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1、 JUN 2012舟山凱虹廣場考察報告舟山凱虹廣場考察報告好好學習，天天向上！目錄目錄項目背景介紹1項目品牌情況2項目經營情況3好好學習，天天向上！項目背景介紹1好好學習，天天向上！舟山凱虹廣場由浙江凱虹集團浙江凱虹集團開發，是舟山目前檔次最高、業態最齊全、影響力最大的商業項目。浙江凱虹集團是一家以商品零售為主業的民營股份制企業，前身是舟山市普陀華僑友誼有限公司。公司初創于1980年，注冊地在浙江省舟山市普陀區。集團公司注冊資本5130萬元，有員工1100余人，2010年營業收入達12億元。物流物流房地產房地產酒店酒店凱虹集團凱虹集團業務板塊業務板塊商品零售商品零售浙江凱虹集團介紹浙江凱虹集團2、介紹好好學習，天天向上！浙江凱虹集團商品零售簡介浙江凱虹集團商品零售簡介華之友華之友舟山一百舟山一百凱虹廣場凱虹廣場2001年涉足超市業務，始稱“新一百”超市，后改稱“華之友”百貨。在舟山市擁有8家直屬連鎖店、5家加盟連鎖店，總營業面積約1萬平米。2007年8月，公司成功并購舟山市第一百貨商店，舟山一創立于上世紀五十年代初期，共6層，商場營業面積13800。浙江凱虹集團從涉及商品零售板塊到初具規模分四步走：普陀華僑商店普陀華僑商店華僑商店是浙江凱虹集團的發祥之地，兩層結構，營業面積3000平方米，1989年10月開業。凱虹廣場占地30畝，設計層高七層，其中地上六層，地下一層，總建筑面積6萬平方3、米，總投資3.5億元。2009年底開工，2011年12月1日開業。好好學習，天天向上！定海臨城東港舟山本島1212歐尚超市凱虹廣場 舟山凱虹廣場位于舟山東港海印路與興普大道交叉口，毗鄰舟山歐尚超市（單店銷售全國領先）。該區域在歐尚進駐后商業氛圍日漸濃厚，大量的餐飲及娛樂業態以沿街底商的形式在周邊布點。隨著凱虹廣場的開業，該區域可能已成為舟山最核心商舟山最核心商圈圈。項目區位描述項目區位描述好好學習，天天向上！凱虹廣場業態功能囊括精品超市、五星級影城、量販式KTV、電玩城、以及國際一線大牌的進駐均屬舟山首創。好好學習，天天向上！凱虹廣場品牌情況2好好學習，天天向上！好好學習，天天向上！紀梵希 凱4、虹廣場作為三線城市商業項目，開業初期便有一批國際一二線服飾品牌進駐，并且化妝品引進了蘭蔻和紀梵希等品牌，招商十分成功。好好學習，天天向上！好好學習，天天向上！二層淑女裝品牌較好，多為本土人氣較旺經營業績表現良好的品牌。好好學習，天天向上！好好學習，天天向上！三層女裝品牌較強，內衣、羊絨及兒童品牌也有較好品牌進駐。好好學習，天天向上！好好學習，天天向上！四層品牌中規中矩。好好學習，天天向上！店鋪劃分及柜面設置仍采用百貨店的模式形象較差，家電區尤為明顯。好好學習，天天向上！好好學習，天天向上！餐飲娛樂品牌相對較弱、占比較小。好好學習，天天向上！項目經營情況3好好學習，天天向上！項目經營情況分析項目經營情況分析 根據凱虹廣場統計，2012年元旦三天小長假，商場客流量為7萬人次，日均2.3萬人次（http:/