綠地率控制及規(guī)劃面積一覽表 用地類型 綠地率控制 一級類 二級類 二級類用地代碼 新區(qū) 舊區(qū) 居住用地 075、(R)30%25%公共管理與公共服務(wù)用地 機(jī)關(guān)團(tuán)體用地 0801（A1)30%25%科研用地 0802(A35)30%25%文化用地 0803（A2)35%25%教育用地 0804（A3）30%25%體育用地 0805（A4）35%25%醫(yī)療衛(wèi)生用地 0806(A5)40%30%社會福利用地 0807(A6)35%25%商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 09(B)20%10%工業(yè)用地 1001(M)10%-20%10%-20%物流倉儲用地 11（W）10%-20%10%-20%交通運(yùn)輸用地 12（S)20%15%公用設(shè)施用地 13(U)30%25%注：上表各類指標(biāo)為一般性綠地率控制，特殊用地綠地率控制參照相關(guān)特6、殊規(guī)定。5、區(qū)域綠地 至 2035 年，九江市中心城區(qū)區(qū)域綠地面積總計約 7498.26 公頃。在城市周邊更大范圍內(nèi)，構(gòu)建圍繞新城的地區(qū)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，并為城市遠(yuǎn)景規(guī)劃預(yù)留生態(tài)廊道，維護(hù)和保持地域自然山水景觀特色，提供近城郊野活動綠地。六六、中心城區(qū)綠線中心城區(qū)綠線控制控制規(guī)劃規(guī)劃 本次規(guī)劃綠地采取三類管控的控制方式。定界管理綠線：主要在 九江市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035 年）確定的城市綠線范圍的基礎(chǔ)上進(jìn)行邊界優(yōu)化調(diào)整，面積為569.26公頃，主要包括大型綜合公園，沿河控制的帶狀游園等。定界管理綠地進(jìn)行“定界”管理，對各類城市綠地進(jìn)行分類編號，明確地塊面積，便于城市園林綠化行政管理部門對其7、進(jìn)行統(tǒng)一管理。編號方式：片區(qū)名稱縮寫+綠地類別代號+地塊序號，具體管理內(nèi)容詳見定界城市綠線控制圖則。表 2 定界管理城市綠線詳細(xì)規(guī)劃單元任務(wù)分解表 片區(qū)名稱片區(qū)名稱 詳細(xì)規(guī)劃單元編碼詳細(xì)規(guī)劃單元編碼 面積（面積（haha）八里湖新區(qū) 360400BLH01 22.40 360400BLH02 4.03 360400BLH03 45.34 360400BLH04 10.82 赤湖工業(yè)園 360400CH03 9.85 金安片區(qū) 360400JA01 3.80 經(jīng)開區(qū)城西片區(qū) 360400JKCX01 29.23 360400JKCX03 14.57 360400JKCX04 13.30 36048、00JKCX05 12.41 360400JKCX06 22.47 360400JKCX07 17.39 經(jīng)開區(qū)城中片區(qū) 360400JKCZ01 2.95 360400JKCZ02 12.50 舊城功能區(qū)（人民路片區(qū)）360400RML01 11.65 舊城功能區(qū)（潯陽路片區(qū)）360400XYL01 6.20 360400XYL02 25.40 360400XYL03 13.93 科技城片區(qū) 360400KJC02 31.33 360400KJC03 60.94 賽城湖新城 360400SCH02 3.79 十里片區(qū) 360400SL01 12.09 360400SL02 50.13 3609、400SL03 9.91 賢母園片區(qū) 360400XMY02 82.03 360400XMY03 3.32 潯南片區(qū) 360400XN01 7.80 360400XN02 10.83 360400XN06 6.68 總計總計 557.08 557.08 定量管理城市綠線：為本次專項(xiàng)規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)、未納入市級國土空間規(guī)劃城市綠線的公園綠地、防護(hù)綠地和廣場用地，面積為 2883.34 公頃。定量管理城市綠地進(jìn)行“定量”管理，在保證總量不減少的情況下，對其控制范圍邊界在實(shí)施過程中可局部微調(diào)，具體位置和邊界按照分區(qū)要求由下層次規(guī)劃落實(shí)。表 3 定量管理城市綠地詳細(xì)規(guī)劃單元指引表 片區(qū)名稱片區(qū)10、名稱 詳細(xì)規(guī)劃單元編碼詳細(xì)規(guī)劃單元編碼 面積（面積（haha）八里湖新區(qū) 360400BLH01 42.00 360400BLH02 12.22 360400BLH03 21.98 360400BLH04 78.18 360400BLH05 68.79 城門山銅礦片區(qū) 360400CMS01 2.37 赤湖工業(yè)園 360400CH01 53.22 360400CH02 36.33 360400CH03 29.45 芳蘭片區(qū) 360400FL01 33.64 360400FL02 24.29 港口街鎮(zhèn) 360400GKJZ01 28.57 高鐵新區(qū)核心區(qū) 360400GTHX01 52.02 311、60400GTHX02 74.54 高鐵新區(qū)獅子組團(tuán) 360400GTSZ01 61.85 金安片區(qū) 360400JA01 60.46 360400JA02 87.38 360400JA03 48.73 經(jīng)開區(qū)城南片區(qū) 360400JKCN01 46.31 經(jīng)開區(qū)城西片區(qū) 360400JKCX01 26.39 360400JKCX02 28.81 360400JKCX03 29.61 360400JKCX04 38.32 360400JKCX05 39.68 360400JKCX06 77.40 360400JKCX07 69.59 360400JKCX08 73.78 360400JKCX012、9 63.32 經(jīng)開區(qū)城中片區(qū) 360400JKCZ01 29.91 360400JKCZ02 6.45 360400JKCZ03 129.19 經(jīng)開區(qū)新城片區(qū) 360400JKXC01 28.70 舊城功能區(qū)（人民路片區(qū)）360400RML01 7.94 舊城功能區(qū)（潯陽路片區(qū)）360400XYL01 5.93 360400XYL02 11.47 360400XYL03 21.65 360400XYL04 10.46 科技城片區(qū) 360400KJC01 19.84 360400KJC02 89.38 360400KJC03 20.35 濂溪產(chǎn)業(yè)園濱湖片區(qū) 360400LXBH01 67.4613、 濂溪產(chǎn)業(yè)園沿江片區(qū) 360400LXYJ01 40.96 360400LXYJ02 21.83 360400LXYJ03 36.45 廬山站東廣場片區(qū) 360400DGC01 13.00 360400DGC02 33.05 賽城湖新城 360400SCH01 159.83 360400SCH02 76.16 360400SCH03 69.52 360400SCH04 53.22 360400SCH05 43.54 賽陽片區(qū) 360400SY01 10.31 沙城工業(yè)園 360400SCGY01 9.03 360400SCGY02 17.33 沙閻路周邊片區(qū) 360400SYL01 70.4914、 十里片區(qū) 360400SL01 12.84 360400SL02 9.63 360400SL03 26.50 360400SL04 44.66 360400SL05 42.95 石化產(chǎn)業(yè)園 360400SHCY01 44.45 威家片區(qū) 360400WJ01 58.47 360400WJ02 27.26 五里片區(qū) 360400WL01 8.59 賢母園片區(qū) 360400XMY01 12.46 360400XMY02 5.25 360400XMY03 10.45 潯南片區(qū) 360400XN01 27.56 360400XN02 5.57 360400XN03 25.38 360400XN04 10.86 360400XN05 18.13 360400XN06 22.27 虞家河片區(qū) 360400YJH01 27.00 360400YJH02 30.40 總計總計 2883.342883.34 引導(dǎo)性城市綠地：為本次專項(xiàng)規(guī)劃確定的附屬綠地和區(qū)域綠地，對于附屬綠地實(shí)施綠地率控制，對于區(qū)域綠地等其他綠地實(shí)施引導(dǎo)性控制。七七、圖紙圖紙 1、中心城區(qū)綠線規(guī)劃圖 2、中心城區(qū)綠地率控制規(guī)劃圖