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1、中中國(guó)國(guó)海海外外宏宏洋洋集集團(tuán)團(tuán)有有限限公公司司公司項(xiàng)目期建安成本數(shù)據(jù)庫編編制制時(shí)時(shí)間間：201年月日編編 制制：審審 核核：簽簽 發(fā)發(fā)：中中國(guó)國(guó)海海外外宏宏洋洋集集團(tuán)團(tuán)有有限限公公司司建安成本數(shù)據(jù)庫目 錄00項(xiàng)目基礎(chǔ)信息一覽表01基礎(chǔ)工程02建筑工程03防水工程04外立面門窗工程05外立面裝飾工程06外保溫工程07大堂、公共部位裝修工程08戶內(nèi)裝飾工程09園建、綠化工程10入戶門、欄桿工程11給排水工程12電氣工程13消防工程14采暖工程15安防工程16電梯工程進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)入入進(jìn)進(jìn)2、入入中中國(guó)國(guó)海海外外宏宏洋洋集集團(tuán)團(tuán)有有限限公公司司項(xiàng)目基礎(chǔ)信息一覽表項(xiàng)目名稱：制表日期：201年月 日序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目全全期期指指標(biāo)標(biāo)本本期期指指標(biāo)標(biāo)備備 注注1建建設(shè)設(shè)用用地地面面積積m2m22總總建建筑筑面面積積m2m2(2)(6)+(7)+(8)3計(jì)計(jì)容容積積率率建建筑筑面面積積m2m2(3)(4)(8)4可可銷銷售售面面積積m2m2參照查丈面積5可可銷銷售售面面積積/總總建建筑筑面面積積6地地下下建建筑筑面面積積m2m2不計(jì)容積率面積6.1獨(dú)立地下室m2m2請(qǐng)注明全埋或半埋6.2建筑單體地下室m2m2a獨(dú)立別墅m2m2b聯(lián)排別墅m2m2c多層m2m2d小高層m2m2e高層m2m2f超3、高層m2m27地地上上建建筑筑面面積積m2m27.1裙樓m2m2a多層m2m2b小高層m2m2c高層m2m2d超高層m2m27.2架空層m2m2不計(jì)容積率面積a多層m2m2b小高層m2m2c高層m2m2d超高層m2m27.3塔樓m2m2如有戶內(nèi)精裝修，請(qǐng)?jiān)趥渥⒅凶⒚鲬魞?nèi)裝飾面積a獨(dú)立別墅m2m2b聯(lián)排別墅m2m2c多層m2m2d小高層m2m2返返回回目目錄錄第 3 頁，共 28 頁e高層m2m2f超高層m2m28配配套套設(shè)設(shè)施施m2m28.1商務(wù)休閑中心m2m28.2物業(yè)管理用房m2m28.3幼兒園、中小學(xué)校及其他等m2m2均需單獨(dú)插行分別表示8.4商業(yè)m2m29基基底底面面積積(首首層層投投4、影影面面積積)m2m2a獨(dú)立別墅m2m2b聯(lián)排別墅m2m2c多層m2m2d小高層m2m2e高層m2m2f超高層m2m210住住宅宅戶戶數(shù)數(shù)戶戶戶戶a獨(dú)立別墅戶戶b聯(lián)排別墅戶戶c多層戶戶d小高層戶戶e高層戶戶11室室外外空空地地面面積積m2m2(11)(1)(9)12機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng)車車停停車車位位個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)如可售，請(qǐng)備注面積12.1 地下機(jī)動(dòng)停車位個(gè)個(gè)12.2 地面機(jī)動(dòng)停車位個(gè)個(gè)13容容積積率率#DIV/0!(13)(3)(2)14建建筑筑覆覆蓋蓋率率#DIV/0!(14)(9)(1)15綠綠化化率率16車車位位比比(車車位位/戶戶數(shù)數(shù))-#DIV/0!-(16)(12)(10)17開開、竣竣工工時(shí)時(shí)間5、間17.1 開工時(shí)間 20年月20年月17.2 竣工時(shí)間 20年月20年月項(xiàng)目基礎(chǔ)信息一覽表項(xiàng)目名稱：制表日期：201年月 日序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目全全期期指指標(biāo)標(biāo)本本期期指指標(biāo)標(biāo)備備 注注返返回回目目錄錄第 4 頁，共 28 頁備注：1、本表中所列物業(yè)類型(別墅、多層、小高層、高層及超高層等)，僅為住宅類。如有寫字樓、商業(yè)等，可在表中相應(yīng)位置擴(kuò)展。物業(yè)類型統(tǒng)計(jì)口徑參照集團(tuán)發(fā)展部發(fā)布的項(xiàng)目發(fā)展各項(xiàng)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)口徑指引。2、備注中計(jì)算公式僅供參考，如與地區(qū)公司所在地實(shí)際不符，請(qǐng)備注說明。3、地地下下車車位位為為可可銷銷售售的的地地區(qū)區(qū)，其其面面積積亦亦不不計(jì)計(jì)入入項(xiàng)項(xiàng)目目可可銷銷售售面面積積。4、上述數(shù)據(jù)6、是依據(jù)確定(請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)據(jù)編制依據(jù))。項(xiàng)目基礎(chǔ)信息一覽表項(xiàng)目名稱：制表日期：201年月 日序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目全全期期指指標(biāo)標(biāo)本本期期指指標(biāo)標(biāo)備備 注注返返回回目目錄錄第 5 頁，共 28 頁01 項(xiàng)目各物業(yè)類型 基礎(chǔ)工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別定標(biāo)時(shí)間(年 月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息(m2)單位成本(元/m2)樁基礎(chǔ)成本信息主要綜合單價(jià)工作范圍及內(nèi)容(簡(jiǎn)明扼要)備注地下室底層面積+無地下室的建筑基底面積(a)建筑面積相對(duì)面積(a)相對(duì)建筑面積樁類型樁平均長(zhǎng)度(m)主要樁徑(m)鋼筋含量(kg/m3)樁每米綜合單價(jià)(元/m)相對(duì)樁芯砼單方造價(jià)(元/m3)管樁507、0成孔鋼筋制安樁芯砼護(hù)壁砼土方外運(yùn)(元/m)元/m3元/kg元/m3元/m3元/m31獨(dú)棟別墅例如：包括試樁，不包括截樁頭及樁基檢測(cè)費(fèi)，但包括檢測(cè)配合費(fèi)，無大型臨時(shí)設(shè)施。2聯(lián)排別墅3多層4小高層5高層6超高層項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法描述：備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、表頭“樁基礎(chǔ)成本信息”及“主要綜合單價(jià)”的列項(xiàng)可根據(jù)樁類型實(shí)際情況調(diào)整。3、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。4、各物業(yè)基礎(chǔ)工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。返返回回目目錄錄第 6 頁，共 28 頁02 項(xiàng)目各物業(yè)類8、型 建筑工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要技術(shù)指標(biāo)備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)鋼筋含量(kg/m2)砼含量(m3/m2)模板含量(m2/m2)砌體含量(m3/m2)抹灰含量(m2/m2)工程合同物資合同內(nèi)墻外墻內(nèi)墻面外墻面1獨(dú)立地下室2獨(dú)棟別墅地下部分地上部分小計(jì)3聯(lián)排別墅地下部分地上部分小計(jì)4多層地下室裙樓塔樓小計(jì)5小高層地下室裙樓塔樓小計(jì)6高層地下室裙樓塔樓小計(jì)7超高層地下室裙樓塔樓小計(jì)8商務(wù)休閑中心9幼兒園10其它配套設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-返返回回目目錄錄第 7 頁，共9、 28 頁主要工程做法描述：備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算總價(jià)中包括開辦費(fèi)。3、裙樓中如有轉(zhuǎn)換層或架空層，需在備注中做必要說明。4、造價(jià)明細(xì)表中僅對(duì)“建筑工程”、“外立面裝飾工程”、“大堂及公共部位裝修工程”、“戶內(nèi)精裝修工程”等可能包括甲供材的分部設(shè)“物資合同”列，其它分部工程如有甲供材，可參表中格式自行修正。5、各物業(yè)單體建筑工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。6、“備注”欄為對(duì)相應(yīng)物業(yè)類型中明顯差異以往物業(yè)類型或其它物業(yè)類型進(jìn)行的必要的說明，如別墅贈(zèng)送面積比例，合同10、中包含的非常規(guī)內(nèi)容等。02 項(xiàng)目各物業(yè)類型 建筑工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要技術(shù)指標(biāo)備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)鋼筋含量(kg/m2)砼含量(m3/m2)模板含量(m2/m2)砌體含量(m3/m2)抹灰含量(m2/m2)工程合同物資合同內(nèi)墻外墻內(nèi)墻面外墻面返返回回目目錄錄第 8 頁，共 28 頁03 項(xiàng)目各物業(yè)類型 防水工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息防水面積(m2)防水面積/建筑面積比相對(duì)建11、筑面積單位成本(元/m2)各防水面積占總防水面積比例()主要防水材料及施工價(jià)格(元/m2)備 注層數(shù)建筑面積(m2)底面墻面頂面廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)厚SBS厚聚氨酯厚JS1獨(dú)立地下室2獨(dú)棟別墅地下部分地上部分小計(jì)3聯(lián)排別墅地下部分地上部分小計(jì)4多層地下室裙樓塔樓小計(jì)5小高層地下室裙樓塔樓小計(jì)6高層地下室裙樓塔樓小計(jì)7超高層地下室裙樓塔樓小計(jì)8商務(wù)休閑中心9幼兒園10其它配套設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-返返回回目目錄錄第 9 頁，共 28 頁主要工程做法描述：備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算總價(jià)中包括開辦費(fèi)。3、裙樓12、中如有轉(zhuǎn)換層或架空層，需在備注中做必要說明。4、造價(jià)明細(xì)表中僅對(duì)“建筑工程”、“外立面裝飾工程”、“大堂及公共部位裝修工程”、“戶內(nèi)精裝修工程”等可能包括甲供材的分部設(shè)“物資合同”列，其它分部工程如有甲供材，可參表中格式自行修正。5、各物業(yè)單體建筑工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。6、“備注”欄為對(duì)相應(yīng)物業(yè)類型中明顯差異以往物業(yè)類型或其它物業(yè)類型進(jìn)行的必要的說明，如別墅贈(zèng)送面積比例，合同中包含的非常規(guī)內(nèi)容等。03 項(xiàng)目各物業(yè)類型 防水工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息防水面積(m2)防水13、面積/建筑面積比相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)各防水面積占總防水面積比例()主要防水材料及施工價(jià)格(元/m2)備 注層數(shù)建筑面積(m2)底面墻面頂面廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)厚SBS厚聚氨酯厚JS返返回回目目錄錄第 10 頁，共 28 頁04 項(xiàng)目各物業(yè)類型 外立面門窗工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息(m2)窗積比單位成本(元/m2)單位成本組成(相對(duì)門窗面積)主要門窗類型加權(quán)平均綜合單價(jià)(元/m2)門窗所占比例及型材含量(kg/m2)備 注外立面門窗面積地上建筑面積相對(duì)門窗面積相對(duì)地上建筑面積型材單位成本玻璃單位成本配件單位成本14、其它()平開窗推拉窗平開門推拉門固定窗綜合考慮元/m2元/m2元/m2元/m2平開窗推拉窗平開門推拉門固定窗所占比例型材含量所占比例型材含量所占比例型材含量所占比例型材含量所占比例型材含量所占比例型材含量型材含量1獨(dú)棟別墅2聯(lián)排別墅3多層4小高層5高層6超高層項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法描述：備備注注：1、地上建筑面積均指本物業(yè)類型地上建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、對(duì)于地上建筑面積中分裙樓和塔樓部分的單體物業(yè)，如外立面門窗工程包含裙樓部分，則地上建筑面積包括裙樓面積；否則，地上建筑面積僅指該物業(yè)塔樓面積。3、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。4、各物15、業(yè)外立面門窗工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。返返回回目目錄錄第 11 頁，共 28 頁05 項(xiàng)目各物業(yè)類型 外立面裝飾工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息(m2)墻積比各外墻飾面占外墻面積比例()單位成本(元/m2)單位成本(元/m2)主要外墻飾面做法單價(jià)(元/m2)備 注合計(jì)成本其中外墻面積地上建筑面積相對(duì)地上建筑面積其中(單位成本組成)：相對(duì)外墻面積其中(單位成本組成)：外墻涂料外墻磚外墻石材工程合同物資合同外墻涂料外墻磚外墻石材外墻涂料外墻磚外墻石材外墻涂料外墻磚外墻石材施工單價(jià) 材料16、單價(jià) 施工單價(jià)材料單價(jià)施工單價(jià)材料單價(jià)施工單價(jià)材料單價(jià)1獨(dú)棟別墅2聯(lián)排別墅3多層裙樓塔樓小計(jì)4小高層裙樓塔樓小計(jì)5高層裙樓塔樓小計(jì)6超高層裙樓塔樓小計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法描述：備備注注：1、地上建筑面積均指本物業(yè)類型地上建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、表頭中所列外墻飾面類型可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況自行增減。4、各物業(yè)外立面裝飾工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。返返回回目目錄錄第 12 頁，共 28 頁06 項(xiàng)目各物業(yè)類型 外保溫工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)17、類別定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息(m2)保溫面積/地上建筑面積比各位置保溫占保溫面積比例()主要保溫做法單價(jià)(元/m2)備 注保溫面積地上建筑面積外墻屋面厚聚苯板厚聚苯板+厚保溫巖棉厚膨脹珍珠巖厚巖棉1獨(dú)立地下室2獨(dú)棟別墅地下部分地上部分小計(jì)3聯(lián)排別墅地下部分地上部分小計(jì)4多層地下室裙樓塔樓小計(jì)5小高層地下室裙樓塔樓小計(jì)6高層地下室裙樓塔樓小計(jì)7超高層地下室裙樓塔樓小計(jì)8商務(wù)休閑中心9幼兒園返返回回目目錄錄第 13 頁，共 28 頁10其它配套設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法描述：備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)18、。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算總價(jià)中包括開辦費(fèi)。3、裙樓中如有轉(zhuǎn)換層或架空層，需在備注中做必要說明。4、各物業(yè)單體建筑工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。5、“備注”欄為對(duì)相應(yīng)物業(yè)類型中明顯差異以往物業(yè)類型或其它物業(yè)類型進(jìn)行的必要的說明，如別墅贈(zèng)送面積比例，合同中包含的非常規(guī)內(nèi)容等。06 項(xiàng)目各物業(yè)類型 外保溫工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息(m2)保溫面積/地上建筑面積比各位置保溫占保溫面積比例()主要保溫做法單價(jià)(元/m2)備 注保溫面積地上建筑面積外墻屋面厚聚苯板厚聚苯板+厚保溫巖棉19、厚膨脹珍珠巖厚巖棉返返回回目目錄錄第 14 頁，共 28 頁07 項(xiàng)目各物業(yè)類型 大堂、公共部位裝飾工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息(m2)單位成本(元/m2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要綜合單價(jià)(元/m2)備 注大堂裝飾電梯廳裝飾大堂、電梯廳合 計(jì)裝飾面積地上建筑面積相對(duì)裝飾面積相對(duì)地上建筑面積單個(gè)均價(jià)(元/個(gè))定標(biāo)時(shí)間(年月)合計(jì)成本其中定標(biāo)時(shí)間(年月)合計(jì)成本其中大堂裝飾電梯廳裝飾工程合同物資合同工程合同物資合同大堂電梯廳合 計(jì)大堂電梯廳合計(jì)大堂電梯廳合計(jì)大堂電梯廳轎廂石材地磚石材地磚1多層2小高層3高層4超高層項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法20、描述：備備注注：1、地上建筑面積均指本物業(yè)類型地上建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、電梯轎廂裝飾計(jì)入電梯廳裝飾工程中。4、各物業(yè)大堂、公共部位裝飾工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。返返回回目目錄錄第 15 頁，共 28 頁08 項(xiàng)目各物業(yè)類型 戶內(nèi)裝飾工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別裝修檔次定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息(m2)單位成本(元/m2)單位成本組成(元/m2)(相對(duì)戶內(nèi)裝飾面積)主要綜合單價(jià)備 注合計(jì)成本其中戶內(nèi)裝飾面積地上建筑面積21、相對(duì)戶內(nèi)裝飾面積相對(duì)地上建筑面積地磚(元/m2)木地板(元/m2)臥室門(元/樘)工程合同物資合同裝飾工程戶內(nèi)門木地板櫥柜潔具及水暖件電器供應(yīng)燈具供應(yīng)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)1獨(dú)棟別墅2聯(lián)排別墅3多層AB小計(jì)-4小高層AB小計(jì)-5高層AB小計(jì)-6超高層AB小計(jì)-項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法描述：備備注注：1、地上建筑面積均指本物業(yè)類型地上建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、“裝修檔次”欄中“A”、“B”僅為區(qū)別同物業(yè)類型裝修檔次標(biāo)準(zhǔn)，其中“A”檔次高于“B”檔次。如同一項(xiàng)目有更多裝修標(biāo)準(zhǔn)，可按本表格擴(kuò)展增加“C”，以此類推。4、各22、物業(yè)戶內(nèi)裝飾工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。返返回回目目錄錄第 16 頁，共 28 頁09 項(xiàng)目各物業(yè)類型 園建、綠化工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息(m2)單位成本(元/m2)主要綜合單價(jià)(元/m2)備 注園林面積室外空地面積總建筑面積相對(duì)園林面積相對(duì)室外面積相對(duì)總建筑面積園建綠化合 計(jì)園建綠化合計(jì)園建綠化合計(jì)園建綠化合計(jì)園建綠化合計(jì)花崗巖地面鋪裝20mm厚花崗巖地面鋪裝30mm厚陶土磚30mm厚植草格123項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法描述：備備注注：1、如能按物業(yè)類型拆分的應(yīng)分開，23、如別墅區(qū)、高層住宅區(qū)域等。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、底層為架空層及屬于架空層性質(zhì)的裙樓，入戶大堂之外的墻面和地面裝飾應(yīng)列入園建工程或綠化工程；其面積均不計(jì)入室外空地面積。該部分對(duì)造價(jià)指標(biāo)的影響需在備注中說明。4、各物業(yè)園林、綠化工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。返返回回目目錄錄第 17 頁，共 28 頁10 項(xiàng)目各物業(yè)類型 入戶門、欄桿工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息單位成本主要綜合單價(jià)主要技術(shù)指標(biāo)備 注戶數(shù)(戶)建筑面積(m2)相對(duì)建筑面積(元/m2)單套均價(jià)(元/戶)入戶門(24、元/樘)主立面陽臺(tái)鐵藝欄桿(元/m)背立面陽臺(tái)鐵藝欄桿(元/m)護(hù)窗欄桿(元/m)樓梯欄桿(元/m)入戶門(樘/戶)欄桿(不含護(hù)窗欄桿)(m/戶)護(hù)窗欄桿(m/戶)入戶門欄桿入戶門欄桿入戶門欄桿1獨(dú)棟別墅2聯(lián)排別墅3多層4小高層裙樓塔樓小計(jì)5高層裙樓塔樓小計(jì)6超高層裙樓塔樓小計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法描述：備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、主要欄桿做法在“主要工程做法”表中具體描述。4、各物業(yè)入戶門、欄桿工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。返返回回25、目目錄錄第 18 頁，共 28 頁11 項(xiàng)目各物業(yè)類型 給排水工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要技術(shù)指標(biāo)備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)各規(guī)格管材含量(米/m2)工程合同物資合同PPR-管UPVC-管鋼塑復(fù)合管1獨(dú)立地下室2獨(dú)棟別墅地下部分地上部分小計(jì)3聯(lián)排別墅地下部分地上部分小計(jì)4多層地下室裙樓塔樓小計(jì)5小高層地下室裙樓塔樓小計(jì)6高層地下室裙樓塔樓小計(jì)7超高層地下室裙樓塔樓返返回回目目錄錄第 19 頁，共 28 頁小計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面26、積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、裙樓中如有轉(zhuǎn)換層或架空層，需在備注中做必要說明。4、表中僅對(duì)工程中常用管材列項(xiàng)，如有其它可根據(jù)使用量另列。5、各物業(yè)單體給排水工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。6、“備注”欄為對(duì)相應(yīng)物業(yè)類型中明顯差異以往物業(yè)類型或其它物業(yè)類型進(jìn)行的必要的說明，如別墅贈(zèng)送面積比例，合同中包含的非常規(guī)內(nèi)容等。11 項(xiàng)目各物業(yè)類型 給排水工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要27、技術(shù)指標(biāo)備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)各規(guī)格管材含量(米/m2)工程合同物資合同PPR-管UPVC-管鋼塑復(fù)合管返返回回目目錄錄第 20 頁，共 28 頁12 項(xiàng)目各物業(yè)類型 電氣工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要技術(shù)指標(biāo)備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)各規(guī)格PVC電線管合計(jì)含量(m/m2)電線電纜銅含量(kg/m2)工程合同物資合同1獨(dú)立地下室2獨(dú)棟別墅地下部分地上部分小計(jì)3聯(lián)排別墅地下部分地上部分小計(jì)4多層地下室裙樓塔樓小計(jì)5小高層地下室裙樓塔樓小計(jì)6高層地下室裙樓塔樓28、返返回回目目錄錄第 21 頁，共 28 頁小計(jì)7超高層地下室裙樓塔樓小計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、裙樓中如有轉(zhuǎn)換層或架空層，需在備注中做必要說明。4、電線電纜計(jì)算含銅量時(shí)需按“集團(tuán)電線電纜供貨集中采購(gòu)合同文件”中的“線密度清單”進(jìn)行。5、各物業(yè)單體電氣工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。6、“備注”欄為對(duì)相應(yīng)物業(yè)類型中明顯差異以往物業(yè)類型或其它物業(yè)類型進(jìn)行的必要的說明，如別墅贈(zèng)送面積比例，合同中包含的非常規(guī)內(nèi)容等。12 項(xiàng)目各物29、業(yè)類型 電氣工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要技術(shù)指標(biāo)備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)各規(guī)格PVC電線管合計(jì)含量(m/m2)電線電纜銅含量(kg/m2)工程合同物資合同返返回回目目錄錄第 22 頁，共 28 頁13 項(xiàng)目各物業(yè)類型 消防工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要系統(tǒng)成本指標(biāo)（元/m2）備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)消火栓系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)工程30、合同物資合同1獨(dú)立地下室2獨(dú)棟別墅3聯(lián)排別墅4多層地下室裙樓塔樓小計(jì)5小高層地下室裙樓塔樓小計(jì)6高層地下室裙樓塔樓小計(jì)7超高層地下室裙樓塔樓小計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法描述：備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。返返回回目目錄錄第 23 頁，共 28 頁3、裙樓中如有轉(zhuǎn)換層或架空層，需在備注中做必要說明。4、各物業(yè)單體電氣工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。5、“備注”欄為對(duì)相應(yīng)物業(yè)類型中明顯差異以往物業(yè)類型或其它物業(yè)類型進(jìn)行的必要的說明，如別墅贈(zèng)送面積比31、例，合同中包含的非常規(guī)內(nèi)容等。13 項(xiàng)目各物業(yè)類型 消防工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要系統(tǒng)成本指標(biāo)（元/m2）備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)消火栓系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)工程合同物資合同返返回回目目錄錄第 24 頁，共 28 頁14 項(xiàng)目各物業(yè)類型 采暖工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要系統(tǒng)成本指標(biāo)（元/m2）主要技術(shù)指標(biāo)備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m232、)鍋爐或換熱站散熱器管材散熱含量(w/m2)各規(guī)格管合計(jì)含量(m/m2)工程合同物資合同1獨(dú)立地下室2獨(dú)棟別墅地下部分地上部分小計(jì)3聯(lián)排別墅地下部分地上部分小計(jì)4多層地下室裙樓塔樓小計(jì)5小高層地下室裙樓塔樓小計(jì)6高層地下室裙樓塔樓小計(jì)7超高層地下室裙樓塔樓小計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-返返回回目目錄錄第 25 頁，共 28 頁主要工程做法描述：備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、裙樓中如有轉(zhuǎn)換層或架空層，需在備注中做必要說明。4、各物業(yè)單體電氣工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2033、08年1月版)。5、“備注”欄為對(duì)相應(yīng)物業(yè)類型中明顯差異以往物業(yè)類型或其它物業(yè)類型進(jìn)行的必要的說明，如別墅贈(zèng)送面積比例，合同中包含的非常規(guī)內(nèi)容等。14 項(xiàng)目各物業(yè)類型 采暖工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要系統(tǒng)成本指標(biāo)（元/m2）主要技術(shù)指標(biāo)備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)鍋爐或換熱站散熱器管材散熱含量(w/m2)各規(guī)格管合計(jì)含量(m/m2)工程合同物資合同返返回回目目錄錄第 26 頁，共 28 頁15 項(xiàng)目各物業(yè)類型 安防工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類34、別名稱定標(biāo)時(shí)間(年月)(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要系統(tǒng)成本指標(biāo)（元/m2）主要單價(jià)備注合計(jì)成本其中層數(shù)建筑面積(m2)可視對(duì)講閉路電視周界防越電子巡更停車場(chǎng)管理系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)可視對(duì)講(元/臺(tái))工程合同物資合同1獨(dú)立地下室2獨(dú)棟別墅3聯(lián)排別墅4多層地下室裙樓塔樓小計(jì)5小高層地下室裙樓塔樓小計(jì)6高層地下室裙樓塔樓小計(jì)7超高層地下室裙樓塔樓小計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)-主要工程做法描述：備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、裙樓中如有轉(zhuǎn)換層或架空層，需在備注中35、做必要說明。4、各物業(yè)單體電氣工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。5、“備注”欄為對(duì)相應(yīng)物業(yè)類型中明顯差異以往物業(yè)類型或其它物業(yè)類型進(jìn)行的必要的說明，如別墅贈(zèng)送面積比例，合同中包含的非常規(guī)內(nèi)容等。返返回回目目錄錄第 27 頁，共 28 頁16 項(xiàng)目各物業(yè)類型 電梯工程 信息明細(xì)表項(xiàng)目名稱：制表日期：20年月日序號(hào)物業(yè)類別(預(yù)計(jì))結(jié)算成本(萬元)基本信息相對(duì)建筑面積單位成本(元/m2)主要綜合單價(jià)主要技術(shù)要求備 注層數(shù)戶數(shù)電梯數(shù)量建筑面積(m2)單臺(tái)電梯價(jià)格(含安裝)(萬元/臺(tái))電梯1電梯2電梯1電梯2型號(hào)載重/速度門廳及門套材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置外增功能特殊要求及非標(biāo)內(nèi)容型號(hào)載重/速度1獨(dú)棟別墅2聯(lián)排別墅3小高層裙樓塔樓小計(jì)4高層裙樓塔樓小計(jì)5超高層裙樓塔樓小計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)備備注注：1、建筑面積均指本物業(yè)類型建筑面積，該數(shù)據(jù)盡量直接引用“項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)。2、上述各物業(yè)類型(預(yù)計(jì))結(jié)算成本中包括開辦費(fèi)。3、僅為裙樓服務(wù)的電梯列入裙樓中。4、為裙樓和塔樓服務(wù)的電梯，以樓層數(shù)量分?jǐn)?；不為裙樓服?wù)的電梯不分?jǐn)偂?、各物業(yè)電梯工程包括的內(nèi)容詳見地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布的建安費(fèi)用科目(2008年1月版)。返返回回目目錄錄第 28 頁，共 28 頁