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1、崖州灣年度推廣傳播方案 金燕達(dá)觀/2017/09 崖州灣的歷史有兩千年 在崖州灣的歷史只有九個(gè)月 短短九個(gè)月 頭三個(gè)月，狂飆突進(jìn)，光焰萬丈長 后六個(gè)月，不動(dòng)聲色，暖暖內(nèi)含光 瘋狂的三個(gè)月，發(fā)生了什么？ 積壓5年的庫存 預(yù)計(jì)去化周期超10年的貨量 近20億 3個(gè)月一掃而光 PS:20億，約為整個(gè)崖州灣片區(qū) 過去4年的銷售總額 從賣不動(dòng)到不夠賣 化腐朽為神奇的奧秘在哪里？ 營銷模式上的創(chuàng)新，不足為外人道也 從推廣策略上講，決勝之道在于 我我們們賣賣的的不不再再是是一一個(gè)個(gè)養(yǎng)養(yǎng)老老社社區(qū)區(qū) 而而是是保利的的品品牌牌 和和崖崖州州的的招招牌牌 這三個(gè)月，我們說到也做到了 讓代言崖州灣 讓崖州灣代言三亞2、 一期推廣總結(jié)：以品牌形象+區(qū)域占位，成功驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目量價(jià)雙贏 光芒萬丈之下的一個(gè)陰影 關(guān)關(guān)于于那那批批產(chǎn)產(chǎn)品品，我我們們其其實(shí)實(shí)至至今今無無話話可可說說 作為一個(gè)“收養(yǎng)”的項(xiàng)目，那批產(chǎn)品非“親生” 產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，留有不少遺憾 不動(dòng)聲色的六個(gè)月，發(fā)生了什么？ 看起來什么都沒發(fā)生 實(shí)則一切都變了 這六個(gè)月，我們打磨出了一批貨真價(jià)實(shí)的產(chǎn)品 不只是傾注匠心與創(chuàng)新的產(chǎn)品 更是我們可以驕傲的以之名推出的作品 隨著中航地塊的開發(fā)啟動(dòng) 三亞文旅版圖 已經(jīng)遍布三亞一城兩岸 主城區(qū)：中環(huán) 東岸：海棠灣雙盤 西岸：崖州灣雙盤 地產(chǎn)三亞文旅版圖 崖州灣 淺海 海棠灣 財(cái)富中心 中環(huán)廣場 今天的 已經(jīng)不只是與海棠灣共筑國家3、海岸的 與崖州灣共繪文旅版圖的 而是真真正正 與三亞和著浪漫天涯的 二期產(chǎn)品組團(tuán)包裝 保利新新作作 保利崖崖州州灣灣2.0產(chǎn)產(chǎn)品品 品牌形象+區(qū)域占位SLOGAN 保利與與三三亞亞和和著著浪浪漫漫天天涯涯 當(dāng)產(chǎn)品創(chuàng)新不再缺位 品牌形象和區(qū)域占位雙雙升級(jí) 崖州灣二期的推廣 將以全新的姿態(tài) 為中國度假地產(chǎn) 獻(xiàn)上一臺(tái)年度大戲 一期的推廣 已經(jīng)讓人眼前一亮 二期的推廣 如何青出于藍(lán)？ 推推廣廣的的傳傳承承與與創(chuàng)創(chuàng)新新 傳傳承承一一 度度假假地地產(chǎn)產(chǎn)推推廣廣的的保利模模式式 品品牌牌形形象象+區(qū)區(qū)域域占占位位+產(chǎn)產(chǎn)品品創(chuàng)創(chuàng)新新 品牌+區(qū)域高舉高打 產(chǎn)品亮點(diǎn)一招致命 傳傳承承二二 項(xiàng)項(xiàng)目目定定位位 全全生生命命周周期期度度假假憩憩所所 保持客群最大化 創(chuàng)創(chuàng)新新一一 傳傳播播內(nèi)內(nèi)容容 用用產(chǎn)產(chǎn)品品說說話話