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1、集團產品標準化提質增效應用手冊二 二 二 年 八 月前言1.施工穿插提效模型核心內容為考慮末批景觀市政工程提前穿插，需結合各項驗收和措施作為前提條件，模型開始節點為末批結構達到正負零為積極應對當前嚴峻復雜的外部形勢，為促進公司發展質效雙提升，實現公司2025發展戰略，xx集團產品中心編制提質增效應用手冊。；2.設計提效和施工提效為具體提質增效應用點，其中的成本測算依據僅為某地區、某項目的實際參數。各項目需根據自身實際情況和成本關系進行應用，相應成本測算需根據建筑平面布置、結構形式、戶型、層數、地區等因素綜合考慮本圖冊內成本測算數值的適配性。后續各項目在工程策劃中應植入本手冊的相關內容并進行相應2、審批。本標準為試行版，后續將根據工程運用情況不斷完善。本標準由建設管理集團有限公司產品中心負責修訂并歸口管理。0102目錄目錄施工穿插體系提效設計提效施工提效03Go to Insert Header&Footer to edit this text施工穿插體系提效 高層施工穿插模型 高層最優介入節點高層施工穿插模型模型開始節點末批第二批首批項目假定信息：建筑單體數量15棟，建筑層數31層，施工流水分成3個區，施工流水節奏30天。模型假定條件：首批先行施工，末批最后施工。模型開始節點為末批高層正負零結構完成。首次結構驗收節點：末批3層混凝土澆筑后30天。出土方向高層施工穿插模型模型說明：1、總3、建筑面積約15萬方；2、工期不含春節，景觀施工如遇高溫期可適當順延工期；3、地下室主體結構施工進度：圍繞項目出土速度開展，人、機、料緊跟出土節奏進行調配；結構0.00主體結頂砌體完工末次結構驗收外墻粉刷戶內地坪景觀市政完工主線31X7=217關鍵點首次結構驗收三層以下內外墻粉刷頂板防水第二次結構驗收3060外墻膩子45105鋁合金門窗公區精裝修人貨梯啟用后澆帶封閉頂板回填土人貨梯拆除外架拆除室內電梯啟用景觀市政介入不少于150天進度最末批31層高層正負零結構完成后457天完成所有工程石材幕墻高層最優介入節點地下室頂板和側墻防水先行完成節點要求：1、主樓外腳手架搭設前；2、地下室頂板材料堆場、材4、料加工廠設置前；目的：1、利于地下室頂板結構面成品保護；2、利于地下室頂板有組織排水的實施；3、為景觀市政工程與主體結構穿插作業，提供回填土條件；側墻和頂板防水先行高層最優介入節點人貨梯啟用節點 啟用節點要求：1、進度首棟住宅：6層結構面混凝土澆筑前啟用；2、進度末棟住宅：6層結構面混凝土澆筑前啟用；目的：1、做到砌體工程與主體工程無縫銜接；2、利于樣板先行工作開展；3、利于保證項目中間結構驗收關門節點的緊湊性；混凝土澆筑前人貨梯啟用支模架未拆支模架未拆具備砌體施工高層最優介入節點分批主體結構驗收，裝飾施工穿插 首次結構驗收節點三層砌體完成（混凝土澆筑后30天）主體結構工作面未移交樓層（支模架5、未拆除）挑架層砌體工程完工層第二次結構驗收節點十五層砌體完成（混凝土澆筑后30天）末次結構驗收節點三十一層砌體完成（混凝土澆筑后30天）驗收節點要求：1、高層住宅分三次進行結構驗收；2、小高層住宅分兩次進行結構驗收；3、驗收節點以項目進度最末棟住宅的進度為準；目的:1、三層結構驗收后，內外墻粉刷裝飾工程可全面介入施工；2、裙房設計為石材幕墻的項目，石材幕墻工程可全面介入穿插施工；（高層住宅石材幕墻工程可與主體結構砌體工程同步完工）【垂直運輸和場地要求較高】3、裙房設計為粉刷涂料的項目，利于外架提前拆除；4、石材幕墻工程完成后，地下室頂板可全面開始土方回填，利于景觀市政工程穿插作業；圖示說明（三6、十一層住宅）：當幕墻與3層層間結束。樣板棟挑架設置于4層；非樣板棟挑架設置于3層高層最優介入節點石材干掛穿插驗收節點要求：1、高層住宅分三次進行結構驗收；啟用節點要求：1、幕墻上懸挑架硬隔離完成；2、幕墻施工腳手架搭設完成。3、首次結構驗收于混凝土澆筑后30天內完成。目的:利于石材幕墻與裝飾裝修穿插施工。首次驗收完成30天開始幕墻施工頂板回土前完成幕墻施工高層最優介入節點地庫回填土、景觀介入節點 主樓土主樓地下室側墻回填回填節點要求：目的：1、提升整體安全文明形象；2、大型項目可消化部分土方；土主樓主樓主樓主樓地下室頂板回填回填節點要求：目的：1、利于回填土自然沉降；2、利于景觀市政工程前置；7、3、利于整體建設工期縮減；后澆帶磚砌擋土墻方案二（當工期特別緊張時可考慮該方案）方案一高層最優介入節點地庫回填土介入節點節點要求：節點要求：地庫后澆帶封閉、主體結構封頂、落地架拆除，地下室頂板土方回填與道路硬化。結合景觀專業討論回填區域相關技術細節，明確回填標高及范圍。明確回填順序及回填機械行進線路。落地架拆除，主體結構封頂，地下室頂板土方回填地庫后澆帶封閉、主體結構封頂、落地架拆除，地下室頂板土方回填與道路硬化。修路回土高層最優介入節點正式電梯啟用電梯下單時間節點：主體結構完成前90天電梯安裝時間節點：主體結構完成后30天啟用節點要求：1、主體結構完成前90天下單，電梯生產廠家開始備貨；2、8、主體結構完成后30天即進行電梯安裝；3、地坪澆筑完成進行人貨梯拆除。目的：1、利于景觀施工全面施工；2、利于外立面涂料、門窗幕墻等收口；3、利于垂直通道運輸的通暢。屋面施工穿插末次結構驗收完成后60天內完成屋面防水、保護層及粉刷等大面建安工程節點要求：末次結構驗收完成后60天內完成屋面防水、保護層及粉刷等大面建安工程；目的:保證人貨梯塔吊拆除時間節點，為外立面收尾、景觀工程全面施工提供條件；保證吊籃的及時安裝【待吊籃拆除后再進行屋面的地磚、涂料等飾面工程及相應設備安裝】。高層最優介入節點基坑施工階段流水施工15工期工期0-4040-8080-120120-160160-200200-240249、0-280280-3200-4040-8080-120120-160160-200200-240240-280280-320分部工程分項工程分部工程分項工程樁基工程止水措施施工圍護樁施工工程樁施工樁基檢測土方工程第一層土方及支撐第二層土方及墊層地下室結構底板澆筑負二層頂板地庫頂板結合基準項目工期橫道圖和項目管控經驗：需根據工程體量，劃分施工段，并進行穿插計劃安排。圍護設計配合出土順序設計和施工能節省工期。1234567891011121314151617181920212223242925262728303132優先施工檢測樁，樁基和檢測同步完工假定一道支撐，兩層地下室管理集團標準工期：鉆孔灌10、注樁：60天；土方及支撐80天；地下室結構（所有單體達到正負零）96天。共計236天相對于標準工期提前20天設計提效大市政配套工程燃氣、通信有線電視電力給排水最早介入時間機房、地庫等所需主體工程完成最遲施工圖完成景觀市政開始前90天最遲下單排產節點要求景觀市政開始前30天景觀市政開始前90天景觀市政開始前30天完成節點要求綠化工程開工前30天節點要求：1、各項市政設計完成；2、市政施工單位確定（部分需付款完成）3、完成開閉所、配電房等配套主體工程目的:1、保證景觀全面施工節點。Go to Insert Header&Footer to edit this text設計提效調研策劃提效精細化施工11、圖設計試樁先行基坑圍護選型工程樁選型地下室結構選型PC改現澆結構屋面結構找坡二次結構設計含入結構設計戶內門過梁取消戶內隔墻取消電梯井隔墻采用混凝土結構立面粉刷線條減少住宅底座和裙房石材改涂料保溫自流平地下室底板防水材料選擇石膏砂漿室外綜合管線優先走地下室項目紅線、管線調查：紅線四至需配合前期現場踏勘，進行管線調查，于土地確權時明確四至，并積極同土管部門進行溝通，避免后期四至不清而產生的土地糾紛問題。周邊道路通行情況：明確周邊道路通行情況，方便布置基礎階段出土路線，提前申請規劃出土口，避免臨時出土道路審批時間過長圍墻內外出土線路：在具備條件的情況下，樁基施工前土方先行開挖一層，可減輕后期土方外運12、壓力，還可能合理規避專家論證程序（溫州市規定，基坑深度超4米須論證）。圍護方案配合出土設計：根據項目周邊環境，提前策劃好施工出土路線和場地布置，并在基坑支護方案中考慮相關位置和荷載，確保基坑安全和施工便利。.設計提效調研策劃提效基礎階段場布圖出土口布置施工棧橋施工道路圍護方案配合出土設計同步設計：建筑、精裝、景觀、門窗幕墻、BIM同步設計，在建筑施工圖完成75天內完成。深化前置：砌體排版圖、鋁膜深化圖等圖紙前置標準做法植入：樂居的標準總說明、標準節點等植入圖紙，減少后期反復。評審會審前置：通過評審和會審在設計前期將可能的錯誤降到最低。設計提效精細化施工圖設計提效設計試樁先行某項目先行施工設計試13、樁，根據靜載破壞性試驗得到樁承載力進行基礎設計，相比根據地勘計算的樁承載力的基礎設計，樁基數量減少約30%，優化節約30%的造價。工程樁設計樁先行施工，以便加快校驗設計樁承載力；有條件的情況下，設計試樁可做破壞性試驗，充分利用地基承載力節約成本。設計試樁先行設計提效基坑圍護選型 基坑圍護方案通過技術和經濟性比選，盡量選擇工期快、施工方便、相對經濟的圍護方案選型。例如能借低放坡的盡量采用放坡支護，圍護樁采用可回收SMW工法樁、PC樁等，減少內支撐的使用或選用鋼支撐等。附圖采用SMW工法樁及一道支撐大大縮短前期圍護支撐工期，提升下層開挖空間，減少土方開挖難度，減少后期支撐切割工程量，有利提升工期。14、基坑西側通過降低坑外地面標高，減小土壓力和坑外堆載，取消原鋼筋混凝土內支撐，改為雙排樁支護，可有效加快地下室施工進度，節約工期。評審前評審后設計提效工程樁選型持力層為卵石時，樁基采用泥漿護壁鉆孔成孔；持力層為中風化基巖時，采用沖擊成孔，兼顧了施工難度、工期和成本。預應力管樁基礎 工程樁選擇，通過樁基技術和經濟性比選，有條件優先采用預制樁（例如預應力管樁、方樁等）。如需采用鉆孔灌注樁，應根據地質條件，選擇兼顧工期和成本的成孔方式。地勘單位溝通承載數據和地下水位取值不應過于保守，導致過于浪費。設計提效地下室結構選型 地下室底板采用筏板結構，取消地梁；地下室外墻輪廓布置盡量方正規則，減少凹凸和折角，15、但成本相對較高。筏板基礎外墻輪廓相對方正規則，便于施工以及保證外墻防水質量。設計提效裝配式結構與現澆結構對比 裝配率50分的項目與傳統現澆結構對比，工期較傳統現澆結構增加1-2天，成本相對較高類名稱PC構件現澆構件高精度模板梁、板、樓梯等PC構件內墻非砌筑（按定額輕質空心隔墻條板考慮）墻體保溫一體化傳統木模現澆梁、板樓梯燒結頁巖多孔磚墻體+墻面抹灰+墻面保溫數量4270.23709.07218.551934.864270.23709.07218.551934.86單價（元/單位）61.833842.811135.63458.5146.231900.67581.39252.78總價（元）264016、33 2724821 248191 887151 197413 1347709 127063 489096 地上建面單方（元/m2）50 51647168 37255 24 93 地上建面單方合計（元/m2）781 409某項目1#樓進行測算，地上建筑面積5280.66m2，以裝配式建筑評價標準50分進行測算，高精度模板比例為90%，水平構件裝配率77%，內隔墻采用非砌筑墻體50%，墻體與保溫隔熱一體化63%，不含全裝修。模板綜合包柱模板、墻模板；墻體保溫一體化工程量按保溫外墻面積計入。備注：具體裝配式選擇方案需根據項目整體情況結合當地規范擇優比選。設計提效屋面結構找坡結構找坡優點（板底平）117、解決了建筑找坡層蓄水問題，有效減少屋面滲水幾率；2、減少現場找坡層材料堆積及現場加工攪拌造成的管理問題；結構找坡層項目結構找坡（元/m2）建筑找坡（元/m2）上坡下平陶粒混凝土泡沫混凝土材料人工+機械材料人工+機械材料人工+機械數量23.205（m）23.205（m）23.205（m）23.205（m）23.205（m）357（m2）單價580（元/m）60（元/m）380（元/m）100（元/m）260（元/m）10（元/m2）合計費用（元）14851.211138.49603.3地上建面單方（元/）1.771.331.15某項目2#樓為例：地上建筑面積8370.44m2，共計18層，（屋18、面357m2）建筑屋面找坡層暫按1%。最薄處30mm厚，坡長按7m。設計提效二次結構設計含入結構設計 結構設計中增加二次結構設計篇章，保障部分二次結構一次成型，提高防水防滲漏工程質量；同時取消戶內門過梁。門洞頂與梁底平門洞頂與梁底平某項目3#樓（90+60戶型）2）（18層）為例，地上建筑面積5523m2：墻垛300mm并入附近混凝土構件；戶內門過梁并入上部梁或板，采用下掛方式。單價均包含模板、鋼筋。墻體、梁鋼筋按120kg/m3，過梁鋼筋按60kg/m3。項墻垛（元/m3）過梁（元/m3）磚墻垛含入結構磚墻單獨砌筑二次結構含入結構二次結構單獨澆搗(含磚墻)過梁取消材料人工+機械材料人工+機械19、材料人工+機械材料人工+機械材料人工+機械數量（m）36.836.820.988.94（過梁）+12.04（磚墻）0單價（元/m）1265555408175127763651852500合計費用（元）669762145440135218820地上建面單方（元/m2）12.133.887.273.960設計提效戶內隔墻取消戶內無隔墻（衛生間、分戶墻、避難間等必要墻體不取消）戶內隔墻全實施 取消戶內分隔墻，圖紙上僅體現虛線墻，后期業主自理。減少施工內容，降低成本。項目戶內隔墻取消含戶內隔墻全費用費用全費用費用數量（m3）/1458單價（元/m3）/1736按項目測算對比費用（含安裝）（萬元）02520、3.1914合計費用（萬元）0253.1914地上建面單方（元/m2）025.4某項目地上建筑面積99800m2，地上24層，戶均面積113平方/戶，每戶需保留避難間一個（墻體無法取消），測算綜合單價含砌體、粉刷、安裝。備注：如項目18層以下，無需保留避難間，可取消此部分墻體；設計提效電梯井隔墻采用混凝土結構電梯井采用混凝土電梯井采用剪力墻+磚砌混凝土結構電梯井道優點 與主體結構一次成型，便于電梯先行安裝后投入使用；項目磚砌+剪力墻組合全砼剪力墻磚砌+構造柱+圈梁剪力墻全砼剪力墻備注全費用單價全費用單價全費用單價數量（m3）3.151.975.12單價（元/m3）67213701370雙井道施21、工費用（萬元）0.210.270.7每層雙井道地上建面單方（元/m2）11.5816.9某項目二梯四戶標準樓（70+140戶型）2）24層為例。地上建筑面積9950m2。設計提效立面粉刷線條減少在立面效果無明顯變化的前提下，優化減少部分粉刷裝飾線條簡化范圍：簡化層間裝飾腰線。提高施工便利性，提升施工效率。立面粉刷線條全費用單價每米單價（元）15一道線條規格20mm*90mm設計提效住宅底座和裙房石材改涂料底座涂料飾面底座石材飾面 住宅底座和裙房采用涂料做法，不需與石材龍骨等材料穿插，減少大量材料、工序和交界面。而且涂料比石材幕墻安全，在涂料工藝良好的情況下外立面效果也不錯；項目底商為涂料底商為22、石材幕墻備注墻面數量（m2）4920.655413.3底商兩層外墻面積單價（元/m2）185.79677.88水包水（103.55元/m2）+5厚抗裂砂漿+12厚水泥砂漿+界面劑（82.24元/m2）含幕墻龍骨、墻面界面劑，白麻石材信息價153元/m2不含巖棉板價格幕墻設計費單價（元/m2）07增加部分合計費用（元）9142083707028地上建面單方(元/m2）7.6430.96某項目地上建筑面積119739m2，地上1617層。設計提效保溫自流平保溫自流平工藝優點 1、采用自流平泵送工藝，人貨梯可提前拆除；2、減少濕作業，無需養護；3、減少剛性層材料運輸費用；4、面層開裂問題可有效解決；23、保溫自流平做法組合保溫砂漿保溫砂漿泡粒砼XPS細石砼水泥基自流平水泥基自流平水泥基自流平厚度（cm）2.5+42+22+21+3數量（m2）2445.52單價(元/m2)81.9274.582.575合計費用（萬元）20.0318.2220.1818.34地上建面單方(元/m2)36.8233.4837.0833.71某項目2#樓為例：地上建筑面積5441.57m2，層高2.9m，共12層。數量為室內面積（除衛生間、廚房、陽臺和設備平臺）。設計提效地下室底板防水材料選擇預鋪反粘防水卷材優點 1、不需要做保護層；2、一級防水只需設置單層防水卷材高分子自粘膠膜預鋪防水卷材常規防水涂料+防水卷材做法24、l現澆鋼筋混凝土底板l50mm厚細石砼保護層，內配6250雙向鋼筋l1.5厚聚氨酯防水涂料+1.5厚無胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材l100mm厚C20混凝土墊層隨搗隨抹壓光l素土夯實l現澆鋼筋混凝土底板l1.2厚高分子自粘膠膜預鋪防水卷材l100mm厚C20混凝土墊層隨搗隨抹壓光l素土夯實防水做法項目50mm厚細石砼保護層、鋼筋網+1.5厚聚氨酯防水涂料+1.5厚無胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材1.2厚高分子自粘膠膜預鋪防水卷材現澆鋼筋混凝土底板50mm厚細石砼保護層，內配6250雙向鋼筋1.5厚聚氨酯防水涂料+1.5厚無胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材100mm厚C20混凝土墊層隨搗隨抹壓光素土夯25、實現澆鋼筋混凝土底板1.2厚高分子自粘膠膜預鋪防水卷材100mm厚C20混凝土墊層隨搗隨抹壓光素土夯實數量（m2）39308.0939308.09單價（元/m2）141.6343.64合計（萬元）556.72171.54地下建面單方（元/m2）95.8329.53某項目地下室底板面積39308.09m2，地下建筑面積58095.361m2為例。設計提效石膏砂漿防潮層防潮層石膏砂漿優點 后期養護傳統水泥砂漿需要大量水進行養護、輕質抹灰石膏不需要供水養護內墻粉刷項目做法1做法2做法3做法4石膏砂漿（戶內除廚衛）水泥砂漿（廚衛）水泥砂漿（戶內全部）石膏砂漿（戶內除廚衛）水泥砂漿（廚衛）水泥砂漿（戶內26、全部15mm15mm15mm20mm20mm20mm材料費（元/）171111231414人工費（元/）222020222020單價（元/m2）393131453434地上建面單方（元/m2）66.2355.3675.6660.72某項目廚衛墻面面積4274.34m2，戶內其余墻面面積13545.41m2，地上建筑面積9977.72m2為例。設計提效室外綜合管線優先走地下室室外綜合管線優先走地下室優點 開閉所10KV出線電纜設置在地下室，地面僅設置一個進線電纜井，地下室增設相關橋架。室外電纜井及排管取消，降低了室外多專業交叉施工難度，大幅提升工期；降低室外配套費用及后期檢修難度，提升室外景觀效27、果。10kv電力管線走地下室10kv電力管線走地面電纜橋架鐵構件電纜管道管井土方數量2450（m）648.7（m）2166.7（Kg）2755（m）418（m）27（座）1012.5（m3）單價375.68（元/m）405（元/m）18(元/kg)375.68（元/m）1937（元/m）3000(元/座)35（元/m3）合價（萬元）9226.33.9104.62818.13.5合計費用（萬元）122.2197.2總建面單方（元/m2）14.0722.7某項目為例：建筑面積86855m2，測算范圍為開閉所至配電房。Go to Insert Header&Footer to edit this t28、ext施工提效 鋁模爬架體系 窗臺壓頂組合式施工 預制板代替磚胎膜 支撐梁線割 三段式對拉螺桿 花籃拉桿吊拉懸挑架 內膨脹連墻件施工提效鋁模爬架體系鋁膜爬架體系傳統木模腳手架體系鋁模爬架體系優點 1、提高施工效率，提升工程質量；2、方便場地布置，提升安全文明形象；2、深化程度高，二次結構等一次成型，便于穿插施工；3、減少施工安全隱患，減少外墻滲漏風險。施工提效鋁模爬架體系鋁膜爬架體系案例以其他項目為例：建筑面積為139560m2，共8棟樓。全鋼爬架按周長算機位費，共計周長約1020m，4500元/m.月考慮。鋁模+全鋼式爬架體系木模+傳統腳手架體系備注砼墻體鋁模外墻砌體改全砼全鋼式爬架砼墻體木29、模外墻砌體（含圈過梁、構造柱）傳統腳手架混凝土部分（含鋼筋、扣抹灰）鋁膜部分人工費材料費+機械費人工費材料費+機械費人工費材料費+機械費人工費 機位費 人工費材料費+機械費人工費材料費+機械費人工費材料費+機械費施工費用施工費用模板面積（平米）476597 476597132290 132290476597476597砌體/砼體積（立方米）13229132291322913229單價（元/平米）3522.6525211283522.652032.89457.232795662036層數按照28層考慮建面單方（元/平米）119.5277.3523.89106.9233.1821.472032.830、9 153.6726.0726.4553.652036地上建面單方合計（元/平米）435.22315.84施工提效窗臺壓頂組合式施工窗臺壓頂組合式施工優點 1、提高施工效率，砌筑工作無需暫停，不需等窗臺壓頂澆筑完后再向上施工砌體；2、避免工序倒置（留槽后澆），減少滲漏隱患；3、不存在混凝土伸入墻體斷澆筑難度大，不密實的問題，集中標準化制作，易于質量管控。窗臺壓頂組合式施工傳統整體澆筑施工提效預制板代替磚胎膜預制板模板優點 1、安裝方便，簡化施工工序（不需要抹灰），提升效率；2、預制板強度高，承臺周邊土方不易坍塌；3、節約成本，易于推廣；4、雨季不易變形，效果良好。預制板傳統磚胎膜預制板多孔磚全31、費用單價全費用單價施工費用數量（m2）43454345單價（元/m2）99（含板材+連接輔材）102（含砌體+砌筑砂漿）合計費用（萬元）43.0244.32地下建面單方（元/m2）6.937.14某項目磚胎膜面積4345m2，地下室建筑面積62093.48m2為例。施工提效支撐梁線割預制板模板優點：支撐梁切割應選用合理的形式，切割后的垃圾清運應合理規劃布置，優先選用線割方式。支撐梁線割優點：切割速度快、無震蕩、低噪音、低污染。支撐梁線割鎬頭機破支撐梁施工提效三段式對拉螺桿三段式普通止水螺桿三段式對拉螺桿優點 外墻模板固定采用三段式對拉螺桿或止水螺桿，后續螺桿拆除后無需進行外墻螺桿洞封堵，從而減32、少外墻滲漏隱患，同時可節約工期。以某項目為例，地下建筑面積168516m2，外墻面積20143m2。主樓外墻及地下室剪力墻穿墻螺桿項目三段式普通止水螺桿材料人工材料人工數量（個）4028640286單個（元）4.850.930.6單個費用（元）5.753.60合計費用（元）231644145029建面單方（元/m2）1.370.86施工提效花籃拉桿吊拉懸挑架花籃拉桿吊拉懸挑架傳統工字鋼懸挑架花籃拉桿吊拉懸挑架優點 1、便于外墻玻璃欄桿及落地窗先行施工；2、主體結構柱墻、二次結構砌體施工時，不需留置施工洞口，減少外墻滲漏水隱患；3、外架拆除時，懸挑層工字鋼拆除及洞口修補速度快，提升工期；懸挑架項33、目傳統工字鋼（工字鋼+預埋抱箍+鋼絲繩）花籃拉桿（工字鋼+螺栓+拉桿）數量材料價人工價數量材料價人工價按層測算工字鋼72根4823元/t400元/人/天72套360元/套400元/人/天一步費用（萬元）3.800.502.730.80結構加強（萬元）0.000.120.03專家論證（萬元）0.000.50封堵（萬元）0.120.00合計費用（萬元/步）4.424.18地上建面單方（元/m2）17.4916.54扣除工字鋼回收后地上建面單方（元/m2）4.356.13工期（層）傳統工字鋼比花籃欄桿每步搭快1天，封堵慢3天某項目4#樓（135+89戶型）2）為例，地上建筑面積7583.6，18層：34、根據拉桿式懸挑腳手架專項施工方案中平面布置圖數出一步數量，18層共3步考慮。兩種架體工字鋼費用均按4823元/t采購價計入。項目結束后，考慮型鋼整體回收（暫未考慮殘值損耗）。施工提效內膨脹連墻件內膨脹直接連接傳統預埋鋼管連墻件內膨脹連墻件優點 1、連墻件不受預埋點位限制；2、不影響二次結構施工；3、避免墻體留洞填不密實造成外墻滲漏的隱患。項目內膨脹傳統鋼管預埋備注全費用單價全費用單價數量（個/一層）3030 單價（元/個）54.1鋼管、扣件暫按10個月租賃結構加強費（元）21001737按棟測算建筑單方對比（元/m2）0.370.31費用合計（元）21001737地上建面單方（元/m2）0.370.31某項目二梯四戶標準樓（70+140戶型）2）14層為例。地上建筑面積5660m2。