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1、 產(chǎn)品案例分析 高爾夫國際社區(qū) 高爾夫國際社區(qū) 南山、溫泉、高爾夫、 SINO別墅區(qū) 項目關(guān)鍵詞一 首部、高端力作 項目關(guān)鍵詞二 SINO別墅區(qū) 項目關(guān)鍵詞三 舒適、養(yǎng)生 1 企業(yè)戰(zhàn)略 地產(chǎn)重慶首部、高端力作 區(qū)位屬性 南山資源帶，整合南山、溫泉、高爾夫 三大稀缺優(yōu)勢資源 產(chǎn)品屬性 獨棟別墅、聯(lián)排別墅、平墅、高層豪宅、 小高層住宅、公寓、溫泉高爾夫會所、 養(yǎng)生溫泉SPA、30000風情商業(yè)小鎮(zhèn)等 綜合配套于一體 項目主要關(guān)鍵詞 2 3 項目屬性 高爾夫國際社區(qū) 產(chǎn)品亮點分析 亮點一、南山森林、溫泉、高爾夫，多資源一體的配套； 亮點二、“平墅”概念，三樓以下均有地下室、花園，頂樓躍層； 亮點三、2、私家電梯、公共電梯、樓梯通道三種方式入戶； 亮點四、別墅采用法式鄉(xiāng)村風格，典雅清新。 一、項目初步認知 二、項目區(qū)位分析 三、項目產(chǎn)品解析 四、項目動態(tài)信息 五、項目優(yōu)劣勢分析 目 錄 一、項目初步認知 1 1、基本概況：、基本概況：項目屬地產(chǎn)重慶首部高端力作 2 2、總體規(guī)劃：、總體規(guī)劃：沿高爾夫球場前后高低布局建筑 3 3、公共配套：、公共配套：高爾夫球場、風情商業(yè)街、溫泉會所 項目初步認知/基本概況 地產(chǎn)重慶首部高端力作 1.1 物業(yè)形態(tài) 別墅、洋房、高層、小高層 開盤日期 預(yù)計2011年11月 占地面積 570畝（不含高爾夫用地） 建筑面積 51萬 綠化率 45% 容積率 1.34 車3、位數(shù) 裝修情況 清水 投資商 地產(chǎn) 開發(fā)商 重慶遠騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 代理商 世聯(lián)地產(chǎn) 物業(yè)管理 中遠酒店物業(yè)管理有限公司 本案 本案 項目初步認知/總體規(guī)劃 沿高爾夫球場前后高低布局建筑 1.2 18洞高爾夫球場 高爾夫 會所 溫泉會所及商業(yè)中心 聯(lián)排別墅 小高層 平墅平墅 后期半山別墅后期半山別墅 后期高層 項目總占地面積約占地面積約570畝畝（不含高爾夫用地），總建筑面積約51萬萬m ，項目容積率為1.34。 項目緊依1800米重慶龍脈南山山脈，并環(huán)繞18洞72桿國際山地高爾夫球場而建，集類獨棟別墅、聯(lián)排集類獨棟別墅、聯(lián)排 別墅、平墅、高層豪宅、小高層住宅、公寓、溫泉高爾夫會所、養(yǎng)生溫泉別墅、平墅、高層豪宅、小高層住宅、公寓、溫泉高爾夫會所、養(yǎng)生溫泉SPA、30000風情商業(yè)小鎮(zhèn)風情商業(yè)小鎮(zhèn)等 綜合配套于一體； 項目地塊為以高爾夫球場為中心，中間地勢較低