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1、溫嶺市城市新區芷勝莊棚戶區改造工程 (GY030105地塊項目回購定向安置協議書 甲方： 乙萬： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） 鑒于乙方通過公開出讓方式取得 GY030105 地塊的固有土地 使用權，為嚴格執行國家有關規定，切實加強項目管理，認真落 實拆遷戶的回遷安置，進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務， 在國有土地使用權出讓合同基礎上， 甲乙雙方就 GY030105 地塊的項目開發建設和回購定向安置達成協議如下： 一、 工程建設要求 1. GY030105 地塊項目為拆遷安置房， 可不采用裝配式施 工和全裝修銷售。 該地塊土地以初步設計標準（其中室外附屬 工程和環藝工程以施工圖標準）2、進行出讓，項目總用地面積 48002 平方米， 總建筑面積約 166700 平方米，其中地上總建筑面積約 119981 平方米， 地下總建筑面積約 46719 平方米。 乙方應嚴格 按照出讓公告明確的初步設計標準進行施工圖設計，不得擅自變 更，如確需微調，需書面申請經甲萬確認后方可實施。 地塊范圍 內的填渣、 道路、 給排水、 有線電視、 燃氣、 高低壓配電設施、 強弱電系統、消防系統、綠化景觀等所有配套設施及紅線后退部 分公共設施由乙方組織實施并負責費用。 承擔所有的費用損失。若乙方原因不能按進度完成工程，房屋逾 期交付，按房屋回購款總額萬分之五每天支付違約金。甲方未能 遵守上述協議不按期支付上述分期的回購款項，就逾期部分按萬 分之五每天向乙方支付違約金。 5.未經甲方同意， 乙方不得就本協議項下的房地產設定抵 押等權利負擔， 否則應向甲方支付違約金3000萬元。 四、 其他事項 1.本協議書自甲、 乙雙方簽字蓋章之日起生效。 2.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議， 均應提 交出讓地塊所在地人民法院， 通過訴訟解決。 3.本合同一式陸份， 甲方、 乙方各執或份， 溫嶺市自然資 源和規劃局、 溫嶺市公證處各執章份，本合同自雙方簽字、 蓋章 之日起生效。 附件1： 主要建筑材料清單 甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）： 合同訂立時間年一一一月一一一日 6