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1、川北區域運營管理部工程板塊細部標準做法(2020年版）目錄01樓層公區標準做法02大堂標準做法content地下室標準做法屋面標準做法陽露臺標準做法03040501樓層公區標準做法公區標準做法 電梯門套標準做法做法要求：1、材質規格嚴格按設計要求；2、不銹鋼45度碰角要求整齊合縫，焊點應在隱蔽位置；3、收口打膠應光滑、順直、無毛刺；4、呼叫面板固定牢固，功能正常。公區標準做法 電梯門檻磚標準做法做法要求：1、材質嚴格按設計要求；2、門檻磚完成面應比電梯鋼框低5mm,5mm坡度坡向電梯廳；5mm坡度公區標準做法 消火栓箱標準做法（箱門）做法要求：1、原紅色鐵皮門變更為銀色鋁塑門（地方強制要求除外2、，優先選用）；2、在不增加成本的基礎上使門的顏色與環境更協調；公區標準做法 消火栓箱出墻面標準做法（箱體）做法要求：1、箱體預埋之前圖紙深化核查詳細，預留合理高度；2、墻磚施工時現場排版放線，箱體表面與墻磚（涂飾面）完成面預留5mm高差，便于陰角收口；公區標準做法 電梯周邊封堵標準做法做法要求：1、電梯鋼框周邊縫隙需按特檢所驗收要求采用鍍鋅鐵皮做防火封堵，避免產生音嘯及震動；2、木基層應采用阻燃板材質；公區標準做法 包消防管支架標準做法做法要求：1、消防管固定支架采用石膏板圍蔽包方墩；2、石膏線沿方墩走向轉通閉合；3、表面顏色同頂部涂料；公區標準做法做法要求：1、方墩立面采用邊帶同色材質，蓋面3、采用電梯廳地面同種材質施工。2、采用專用開孔器開孔，勾縫均勻。消防立管下口收口標準做法公區標準做法做法要求：1、立面以20厚1:2.5水泥砂漿收面收光。2、30X4玻璃條以45度斜角嵌入陽角處。3、平面以20厚1:2.5水泥砂漿收面收光。踏步玻璃防撞條標準做法02大堂標準做法大堂標準做法BA做法要求：1、天花吊頂轉角處采用L型板材封面，A、B兩邊長度不小于300mm。2、自攻螺釘間距150mm-170mm之間。硅酸鈣板吊頂標準做法大堂標準做法 石膏線標準做法要求：1、彈線控制，接縫處、陰陽角及45度拼角平順，打磨到位。2、線性流暢，短接長度不得小于600mm。大堂標準做法 檢修口標準做法要求：4、1、檢修口邊板需整板套割，減少開裂風險；2、采用暗藏式成品石膏板檢修口；3、檢修口噴涂顏色同頂面；大堂標準做法 天花設備安裝標準做法要求：1、圖紙深化到位。2、天花設備預埋、開孔準確，排布整齊、美觀。地下室標準做法03地下室標準做法 消防管道標準做法做法要求：1、排列順直，間距、高度一致，接口嚴密；2、配件順直成線，卡架平正牢固；3、標示清晰美觀；地下室標準做法 風管標準做法做法要求：1、風管制作安裝應符合規范及設計要求；2、水平、縱向及末端均需加防晃支架；3、轉彎處線型需流暢；地下室標準做法 標識導識標準做法做法要求：1、參數符合設計要求；2、風格匹配、動線吻合、點位完整；3、標識牌區別度高5、，合理考慮宜更換性；地下室標準做法 地坪標準做法做法要求：1、基層控制平整度，排水坡度合理；2、金剛砂施工要求疏密均勻；3、打磨要求整體效果一致，無起砂、破損、污染；地下室標準做法 地坪切縫標準做法做法要求：1、金剛砂耐磨地坪施工完成5天后做切割縫，割縫間距不大于6米。2、切縫應在做好深化圖，柱根菱形切割，切縫避開車道，注意與車位劃線的關系，盡量隱蔽。2、切縫切割應統一彈線，切割深度為地坪厚度的1/5，縫寬5mm。切縫隱藏在黃白兩線中間的綠色噴涂中地下室標準做法 墻柱分色（區）標準做法做法要求：1、功能分區標識齊全、直觀；2、劃線平直、顏色分類清新；地下室標準做法 噴涂字體標準做法做法要求：16、字體大小、噴涂位置符合設計要求；2、噴涂部位清晰、飽滿；地下室標準做法 墻面涂料標準做法做法要求：1、抗堿防霉膩子2遍，高度2200mm；2、無開裂、脫落、起拱現象；3、無污染、色差、返堿現象；地下室標準做法 梁、頂標準做法做法要求：1、對混凝土缺陷、對模板拼接部位先行處理（剔鑿、修補、注漿等）2、面層平整，無高低起伏；屋面標準做法04屋面標準做法 出屋面套管標準做法做法要求：1、上人屋面通氣管必須高于成品屋面2000mm，套管應高于成品屋面600mm，非上人屋面套管應高于成品屋面300mm；2、無歪斜、破損現象；屋面標準做法 消防管道標準做法做法要求：1、管道架空不小于300mm；2、支墩7、尺寸正確，高度合理；屋面標準做法 防雷接地標注做法做法要求：1、防雷焊接搭接長度符合要求、固定牢靠，安裝順直，無變形；2、接閃帶、接閃器應使用熱鍍鋅材料，焊接處應清理干凈并做好防銹處理；3、設計無規定時，支架高度不小于150mm；屋面標準做法 分隔縫標準做法做法要求：1、位置合理，填縫密實、連續、粘接牢固、無脫落；2、寬度均勻順直，邊緣整齊；3、間距小于6000mm，縫寬小于20mm；屋面標準做法 防水標準做法做法要求：1、材料應符合設計要求與質量標準的規定；2、卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求，搭接寬度正確，接縫嚴密，不得有褶皺，鼓泡、翹邊；屋面標準做法 屋面側排地漏標準做法做法要求：18、側排地漏必須平結構面；2、側排地漏周邊做好防水封堵且防水反至地漏內；屋面標準做法 女兒墻內側墻面抹灰標準做法做法要求：1、抹灰面面層平整，無高低起伏、開裂；2、表面收光；屋面標準做法 R角標準做法做法要求：1、防水層里面做保護磚，面層做大R角，基層無起泡、開裂；2、R角平滑、順直、美觀；屋面標準做法 屋面結構涂料標準做法做法要求：1、陰陽角順直、無大小頭；2、涂料無污染、開裂、脫落、大面色差；3、收邊收口順直美觀；屋面標準做法 鋼爬梯標準做法做法要求：1、爬梯焊接、安裝牢固；2、構件做好防銹處理，漆面涂刷均勻；陽露臺標準做法05陽露臺標準做法做法要求：1、排水管上部頂板涂料采用墻面涂料上翻，9、涂料邊緣比落水管邊寬約30 mm；2、不同顏色材料交界處合理；3、頂面涂料下翻至墻面20mm；排水管與頂板交界處、陽臺下掛涂料標準做法陽露臺標準做法 落水管與地面交界處標準做法做法要求：1、立管與墻面間距大時，如左圖所示，要求地磚采用專用開孔器開孔鋪貼，勾縫美觀。2、立管與墻面間距小時，如右圖所示，采用地磚同材質做方墩，蓋面顏色與墻面同色。陽露臺標準做法 落水管變色標準做法做法要求：1、排水管與外墻同色；2、管面涂料噴涂均勻（分層噴涂），無污染、流墜；陽露臺標準做法 墻面分隔縫標準做法做法要求：1、分格大小按設計要求；2、分格嵌條安裝完成后，方可進行大面積涂料施工，同時應注意嵌條上下口保護；310、分格嵌條應橫平豎直，寬度一致；陽露臺標準做法做法要求：1、在200-250mm*200-250mm范圍內將瓷磚切成米字形往內斜鋪；45度拼接，放坡5mm。2、地面排水管定位需要準確；做到不跨兩塊地磚鋪貼。地漏排水標準做法（衛生間淋浴區導水槽處不需要采用此做法）陽露臺標準做法 欄桿安裝標準做法做法要求：1、欄桿間距、高度符合規范要求；2、欄桿安裝牢固，與周邊收口無污染、銹蝕；3、弧形欄桿最大弧度處間距應滿足規范要求；陽露臺標準做法 踢腳線標準做法做法要求：1、如反坎為外墻磚飾面，要求地磚碰墻磚，以便收口及走水坡度處理；2、如反坎為外墻涂料飾面，要求踢腳線上口粘接層填塞密實并刮R角，均勻噴涂外墻涂料；陽露臺標準做法 陽臺推拉門標準做法（含打膠）照片（好與不好）對比做法要求：1、地面磚與鋁合金推拉門下軌收口處，鋪貼預留縫隙為2mm，用同色防霉硅酮密封膠或美縫劑收口，寬度5mm。2、推拉門下軌完成面頂部應與室內地面完成面平齊或不高于5mm；外門檻地面完成面應比泄水孔略低。