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1、重慶高新技術產業開發區土地儲備中心土地招商手冊Land Reserve Center Of Chongqing Hi-New Technology Industry Development Zone Land Investment Manual重慶高新技術產業開發區土地儲備中心簡介Land Reserve Center Of Chongqing Hi-New Technology Industry Development Zone Profile 重慶高新區土地儲備中心于2010年10月正式對外辦公，是重慶高新技術產業開發區管理委員會為優化開發區土地資源配置和合理利用土地提供服務的專業機構，主2、要職責是實施高新區東部區域石橋鋪及二郎地區、西部拓展區白市驛地區的土地儲備、收購、整治、出讓等具體工作。通過一年多的發展，中心現有土地儲備存量約6500畝，其中石橋鋪及二郎地區約3000畝，白市驛地區約3500畝，2011年出讓土地3宗，共142畝，成交總價8.26億元。我中心共推介高新區東西部區域12宗地，凈面積共約532.6畝。東部區域二郎科技新城總部經濟區、二郎彩云湖片區及大楊石組團高九路、石橋鋪、陳家坪、白馬凼片區共10宗地，凈面積約474.03畝。高新區西部拓展區白市驛鎮共2宗地，凈面積約58.57畝。一、二郎科技新城總部經濟區（2宗）（一）（一）A4-2A4-2地塊（原重慶鋼球廠）3、地塊（原重慶鋼球廠）位于二郎科技新城中心位置，是高新區重點打造的二郎總部經濟群核心區域，地塊分為四部分，地處迎賓大道左側，緊鄰留學生創業園A、B區和智博中心，與規劃的軌道5號線二郎站點，直線距離僅300米，毗鄰申家港公交站場，周邊市政道路完備，交通便捷。A4-2-2A4-2-2一號地塊：一號地塊：凈面積約30.06畝，容積率3.5，規劃性質為商業金融業，最大建筑規模約7.01萬平方米；A4-2-2A4-2-2二號地塊：二號地塊：凈面積約15.04畝，容積率3.5，規劃性質為商業金融業，最大建筑規模約3.51萬平方米；A4-2-3A4-2-3一號地塊：一號地塊：凈面積約26.66畝，容積率3.34、，規劃性質為二類居住，最大建筑規模約5.87萬平方米；A4-2-3A4-2-3二號地塊：二號地塊：凈面積約15畝，容積率3.3，規劃性質為商業金融業，最大建筑規模約3.3萬平方米；上述地塊已拆遷整治完畢，預計2012年上半年上市。（二）（二）A6-1A6-1地塊（原重慶宗申廠及二標廠家屬區）地塊（原重慶宗申廠及二標廠家屬區）位于二郎科技新城中心位置，是高新區重點打造的二郎總部經濟群核心區域，地塊分為東西兩部分，地處火炬大道北側，科城大道南側，緊鄰留學生創業園D區，與規劃的軌道5號線二郎站點，直線距離僅400米，毗鄰申家港公交站場，周邊市政道路完備，交通便捷。西側地塊：西側地塊：凈面積約118.5、64畝，容積率3.8，規劃性質為居住兼容商業，最大建筑規模約30.06萬平方米。東側地塊：東側地塊：凈面積約78.38畝，容積率4.8，規劃性質為研發兼容商業，最大建筑規模約25.08萬平方米。上述地塊正在收購儲備及拆遷整治，預計2012年上市。二、二郎彩云湖片區（3宗）（一）（一）M12-1M12-1、M12-2M12-2、M12-3M12-3地塊地塊 位于二郎彩云湖片區，北面為成渝高速，南面為科城路，東面在建的五四大道可通達陳庹大橋和石坪橋地區，緊鄰彩云湖濕地公園，環境優美，交通便捷，適宜居住。周邊已建成協信天驕城、同天綠岸、觀云邸、依云郡小區，在售在建協信彩云湖1號、興茂盛世國際、恒基翠6、庭、春風與湖、藍光和駿地產項目。M12-1M12-1：凈面積約36.68畝，容積率3.5，規劃性質為二類居住，最大建筑規模約8.56萬平方米，目前地塊已基本拆遷整治完畢，預計2012年整合后上市；M12-2M12-2：凈面積約12.23畝，容積率4.5，規劃性質為商業金融業，最大建筑規模約3.67萬平方米，目前地塊已拆遷整治完畢，預計2012年整合后上市；M12-3M12-3：凈面積約11.01畝，容積率4.0，規劃性質為商業金融業兼容交通設施，最大建筑規模約2.94萬平方米。目前地塊已拆遷整治完畢，正在規劃調整，預計2012年整合后上市。三、大楊石組團高九路、石橋鋪、陳家坪、白馬凼地區（5宗7、）（一）大楊石組團（一）大楊石組團C17-2C17-2 位于高九路南側，周邊在售在建有半山公館、同創高原、逸靜花開香地地產項目，已建同創高原、興茂晶藍公館、建工新康橋、協信云棲谷小區，步行5分鐘可到達環境優美的煙燈山公園，離高九路直線距離僅350米，交通快捷，臨近的渝中區汽車4S店林立，適宜發展汽車銷售等。C17-2C17-2：凈面積約10.67畝，容積率4.0，規劃性質為商業金融業，最大建筑規模約2.84萬平方米。目前地塊已拆遷整治完畢，預計于2012年初上市。（二）（二）I-21-1I-21-1地塊（原益弘公司）地塊（原益弘公司）位于石橋鋪科園四路東側，科園六路西側，謝陳路北側，緊鄰南方君8、臨酒店，申基索菲特酒店，陳家坪技術展覽中心，周邊有華邦制藥、賽諾制藥等優質企業，商貿氛圍濃厚，配套設施完備，交通快捷。I-21-1I-21-1：凈面積約5.53畝，正在進行規劃調整，根據高新區石橋鋪及二郎地區城市規劃設計修編的初步成果，容積率調整為4.0，規劃性質為商業金融業，最大建筑規模約1.47萬平方米。目前地塊已拆遷整治完畢，預計2012年上半年上市。（三）大楊石組團（三）大楊石組團N19-1N19-1、N21-1N21-1 位于石楊路南側，陳庹大橋東側，地處陳家坪區域并臨近石坪橋地區，通過與陳庹大橋相連的五四大道可通達二郎彩云湖地區，周邊已建成金海西鐵城、地博春天、南方花園E區文景苑地9、產項目，在建的春風與湖地產項目，交通便捷，適宜居住。N19-1N19-1：凈面積約11.56畝，容積率3.0，規劃性質為二類居住，最大建筑規模約2.31萬平方米，目前地塊涉及重慶市水務集團渝水水務機械公司1.2畝土地及部分廠房，預計2012年整合后上市。N21-1N21-1：凈面積約33.89畝，容積率1.69，規劃性質二類居住，最大建筑規模約3.82萬平方米。目前地塊已基本拆遷整治完畢，預計2012年整合后上市。（四）大楊石組團（四）大楊石組團C09-5C09-5（原重慶建筑工程（原重慶建筑工程職業學院）職業學院）位于高新區與沙坪壩區交界處，地處白馬凼石小路東北側，離石小路直線距離僅400米10、，步行10分鐘可到達地鐵1號線高廟村站點或石橋鋪站點，為準軌道交通地塊；向北步行15-20分鐘通過高九路可到達環境優美的平頂山公園一覽嘉陵江風景。周邊已建成南方東銀大城小愛，南方香榭里小區，在售在建的富洲新城、康德城市風云、中房千尋地產項目，并配套重慶外語學校、新世紀超市白馬凼店、商鋪林立，生活快捷方便，安靜適宜居家。C09-5C09-5：凈面積約68.68畝，容積率4.0，規劃性質為二類居住，最大建筑規模約18.32萬平方米。目前地塊已收購儲備，學院正在搬遷，預計2013年內上市。四、高新區西部拓展區域白市驛鎮（2宗）（一）西永組團（一）西永組團Z Z標準分區標準分區42/0142/01、511、1-351-3 位于高新區西部拓展區白市驛鎮中心區域，毗鄰白市驛鎮政府新址，緊鄰白市驛鎮到西彭鎮的城市主干道（白彭路），經成渝高速15分鐘可通達沙坪壩區，經規劃的成渝高速分流道15分鐘通達二郎地區，周邊在建在售的渝水坊和天盈香御驛都地產項目，并配套天賜溫泉、陶然居金色陽光餐廳、九龍坡區第五人民醫院、白市驛二小，步行5-10分鐘可到達規劃的軌道7號線白市驛站點，交通便捷，配套成熟，是高新區西部拓展區著力打造的商貿業聚集地及中高檔居住區域。42/0142/01：凈面積約21.34畝，容積率2.5，規劃性質為商業金融業，最大建筑規模約3.56萬平方米，目前地塊已收購及拆遷，預計2012年初上市；51-351-3：凈面積約37.23畝，容積率2.5，規劃性質為二類居住用地，最大建筑規模約6.21萬平方米，目前地塊正在拆遷整治，預計2012年上半年上市。地址：重慶高新區石橋鋪科園一路地址：重慶高新區石橋鋪科園一路166166號火炬大廈號火炬大廈1 1號樓號樓1515樓樓郵編：郵編：電話：電話：