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1、示范區完成情況綜合評分表項目名稱XX項目示范區項目團隊項目負責人項目設計負責人項目工程負責人項目營銷負責人設計單位建筑設計單位精裝設計單位景觀設計單位施工單位總包單位外墻裝修單位精裝修單位園林景觀單位檢查類別單項分檢查內容評價人示范區施工圖設計及完成效果評價（35）整體效果評分10總體效果評分產品中心總監10精裝效果評分產品中心精裝負責人10景觀效果評分產品中心景觀負責人材料封樣5檢查示范區精裝、外裝、景觀材料封樣產品中心、運營中心示范區節點計劃完成情況評價（20）設計出圖時間5檢查建筑、外裝、精裝、景觀施工圖出圖時間運營中心招標完成時間5檢查總包、外裝、精裝、景觀、門窗、櫥柜、潔具、空調、消2、防（如有）、電梯（如有）等運營中心示范區施工圖設計及完成效果評價（35）整體效果評分工程施工完成時間10按運營中心確認項目示范區工程節點計劃檢查運營中心示范區工程質量情況評價（30）精裝施工質量8檢查精裝石材、木作、壁紙等施工質量（對比材料封樣樣板）工程中心產品中心外裝施工質量8檢查外裝石材、涂料、門窗安裝等施工質量（對比材料封樣樣板）工程中心產品中心防水施工質量4檢查售樓處及樣板間屋面、衛生間防水施工質量，門窗防滲漏施工質量工程中心景觀施工質量10檢查地形完成，硬景鋪裝、苗木成活情況、草坪及草花施工質量（對比材料封樣）工程中心產品中心成品保護檢查售樓處及樣板間成品保護情況工程中心示范區成本控3、制評價（5）目標成本控制5目標成本實際控制達成情況成本中心示范區營銷評價（5）軟裝和營銷需求5檢查銷售動線設計合理性，評價活動場地是否滿足要求，軟裝效果達成情況營銷中心產品中心其他（5）消防設施1檢查消防設施（包括臨時）是否滿足要求運營中心物業公司機電設備使用情況1檢查電梯、空調、水泵等是否滿足要求運營中心物業公司雨季（冬季、臺風季等）應急設施1檢查專項方案合理性，相關設施是否滿足要求運營中心物業公司苗木養護1檢查養護情況運營中心物業公司保潔及垃圾清運1檢查保潔是否滿足要求，是否清運完成運營中心物業公司得分匯總加分項工程節點提前完成10每提前一周加5分，最多加10分運營中心工程預計結算成本大幅4、低于目標成本10低于目標成本的5%加5分，降低率高于5%以上的，每提高1%，加1分，最高加10分運營中心總結形成新設計、工藝、工法并完成知識積累5總結形成新設計 產品工程中心加分匯總最終得分檢查人員：說明：評分標準得分備注1、整體植物組合效果形成視線的有效遮蔽與隔離、或背景基調，或前景孤植。2、地形坡比及現場起伏坡度舒緩平整3、道路放線圓潤無折角4、硬質景觀小品體量適度、材料質感、紋理效果滿足要求1、室內墻面：石材整體效果統一、色差控制較好；墻紙鋪貼需整體考慮對花效果，接縫處理平整；木飾面墻面排版統一，工藝縫位置安排合理，木皮顏色及紋理效果統一。2、室內頂面：各專業設備點位效果整齊美觀；空調送5、回風口、檢修口樣式美觀、位置安排合理；各空間吊頂樣式風格統一、美觀，高度比例適宜；各空間照明效果舒適，照度統一，光源為暖色。示范區完成情況綜合評分表XX項目示范區3、室內地面：石材整體效果統一、色差控制較好，拼花樣式風格統一、美觀；木地板品質感強、整體效果好；地毯為純羊毛地毯滿鋪，不得有接縫；各種材質交接處理平整、拼接自然；4、其它：符合公司標準化及設計師手冊的細部做法要求（如沙盤高度、接待臺高度坐便器八字閥位置等具體做法）。1、地形坡度平緩，草地鋪設紋理統一，感官效果好。2、道路鋪裝放線順暢，鋪裝拼縫大小統一，紋理排版后鋪設，無材料大小隨意、波打線無規律等情況3、細節收口工藝精細，如1、排6、水篦子與弧形園路緊密連接，排水流暢。2、道路兩側坡形自然順接避免出現高差擋土用杉木桿臨時處理的細節問題。3、雨水溝結構混凝土外露。等4、景觀構筑物小品立面排版，石材無色差，體量質感線條進退變換豐富，立面形式新穎5、苗木規格滿足要求，長勢好，應對不同地質環境，土壤有改良措施。植物空間圍合疏密有致。檢查材料樣板封樣，封樣齊全簽字完整記分，不齊全或無簽字每項扣0.5分按時完成記分，每項滯后完成扣1分按時完成記分，每項滯后完成扣1分按時完成示范區開放記分，每滯后1天完成扣2分因特殊情況造成工期滯后，需完成申訴（OA審批）申訴成功可免相應扣分全面觀感檢查，如有石材破損、返堿、嚴重色差、木作裂縫、明顯瑕疵等質量問題每個點扣0.5分全面觀感檢查，如有石材破損、嚴重色差、明顯瑕疵、門窗安裝缺陷，開啟不靈活等問題每個點扣0.5分存在滲漏每處扣1分對照方案及施工圖全面觀感檢查，如有材料斷裂、返堿，鋪裝不密縫等明顯問題的每個點扣0.5分根據成品保護要求，保護不到位產生破壞每項扣1分扣分項，單項扣完為止預計結算額在目標成本3%為滿分，每增減1%，扣一分綜合評分設施到位得分，否則不得分設施到位，運行良好得分，否則不得分方案完善、設施到位得分，否則不得分養護到位得分，否則不得分工作全部完成滿足要求得分，否則不得分000