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1、惠買園區改擴建項目研究及概念設計方案HUI BUY PARK EXTENSION PROJECT RESEARCH AND DESIGN CONCEPT2014.1201 項目解析02 設計理念03 概念設計04 可能方案05 案例研究項目規劃用地面積：333791m總建筑面積：地上60000m、地下27000m分期建設內容：一期建設辦公樓、一號廠房。二期建設二號廠房機動車停車位：地上：20輛地下：400輛01項目解析面積指標01項目解析區位分析概況:基地位于北京市大興區同濟南路附近，周邊交通便捷，黃金地段。基地位置軌道分析街道分析基地位置地鐵站基地位于地鐵站800米左右，交通便捷。01項目解2、析區位交通02 設計理念我們需要怎樣的方案？HOW DO WE NEED TO PLAN現代如何創造具有時代感的空間特色，樹立科技的、一流的建設模式與標桿？實用如何因地制宜進行合理布局并創新功能體驗模式，營造出簡約、靈活、開放、高效的使用空間？設計理念創意如何闡釋行業生產的主要特點，體現時尚創意色彩，實現現代與傳統的統一？生態如何順應場地特征因勢利導，充分考慮科技、綠色、可持續等生態理念？設計理念設計原則現代：秉持前瞻眼光，打造企業名片實用：強調經濟簡約，營造靈活空間創意：吸收創新精神，彰顯行業文化生態：堅持綠色理念，構建立體園林設計理念基本定位時尚新媒體辦公綜合體I CAN地標Icon文化 3、Culture適用Apply生態 Nature設計理念設計愿景時尚新媒體辦公綜合體一個提升行業精神的文化標志一個整合城市空間的地區中心一個凝聚企業活力的綠色平臺一個注重辦公品質的宜人場所設計理念03 概念設計創意書畫 行云流水云龍紋 篆刻 書法04 概念設計創意書畫 行云流水04 概念設計創意書畫 行云流水整合園區空間04 概念設計創意書畫 行云流水展現百寶特性04 概念設計創意書畫 行云流水整合園區空間04 概念設計04 概念設計創意書畫 行云流水強調創意交流基地入口分析基地消防分析基地入口消防路線園區規劃地下車庫入口分析地下車庫入口園區規劃方案一、采光好，南向得到充足的利用，面積利用率高，4、利于通風。體塊分析體塊搭配分析方案一方案一流線分析方案一景觀、廣場分析方案一入口流線分析方案一朝向及采光分析方案一視覺分析平面分析辦公樓廠房一廠房二辦公空間交通區域公共空間辦公樓平面分析辦公空間交通區域廠房一平面分析04 可能方案數碼之光方案二、布局統一、集中。突出入口處主廣場，流線明確。體塊辦公空間交通區域辦公樓平面分析方案三、根據造型選擇處理，采用L形體，和中心廣場呼應，人流主導性很強。體塊辦公空間交通區域公共空間辦公樓平面分析方案四、在視覺上得到了更好的視野，做到綠色節能，舒適安靜的辦公環境，通過廣場綠化屋頂花園和綠化，更加親近大自然。體塊方案五、通過建筑屋頂圍合出屋頂花園和觀景臺，增加休息娛樂平臺。體塊方案六、通過對建筑采用階梯狀的處理，做到建筑融入自然。造型新穎。體塊方案七、通過對建筑采用階梯狀的處理，做到建筑融入自然。造型新穎。體塊方案八、通過對建筑采用階梯狀的處理，做到建筑融入自然。視野開闊造型新穎。體塊05 案例研究03案例研究：相關經驗03案例研究：相關經驗03案例研究：相關經驗03案例研究：相關經驗UC ARCHITECTURE惠買園區改擴建項目研究及概念設計方案HUI BUY PARK EXTENSION PROJECT RESEARCH AND DESIGN CONCEPTDECEMBER,2014THANKS謝謝