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1、L o g oL o g oHorizon ResearchHorizon Research2007MAYwww.horizon-普陀國(guó)際游艇會(huì)普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡藍(lán)堡-項(xiàng)目項(xiàng)目簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 開發(fā)商：舟山阿爾法游艇俱樂部發(fā)展有限公司代理商:美聯(lián)物業(yè)代理（深圳）有限公司Page-1-序序 言言 未來三十年，富裕起來的中國(guó)人民將迎來生活品質(zhì)和品位大提高的新時(shí)代，未來三十年，富裕起來的中國(guó)人民將迎來生活品質(zhì)和品位大提高的新時(shí)代，人們將重新定位自己的生活理念和生活方式。人們將重新定位自己的生活理念和生活方式。無疑，休閑度假、健康運(yùn)動(dòng)、追求時(shí)尚、享受尊重和服務(wù)將成為這種全無疑，休閑度假、健康運(yùn)動(dòng)、追求時(shí)尚、享2、受尊重和服務(wù)將成為這種全新生活理念和生活方式的最重要內(nèi)涵。新生活理念和生活方式的最重要內(nèi)涵。在這樣一種全新生活理念和生活方式的引導(dǎo)下，人們的生活空間慢慢地在這樣一種全新生活理念和生活方式的引導(dǎo)下，人們的生活空間慢慢地從喧囂的城市向其周邊寧靜清新的大自然轉(zhuǎn)移，越來越強(qiáng)烈的趨勢(shì)是：擁從喧囂的城市向其周邊寧靜清新的大自然轉(zhuǎn)移，越來越強(qiáng)烈的趨勢(shì)是：擁有江、河、湖、海、山這些得天獨(dú)厚自然稟賦的第二居所、第三居所將日有江、河、湖、海、山這些得天獨(dú)厚自然稟賦的第二居所、第三居所將日益成為人們的新寵。益成為人們的新寵。普陀國(guó)際游艇會(huì)普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡山海國(guó)際游艇別墅正是以其珍稀的海灣自然環(huán)境，藍(lán)堡山海國(guó)際游艇3、別墅正是以其珍稀的海灣自然環(huán)境，為追求生活品質(zhì)和人生品位的這么一群人生巔峰境界者提供這樣一個(gè)第二為追求生活品質(zhì)和人生品位的這么一群人生巔峰境界者提供這樣一個(gè)第二居所，為您演繹這樣一種休閑度假的全新生活方式。居所，為您演繹這樣一種休閑度假的全新生活方式。下面，分幾個(gè)篇章向在座的各位推介普陀國(guó)際游艇會(huì)下面，分幾個(gè)篇章向在座的各位推介普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡的真情實(shí)感。藍(lán)堡的真情實(shí)感。Page-2-舟山跨海大橋地理位置舟山跨海大橋地理位置 舟山連島大橋舟山連島大橋11月通車后，到寧波僅一個(gè)小時(shí)，與長(zhǎng)三角城市形成三小時(shí)的交通圈。朱月通車后，到寧波僅一個(gè)小時(shí)，與長(zhǎng)三角城市形成三小時(shí)的交通圈。朱家尖機(jī)場(chǎng)到上海、4、北京、廣州、深圳的航班僅半至兩個(gè)小時(shí)。如果駕駛普陀國(guó)際游艇會(huì)家尖機(jī)場(chǎng)到上海、北京、廣州、深圳的航班僅半至兩個(gè)小時(shí)。如果駕駛普陀國(guó)際游艇會(huì)的游艇去普陀山僅十分鐘，去寧波、杭州、上海僅的游艇去普陀山僅十分鐘，去寧波、杭州、上海僅2-3個(gè)小時(shí)。個(gè)小時(shí)。起點(diǎn)舟山起點(diǎn)舟山寧波鎮(zhèn)海寧波鎮(zhèn)海煉化廠西側(cè)登陸煉化廠西側(cè)登陸樟州灣項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置Page-3-舟山緊鄰上海、寧波、杭州，以千島之城著稱，在1392個(gè)島嶼中唯有朱家尖島與本島定海相連，繼而與大陸相連。作為國(guó)家海洋生態(tài)島和與普陀山共組的國(guó)家級(jí)五A風(fēng)景名勝區(qū)，朱家尖位于普陀山、桃花島、沈家門漁港旅游金三角的核心區(qū)位。舟山市政府正在把朱家尖打造成旅游交通集散5、中心。今后，去普陀山要必經(jīng)朱家尖的蜈蚣峙碼頭，去全國(guó)要必經(jīng)朱家尖機(jī)場(chǎng)，朱家尖今年的游客量將突破500萬人次。舟山位置舟山位置優(yōu)越的區(qū)位，便捷的交通優(yōu)越的區(qū)位，便捷的交通Page-4-樟州灣浙江舟山群島朱家尖普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡機(jī)場(chǎng)到項(xiàng)目?jī)H機(jī)場(chǎng)到項(xiàng)目?jī)H需需1010分鐘分鐘項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位Page-5-第一個(gè)唯一長(zhǎng)三角、全國(guó)乃至世界唯一 異常珍稀的自然資源Page-6-長(zhǎng)三角東海岸最藍(lán)色寧靜的海天港灣長(zhǎng)三角東海岸最藍(lán)色寧靜的海天港灣 異常珍稀的自然資源異常珍稀的自然資源海天港灣海天港灣 Page-7-第二個(gè)唯一Page-8-地質(zhì)奇觀，中國(guó)乃至世界唯一最長(zhǎng)的千米烏石礫灘，最悅耳的烏石潮音地質(zhì)奇觀，中國(guó)6、乃至世界唯一最長(zhǎng)的千米烏石礫灘，最悅耳的烏石潮音異常珍稀的自然資源異常珍稀的自然資源千米烏石礫灘千米烏石礫灘Page-9-第三個(gè)唯一Page-10-長(zhǎng)三角東海岸唯一的延綿千米的絕妙千年桔紅色礁巖長(zhǎng)三角東海岸唯一的延綿千米的絕妙千年桔紅色礁巖 異常珍稀的自然資源異常珍稀的自然資源千年桔紅色礁巖千年桔紅色礁巖 Page-11-長(zhǎng)三角東海岸稀有的濱海延綿的山巒、茂密的樹林、臥龍的風(fēng)水寶地長(zhǎng)三角東海岸稀有的濱海延綿的山巒、茂密的樹林、臥龍的風(fēng)水寶地 異常珍稀的自然資源異常珍稀的自然資源山林、臥龍的風(fēng)水寶地山林、臥龍的風(fēng)水寶地 Page-12-才能有豪宅橫空出世只有這樣的自然環(huán)境Page-13-成就豪宅7、的第二大因素 獨(dú)到的規(guī)劃設(shè)計(jì) Page-14-【項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱】舟山普陀國(guó)際游艇會(huì)舟山普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡別墅藍(lán)堡別墅【項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址】舟山市普陀區(qū)朱家尖島樟州灣景區(qū)南岸舟山市普陀區(qū)朱家尖島樟州灣景區(qū)南岸項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況Page-15-【物業(yè)座數(shù)物業(yè)座數(shù)】60套獨(dú)棟別墅套獨(dú)棟別墅+155間房產(chǎn)權(quán)式酒店間房產(chǎn)權(quán)式酒店【車位總數(shù)車位總數(shù)】別墅別墅120個(gè)、產(chǎn)權(quán)式酒店個(gè)、產(chǎn)權(quán)式酒店100個(gè)個(gè)【容容 積積 率率】0.37 【綠綠 化化 率率】65%Page-16-【外部配套外部配套】高爾夫球場(chǎng)高爾夫球場(chǎng)【內(nèi)部配套內(nèi)部配套】海邊景區(qū)、海邊景區(qū)、酒店水上娛樂酒店水上娛樂景區(qū)山地公園景區(qū)、景區(qū)山地公園景區(qū)8、高爾夫娛樂區(qū)、高爾夫娛樂區(qū)、游艇碼頭游艇碼頭【占地面積占地面積】【建筑面積建筑面積】99958.61平方米平方米 36039.71平方米平方米 別墅別墅20528.34平方米平方米 酒店部分酒店部分14819.90平方米平方米 Page-17-普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡山海國(guó)際游艇別墅由加拿大著名設(shè)計(jì)師布朗先生領(lǐng)銜設(shè)計(jì)按布朗先生的話說，他是把普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡項(xiàng)目以創(chuàng)作作品來設(shè)計(jì)，藍(lán)堡項(xiàng)目也是布朗先生的封筆之作。大師以精妙的創(chuàng)作靈感和獨(dú)到的眼力，把樟州灣獨(dú)特的自然稟賦和山勢(shì)地形作為創(chuàng)作的最高依據(jù)，終于創(chuàng)造出了目前最時(shí)尚的盡端式的布局設(shè)計(jì)，整個(gè)項(xiàng)目沿三大山脈自西向東、自南向北分別設(shè)計(jì)成三個(gè)盡端式走向的9、獨(dú)立組團(tuán)。分別叫瑪莎羅西亞莊園、帕馬里奧莊園、瑪格羅蒂亞莊園。建筑立于東面，西側(cè)則保持山林谷地的原生態(tài)，使建筑和自然緊密融合。獨(dú)到的規(guī)劃設(shè)計(jì)獨(dú)到的規(guī)劃設(shè)計(jì)Page-18-地中海風(fēng)情的建筑地中海風(fēng)情的建筑在建筑風(fēng)格的選定上，大師從項(xiàng)目所在地樟洲灣與歐洲地中海沿岸極相似的地形地貌和自然景觀出發(fā)，把建筑風(fēng)格定格在以意大利新古典主義為主調(diào)的地中海風(fēng)格，采用橙、紅主要色系的坡屋面，配以暖黃色系的外墻，米黃色沙巖，主歐式浮雕，在青綠的山坡和蔚藍(lán)的大海襯托下，展現(xiàn)出陽光燦爛、明麗浪漫、雍榮富貴、既有古典美又有現(xiàn)代感的地中海風(fēng)情和濱海城堡的浪漫情調(diào)。Page-19-在戶型設(shè)計(jì)和戶型功能布局方面，設(shè)計(jì)大師和開發(fā)10、商老總以跑遍世界的功夫和 眼光，把世界濱海豪宅的設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)兼收并蓄，又緊緊圍繞休閑度假的特點(diǎn)和從客戶需要出發(fā)，設(shè)計(jì)出面積不同、特色各異的幾大套型，并且每個(gè)套型都做到了明確的區(qū)域功能劃分，即負(fù)一層為運(yùn)動(dòng)娛樂區(qū)，一層為會(huì)客聚友區(qū)，二層為生活休閑區(qū)。每棟建筑和戶型都是雙首層、大庭園、大露臺(tái)、大開間、大進(jìn)深、私家泳池、觀海大衛(wèi)浴、SPA、影視廳、健身房、棋牌室、酒吧酒窖一應(yīng)俱全。充分滿足您休閑度假生活的高尚追求。項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)特色項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)特色Page-20-第三個(gè)唯一Page-21-景觀也是成為景觀也是成為 高品質(zhì)豪宅的最重要因素之一高品質(zhì)豪宅的最重要因素之一Page-22-普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡雖然有得11、天獨(dú)厚的自然景觀，但開發(fā)商在別墅區(qū)內(nèi)的景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造上也是煞費(fèi)苦心，敢砸重金。開發(fā)商聘請(qǐng)了澳大利亞皇家景觀設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)成員馬克先生擔(dān)當(dāng)首席景觀設(shè)計(jì)師。整個(gè)景觀體系將自然原生態(tài)和人工精工細(xì)雕結(jié)合起來，形成山、海、水相交融的多層次景觀體系。Page-23-天然景觀天然景觀海景：一公里長(zhǎng)的海岸景觀帶，聽海、觀海、游海。山景：山地公園，由翠溪谷、彩蝶谷、紫嫣谷自西向東、由高到低排列營(yíng)造出山地探險(xiǎn)、山泉戲水、山谷賞花。水景：以自然形成的山泉水系和私家泳池、酒店大型露天泳池為載體，造就出疊水瀑布、游泳戲水、水中SPA。Page-24-全國(guó)僅有的綜合配套功能和由此帶來的尊榮服務(wù)享受全國(guó)僅有的綜合配套功能和由此帶來12、的尊榮服務(wù)享受游艇度假屋在世界也剛剛興起，像普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡這樣一個(gè)集游艇碼頭和游艇俱樂部、高級(jí)濱海別墅、海景五星級(jí)酒店三位一體的旅游地產(chǎn)開發(fā)模式，目前全國(guó)僅此一家。隔灣相望的是山頂觀海高爾夫球場(chǎng)。這些將帶給您的是無限休閑度假、健康運(yùn)動(dòng)的享受和無比的尊榮服務(wù)盛宴。Page-25-五星級(jí)海景酒店五星級(jí)海景酒店P(guān)age-26-高爾夫會(huì)所配套高爾夫會(huì)所配套Page-27-普陀國(guó)際游艇會(huì)普陀國(guó)際游艇會(huì)Page-28-普陀國(guó)際游艇會(huì)普陀國(guó)際游艇會(huì) 藍(lán)堡與海天佛國(guó)普陀山一衣帶水，航程十分鐘；并與中國(guó)藍(lán)堡與海天佛國(guó)普陀山一衣帶水，航程十分鐘；并與中國(guó)最大的佛教學(xué)院相毗鄰，自然得到佛教文化的啟迪和熏陶，尊享13、佛緣山水，沐最大的佛教學(xué)院相毗鄰，自然得到佛教文化的啟迪和熏陶，尊享佛緣山水，沐浴佛光普照。浴佛光普照。您在享受自然環(huán)境和建筑美，享受尊榮服務(wù)的同時(shí)，也將享受文化的感染和熏陶您在享受自然環(huán)境和建筑美，享受尊榮服務(wù)的同時(shí)，也將享受文化的感染和熏陶 Page-29-豐富的文化生活豐富的文化生活 海洋文化、游艇文化、歐洲地中海文化、運(yùn)動(dòng)健康美食文化、張藝謀的印象普陀，海洋文化、游艇文化、歐洲地中海文化、運(yùn)動(dòng)健康美食文化、張藝謀的印象普陀，也能時(shí)時(shí)讓您品嘗難得的文化大餐，使您擁有豐富的精神世界和文化智慧。也能時(shí)時(shí)讓您品嘗難得的文化大餐，使您擁有豐富的精神世界和文化智慧。Page-30-總之，目前在座的14、各位是面對(duì)著這樣一個(gè)世界少有、中國(guó)頂級(jí)的山海國(guó)際游艇別墅。十一月份，我們將推出首期珍稀二十席進(jìn)行預(yù)售。為答謝各位有識(shí)之士的厚愛，一期我們將以特別優(yōu)惠的價(jià)格面市，并在認(rèn)籌活動(dòng)中，驚爆五項(xiàng)優(yōu)惠大餐，供各位共享。投資普陀國(guó)際游艇會(huì)藍(lán)堡就是投資資源，擁有它就是擁有資源，它不僅給您帶去全新的生活方式，也給您帶來巨大的財(cái)富升值。希望大家把握機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)心愿。Page-31-一期全球限量配售一期全球限量配售20套！套！戶型面積：戶型面積：戶戶型型建筑面建筑面積積贈(zèng)送面贈(zèng)送面積積戶戶數(shù)數(shù)戶戶型型建筑面建筑面積積贈(zèng)送面贈(zèng)送面積積戶戶數(shù)數(shù)A1型型470.21平方米平方米270.17平方米平方米1戶戶C1C1型型3715、0.31平方米平方米203.13平方米平方米2戶戶A2型型467.21平方米平方米251.63平方米平方米3戶戶C2C2型型302.14平方米平方米175.94平方米平方米3戶戶B1型型391.25平方米平方米203.39平方米平方米3戶戶C3C3型型320.29平方米平方米214.37平方米平方米4戶戶B2型型368.52平方米平方米190.04平方米平方米3戶戶D D型型260.38平方米平方米171.31平方米平方米3戶戶Page-32-面向工行面向工行VIP客戶客戶一期推一期推20套別墅單位：套別墅單位：三大優(yōu)惠三大優(yōu)惠當(dāng)日下定享受額外當(dāng)日下定享受額外95折優(yōu)惠；折優(yōu)惠；工行工行VIP客戶優(yōu)惠及權(quán)益客戶優(yōu)惠及權(quán)益一次性付款享受一次性付款享受95折優(yōu)惠折優(yōu)惠;按揭付款享受按揭付款享受98折優(yōu)惠折優(yōu)惠.Page-33-Thank You