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1、置信五道口有人說，五道口不過是一些地名和概念，您認(rèn)為呢？什么是五道口第 3 頁上海五道口從規(guī)劃上明顯地體現(xiàn)出了一種國際風(fēng)格，以三個(gè)樓體圍合而成，中間規(guī)劃為共享的生態(tài)中庭，其開放的姿態(tài)、融合的特質(zhì)，在共享空間里完美地體現(xiàn)了證大的人文關(guān)懷。單體建筑形態(tài)挺拔利落，立面簡約現(xiàn)代、典雅大氣；LOW-E中空玻璃營造出靈動(dòng)優(yōu)雅的視覺美感，表達(dá)商務(wù)建筑的現(xiàn)代精神，彰顯大型企業(yè)的非凡氣派，入駐企業(yè)：螞蟻金服，支付寶，興業(yè)證券，上海奇點(diǎn)，國信證券，大地保險(xiǎn)，中化石油，總結(jié)：互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)集合地上海五道口第 4 頁北京五道口五道口地區(qū)，西到藍(lán)旗營，東到北京科技大學(xué)，北到北京林業(yè)大學(xué)，南到北京城市學(xué)院，是被清華、北大2、體大、地大、北語、北林、農(nóng)大、北科、礦大、石油、北航，外加上新東方學(xué)校包圍起來，供莘莘學(xué)子暫時(shí)娛樂的“操場”；是一個(gè)文化部落；是聚集來自100多個(gè)不同國家人民的小地球村。五道口，只此一地，別無二處。由于大專院校聚集、留學(xué)生眾多，五道口擁有著一種獨(dú)特的文化氛圍。同時(shí)，它也是北京少有的幾個(gè)“越夜越美”的地方周邊學(xué)校：清華、北大、體大、地大、北語、北林、農(nóng)大、北科、礦大、石油、北航，新東方總結(jié)：學(xué)府圣地，文化氛圍濃厚北京五道口第 5 頁紐約第五大道（Fifth Avenue）第五大道是紐約曼哈頓區(qū)的中央大街，道路兩旁是玻璃幕墻閃閃發(fā)亮的高樓大廈。西裝革履的男士和身穿時(shí)裝的女士，拿著公文包，進(jìn)出高樓3、大廈，呈現(xiàn)出一幅高雅、時(shí)尚的美國現(xiàn)代生活圖景。它是“最高品質(zhì)與品位”的代名詞,而它的尊崇與華貴源自19世紀(jì)初富有的紐約人將住宅選在了當(dāng)時(shí)還只是一條鄉(xiāng)間小道的最南端，今天它已經(jīng)是紐約的商業(yè)中心、居住中心、文化中心、購物中心和旅游中心。很少有街道能像第五大道那樣可以包攬那么多家貨品齊全、受人喜愛的商店。這些商店很多都擁有多家分店并享譽(yù)世界?？梢韵氲降拿陰缀醵伎梢栽谶@條大街上找到，可以想到的商品也幾乎都可以在這里找到。貨品豐富、品牌齊全、高檔優(yōu)質(zhì)成為美國第五大道的特點(diǎn)紐約第五大道第 6 頁置信五道口基于以上五道口的特色置信五道口是什么？創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)教育教育金融金融置信五道口將是互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)孵化基地，互聯(lián)4、網(wǎng)金融中心，教育學(xué)府圣地目錄頁互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融金融智慧智慧商業(yè)商業(yè)學(xué)府學(xué)府教育教育智慧智慧社區(qū)社區(qū)商業(yè)商業(yè)購物購物會(huì)所會(huì)所娛樂娛樂創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化孵化基地基地置信五道口互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融金融智慧智慧商業(yè)商業(yè)學(xué)府學(xué)府教育教育智慧智慧社區(qū)社區(qū)成文成文入冊入冊會(huì)所會(huì)所娛樂娛樂創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化孵化基地基地商業(yè)商業(yè)購物購物第 9 頁置信五道口 商業(yè)購物商業(yè)購物n 餐飲外賣甜品店n 服飾服裝店n 便利店小商超煙酒n 箱包鞋帽n 化妝品日常用品n 數(shù)碼產(chǎn)品家電產(chǎn)品n 眼鏡藥妝鐘表等n 婚紗攝影圖書音像n 珠寶首飾置信五道口互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融金融智慧智慧商業(yè)商業(yè)學(xué)府學(xué)府教育教育智慧智慧社區(qū)社區(qū)成文成文入冊入冊會(huì)所會(huì)所娛樂5、娛樂創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化孵化基地基地商業(yè)商業(yè)購物購物第 11 頁置信五道口 互聯(lián)網(wǎng)金融互聯(lián)網(wǎng)金融n 人人投實(shí)體店眾籌平臺(tái)n 社區(qū)銀行（理財(cái)產(chǎn)品）n 互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)交易服務(wù)中心n 創(chuàng)業(yè)企業(yè)VC GP VP機(jī)構(gòu)n 證券，期貨，信托，基金，私募營業(yè)點(diǎn)n 互聯(lián)網(wǎng)本地會(huì)員代金積分CRM合作商（東北證券，人人投，渤海期貨，古木私募，四川信托）第 12 頁置信五道口互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融金融智慧智慧商業(yè)商業(yè)學(xué)府學(xué)府教育教育智慧智慧社區(qū)社區(qū)成文成文入冊入冊會(huì)所會(huì)所娛樂娛樂創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化孵化基地基地商業(yè)商業(yè)購物購物第 13 頁置信五道口 智慧商業(yè)智慧商業(yè)n 智慧WIFI商家應(yīng)用中心n 智慧監(jiān)控察看車庫游樂場等地n 智慧停車，尋車，6、監(jiān)控打卡n 智慧一卡通服務(wù)，LBS定位n 智慧居家，商企設(shè)備應(yīng)用n SAAS云端服務(wù)中心服務(wù)n 智慧醫(yī)療檢測服務(wù)中心合作商（華為全線合作）第 14 頁置信五道口互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融金融智慧智慧商業(yè)商業(yè)學(xué)府學(xué)府教育教育智慧智慧社區(qū)社區(qū)成文成文入冊入冊會(huì)所會(huì)所娛樂娛樂創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化孵化基地基地商業(yè)商業(yè)購物購物第 15 頁置信五道口 創(chuàng)業(yè)孵化基地創(chuàng)業(yè)孵化基地n 阿里百川互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)孵化基地n 北京（溫州）微連鎖軟件扶持中心n 阿里釘釘應(yīng)用商家服務(wù)中心n 政府互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)孵化基地n 提供創(chuàng)業(yè)公司辦公用地和辦公環(huán)境n 提供軟硬件應(yīng)用服務(wù)中心n 中小心商家商鋪創(chuàng)業(yè)扶持中心n 軟件，互聯(lián)網(wǎng)金融扶持中心合作商（阿里百川7、，阿里釘釘，北京微連鎖）第 16 頁置信五道口互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融金融智慧智慧商業(yè)商業(yè)學(xué)府學(xué)府教育教育智慧智慧社區(qū)社區(qū)成文成文入冊入冊會(huì)所會(huì)所娛樂娛樂創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化孵化基地基地商業(yè)商業(yè)購物購物第 17 頁置信五道口 學(xué)府教育學(xué)府教育n 幼小中高日常課程家教中心n 業(yè)余興趣愛好課程中心n 專業(yè)二次培訓(xùn)機(jī)構(gòu)n 高升專，專升本等培訓(xùn)機(jī)構(gòu)n 幼小少年活動(dòng)輔導(dǎo)中心n 兒童戶外游泳娛樂中心n 青少年娛樂宮圖書館n 出國境外強(qiáng)化培訓(xùn)中心第 18 頁置信五道口互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融金融智慧智慧商業(yè)商業(yè)學(xué)府學(xué)府教育教育智慧智慧社區(qū)社區(qū)成文成文入冊入冊會(huì)所會(huì)所娛樂娛樂創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化孵化基地基地商業(yè)商業(yè)購物購物第 19 頁置信五8、道口 智慧社區(qū)智慧社區(qū)n 物業(yè)繳費(fèi)通知周邊信息查詢n 社區(qū)商家云服務(wù)電子商城n 社區(qū)訂餐外賣快遞代收等服務(wù)n 社區(qū)家教，家政，保修，保養(yǎng)n 社區(qū)社群交流互動(dòng)社交活動(dòng)n 社區(qū)旅游出行活動(dòng)組織n 社區(qū)醫(yī)療，健康服務(wù)中心n 智慧LOFT酒店公寓說明：以上內(nèi)容完成后編入企業(yè)文化手冊第 20 頁置信五道口互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融金融智慧智慧商業(yè)商業(yè)學(xué)府學(xué)府教育教育智慧智慧社區(qū)社區(qū)成文成文入冊入冊會(huì)所會(huì)所娛樂娛樂創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化孵化基地基地商業(yè)商業(yè)購物購物第 21 頁置信五道口 會(huì)所娛樂會(huì)所娛樂n 量販?zhǔn)終TV場所n 平民化影院場所n 中端健身會(huì)所n 美容SPA會(huì)所n 游樂園，酒吧場所n 咖啡廳，休閑茶吧n 沐足桑拿9、會(huì)所n 連鎖快捷酒店第 22 頁售樓部的奢華總是能誘發(fā)顧客內(nèi)心深處買房的沖動(dòng)，奢華的裝飾，熱情的接待在這兒總能享受到開發(fā)商最好最貼心的服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)開發(fā)商每接待一個(gè)客戶，從走進(jìn)售樓部直至離開，花在該位顧客身上 成本?行業(yè)現(xiàn)狀及問題分析高端上檔次大氣然而即便如此第 23 頁很多售樓部也不得不面對【獨(dú)守空房】的尷尬局面。對顧客翹首以盼，一天只為接待一個(gè)顧客“忙上忙下”這是一種優(yōu)質(zhì)服務(wù)態(tài)度的體現(xiàn)，更是一種對于傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀的無奈！我們分析認(rèn)為，阻礙傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)成功實(shí)現(xiàn)銷售的這堵墻是沒有足夠的有效來訪量。行業(yè)現(xiàn)狀及問題分析第 24 頁成交套 =有效來訪量 來訪成交率有效客戶特征置業(yè)目的行業(yè)特點(diǎn)來源10、區(qū)域消費(fèi)場所閱讀習(xí)慣等有效客戶關(guān)注點(diǎn)推廣渠道推廣內(nèi)容產(chǎn)品核心特點(diǎn)+目的：精準(zhǔn)營銷，提高推廣效率營銷推廣策略營銷費(fèi)用預(yù)算銷售及推盤策略關(guān)注費(fèi)量比量化有效來訪數(shù)據(jù)，找到項(xiàng)目最佳推廣渠道指導(dǎo)定向推廣：如辦公場所、社區(qū)等基礎(chǔ)動(dòng)作：如老帶新、路牌活動(dòng)與時(shí)間營銷聯(lián)動(dòng)傳統(tǒng)媒體具體推廣動(dòng)作完善問題分析第 25 頁我們過為房地產(chǎn)企業(yè)量身制定一站式的地產(chǎn)營銷解決方案，切實(shí)有效地解決地產(chǎn)項(xiàng)目在營銷過程中的兩個(gè)核心環(huán)節(jié)推廣蓄客、銷售。以此來為開放商提升來訪量，最終實(shí)現(xiàn)樓盤的售賣。商討訴求制定方案邀請到現(xiàn)場投票選取方案房地產(chǎn)營銷平臺(tái)房地產(chǎn)營銷平臺(tái)賬號(hào)管理分銷導(dǎo)客吸引粉絲傭金發(fā)放數(shù)據(jù)整理持續(xù)跟進(jìn)客戶確定購買意向更多貼心服11、務(wù)實(shí)現(xiàn)售賣解決思路第 26 頁囊括樓書，預(yù)約看房，3D全景，會(huì)員系統(tǒng)，互動(dòng)游戲一系列互動(dòng)體驗(yàn)服務(wù)分析項(xiàng)目情況私人定制解決方案賬號(hào)運(yùn)營吸引粉絲聯(lián)盟分銷客戶信息管理線上線下無縫連接模擬客戶購房流程，透析客戶需求，為企業(yè)量身定制齊全的一站式地產(chǎn)營銷服務(wù)系統(tǒng)，培養(yǎng)客戶購買意向讓企業(yè)全程帶給客戶最貼心的服務(wù)，做真正的甩手掌柜，擁有自己的用戶池營造營銷氣氛解決思路軟硬件設(shè)備齊全，WIFI營銷、粉絲照片打印、迷你訂單打印機(jī)、模擬地理位置LBS粉絲推廣、呼叫中心線上線中線下全渠道覆蓋形成健全的微地產(chǎn)營銷體系。從功能搭建，粉絲吸引，樓盤分銷，傭金發(fā)放，切實(shí)有效地解決了樓盤的推廣和營銷難題工具吸粉，找顧客全員銷售12、第 27 頁功能概況基礎(chǔ)建設(shè)p 自定義菜單p 微相冊p 微留言p 位置導(dǎo)航p 項(xiàng)目介紹互動(dòng)娛樂p 優(yōu)惠券p 刮刮樂p 幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤p 投票活動(dòng)p 自娛自樂業(yè)務(wù)幫助p 微會(huì)員卡p 微官網(wǎng)p 微預(yù)約p 3D看房p 微支付增值服務(wù)p 模擬位置營銷p 活動(dòng)邀請p 全民分銷p 通訊錄加粉p 附加小游戲自定義菜單優(yōu)惠券會(huì)員卡大轉(zhuǎn)盤關(guān)鍵字回復(fù)微客服LBS定位微官網(wǎng)線上分銷微相冊微娛樂調(diào)研第 28 頁粉絲營銷方式：粉絲WIFI1 12 23 34 4發(fā)送驗(yàn)證信息搜索WIFI信號(hào)通過驗(yàn)證上網(wǎng)關(guān)注公眾微信號(hào)流程展示：1無WIFI，不手機(jī)華為WIFI產(chǎn)品利用很多手機(jī)用戶流量不足這一巨大的商機(jī)。通過提供免費(fèi)的WIFI服13、務(wù)吸引廣大粉絲的關(guān)注，吸引潛在用戶。第 29 頁五大產(chǎn)品特性：2限時(shí)限速同時(shí)支持加密WIFI和廣告WIFI并存，可限制用戶使用時(shí)長，超時(shí)自動(dòng)斷網(wǎng)二次營銷對到店客戶進(jìn)行線上跟蹤分析，記錄停留時(shí)間及次數(shù)挖掘客戶潛在興趣愛好，給商家營銷提供有力支持。自動(dòng)彈出廣告客戶可自助上網(wǎng)，擺脫WIFI密碼糾纏。自動(dòng)彈出商家廣告頁面、促銷活動(dòng)、品牌介紹等多種廣告形式。無縫支持支持微信互動(dòng)內(nèi)容配置、自定義菜單配置，加入轉(zhuǎn)盤抽獎(jiǎng)、在線報(bào)名、電子邀請函等營銷組件。個(gè)性化搭配多個(gè)個(gè)性化模板，好看好用。多樣化模板展示，個(gè)性化廣告推送，讓W(xué)IFI營銷接受度更好WIFI粉絲營銷方式：粉絲WIFI第 30 頁WIFI公共場所餐飲14、場所圖書館美容會(huì)所健身房購物商場應(yīng)用場景：3粉絲營銷方式：粉絲WIFI第 31 頁數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：4粉絲營銷方式：粉絲WIFI第 32 頁帶來的價(jià)值：5粉絲WIFI提供的不僅僅是硬件產(chǎn)品，更是完善的商業(yè)解決方案和可靠的利益模式，以及基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的全新商業(yè)模式，是一個(gè)值得參與、可以自主掌控、且極具分享性的商業(yè)模式。每一個(gè)服務(wù)商都是WIFI建設(shè)者，參與者、成功分享者及利益獲取者。形成社群文化后，以后再開盤其他樓盤的粉絲不斷的跟隨置信五道口成長發(fā)展粉絲營銷方式：粉絲WIFI第 33 頁置信五道口 互動(dòng)參與微信互動(dòng)n 入口更方便入口更方便n 客戶更精準(zhǔn)客戶更精準(zhǔn)n 廣告成本更低廣告成本更低n 互動(dòng)性更強(qiáng)互動(dòng)性更強(qiáng)n 客戶管理更便捷客戶管理更便捷第 34 頁與傳統(tǒng)紙媒營銷模式對比第 35 頁01吸引社群吸引社群04社群分享社群分享02鎖鎖定社群定社群03社群交易社群交易社群社群社群概念完美閉環(huán)社群第 36 頁名副其實(shí)的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)金融合作房產(chǎn)企業(yè)置信集團(tuán)社群文化資源溫州置信五道口品牌智慧社區(qū)智慧商業(yè)先河房開互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)孵化基地創(chuàng)新房產(chǎn)企業(yè)擁抱互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融 互聯(lián)網(wǎng)社群 互聯(lián)網(wǎng)房開 智慧社區(qū)商業(yè) 互聯(lián)網(wǎng)O2O除此之外還將擁有什么？謝謝大家