午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、特 房 新 玥 公 館 2 0 2 4 年 度 推 廣 策 略營銷目標 2024 年實現全盤清盤區域標桿 價值壁壘 城市愿景 項 目 愿 景兩 大 緯 度 構 建 價 值 推廣的邏輯 對內。對外。一期 1#樓棟的重新包裝環東CBD的唯一性對外。環東CBD的唯一性地段是貫穿始終的DNA島外當下最具價值感的區域之一環東海域環 東 海 域 十 年 成 城3000億固投環東海域投資金額遠超廈門島外四大新城企業總部基地 三大產業園區紫光科技、藍色光標、中船、趣店等企業入駐銀城智谷、環東云谷、美峰 創谷4號線、6號線、7號線、8號線、9號線五條地鐵線人和廈門東部的新中心廈門島外特色旅游帶廈門城市發展與產業2、轉型的新樣本規劃的向心力地利教育配套：優質學校林立生態配套：四大公園環繞 商業配套：三大商圈成型 交通配套：五大地鐵貫穿 產業配套：三大產業園區配套的驅動力天時時勢：產城融合 未來中心時態：廈門騰飛 時代基調 時局：十年成城 蓄勢待發政策的趨向力3000億環東海域 廈門東部新中心中海 環東時代本案：特房新玥公館環東CBD唯一的住宅地塊，最后的CBD中軸之地。距離歐麗洛雅廣場300米 距離愛琴海購物公園420米 距離地鐵口400米 距離銀城智谷核心區30米 距離五緣實驗學校30米 距離市民廣場50米每一座CBD城市，都有一條偉大的中軸線。每一條中軸線，即是區域的價值標尺，衡量真正價值高地在環東核3、心 重新認識在CBD里的能量新玥公館，環東CBD中軸之上唯一住宅也是最后的CBD中軸之地。是聚集環東CBD資源的超級能量2024 年，隨著雙mall開業，新玥公館迎來交付未來被所有行政、商務、商業、教育、交通等資源眾星捧月對內。一期 1#樓棟的重新包裝明確了新玥公館的地脈價值以后通過建立本案的溝通語境與生活想象塑造項目的獨特氣質戶型價值解析：82戶型價值精明主義 成長三房購買82三房的客戶，一定是屬于CBD的白領客戶對于他們而言，屬于人生階段的變化或是二人世界或是三口之家的人生階段戶型包裝：全功能的精明戶型，注重生活的里子剛需家庭、三口之家家庭結構：新婚家庭，三口之家（夫妻孩子（1人）+夫妻（4、2人）或父母（2人）+夫妻（2人）精明主義 成長三房|價 值 全 解 析三代同堂，父母照料家庭結構：三代同堂（夫妻孩子（3 人）+老人（1人）=四口之家）二人世界、陪讀小戶家庭結構：夫妻二人世界，或為孩子讀書偶爾居住（2人）購買100三房邊套的客戶，是屬于企業中層管理者，或者高級藍領客戶對于他們而言，不喜歡委屈自己和家人對生活品質有追求，也不喜歡將就戶型價值解析：100戶型價值面面俱到 進階全能三房 內瞰一園盛景，外攬CBD繁華 配套智能馬桶、電視背景墻等精裝 享受12大科技細節智能體系 三室相連，方便家人照應 餐客錯開設計，隔絕油煙 套式主臥，帶飄窗和獨衛面面俱到 進階全能三房價值全解析 I5、 玄關收納系統 櫥柜收納系統 衛浴收納系統收納進階功能進階品質進階戶型價值解析：125戶型價值新派三廳 CBD 事業大宅一步事業一步生活 平衡人生的理想人居購買125四房的客戶，是改善置業，屬于企業高層或者企業主30-40+的客群，人生和事業的巔峰期，需要一套讓主人有面子、讓生活有里子的居所。改善型空間，改善的是生活品質和家庭關系場。餐廳客廳第三廳125 CBD事業大宅 改善一步到位六大理由，改善優選價值全解讀理由一品牌改善：特房深耕環東10年，更懂環東業主需求理由二社區改善：雄踞環東CBD中軸，高知客群匯聚理由三科技改善：四大智慧體系，奢享12大科技系統理由四景觀改善：推窗攬景，270度園景6、與CBD繁華景象理由五尺度改善：端戶大四房，奢闊空間滿足三代同堂居住理由六品質改善：精工匠造，超奢配精裝交付，省心入住新派三廳 CBD 事業大宅價值全解析82三房一衛精明主義 成長三房成長型的白領階層，精明 的生活主義剛需白領100三房兩衛面面俱到 進階全能三房有追求的中層管理者 對品質的有講究中層管理者125四房兩衛新派三廳 CBD 事業大宅企業高管，一步事業一步生活 平衡人生的理想人居企業高管、企業主余貨產品包裝：環東中軸 劃定中心建筑面積約82-129精智3-4房 限量臻稀 火熱銷售中+營銷力營造口碑交付力產品力特房新玥公館階段傳播策略以創新多維平臺聯動，激活客戶資源，持續精進提升認可夯7、實品質+日常人氣輸出：案場人氣、周來訪數等熱度推廣 中介渠道撬動：特價房，專屬活動等推廣單圖、官微推文、小視頻、三宮格、長圖、戶外廣告、網媒、抖音、案場包裝、銷售道具等新售樓處開放，實景現房炒作結合項目實景及交房節點，描繪生活方式，深化項目價值，完成一期 1#梯B樓棟團購促銷周邊配套兌現互動 愛琴海開業互動 銀城智谷寫字樓 五緣實驗學校同安校區工程進度1 月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12 月新年有新意 草莓熊登鷺計劃春日躺營計劃美好向新 家倍幸福現房價值持續炒作結合中秋國慶節點，釋放促銷信息，老帶新政策激勵，促進余房去化現房價值持續炒作結合五一、618 8、節點，釋放促銷信息，完 成一期 1#梯A樓棟包裝推售給生活來點新質感城市串門計劃項目實景打卡/愛琴海探店打卡萌寵計劃園林逛吃打卡領寵物用品清棟炒作，車位包裝 清棟政策釋放炒作 年底車位住宅尾盤清棟促銷 車位價值解讀內部價值深化 結合新售樓處開放造勢 項目品質煥新解讀 現房價值解讀一期（探盤）玥鑒臻境 美好奔現業主共創時間的答案實景探盤（園林+架空層）實景探盤小紅書征集計劃車位去化結合 11.11、年終節點，釋放車位 優惠政策，實現項目余貨去化質獻環東 封藏城央中軸價值夯實 CBD中軸價值解讀 項目品質升級炒作 一期 1#B梯包裝推售實景準現房熱度 實景品質深化解讀 老帶新政策釋放 一期 1#A9、梯包裝推售新玥車位節橙市安家計劃熱銷線價值線階段主題階段策略線下活動線上聯動推廣形式五五現房節玥光計劃第二季度第一季度第四季度第三季度第一階段：中軸價值炒作傳播時間：1月-3月傳播核心：1、2024年項目首次發聲，通過以中軸價值夯實項目唯一性。2、通過一期 1A、一期1B階段加推，來進一步夯實樓棟價值 3、項目交房節點，進行現房價值系列炒作1傳播重點1：（1月）中軸價值深化#環東中軸 劃定中芯#夯實項目中軸價值，通過類比北上廣CBD中軸體現中軸重要性，通過區域配套印證中軸價值通過類比的方式對標廣州珠天河CBD中軸深圳福田CBD中軸體現項目CBD中軸價值step1 ：中軸價值釋放step2 ：中10、軸價值釋放環東新時代：不動產迎來全新洗牌，CBD中軸資產最寶貴！炒作視頻夯實中軸價值：每一座CBD城市，都有一條偉大的中軸線環東CBD中軸：環東獨特唯一的住宅資產，串聯整個環東頂級配套項目價值釋放:中軸之上，唯一的中軸封面資產step3 ：中軸價值釋放，配套兌現炒作繁華萬象 兌現新生活通過愛琴海購物中心即將開業炒作環東配套價值展現環東CBD芯美好生活方式軟文：中芯生活觀在新玥公館，看見環東中芯生活的答案規劃內容：中芯地段，誕生中芯封面中芯即繁華，住在中芯近享配套才讀懂城市繁華中芯即財富，搶手的房子只在中芯中芯即便利，家門口的地鐵站通達全島step4 ：中軸生活價值軟文炒作新玥拼購節 城市理想家11、環東CBD芯 五緣實驗（同安校區）旁 準現房 今年買今年住l 拼到訪三人及以上成團到訪售樓處人均精美好禮一份l 拼驚喜成功認購即享砸金蛋，100%贏取品牌家電l 拼成交拼團成交額外再享5000元車位抵用券l 拼優惠三人及以上成團認購享超低優惠價新玥拼購節 城市理想家一期 1B樓棟團購專享季活動預熱三宮格參考：無論陰天雨天找到另一半就是晴天環東中軸 實景準現房四重福利 禮遇全城三人成團 瓜分百萬福利一期 1B樓棟團購專享季魚與熊掌不可兼得但三心一意卻可以環東中軸 實景準現房四重福利 禮遇全城三人成團瓜分百萬福利 一期 1B樓棟團購專享季配合炒作海報項目價值輸出配合炒作視頻傳播重點2：（2月）新年12、煥新，一期 1#樓棟再包裝#新玥煥新季 品質再進階#結合新售樓處開放，以城市煥新來展示新玥公館全新生活方式開啟，講給環東帶來人居體驗的碟新，同時將一期 1#樓重新包裝再推出新 篇人居所向，空間革新朗闊空間 舒適體驗icon：新玥煥新季 品質再進階蝶 變匠制修為 升級體驗國企匠心 兌現理想icon：新玥煥新季 品質再進階煥 新延續精粹 品質進階全新面貌 驚艷亮相icon：新玥煥新季 品質再進階煥新亮相系列炒作海報升級架空層公區再超越社區多元化架空層全維主題 鄰里共融icon：新玥煥新季 品質再進階主題景觀花園園林再超越匠制修為 升級體驗國企匠心 兌現理想icon：新玥煥新季 品質再進階內部配套煥13、新炒作海報煥新炒作，視頻配合環東中芯人物生活圖鑒通過不同人物視角，結合項目周邊地鐵智谷云谷站、五緣實驗學校同安校區、愛琴海購物公 園等，呈現環東中芯生活方式煥新炒作，軟文配合特房新玥公館中芯之上，煥新生活芯享法眾望開篇，新玥全新售樓處正式開放，實景呈現與環東共煥新煥新全齡架空層鄰里社交場域，讓溫暖在此延續煥新園林景觀沉浸式園林，讓自然融于生活煥新商業配套廈門首家愛琴海購物公園開業，全維配套加速兌現，家門口一站式繽紛生活圈媒體矩陣話題建立好房評測局、廈門地產資訊等新玥公館煥新升級，革新環東CBD中芯理想人居 新玥公館品質升維，助力環東新城“更新”向上 新售樓處開放#莓好煥新 龍重登場#售 樓 處14、 開 放 暨 春 日 潮 玩 打 卡 季事件營銷，開放當天環東實景打卡售樓處開放當天，邀請達人攜帶舉行購物袋在環東指定路線citywalk，最后回到新售樓處打卡拍照發布小紅書/抖音，形成矩陣傳播。安排演藝人員在環東人流集中商圈/地標手舉項目信息，擴展售樓處煥新開放信息。活動信息釋放，商圈導流活動執行，草莓熊登“鷺”計劃因新售樓處綠植遮擋較多，整體昭示性較弱，在售樓處周邊安置巨型草莓熊，增加昭示性，增加昭示性聚集人群。活動執行，草莓熊人偶全城快閃草莓熊人偶空降汕頭各大人流量大地點，全城派送草莓熊氣球 ，跟草莓熊合影并發布照片至朋友圈更可到案場領取草莓熊玩偶一只。活動執行售樓處開放前三天，每天一個15、草莓熊手作，吸引來賓到訪。草莓熊奶油膠化妝鏡草莓熊毛氈畫草莓熊串珠手機鏈發布活動預告系列稿，引起全城對草莓熊事件的關注，并預告時間地點。懸念炒作，倒計時海報傳播重點3：（3月）項目現房價值炒作#新玥兌現 品質美好家#結合項目實景呈現及交付，維系新老客戶，釋放現房價值項目交房事件營銷#來新玥 交個朋友#l 交付 不止是交予熱愛 l 交付 不止是交予安心 l 交付 不止是交予溫度跨越自然的邊界每一步都更靠近生活的熱愛【畫境園林】不止交付 更是交予熱愛icon：來新玥 交個朋友第一眼的怦然心動是“細節至上”的儀式感是“妝點時光”的精致感【格調精裝】不止交付 更是交予安心icon：來新玥 交個朋友為每16、一份承諾全力以赴因為關乎你的每1都微而足道【貼心服務】不止交付 更是交予溫暖icon：來新玥 交個朋友交房系列海報動作一：來新玥 交個朋友春日躺“營”計劃利用項目實景園林，以春日躺“營”計劃，邀請業主及客戶提前感受項目的園林品質，傳達新玥公館精質美好生活方式。動作二：和未來 交份答卷 與業主共創時間的答案交付宣傳邀請項目業主朋友共創交付宣傳片時間的答案 ，回顧新玥營銷歷程的同時，以業主的角度植入對交房的期待，同時對項目的外立面、園林、公區、產品內部等價值進行植入。動作三：和業主 交付美好交房儀式感針對項目交付，從現場布置、驗房細節、交房禮品設置等細節出發，給業主更好的交房儀式感，同時展現社區的17、品質細節。動作四：和抖音 抖個出彩抖音挑戰賽#15s教你打卡環東的上帝視角#一鏡到底！GET環東最火的紅盤新玥公館！由全媒體矩陣發起邀約打卡打卡環東海域新一年、特房 新玥公館實景社區或周邊地標發送抖音集贊換取華為三件套一鏡到底！GET環東最火的中 軸美宅！#15s教你打卡環東中軸全景#動作五：和小紅書 打卡美好 小紅書征集計劃 在新玥，每個人都可以活得精彩打卡環東吃喝玩樂一站式享受由全媒體矩陣發起邀約打卡打卡環東海域新一年、特房 新玥公館實景社區或周邊地標發送小紅書贏取富士相機知己變鄰居讓朋友圈變成生活圈感情好/住得近/享更多老帶新成交享每套 3.5 萬元獎勵新玥友鄰計劃升級友誼長久不如隔壁喝18、點小酒感情好/住得近/享更多老帶新成交享每套 3.5 萬元獎勵新玥友鄰計劃升級昔日老友 今日新鄰一起共赴美好感情好/住得近/享更多老帶新成交享每套 3.5 萬元獎勵新玥友鄰計劃升級項目交房后，持續對老業主進行維護，同時加大老帶新政策以及相關優惠。動作六：和老友 交換真心老帶新政策升級第二階段：即時享受現房價值傳播時間：2024年4月至8 月傳播核心：1、項目現房價值炒作2、年中促銷節點炒作25.5快住現房節以現房實景為營銷陣地，一站式置業需即時擁有/事件動作：現房價值快是生活所需一步到位五緣實驗學校同安校區就在家門口家門口的雙mall生活（愛琴海購物公園歐麗洛雅家居廣場）icon：快住現房節建19、筑面積約 82-129 CBD央區現房精智人居 交付在即基礎信息快是隨時出發提前抵達步行即至地鐵六號線 云城智谷站與4號線在雙地鐵交匯 BRT快2 快5沿濱海西大道可快速暢達島內icon：快住現房節建筑面積約 82-129 CBD央區現房精智人居 交付在即基礎信息快境在眼前即時擁有現配套現生活 一站式享有現房價值從園林到公區再到地下車庫即可擁有品質生活體驗icon：快住現房節建筑面積約 82-129 CBD央區現房精智人居 交付在即基礎信息配合炒作系列海報01、現住房1萬買5萬京東家電/家居券針對目前余貨較多的戶型（84 三房一衛）通過一站式京東家電、家居套餐幫助業主實現拎包入住現房價值02、20、現生活現房生活節 現成煙火氣通過聯動今年年底開業的雙mall的商家組成現房煙火生活節 提前體驗未來生活 后備箱集市、草地露營節等03、現服務業主愛車養護針對交房后讓業主前往營銷中心領取洗車尊享券，體驗免費物業洗車服務以及保養套餐入住的業主證言交房后通過業主證言視頻的形式，植入業主的滿意度，同時搭配社區航拍、園林實景、公區展示等價值進行植入04、現幸福通過現房價值釋放，帶出一期1#價值加推釋放價值線全新釋放，進一步夯實產品價值，促進余貨去化一期1#A樓棟再超越位距新玥公館一期核心位置家樓下即是五緣實驗學校，舉步九年市屬學校，更鄰近地鐵，步行即達前后樓間距寬，盡享奢闊視野對望學府 中軸藏品7S精質21、住區 125寬境住宅 1#A 棟 封藏之作【對望學府】【環東之芯】新玥公館一期1A樓棟step ：A1樓棟價值亮相戶型價值解析：82戶型價值精明主義 成長三房購買82三房的客戶，一定是屬于CBD的白領客戶對于他們而言，屬于人生階段的變化或是二人世界或是三口之家的人生階段戶型包裝：全功能的精明戶型，注重生活的里子打破固有印象，地段+社區+居住，約82m精明三房，圓滿你的居住夢更懂廈門人需求的理想家，高級白領的精明主義軟文解析價值，炒熱輿論軟文排版示意12戶型價值解析：84 戶型價值六宮格參考顏 值 力星月主題景觀園林八大場景生活體驗詩意生活 自此抵岸建筑面積約 82-129精智人居 今年買今年住22、基礎信息品 質 力嚴選家裝一線品牌全屋99項精裝細節精致生活 觸手可及建筑面積約 82-129精智人居 今年買今年住基礎信息細 微 力4大體系、12項科技細節筑牢社區安全屏障安心生活 無微不“智”建筑面積約 82-129精智人居 今年買今年住基礎信息現房炒作系列海報新玥公館 城市串門計劃定制專屬的打卡線路，含項目實景開放部分及周邊商圈可以來訪/可以打卡/可以探店/可以游玩以項目實景展示為陣地，以客戶活動為觸點保持客戶粘性以及打造項目的價值向心力新玥公館 萌寵計劃開放實景園林，帶寵物打卡并上傳短視頻平臺即可兌換寵物用品1 件及寵物定妝照 1 張以項目實景展示為陣地，以客戶活動為觸點保持客戶粘性以23、及打造項目的價值向心力第三階段：項目住宅清盤行動傳播時間：2024年9月至10月傳播核心：1、住宅余貨去化3項目清盤#“玥光”行動#包 裝 促 銷 政 策 ，助 力 項 目 清 盤l 定制禮到訪售樓處即可領取定制禮品一份l 特惠禮每天1套特價房源l 驚喜禮認購砸金蛋，贏5000元車位抵扣券l 認購禮老業主專屬特惠房源，推薦認購房款立減“玥光”行動特惠四重禮 搶房真給利結合年終促銷，以新玥公館清盤行動，進行年終大促落地。玥光行動-嚴選計劃系列推廣圍繞項目剩余房源，包裝嚴選戶型結合專屬優惠政策進行推廣，實現剩余產品去化玥光行動-插畫風系列炒作圍繞項目促銷，結合項目不同客戶類型，以趣味插畫風格包裝政24、策進行輸出你有一個新玥公館的寵粉大禮包，請查閱！1.在項目展示頁內，選擇任意三張項目照片2.先后點擊項目圖標，并完成項目信息預覽3.每張圖對應隨機不同禮品，完成預覽后即可進入抽獎頁面，即可贏取寵粉大禮包玥光行動-寵粉H5上線玥光行動-飛盤潮玩節配合銷售節點，線下舉辦飛盤潮玩，邀請業主及客戶共同參與，營造濃厚的鄰里氛圍，促進老帶新及分銷帶客售樓處包裝建議-充氣月球展示業主維系禮品創意建議-定制“月圓系列”邀請函“月圓系列”形象推廣“月圓系列”形象禮品第四階段：車位價值炒作、項目清盤傳播時間：2024年11月至12月傳播核心：1、車位余貨去化2、項目清盤4人車分流，自動識別訪客車輛，智慧管理安全放25、心。人性化導向標識，科學的交通標識，停車更高效。不動產投資品，價值更穩定減少車損，不擔心罰單拖車，保證車輛安全。【車庫4S價值梳理】管理服務Service車輛安全Safe價值穩定Stabilize省時高效Save夏日侵襲 損耗由內而外別拿小錢不當財之維修費有車位：愛車內飾正常磨損維修4年維修一次每次約800元無車位：極端天氣加劇損耗，維修加倍每次約2400元Icon:新玥公館4S車位管家體系價值穩定Stabilize車輛安全Safe省時高效Save管理服務Service+車位信息再多車蠟 不如一處車位別拿小錢不當財之保養費有車位：每年兩次約3000元無車位：自然損耗+基礎保養約 6000元Ic26、on:萊昂公館4S車位管家體系價值穩定Stabilize車輛安全Safe省時高效Save管理服務Service+車位信息洗車不貴？每月平白多花費別拿小錢不當財之洗車費有車位：1月1次約50元 無車位：1月3次約150元Icon:萊昂公館4S車位管家體系價值穩定Stabilize車輛安全Safe省時高效Save管理服務Service+車位信息車位車損刺激系列海報此時不省待何時工資龜速上漲物價飛速飆升買在當下，刻不容緩Icon:萊昂公館4S車位管家體系價值穩定Stabilize車輛安全Safe省時高效Save管理服務Service+車位信息位以稀為貴車位配比1.03:1但大多數家庭擁有兩輛車買在當27、下，刻不容緩Icon:萊昂公館4S車位管家體系價值穩定Stabilize車輛安全Safe省時高效Save管理服務Service+車位信息該出手時就出手車一定會有車位卻不一定等你買在當下，刻不容緩Icon:萊昂公館4S車位管家體系價值穩定Stabilize車輛安全Safe省時高效Save管理服務Service+車位信息車位增值系列海報促銷活動#11.11 新玥車位節#結合雙 11促銷節點，包裝促銷政策，助力車位清盤給利狂歡 鉅惠來襲一重禮：預交11.11 元鎖定好位二重禮：搶購車位券，享額外 5000 元特惠三重禮：搶購車位，抽驚喜好禮四重禮：2 人成團，在享拼團優惠動作一：車位優惠政策釋放創意28、車位大賞結合地產車位實景開放，打造車位百變秀場，豐富車庫包裝的同時增加趣味與話題性，激發業主購買欲望動作二：開放車位展示區，打造主題車位活動建議：暖場活動 汽車總動員 針對人群：全體業主 活動目的：制造口徑，促進業主返場，增加現場氣氛，促進認籌；活動形式：與4S店洽談合作，與案共同舉辦親子及汽車保養活動；活動內容：(1)親子互動：車模制作，賽車比賽等；(2)車輛免費檢測保養：例如胎壓測試打氣、拋光打蠟、二手車評 估等；(3)禮品領取：小車模隨手禮及購車優惠券等。清棟活動#玥見實景 真有橙意#新 玥 清 盤 季新玥清盤季玥見實景 真有橙意【年終購房節：線上創意話題吸睛，線下年終優惠促銷 ，享橙市29、安家禮】安家計劃 百萬補貼到訪互動獲得橙禮致敬城市 美好歸家購房有禮來訪豪禮歸家共鳴橙意滿滿 美好歸家致敬城市，美好歸家借以年終感恩回饋業主，致敬城市，美好歸家，向市場展示發聲。橙心到訪：到訪即送甜蜜橙禮 認購橙交：成交即送精美豪禮 全橙特價：每天X套特價房，暖心安家 真橙鉅惠：一次性購房享受額外優惠 橙意推薦：推薦成交享現金獎勵 橙就好禮：老師購房享額外優惠以橙致城 橙市安家計劃結合年終促銷，以新玥公館橙市安家計劃，百萬補貼，美好安家，進行年終大促落地。橙意滿滿 美好歸家橙意滿滿 以橙相待橙蒙關照，以橙相待面向項目老業主 ，強意向客戶，寄送或到訪即送橙意禮盒，進行客戶維護并結合現場橙市安家計劃，進行項目推廣。橙心橙意 美好兌現新玥公館 業主音樂節1、業主音樂節 2、小業主節目排演從對房子的關照轉入對“精智社區”的營造橙心橙意 美好兌現橙心橙意 美好兌現-暖冬鄰里火鍋宴-年底感恩回饋老業主，增進鄰里關系，同時促進老帶新及后續交房好評度橙心橙意 童心同行秋季研學之旅同安科技館參與對象：1、小業主 2、學校學生從對房子的關照轉入對“精智社區”的營造END