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1、玻璃幕墻工程施工合同合同編號： 工程名稱： 工程地點： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 簽訂地點： 項目玻璃幕墻工程施工合同發包方： （以下簡稱甲方）承包方: （以下簡稱乙方） 甲方委托乙方承擔本合同約定的玻璃幕墻工程，根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規精神、甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致同意簽訂本合同。一、工程概況及承包范圍11工程概況： 項目一期玻璃幕墻工程施工，幕墻面積約 平方米 。1.2承包范圍：按照甲方提交的 公司設計的 項目一期幕墻工程施工圖設計（圖紙版本： 年 月）及其修改圖、甲方提供的建筑施工圖完成本建筑的幕墻工程。具體承包內容如下： 玻璃幕墻；石材幕墻；玻2、璃幕墻采光頂及外包鋁板；鋁單板幕墻；鋁合金通風防雨百頁、格柵；入口玻璃雨篷、鋁板雨篷、塔樓屋頂鋼結構屋架、鋼架、拉桿；玻璃、鋼網欄板、招牌、燈箱所有預埋件等的深化設計、材料采購、生產、安裝、運輸至工地，安裝上墻及清掃、樣板制作、檢驗試驗、測試、驗收和保修工程；包括本幕墻工程所有的防火、保溫、防腐、防銹、防雷、防水措施，保證在交付使用時達到合格標準。（不含屋頂擦窗機軌道及室內欄桿扶手）。二、合同價款2.1本工程按承包范圍以“總價包干”的方式承包，合同包干總價為人民幣 元（￥ 元），具體內容詳見附件報價清單（附件中的工程量僅作參考）。22上述包干總價已含加工、制作、運輸至工地并安裝上墻的人工費、材3、料費、機械費、管理費、利潤、所有施工措施費(環境保護費、文明施工、安全施工、臨時設施費、總包配合費（合同總價的 1 %）、夜間施工、二次搬運和已完工程保護等費用、規費(包括有關部門規定要求所需的檢驗費)、稅金等全部費用。乙方報價如有漏項或少算一律視作對甲方的優費，不得對其報價進行調整。施工圖如有節點不詳導致無法施工的，甲方負責補充節點施工圖，乙方不得就此提出費用增加等要求。除甲方原因提出設計變更及現場簽證外，包干總價均不因任何原因而調整。23設計變更或簽證計價方式如因甲方原因進行設計變更（如設計變更、簽證等），按以下約定的計價標準計算造價（已辦理簽證的以辦理完畢的簽證為準，違反合同計價原則的簽4、證除外）：231合同中已有適用于變更工程的項目單價或總價，按合同附件中已有的價格結算；232合同中有類似于變更工程的項目單價或總價，可以參照合同附件類似價格結算；233合同中沒有適用或類似于變更工程的項目單價或總價，雙方協商確認價格。相關材料及人工、機械、管理、利潤、稅金等費用參照附件執行。24對于附件清單上有但現場實際未進行施工或經變更取消的分項工程，在結算時乙方應主動提出，此部分清單中有但實際無施工的項目價款將在包干總價中進行扣除。三、施工要求以及工期3.1施工要求： 乙方在收到甲方提供的施工圖紙后，應根據現場實際情況仔細核對材料的數量及尺寸，如與圖紙不符，或有關節點不明確的，應及時與甲方5、溝通，雙方就相關內容進行溝通并予以書面明確。3.2施工工期321本工程需在 180 天內完工并通過竣工驗收，其中銷售展示區需在 60 天內完工并通過竣工驗收，具體開工時間以甲方項目部書面通知為準。322玻璃幕墻安裝施工不得影響主體工程及室內裝修工程的進度，有關配合工作應服從主體總包單位的安排。323因甲方原因或現場不具備安裝條件及不可抗力影響時，乙方按法規所規定的程序申報工期簽證，經甲方和監理公司共同蓋章確認后，則工期可以順延，但由此產生的費用由乙方負責。四、材料品牌要求4.1 鋁型材:全部型材采用 公司生產的鋁材，鋁型材必須是原廠生產的國標產品。鋁型材的機械性能、外型尺寸須符合有關規范的標準6、。4.2 玻璃幕墻與外門窗玻璃必須采用 品牌。其它可選用 玻璃，所選品牌的玻璃，必須采用原品牌的原片，在原片所在地原廠進行鋼化、LOW-E鍍膜的產品，不得采用在外地外協或合資廠等生產的產品。4.3 石材幕墻工程選用材料采用 產品；金屬鋁單板采用 生產的產品。4.4玻璃密封膠選用 產品，顏色與框顏色一致。4.5 五金件、點駁件：所有外門窗五金配件包括多點鎖組件、鉸鏈、門鎖、門夾等均采用 品牌；點駁件采用 品牌，材質須為304不銹鋼；地彈簧用 牌；膠條用 橡膠。 4.6 所有主材及零配件都必須按甲方確認的樣板制作及安裝。若膠條等顏色與型材顏色反差較大且無法調色，需經甲方書面同意后才能更換材料或采取7、其它措施處理。4.7本合同生效即日，乙方應將橫梁、立柱、玻璃、鋁材、石材、窗五金配件、結構膠、耐候膠、膠條等主要材料（注明材料品種、規格型號、代號、廠家、顏色、表面處理及相關模圖）材料樣本和檢測報告送往甲方，材料樣本須有供應商和乙方的蓋章，經甲方確認后方可進場。五、付款方式5.1銷售展示區及售樓部外幕墻轉接件、幕墻龍骨安裝基本完成時，乙方報施工進度，甲方于7天內審核、確認后15天內支付包干總價的 %，即（大寫）人民幣 元整 （小寫￥ ）。5.2銷售展示區及售樓部外幕墻玻璃面板安裝完成時，支付包干總價的 %，即（大寫）人民幣 元整 （小寫￥ ）。5.3本工程所有幕墻轉接件、幕墻龍骨安裝基本完成時8、，支付包干總價的 %，即（大寫）人民幣 元整 （小寫￥ ）。5.4本幕墻工程完工時，支付包干總價的 %，即（大寫）人民幣 元整 （小寫￥ ）.5.5工程全部完工后，由甲方組織相關部門進行驗收，竣工驗收合格并收到乙方報送的3套完整結算資料原件附目錄清單后 三個月內辦理結算手續，完成結算核對且雙方共同確認結算金額或由造價審計部門得出最后的結算金額后付至結算總價的95%給乙方。5.6留結算總價的5%作為保修金（保修金不計利息），保修期二年。第一年保修期滿后支付保修金的一半，第二年保修期滿后即一次性支付余款。5.7乙方憑甲方付款審批單、有效收款憑證及符合國家及地方稅務法規要求的等額發票領取合同款項。甲9、方不接受乙方委托甲方向第三方支付的付款方式。六、產品和安裝施工質量評定、驗收與保修6.1選用的主材質量標準：需符合現行中國國家標準。6.2設計、制作、安裝、驗收標準：符合 省鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規范。6.3為保證施工質量，對于施工難點以及容易發生質量通病的地方，由乙方報送項目清單及施工方案并經甲方和監理書面蓋章確認，否則，視為乙方違約，并承擔合同總價 %的違約金。6.4工程完工后，甲方應在5天內負責組織乙方并會同有關部門進行質量驗評，乙方工程質量必須達到合格標準。如因乙方原因致使本工程質量未通過驗收，乙方必須進行認真整改，直到驗收合格為止。對不合格的，乙方應在7天內負責返修并組織工程10、驗收合格，所需費用由乙方自行承擔。乙方返修的時間計算在總工期內。6.5乙方負責按工程竣工資料歸檔要求整理竣工資料，工程經驗收合格后15天內提交兩套符合歸檔標準的竣工資料給甲方，同時提交一套符合歸檔標準的竣工資料（原件）給總包單位，否則，每延誤一天，甲方除有權暫不支付當期工程款外，并按1000元/天計收乙方的違約金。七、雙方的權利義務7.1甲方的權利義務7.1.1簽訂合同時，甲方向乙方提供鋁合金門窗工程施工圖、建筑施工圖各1套。7.1.2甲方在開工前5天，必須書面通知乙方進場施工。7.1.3甲方提出變更設計時，應提前辦理工程變更和修改設計手續。7.1.4負責組織有關單位及人員參加設計交底、圖紙會11、審及施工程序協調工作。7.1.5及時審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度報表。7.1.6甲方或甲方通過監理公司負責組織工程例會，有權監督檢查工程質量與進度，負責組織工程中間驗收，工程進度撥款簽證，并按時向乙方支付工程進度款。7.1.7按時組織工程竣工驗收，辦理竣工結算。7.1.8提供乙方辦理施工許可證時所需的證件、資料。7.1.9乙方按甲方已確認的施工圖紙生產完成的鋁合金門窗，甲方提出修改，費用視具體情況，雙方另行商定。7.1.10甲方提供乙方施工使用的腳手架及搭板。7.1.11甲方提供乙方施工用水用電接駁點。7.2乙方的權利義務7.2.1負責圖紙的優化設計、加工制作、運輸、安裝、成品保護和12、清掃等工作。若因圖紙缺陷而乙方沒有提出優化的建議影響一次性驗收通過，乙方應承擔重復驗收的一切損失。甲方對優化圖紙的批準不免除乙方相應責任的承擔。7.2.2乙方接到甲方的中標通知后10天內或者在雙方簽訂本合同后3天內，將施工組織設計書提交甲方和本工程監理公司共同審查批準后執行。逾期提交，乙方每天應承擔1000元的違約金。施工組織設計書包括施工設計、施工進度計劃（總進度計劃及周進度計劃）、設備、材料、成品半成品進場及安裝人員配備計劃等，周進度計劃在每周一報送甲方，施工進度計劃須滿足主體進度要求。乙方進場施工后，沒有按施工組織設計書所承諾配備的機械設備和工程技術人員、勞動力的數量開展工程進度，經甲方13、和監理公司共同確認后，甲方有權要求乙方3天內按施工組織設計書的安排配備相應的機械設備和工程技術人員、勞動力，并追趕工程進度，否則，甲方有權另行聘請他人完成需要趕工的工作量，并按實際費用的1.5倍從乙方合同款項中扣除，不足部分，有權向乙方追索。7.2.3乙方在接到甲方或監理發出的書面開工令后3天內，必須向甲方和監理公司提交2份經其蓋章確認的本項目施工管理人員名單的通訊錄，同時，乙方以授權委托書的形式授權指定人員（附通訊聯絡方式）到甲方和監理公司領取或送達往來文件。7.2.4乙方接到甲方或甲方委托的監理公司的開工通知（令）后，乙方必須按開工令規定的日期進場施工，否則，每延誤一天，乙方應承擔合同總額14、1%的違約金，超過3天沒有進場施工，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的經濟賠償責任。7.2.5按設計要求及參照國家有關規范和設計院有關要求組織施工，確保工程質量與按期完工。7.2.6按施工安全規范的規定，采取應有的施工保護安全等技術措施，確保施工安全與第三者的安全，施工過程中的全部安全責任由乙方負責。7.2.7乙方應密切配合主體結構施工進度組織施工，并保證材料供應到場及時，安裝人員齊備，以確保總體施工工期，并做好文明施工，安全生產，做到工完料清、場清、門窗玻璃明凈，并愛護好其它專業的成品及半成品。7.2.8為了工作便于配合安排協調，乙方進場后必須服從甲方的施工工作安排，遵守甲方的施工安全守則15、及施工守則，接受總包單位的安排。如違反，甲方有權對其進行處罰，工人進場時，必須進行安全教育技術交底。7.2.9乙方按約定時間報送鋁材、玻璃及五金配件等樣板，經甲方簽收確認后作為本工程使用材料驗收標準。7.2.10乙方項目經理或項目技術負責人必須按時參加每周工程例會，因故不能按時參加的應提前4小時向甲方現場工程師提出書面申請，并在獲得現場工程師批準后方可缺席（或遲到），否則乙方須按500元/人次承擔違約金。7.2.11若甲方需要增加其它同類工程，乙方必須積極配合并按甲方要求的工期完成。7.2.12乙方提供的產品必須是全新、未經使用，具有產品合格證、出廠證明，規格型號、質量符合國家規范規定要求，保16、證工程所用原材料的質量符合合同約定。甲方或監理如發現工程使用的原材料中有假冒、偽劣材料或殘次品，乙方應無條件更換。質量和品牌須符合合同約定，如發現所安裝材料為非合同指定材料品牌，乙方應無條件更換。7.2.13 雙方核對結算資料過程中，對工程量是否存在、量的多少以及原材料的價格，如果雙方有不同意見，乙方作為合同施工履行義務方，負有提供圖紙、簽證、現場施工記錄和驗收記錄原件、以及原材料的價格的法律義務。否則，該部分項目不能列入結算范圍。7.2.14乙方報送甲方的結算書結算金額與最終審定結算金額的差額，不得超出最終審定結算金額的8%，否則，甲方有權收取超出最終審定結算金額部分10的違約金，并直接在結17、算工程總價款中扣除。7.2.15安裝中的拉釘、螺絲等小配件應為優質不銹材料。若現場檢查發現生銹情況，乙方須無條件進行更換。7.2.16發生增加工程簽證時乙方必須及時如實、嚴謹報送，如出現有意重復報送簽證，則乙方向甲方承擔1000-3000元/次的違約金。乙方必須在簽證事項完成后二十天內上報完整簽證資料至甲方項目部及監理公司，超此期限甲方項目部及監理公司有權拒收,且視為乙方自動放棄該工程款項。7.2.17經甲方確認乙方人員存在以下情形之一者，甲方有權要求乙方予以撤換，乙方應在收到甲方書面通知后2天內將其調離本工程項目，否則乙方按照延遲調離天數每人次每天向甲方支付違約金人民幣500.00元，直到乙18、方委派具備資質并經甲方批準的合格人員代替上述甲方要求調離的不合格人員為止：a、甲方認為無法勝任乙方所定崗位工作者（包括對部分分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工管理人員及不能勝任本專業工作的施工技術人員等）；b、不能積極配合甲方正常工作者；c、違反甲方或乙方工地現場管理規定者；d、無上崗證上崗者（適用于按規定必須有上崗證的人員）；e、與投標書及本合同規定名冊不符者；f、對甲方及監理指令不予執行者；g、對甲方及監理態度粗暴惡劣者。7.2.18施工過程中，如果乙方承包范圍內各專業施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業設計圖紙是正確的，則以此專19、業設計圖紙為準；因專業設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。7.2.19乙方的要求、通知，需以書面形式由乙方負責人簽字后遞交甲方代表。若乙方拒約簽收，甲方以特快專遞按乙方地址發出通知或知會后，即視為送達。7.2.20由于乙方原因導致其承包范圍內的工程質量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達乙方之日起生效。7.2.21由于乙方原因導致工程未按合同約定的時間完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同自通知到達乙方之日即解除。7.2.22由于乙方過錯造成工程質量不合格（包括但不限于在工程施工過程20、中的部分工程質量不合格以及在工程保修期內甲方或第三人發現的工程質量不合格），甲方有權要求乙方在合理的期限內無償修復或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修復或返工、改建的，甲方可另行請求其他施工單位對該工程進行修復或返工、改建，乙方按該修復或返工、改建費用的雙倍承擔違約金。7.2.23 若因乙方提供的發票不符合國家及地方稅務法規要求致甲方產生稅收罰款或滯納金，甲方可向乙方追索損失并按合同額處乙方萬分之三的罰款。八、工程保修8.1工程質量保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，如工程質量出現問題，乙方應負責免費維修，并承擔甲方損失。8.2屬于乙方保修范圍的內容，乙方須在接甲方或甲方21、委托的物業管理公司通知（含電話、書面等）后24小時內趕到現場查看情況，無須重新施工的，在查看情況后12小時內處理完畢并清理維修現場，做到工完場清；需重新施工的，由乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表施工。否則，乙方每次承擔2000元的違約金。8.3違反上述規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方可委派他人處理，處理結果由甲方簽字認可后即生效，因此所發生的一切費用從保修款中扣除。8.4維修的質量：乙方負責維修的質量，每個維修項目完成后必須經甲方代表驗收簽字，所維修項目應保證在保修期內不再出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應該延續二年繼續無償維修；因質量問題乙方維修一次后，同一部位再出22、現類似問題，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需要向甲方支付違約金壹仟元，并由乙方承擔因此造成的一切損失；如經兩次（含兩次）以上的維修，仍然不能解決問題，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責；維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈，否則每人次乙方支付違約金伍佰元。九、產品保護及現場配合條件9.1乙方現場安裝人員必須接受甲方、監理公司管理和服從總包單位統籌安排。9.2乙方進入施工現場時，由總包單位提供材料堆放場地，甲方負責有關協調工作。9.3乙方派駐現場的工人，甲方協助辦理其在工地現場的住宿及搭伙條件，費用由乙方自理。9.4在乙方進場施工時，安裝過程中23、所需的腳手架、安裝基準線（即三線：水平線、垂直線和進出線）、垂直運輸條件及電源（活動配電箱以及活動電箱相關電纜由乙方負責）由總包單位提供，乙方向總包單位繳納1%的總包配合費。乙方安裝及生活用水、用電費用由乙方負責，必要時甲方給予協調。9.5驗收移交之前，乙方負責材料及產品的保護工作；因乙方原因導致材料及產品損壞、丟失的，乙方承擔賠償責任。對于非乙方原因所發生的損壞，甲方可協助向肇事者索取賠償。十、違約責任10.1、乙方應按照約定工期按時完工，工期每延誤一天，乙方承擔10000元的工期延誤違約金。工期延誤超過 天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并向甲方承擔合同總額 %的違約金，造24、成甲方其他損失的，甲方有權追償。10.2若乙方無正當理由自行停工超過三天，則甲方有權令乙方在5天內無條件退場完畢，甲方重新發包工程，工程款不再支付，如因此造成甲方經濟損失的，乙方應賠償甲方的經濟損失，停工事實由監理公司簽證認定后生效。103乙方須嚴格按照合同要求材料施工，若未經甲方同意擅自更換材料，將處以合同總價10的違約金。10.4因工程質量和品牌未達到合同約定標準，乙方應承擔合同總價20%的違約金，且無條件進行更換，若在規定時間內未整改更換的，甲方有權委托其它單位代為安裝，乙方須承擔雙倍的費用，甲方在結算或其它工程款中予以扣除。10.5本工程嚴禁轉包。若發現轉包情況，甲方有權要求乙方停工或25、終止本合同，由此造成的工期和經濟損失由乙方承擔。十一、廉潔條款11.1乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業務。乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方職員贈送禮金、有價證券和貴重物品；或給甲方職員報銷其個人費用；或邀請甲方職員外出旅游和進入營業性娛樂場所；或為甲方職員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。11.2乙方如發現甲方職員有違反上述約定者，應向甲方舉報。甲方對舉報屬實和嚴格遵守本條款的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。甲方發現乙方有違反本條款或者采用不正當的手段行賄甲方職員等不正當競爭行為的，甲方有權根據具體情26、節和造成的后果追究乙方合同總額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。甲方有權解除合同。十二、爭議解決的方式12.1、如雙方因結算發生爭議，由 市工程造價管理站進行造價鑒定。 122對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同的簽訂、履行而發生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應友好協商解決；協商不成的，可選擇以下第 方式解決。（1）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（2）提交 仲裁委員會，依其仲裁之時的仲裁規則進行仲裁，裁決效力對雙方具有最終約束力。十三、其他13.1甲方現場工程技術人員無權更改合同條款，也無權簽署與合同條款相沖突損27、壞甲方利益的簽證。如因現場需要，須由乙方將情況申報甲方，監理公司確認現場情況后，甲乙雙方另外簽署補充合同。13.2乙方為成熟的施工承包商，對本合同及其涵蓋的任何風險已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業精神要求履行合同的約定及其涵蓋內容。13.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.4本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。13.5合同附件是合同的一部分，若與合同沖突，則以合同約定為準。（以下無正文）簽 署 頁甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：簽約日期： 年 月 日