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2018年惠州悅榕灣住宅推廣策略提案【金燕達觀】（100頁）.pdf

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上傳人：合*** 編號：127262 2021-05-14 100頁 7.11MB

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1、天生距離感天生距離感惠州悅榕灣推廣策略思考天生距離感天生距離感優秀優秀的的人人，天生有天生有種種距離感距離感有人說：說到底，說到底，只是只是一一種不同高度的差距感嘆。種不同高度的差距感嘆。同理，悅榕灣讓客戶覺得有距離感？那只是沒找對人！嗯，廣告也是一樣的。成功人士之所以成功人士之所以成功，成功，是是因為他們不局限于滿足客戶需要，還在于創造因為他們不局限于滿足客戶需要，還在于創造需要。需要。對于有底氣的項目而言，更應如此，無需過分要求自己要全方位滿足客戶的需要，而是應該集中精力去做擅長的事。特別是占據眾多一線資源的特別是占據眾多一線資2、源的悅榕悅榕灣而言，灣而言，總有點幸福的小煩惱，被太多人關注著。總有點幸福的小煩惱，被太多人關注著。粵港澳大灣區 | 一線巨幕江景 | 星級德系精裝空中瞰江會所 | CBD 醇熟配套 | 萬科一級物業 1. 1. 目標要明確目標要明確，別被市場沖昏頭腦，別被市場沖昏頭腦 2. 2. 品質要堅持，品質要堅持，別被需求左右身價別被需求左右身價越越頂尖，越不能趨之若鶩頂尖，越不能趨之若鶩 2018不應該停留在一個世界、一份資產的空洞吶喊里形象該做的也做了形象該做的也做了世界該說的也說了世界該說的也說了對于悅榕灣來說今天，我們是來賣今天，我們是來賣5353方方公寓的公寓的所以所以，核心3、傳播，核心傳播策略還是要聚焦到問題上策略還是要聚焦到問題上約2萬一平的公寓堪稱惠州最高價為什么賣這么為什么賣這么貴貴？單價單價 #難題一# 53方的單房公寓小面積，高價格我們可以賣給我們可以賣給誰誰？單房單房 #難題二# 為什么賣這么貴？為什么賣這么貴？ Q1 五星級五星級德系德系精精裝標準裝標準 | | 十二大國際品牌十二大國際品牌 | | 五五重安防系統重安防系統 | | 四重一線景觀四重一線景觀如此多的細節考究與精雕細琢，價不高，怎么回本？更何況，價不高，在魚龍混雜的市場，怎么讓人相信這一切的真材實料？貴的產品不一定好，但好的產品一定貴，這是市場的共識。我們我們可以可以賣給賣給誰誰？ Q2 2 2萬一平的單房萬一平的單房 | 1.5| 1.5公里中軸公里中軸CBD | 15CBD | 15萬平米城市綠肺萬平米城市綠肺 | | 醇熟配套齊全醇熟配套齊全舍得在一

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