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1、廣州從不缺少超甲級寫字樓 環市東/天河北/珠江新城/琶洲 廣州第一大商圈，最成熟商圈 天河北 太成熟是個弊端 沒有新鮮感，沒有想象力 天河北需要新的商務能量 天河北需要更多未來可能 以及一個與眾不同的寫字樓 在商務的世界里，誰能永遠搶占先機？ 由此，開始本案策略思考 直達世界 中匯廣場推廣策略 廣州金燕達觀 2010.5.19 中匯廣場 以寫字樓為第一形象面世 就推廣節奏來說 先釋放商務能量，后推動公寓銷售 、項目價值 國際十大金融中心之一：紐約（NewYorkCity），座落在世界上最大的都會區 大紐約都會區的心臟地帶，是國際級的經濟、金融、交通、藝術及傳媒中心。 國際十大金融中心之一：東京2、(Tokyo，)，鐵路和公路以此為中心呈放射 狀射向各地，地鐵線如蛛網一般通往東京的各個區和鄰近的縣市，并與通往市外的 各條私鐵線路相銜接。 國際十大金融中心之一： 首爾（Seoul,) 韓半島上以及韓國最大的城市，是 世界第七大都市. 首爾是韓國政治、經濟、文化教育 中心 也是全國海、陸、空交通樞紐。 交通讓商業和商務變得無限便利，帶來城市經濟的高速發展 交通樞紐+金融樞紐 這正是本項目所擁有的最有利條件 基本屬性 體量：總建面9.19萬，寫字樓5.5萬，公寓2.6萬 環境：天河北U字型商圈中線上 交通：廣州東站，港九直通車、珠港深快線、天河北公交總站、客運站 配套：各大銀行、中泰廣場購物中3、心、宜家、天河城24小時便利店 硬件：超甲級寫字樓標配 寫字樓：90-1800彈性商務空間、4.2米層高 公寓：標準層3.6米，復式5.8米 品牌：地產，成功打造中環、中宇、V座等高品質超甲級寫字樓 產權：只售不租物業，利于投資 一個問題如何與眾不同？ 首先，一個事實 項目所在地：廣州金融中心-天河北核心 項目因而成為 金融樞紐型商務中心 天河北，同樣擁有這個條件的，只有中信廣場 在中匯出現之前，中信是天河北寫字樓中的翹楚 南 北 以中信為準 在天河北劃一條線 中信以北，只有中匯，是在售寫字樓 ? 中信以北 唯一在售超甲級寫字樓 其次 與區域內寫字樓相比，正佳、萬菱匯、天河城 它們確實處在中心區，但天河北的交通狀況 讓這些位于中心區的寫字樓有著一個大尷尬： 嚴重堵車，讓走路可能15-20分鐘就可以到的地方 開車需要一個小時甚至更多 中匯廣場-無縫接駁交通樞紐 中匯廣場附近一百米范圍