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1、中海地產(chǎn)地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員任職資格管理辦法（試行）第一章總則第一條 為規(guī)范地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員任職資格的管理，根據(jù)地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子及其成員考核辦法的相關(guān)規(guī)定以及地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子組合形態(tài)及任職資格的研究成果，制定本辦法。第二條 本辦法所稱地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員，是指地區(qū)公司助理總經(jīng)理級(jí)（含助理總經(jīng)理級(jí)）及其以上職務(wù)人員，具體為：（一） 地區(qū)公司總經(jīng)理；（二） 地區(qū)公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、設(shè)計(jì)總監(jiān)、營(yíng)銷總監(jiān)；（三） 地區(qū)公司助理總經(jīng)理、財(cái)務(wù)副總監(jiān)、設(shè)計(jì)副總監(jiān)、營(yíng)銷副總監(jiān)。第三條 依照中海集團(tuán)人事管理權(quán)限的有關(guān)規(guī)定，各級(jí)人力資源部門根據(jù)授權(quán)范圍對(duì)地區(qū)公司班子成員任職資格進(jìn)行審核和審查。第四條 地產(chǎn)集2、團(tuán)提名的擬任地區(qū)公司總經(jīng)理，地區(qū)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)副總監(jiān)，在任命前應(yīng)當(dāng)由地產(chǎn)集團(tuán)向中海集團(tuán)人力資源部申請(qǐng)審核任職資格。除地區(qū)公司總經(jīng)理，地區(qū)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)副總監(jiān)外，其他擬任的地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員，由地產(chǎn)集團(tuán)提名的，在任命前由地產(chǎn)集團(tuán)人力資源部對(duì)任職資格進(jìn)行審核；由地區(qū)公司提名的，在任命前由提名公司向地產(chǎn)集團(tuán)人力資源部申請(qǐng)審核任職資格。第二章任職資格條件第五條 地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)當(dāng)切實(shí)踐行中海文化，模范遵守公司相關(guān)規(guī)定和管理制度，遵守公司相關(guān)紀(jì)律。第六條 地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)當(dāng)具備誠(chéng)實(shí)信用的良好品行和履行職務(wù)必需的專業(yè)知識(shí)、從業(yè)經(jīng)歷和管理能力。第七條 有下列情形之一的，不得擔(dān)任地區(qū)公司3、領(lǐng)導(dǎo)班子成員：（一） 因嚴(yán)重違反公司規(guī)定受到公司處罰，自處罰之日起未逾2年的；（二） 因涉嫌違法違規(guī)，被司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢、監(jiān)察部門以及公司效能監(jiān)察部門等審查尚未作出處理結(jié)論的；（三） 不符合任職資格相關(guān)要求的；（四） 公司規(guī)定不適宜擔(dān)任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員的其他情形。第一節(jié) 地區(qū)公司總經(jīng)理任職資格第八條 擔(dān)任地區(qū)公司總經(jīng)理應(yīng)當(dāng)完全具備下列基本條件：（一） 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，或者具有高級(jí)及其以上專業(yè)技術(shù)職稱；（二） 從事房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)工作10年以上，或者從事建筑類等相關(guān)工作12年以上；（三） 具有地區(qū)公司副總經(jīng)理級(jí)或相應(yīng)機(jī)構(gòu)相當(dāng)職務(wù)崗位2年以上的任職經(jīng)歷；其任地區(qū)公司副總經(jīng)理或相應(yīng)機(jī)構(gòu)相當(dāng)職務(wù)4、崗位期間應(yīng)有2個(gè)以上分管部門的輪崗經(jīng)歷。（四） 近兩年年度績(jī)效考核成績(jī)連續(xù)達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)且在其所在公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員年度考核評(píng)分中位居前三位。第九條 擔(dān)任地區(qū)公司總經(jīng)理應(yīng)當(dāng)總體具備下列核心素質(zhì)：（一） 政治方向正確、政治覺悟高、意識(shí)強(qiáng)，理想信念堅(jiān)定；（二） 理解認(rèn)同并踐行公司文化，熱愛公司，忠實(shí)于公司利益，愿把個(gè)人追求融入到企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展之中；（三） 心胸開闊，心態(tài)開放，包容性強(qiáng)，愿意并善于團(tuán)結(jié)他人，關(guān)心信任下屬；（四） 勇于實(shí)踐，善于創(chuàng)新，敬業(yè)奉獻(xiàn)，具有高度的使命感，敢于承擔(dān)責(zé)任；（五） 為人正直，堅(jiān)持原則，以身作則，自律律人，不利用職務(wù)之便謀私利，廉潔奉公；（六） 具有追求卓越的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力和具5、有勇于克服困難的堅(jiān)強(qiáng)意志，能夠較為自然的影響周圍人的思想和行為；（七） 具有很好的悟性，能夠站在較高的角度看待問(wèn)題，能夠以全局利益為重；（八） 具有很強(qiáng)的人際關(guān)系理解力、關(guān)系營(yíng)建能力和公共社交能力，能夠?yàn)槠髽I(yè)營(yíng)造良好的內(nèi)外部環(huán)境。第十條 擔(dān)任地區(qū)公司總經(jīng)理應(yīng)當(dāng)較好具備下列重要能力：（一） 具有很好的戰(zhàn)略策劃能力，能夠?qū)彆r(shí)度勢(shì)，整合資源，制定切實(shí)可行的中長(zhǎng)期規(guī)劃的戰(zhàn)略目標(biāo)，能夠有效地將戰(zhàn)略目標(biāo)分解到年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理計(jì)劃中；（二） 具有很強(qiáng)的決策能力，能夠快速的獲取和分析信息，獲取資源，前瞻性的正確的作出判斷，取舍方案；（三） 具有很強(qiáng)的統(tǒng)帥能力，能夠統(tǒng)領(lǐng)全局，運(yùn)籌帷幄，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)朝預(yù)定方向前進(jìn)；6、（四） 具有很強(qiáng)的人力資源管理能力，善于溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)整合、知人善用、培養(yǎng)人才、合理授權(quán)、適度激勵(lì)等；（五） 具有很強(qiáng)的績(jī)效管理能力，能夠有效地推動(dòng)計(jì)劃的制定與執(zhí)行、監(jiān)控與督導(dǎo)，以及執(zhí)行后的績(jī)效評(píng)估；（六） 具有很強(qiáng)的成本控制及財(cái)務(wù)統(tǒng)籌意識(shí)，具有一定的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉成本管理和財(cái)務(wù)統(tǒng)籌的基本技能。第二節(jié) 地區(qū)公司其他領(lǐng)導(dǎo)班子成員任職資格第十一條 地區(qū)公司其他領(lǐng)導(dǎo)班子成員包含除地區(qū)公司總經(jīng)理外的地區(qū)公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、設(shè)計(jì)總監(jiān)、營(yíng)銷總監(jiān)和地區(qū)公司助理總經(jīng)理、財(cái)務(wù)副總監(jiān)、設(shè)計(jì)副總監(jiān)、營(yíng)銷副總監(jiān)。第十二條 擔(dān)任地區(qū)公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、設(shè)計(jì)總監(jiān)、營(yíng)銷總監(jiān)應(yīng)當(dāng)完全具備下列基本條件：（一） 大學(xué)7、本科以上學(xué)歷，或者具有高級(jí)及其以上專業(yè)技術(shù)職稱；（二） 從事房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)工作8年以上，或者從事建筑類等相關(guān)工作10年以上；（三） 具有在地區(qū)公司助理總經(jīng)理級(jí)或相應(yīng)機(jī)構(gòu)相當(dāng)職務(wù)崗位2年以上的任職經(jīng)歷；（四） 連續(xù)兩年年度績(jī)效考核成績(jī)達(dá)到良好及其以上標(biāo)準(zhǔn)。第十三條 擔(dān)任地區(qū)公司助理總經(jīng)理、財(cái)務(wù)副總監(jiān)、設(shè)計(jì)副總監(jiān)、營(yíng)銷副總監(jiān)應(yīng)當(dāng)完全具備下列基本條件：（一） 大學(xué)本科以上學(xué)歷，或者具有高級(jí)及其以上專業(yè)技術(shù)職稱；（二） 從事房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)工作6年以上，或者從事建筑類等相關(guān)工作8年以上；（三） 具有在地區(qū)公司部門經(jīng)理級(jí)或相應(yīng)機(jī)構(gòu)相當(dāng)職務(wù)崗位2年以上或具有地區(qū)公司董事級(jí)1年以上的任職經(jīng)歷；（四） 連續(xù)8、兩年年度績(jī)效考核成績(jī)達(dá)到良好及其以上標(biāo)準(zhǔn)。第十四條 擔(dān)任地區(qū)公司其他領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)當(dāng)總體具備下列核心素質(zhì)：（一） 政治方向正確、政治覺悟較高、意識(shí)強(qiáng)，理想信念堅(jiān)定；（二） 理解認(rèn)同并踐行公司文化，熱愛公司，忠實(shí)于公司利益，愿把個(gè)人追求融入到企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展之中；（三） 心胸開闊，心態(tài)開放，包容性強(qiáng)，有團(tuán)隊(duì)精神，愿意并善于同他人合作共事，關(guān)心信任下屬；（四） 勇于實(shí)踐，善于創(chuàng)新，敬業(yè)奉獻(xiàn)，具有高度的使命感，敢于承擔(dān)責(zé)任；（五） 為人正直，堅(jiān)持原則，以身作則，自律律人，不利用職務(wù)之便謀私利，廉潔奉公；（六） 具有追求卓越的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力和具有勇于克服困難的堅(jiān)強(qiáng)意志，能夠較為自然的影響周圍人的思想和行為；9、（七） 具有較好的悟性，能夠站在較高的角度看待問(wèn)題，能夠以全局利益為重；（八） 具有較強(qiáng)的人際關(guān)系理解力、關(guān)系營(yíng)建能力和公共社交能力，能夠?yàn)槠髽I(yè)營(yíng)造良好的內(nèi)外部環(huán)境。第十五條 擔(dān)任地區(qū)公司其他領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)當(dāng)基本具備下列重要能力：（一） 具有較好的決策能力，能夠快速的獲取和分析信息，獲取資源，前瞻性的作出判斷和決策，并敢于為此承擔(dān)；（二） 具有較強(qiáng)的人力資源管理能力，比較善于溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)整合、知人善用、培養(yǎng)人才、合理授權(quán)、適度激勵(lì)等；（三） 具有較強(qiáng)的績(jī)效管理能力，能夠比較有效的推動(dòng)計(jì)劃的制定與執(zhí)行、監(jiān)控與督導(dǎo)，以及執(zhí)行后的績(jī)效評(píng)估；（四） 具有較強(qiáng)的的成本控制及財(cái)務(wù)統(tǒng)籌意識(shí)，具有一定的財(cái)務(wù)10、基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉成本管理和財(cái)務(wù)統(tǒng)籌的一般技能。第十六條 擬任地區(qū)公司其他領(lǐng)導(dǎo)班子成員除需具備以上基本條件、核心素質(zhì)和重要能力外，還應(yīng)具備其擬任職務(wù)所主要分管業(yè)務(wù)所需的專業(yè)能力，具體視具體崗位而定。第三章任職資格審查第十七條 地產(chǎn)集團(tuán)提名的擬任地區(qū)公司總經(jīng)理，地區(qū)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)副總監(jiān)，在任命前由地產(chǎn)集團(tuán)向中海集團(tuán)人力資源部提交下列材料：（一） 擬任地區(qū)公司總經(jīng)理，地區(qū)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)副總監(jiān)任職資格審核表；（二） 擬首次任職地區(qū)公司總經(jīng)理人員的身份證、學(xué)歷證書等有關(guān)證書的復(fù)印件，有護(hù)照的應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供護(hù)照復(fù)印件；（三） 中海集團(tuán)人力資源部規(guī)定的其他材料。第十八條 地產(chǎn)集團(tuán)提名的擬任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班11、子成員，應(yīng)當(dāng)自任命之日起1個(gè)月內(nèi)，向地產(chǎn)集團(tuán)人力資源部提交下列材料電子文檔：（一） 擬任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員任職資格報(bào)告表；（二） 擬首次任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員身份證、學(xué)歷證書等有關(guān)證書的復(fù)印件，有護(hù)照的應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供護(hù)照復(fù)印件。第十九條 地區(qū)公司提名的擬任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員，應(yīng)當(dāng)在任命前由提名地區(qū)公司向地產(chǎn)集團(tuán)人力資源部提交下列材料電子文檔：（一） 擬任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員任職資格審核表；（二） 提名地區(qū)公司關(guān)于擬任人員討論的總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議記錄以及表決情況；（三） 擬擔(dān)任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員的品行、專業(yè)知識(shí)、業(yè)務(wù)能力、工作業(yè)績(jī)等方面的綜合鑒定；（四） 擬首次擔(dān)任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員的身份證12、學(xué)歷證書等有關(guān)證書的復(fù)印件，有護(hù)照的應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供護(hù)照復(fù)印件；（五） 地產(chǎn)集團(tuán)規(guī)定的其他材料。第二十條 各級(jí)人力資源部門負(fù)責(zé)對(duì)任職資格審核申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，審查可包括下列方式：（一） 審查任職資格申請(qǐng)材料；（二） 對(duì)擬任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員進(jìn)行任職考察談話；（三） 向擬任地區(qū)公司相關(guān)人員征求意見；（四） 其他方式。第二十一條 任職考察談話包括下列內(nèi)容：（一） 了解擬任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員的基本情況；（二） 考察擬任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員對(duì)公司制度、規(guī)章等掌握情況；（三） 對(duì)擬擔(dān)任地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題進(jìn)行提示；（四） 集團(tuán)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)考察或者提示的其他內(nèi)容。第二十二條 中海集團(tuán)人力資13、源部審查通過(guò)的任職資格審核申請(qǐng)材料，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后，提交集團(tuán)常董會(huì)審議或報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審批。地產(chǎn)集團(tuán)人力資源部審查通過(guò)的任職資格審核申請(qǐng)材料，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后，提交地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理辦公會(huì)討論審定。第二十三條 已獲得任職資格的地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員，在地產(chǎn)集團(tuán)范圍內(nèi)調(diào)任、兼任同級(jí)或者下級(jí)管理職務(wù)，無(wú)需重新審核任職資格。第二十四條 地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員有下列情形之一的，其任職資格自動(dòng)失效：（一）不再為地產(chǎn)集團(tuán)所轄地區(qū)公司及其分支機(jī)構(gòu)工作的；（二）受到責(zé)令予以撤換的。第二十五條 地區(qū)公司或個(gè)人應(yīng)當(dāng)使用規(guī)定的統(tǒng)一格式的地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員任職資格審核表、報(bào)告表，并如實(shí)提交任職資格審查材料。第四14、章監(jiān)督管理第二十六條 地區(qū)公司按權(quán)限提名地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員前，須召開總經(jīng)理辦公會(huì)予以討論及進(jìn)行無(wú)記名表決，表決結(jié)果中贊成票不得少于應(yīng)到會(huì)人數(shù)的1/2。第二十七條 地區(qū)公司按權(quán)限調(diào)整地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員分工，需召開總經(jīng)理辦公會(huì)進(jìn)行充分討論，會(huì)議記錄需與領(lǐng)導(dǎo)班子成員分工調(diào)整的文件一并報(bào)送備案。第二十八條 地區(qū)公司出現(xiàn)下列情形之一的，地產(chǎn)集團(tuán)可以對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員出示風(fēng)險(xiǎn)提示函或進(jìn)行監(jiān)管談話，并視情形責(zé)令限期整改：（一）地區(qū)公司在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、資金運(yùn)用、公司治理結(jié)構(gòu)或者內(nèi)控制度等方面出現(xiàn)重大隱患的；（二）地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員違反相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定，給地區(qū)公司經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重危害的；（15、三）地產(chǎn)集團(tuán)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提示重大風(fēng)險(xiǎn)的其他情形。第二十九條 如責(zé)令限期整改的，地區(qū)公司或個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將整改情況書面報(bào)告地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)部門。第三十條 按規(guī)定需進(jìn)行離任審計(jì)的地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員在離任后一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照地產(chǎn)集團(tuán)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行離任審計(jì)。第三十一條 地產(chǎn)集團(tuán)人力資源部建立和完善地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員任職檔案，檔案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一） 行政處罰、公司紀(jì)律處罰等不良記錄；（二） 任職資格審查材料、職務(wù)變更等記錄；（三） 離任審計(jì)報(bào)告；（四） 培訓(xùn)及學(xué)歷記錄；（五） 地產(chǎn)集團(tuán)規(guī)定的其他內(nèi)容。第五章罰則第三十二條 如有以下情況之一，將取消相關(guān)人員任職資格，并予以職務(wù)調(diào)整或撤換：（一） 連續(xù)兩年未16、完成年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的地區(qū)公司總經(jīng)理；（二） 地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員連續(xù)兩年年度績(jī)效考核成績(jī)未達(dá)到良好的基本標(biāo)準(zhǔn)；（三） 因工作失誤，造成公司形象受到嚴(yán)重影響或蒙受巨額損失的相關(guān)責(zé)任人；（四） 其他地產(chǎn)集團(tuán)認(rèn)為有必要取消任職資格的行為。第三十三條 對(duì)以下情況，地產(chǎn)集團(tuán)可以區(qū)別不同情況對(duì)相關(guān)地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員予以警告、降薪、職務(wù)調(diào)整：（一） 未按規(guī)定執(zhí)行公司的制度和流程；（二） 未按規(guī)定報(bào)送有關(guān)報(bào)告、報(bào)表、文件和資料；（三） 未按規(guī)定將相關(guān)制度、規(guī)范報(bào)送備案；（四） 違反規(guī)定運(yùn)用地區(qū)公司資金；（五） 提供虛假的報(bào)告、報(bào)表、文件和資料；（六） 拒絕或者妨礙依規(guī)定檢查監(jiān)督；（七） 其他違反公司規(guī)定的行為。第三十四條 地區(qū)公司提供不實(shí)的文件、資料申請(qǐng)任職資格的，由地產(chǎn)集團(tuán)人力資源部對(duì)該單位人力資源部負(fù)責(zé)人予以警告，情節(jié)嚴(yán)重的，處以降職、降薪等處罰。第三十五條 地區(qū)公司未按照本規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)事項(xiàng)的，由地產(chǎn)集團(tuán)人力資源部責(zé)令改正，逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人予以警告、降薪、降職等處罰。第六章附則第三十六條 本辦法由地產(chǎn)集團(tuán)績(jī)效考核委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第三十七條 本辦法自正式下發(fā)之日起施行。- 11 -