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1、萬達酒店機電設計標準萬達酒店建設有限公司 KTV1/4 2009-09-29萬達酒店 KTV 夜總會 機電設計標準 一.總則 萬達酒店 KTV 屬于酒店外包區，由萬達酒店建設有限公司負責招租。KTV 區域內的空調冷熱源、給水、電力、消防等機電系統均接自萬達酒店內的機電系統。為了便于計量和管理，KTV 區域內的機電系統相對獨立。二.建筑功能分區 萬達酒店 KTV 區域通常位于酒店的 B1，包含營業區和后勤區，前區包括接待區、包房及衛生間、公共衛生間及走廊。后勤區包括后勤辦公室、休息間、廚房及機房等。在酒店的首層有獨立的出入口。萬達酒店 KTV 區域的功能分區面積表：營業區 后勤區 總建筑面積（m2、2）接待區/寄存 包房及衛生間 公共衛生間及走廊辦公室 休息間 更衣間 廚房 走廊 機房2000 300 1060 240 60 60 40 60 80 100100%15%53%12%3%3%2%3%4%5%100%80%20%說明：1、首層電梯廳面積通常在 80m2。2、該表格數據僅供設計參考。KTV 區域原則上不得布置在變配電室、制冷站、生活給水泵房、換熱站以及廚房等不允 許上方有排水管道及任何有漏水風險的房間的上方。萬達酒店機電設計標準萬達酒店建設有限公司 KTV2/4 2009-09-29三.空調、采暖和通風 A.室內設計參數 干球溫度()相對濕度(%)區域 夏季 冬季 夏季冬季人員3、密度新風 排風 噪聲（dB）接待區 24 20 60 40 4m2/p 30m3/h.p-NR40包間 24 20 60 40 2m2/p 50m3/h.p-NR40服務人員休息間 24 20 60 40 2m2/p 30m3/h.p-NR40辦公室 24 20 60 40 6m2/p 30m3/h.p-NR40包間內 衛生間 25 20-10AC/H NR40公共 衛生間 25 20-12AC/H NR40更衣間 25 20-6AC/H NR40廚房 26 18-12000 m3/h-B.空調水系統：來自酒店制冷站的服務空氣處理機的空調冷水、熱水管（共四根）引入KTV 區域，并預留安裝冷/熱4、計量表的位置。在 KTV 區域內，水系統分成 2 個支路，分別接至 PAU 和 FCU。風機盤管可以采用四管制或兩管制，由未來的承租方選定。C.空調風系統：區域內的空調系統采用風機盤管加新風的形式。新風機組（PAU）按防火分區劃分若干系統，并統一設置在空調機房內。D.通風系統：KTV 包房及其衛生間均設計有中央的機械排風系統，排風機按防火分區劃分若干系統，并統一設置在排風機房內。廚房設計一套機械的排油煙系統。當冬季室外通風計算溫度低于 0時，需要考慮將補風預熱到 7。廚房和衛生間的排風均應在酒店裙房高位排放或在室外的其它不會對周邊環境產生影響的位置排放。排風機應設置在排風管路的末端，以確保整個5、管道系統處于負壓。E.消防排煙系統：按防火分區的劃分情況設計若干獨立的機械排煙系統，排煙風機必須萬達酒店機電設計標準萬達酒店建設有限公司 KTV3/4 2009-09-29設置在排風機房內。KTV 的新風系統同時兼作消防補風。需要注意的是，KTV 區域內的防火分區不可以包含其它的非區域內的防火分區不可以包含其它的非 KTV 區域區域。四.給排水系統 給水系統給水系統：KTV 區域的給水來自酒店的生活低區給水系統。在 KTV 的功能分區沒有確定時，接駁口預留到 KTV 區域的電梯附近；如功能分區確定，接駁口也可預留到后勤區等方便查表的區域。生活熱水：生活熱水：酒店不需為 KTV 區域預留生活熱水6、系統的接駁口。如未來的承租方考慮提供生活熱水，可以通過在衛生間內設置電熱水器來實現這一要求。排水系統：排水系統：如 KTV 位于酒店的最下面一層，則在設計之初需要在 KTV 區域內預留其專用的集水坑，以及相應的潛水泵和壓力排水系統，從衛生間接至集水坑的重力排水管線敷設在建筑墊層內，墊層厚度按 500600 mm 考慮。如酒店地下有兩層，而 KTV 位于酒店的 B1 時，則在 B2 為 KTV 預留專用的集水坑及壓力排水管線。位于 B1 的重力排水管線則敷設在建筑墊層內，墊層厚度按 400mm 考慮。服務 KTV 的潛污泵均需要帶攪拌切刀。KTV 廚房內的排水需要經過廚房內的隔油器處理后方可排至7、排水系統。五.強電系統 KTV區域內預留 4 個隔離開關箱，分別為 1 個普通照明隔離開關箱，1 個應急照明隔離開關箱，1 個普通動力隔離開關箱和 1 個應急動力隔離開關箱，總容量按 120W/m2，另加80kW廚房用電，以及 20kW的電熱水器進行預留。并在每個隔離開關箱的進線端裝設具有遠傳功能計量表具。4 個隔離開關箱均設置在KTV的電梯附近。六.弱電系統 綜合布線系統：綜合布線系統：在 KTV 的 B1 電梯廳預留 4 門直撥電話線（即 4 個 RJ45 接口），不含寬帶上網。電話線路由市政電信經過酒店電話機房的配線架引入 KTV，承租方自行至電信公司申請開通直撥電話。有線電視系統：有線8、電視系統：在 KTV 的 B1 電梯廳預留一個有線電視分配器。有線電視信號來自酒店的有線電視系統。萬達酒店機電設計標準萬達酒店建設有限公司 KTV4/4 2009-09-29樓宇自控系統：樓宇自控系統：KTV 區域內的樓宇自控系統由承租方自行設計、供應和安裝。酒店僅預留接口。保安監控系統：保安監控系統：在 KTV 首層的主入口和 B1 電梯廳各處設置 1 個攝像頭，并將信號接入酒店的安防系統，但不作為 KTV 安防使用。KTV 區域的保安監控系統保安監控系統由承租方自行設計、供應和安裝。七.消防水系統 KTV 區域內的消防水系統（自動噴淋和消火栓系統）均接自酒店的相應消防水系統。自動噴淋系統按防火分區劃分，水流指示器的位置應該設置在方便檢修的區域。八.火災自動報警系統 KTV 區域內的火災自動報警系統獨立設置區域控制器，連接至酒店的相應消防系統。萬達酒店建設有限公司 2009-9-29