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1、 項目住宅新風系統工程施工合同合同編號： 工程名稱： 工程地點： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 項目住宅新風系統工程設備供應及安裝合同委托方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方經充分協商，就 項目住宅新風系統工程設備供應和施工達成如下一致意見。為明確雙方的責任權利和義務，根據中華人民共和國合同法及本工程的具體情況，簽訂本合同，以資雙方共同信守：第一條 定義1.1本工程： 工程。1.2本合同： 合同。1.3合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程內容并承擔質量保修責任的款項。1.4圖紙：由甲方提供或由設計院設計的，滿足乙方施工所2、需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.5書面形式：合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等。除另有規定之外，合同文件中提及的由任何人發出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。第二條 工程概況2.1工程名稱： 。2.2 工程概況： 。第三條 工程承包范圍及方式3.1工程承包內容： 項目住宅新風系統設備的供貨及安裝(含進風單元、進出風口、排風機、排風管、輔助材料等完成整套系統運行的設備材料的供貨及安裝)。施工內容詳見甲方確認的 項目住宅新風系統工程全套施工圖（預算書詳見附件 ，附件中若沒有列3、明，而實際施工中需做的項目，視為乙方對甲方的優惠不需計費）。3.2承包方式：本合同包設備采購及設備質量（包設備材料絕對正品，絕無假貨）、包施工（包質量、包安全、包文明施工）、包驗收、包工期、包人員培訓、包保修。3.3除非事先取得甲方的書面同意，乙方不得將上述承包范圍及內容的任何一部或全部轉包他人。第四條 工程期限4.1本工程自接到甲方發出的開工令之日起 個日歷天完工。4.2工期每延誤一天，乙方將支付甲方人民幣伍仟元作為違約金。因甲方不能提供施工條件、工程量增加10%以上、不可抗力等因素確實影響工期，乙方按法規所規定的程序申報工期簽證，經甲方和監理公司共同蓋章確認后后工期可以協商順延。第五條 合4、同價款5.1本合同暫定總價為：人民幣￥ 元（大寫人民幣 元整），報價清單詳見附件（報價清單中的數量若與甲方確認的施工圖紙不一致，應以數量多者為驗收依據，合同價格不調整）。本合同暫定數量 戶，若安裝戶數有變化，結算時合同總價按附件同類戶型綜合單價下浮12.6%實際戶數調整。5.2綜合單價內容包括系統設備費（含相關配件及連接管道）、運輸費、安裝費、系統調試費、成品保護費、文明施工措施費、總包配合費（合同總價的1%）、管理費、利潤稅金雞任何措施、培訓費等全部費用，除設計變更外，不予增加其它費用，材料的損耗已含在包干總價內。如乙方設計的圖紙達不到國家規范標準要求而要增加進排風單元的，甲方不予增加造價。5、5.3本合同不包括如下項目：電線管、接線盒、開關、插座的預埋、安裝、穿線、接線；洞口預留、預埋。第六條 合同價款支付方式6.1乙方進場施工十五天內支付合同總價的 %作為工程預付款；6.2工程量完成 %并經甲方確認已完合格工程的工作量部分審核并簽署意見后付至合同總價的 %；工程量完成 %，付至合同總價的 %；工程量完成 %，付至合同總價的 %；6.3工程全部完工并辦理驗收，驗收合格并收到完整的結算資料后辦理結算，甲方應在收到乙方提交的結算資料后的60個日歷天內辦理結算手續。甲乙雙方完成結算核對且雙方共同確認結算金額后付至結算總價的95%，剩余5%的余款作為工程質量保修金由甲方暫時保管，直至保修期6、滿后七天內一次性付清。6.4乙方在申請支付上述款項時，應向甲方提供等額合法有效發票，其發票應符合國家及地方稅務法規之要求。6.5為確保工程施工順利進行，甲方保留根據工程具體情況直接付款給乙方下屬單位及農民工工資的權利。第七條 雙方的權利義務7.1甲方責任1、協助提供施工用電接駁點（費用乙方自理）。2、指定 代表甲方負責與乙方聯系協調，協調解決施工中出現的變更和難題等。3、按照合同規定及時支付工程款。4、及時向乙方發出開工通知。5、負責解決乙方在工程實施中所必需的環境和工作條件，協調門窗安裝單位在安裝門窗時，保證門窗上框與門窗洞之間的間隙2.5cm；協調總包單位向乙方提供施工現場臨時倉庫及允許使7、用總包單位施工電梯等。7.2 乙方責任1、指定 代表乙方全面負責本工程的實施。2、按質、按期保證工程的實施與交付，并確保該工程實施滿足約定要求。3、乙方施工時需嚴格按國家和項目所在地相關規范執行，乙方施工前必須認真審查施工圖，有不符合規范或欠缺之處應加以修正，直至符合規范要求，否則因驗收不合格造成返工的費用由乙方負責。4、負責按照合同附件提供系統成套設備，所有設備必須保證是原廠正品、未經使用的全新產品，并負責設備及連接材料的安裝和調試工作。如有假冒偽劣產品，甲方除有權按該設備材料的價格對乙方進行兩倍罰款外，乙方還應按合同約定的材料設備在甲方要求的時間內予以更換。5、乙方須在合同簽定后五天內審核8、完成甲方提供的施工圖紙，若有議異，須及時向甲方提出，否則，因整改造成費用增加均由乙方承擔。6、在本合同簽訂后七天內向甲方提供詳細施工圖紙并經甲方設計中心確認后才可作為正式施工圖施工。7、合同簽定后十天內按監理工程師及甲方要求提出詳細的施工方案以及需總包配合的其他要求。如因乙方所提的方案及要求不明或沒在規定的時間內提出，引起該部分費用增加均由乙方自行承擔。8、乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對施工過程中發生的一切因安全事故引發的人員傷亡和經濟損失，由乙方自行承擔責任。9、乙方應服從甲方現場負責人的管理，包括進場、退場、施工進度、安全、衛生及其他應注意事項等；10、施9、工中所需要的工具、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如安全帽、絕緣手套、膠靴等，由乙方自行解決。施工中一切與生活有關的內容，如食宿、醫療、休假、探親等問題，均由乙方自行解決。11、工程竣工，乙方須向甲方提交兩套符合歸檔標準的竣工資料并向甲方辦理設備移交手續、產品說明書及注意事項。移交前，設備成品的保護由乙方負責。設備和竣工資料應當在竣工驗收合格后5日內移交給甲方，每延期一天，乙方須承擔合同總價1%的違約金，甲方可從工程款中直接扣除。12、做好文明施工，搞好清潔工作，做到工完場清，竣工后5日內，如乙方仍未清理垃圾，甲方有權另行安排他人清理，實際發生的費用由乙方承擔，甲方可從工程款中直接10、扣除。13、乙方項目經理或項目技術負責人必須按甲方要求參加每周工程例會，因故不能按時參加的應提前4小時向甲方提出書面申請，并在獲得甲方批準后方可缺席（或遲到），否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。14、乙方接到甲方或監理公司的開工通知后不按時進場施工，應向甲方支付合同總額20%的違約金。逾期三天，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方違約賠償責任。15、原材料質量保證條款：乙方應保證工程所用原材料的質量符合合同約定，具有驗收合格證明和產品標志齊全。甲方如發現工程使用的原材料中有假冒、偽劣材料、殘次品或未經甲方同意擅自更換合同約定及甲方確認的材料，乙方應無條件更換，并每次承擔合同總價10%的違約11、金。16、乙方在接到甲方或監理發出的開工令后3日內，必須向甲方和監理公司提交2份乙方蓋章確認的本項目施工管理人員名單的通訊錄，同時，乙方以授權委托書的形式指定人員并附通訊聯絡方式到甲方和監理公司領取或送達往來文件。17、乙方進場后與甲方及甲方委托的物業公司簽訂施工用水用電協議，乙方施工過程中所發生的水電費用均由乙方自行承擔。18、對乙方完成的全部工程在項目總體驗收后（即竣工之日起）提供貳年的免費保修，在保修期內，因產品質量原因造成設備故障，乙方負責免費維修，更換元件，乙方接到甲方或使用方故障通知后，應在 4小時內給予回復，并在 12 小時內派人上門解決問題，否則，甲方有權委托他人委托維修，費用12、由乙方承擔，并從保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有權向乙方索賠。保修期滿后的維護及修理只收取成本費。19、由于乙方原因導致其承包范圍內的工程質量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達乙方之日起生效。20、由于乙方原因導致工程未按合同約定的時間完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達乙方之日起生效。21、由于乙方過錯造成工程質量不合格（包括但不限于在工程施工過程中的部分工程質量不合格以及在工程保修期內甲方或第三人發現的工程質量不合格），甲方有權要求乙方在合理的期限內無償修復或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修復或返工、改建的，甲方可另行請求其他施工單位對該工程進行13、修復或返工、改建，乙方按該修復或返工、改建費用的雙倍承擔違約金。第八條 工程質量8.1 乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，滿足健康住宅對房間換氣量和噪聲方面的要求，達到項目所在地相關規定的質量評定標準要求。如當地的相關標準或規范低于深圳市經濟特區建筑節能條例、深圳市居住建筑節能設計規范標準要求，則應采用深圳市的標準或規范。乙方使用的產品材料設備必須有合格證或行業質量管理部門質量檢驗證明。8.2 具體工程質量要求包括但并不限于以下方面：（1）安裝于門窗頂邊的進風口要求便于安裝固定，易于清潔、拆卸、更換及塞縫和抹灰處理;(2)在正常使用的情況下，如兩年內風機、進風口、出風口等重要部件損壞14、，乙方須承諾無償拆毀、更換和安裝新風機和配件。不允許損壞的風機和配件修好后再重新安裝;(3)風口若固定于窗框，需采用不銹鋼螺絲固定，并取得門窗安裝單位的同意;(4)住宅新風系統安裝后滿足健康住宅對房間換氣量和噪聲方面的要求，須滿足深圳市經濟特區建筑節能條例、深圳市居住建筑節能設計規范標準的要求;(5)進、排風口與室外墻面、門窗等接觸面須做防水處理（由土建、門窗公司實施）。8.3如因乙方原因達不到一次驗收合格質量等級，則乙方必須自費整改至合格質量等級外，其工料費損失由乙方承擔，還應當按工程總價的3%向甲方支付工程質量違約金。如因此引起工期逾期的，乙方還應當承擔工期逾期的違約責任。如工程質量經兩次15、整改后仍不合格或整改導致延誤工期達30天以上（包含30天），甲方有權解除合同，不再支付后續款項，乙方除應當支付違約金外，還應賠償甲方因此所遭受的全部損失。第九條 廉潔條款9.1乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業務。乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方職員贈送禮金、有價證券和貴重物品；或給甲方職員報銷其個人費用；或邀請甲方職員外出旅游和進入營業性娛樂場所；或為甲方職員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。9.2乙方如發現甲方職員有違反上述約定者，應向甲方舉報。甲方對舉報屬實和嚴格遵守本條款的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方16、繼續合作。甲方發現乙方有違反本條款或者采用不正當的手段行賄甲方職員等不正當競爭行為的，甲方有權根據具體情節和造成的后果追究乙方合同總額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。甲方有權解除合同。第十條 爭議解決對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同的簽訂、履行而發生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應友好協商解決；協商不成的，可選擇以下第 方式解決。（1）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（2）提交 仲裁委員會，依其仲裁之時的仲裁規則進行仲裁，裁決效力對雙方具有最終約束力。協商、調解或訴訟過程中，本合同中無爭議的部分仍應繼續履行。第十一條 其它事項1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、甲乙雙方履行完本合同約定事宜，本合同即行終止。3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。附件： 項目新風系統設備供應及安裝工程報價單。（以下無正文）簽 署甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： - 8 -