午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、二O二O年三月 深圳萬(wàn)錦熙岸華庭 開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)策略 市場(chǎng)情況 目 錄 策略執(zhí)行策略 價(jià)格策略 客儲(chǔ)動(dòng)作回顧 市場(chǎng)情況 1 1 一、坪山住宅供應(yīng)地圖 在售項(xiàng)目 2020待售項(xiàng)目 恒大城二期（3.8萬(wàn)/） 財(cái)富城（3.85萬(wàn)/） 佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng) 恒大城二期 花樣年舊改心海城二期 兆邦基碧湖春天 （預(yù)計(jì)入市價(jià)3.5萬(wàn)/） 泰禾金尊府 東關(guān)郡府 富潤(rùn)樂(lè)庭（3.7萬(wàn)/） 豪方東園 方直谷倉(cāng)府 （預(yù)計(jì)入市價(jià)3.6萬(wàn)/） 本案 行政&商務(wù) 中心區(qū) 碧嶺生態(tài)區(qū) 科技人文生態(tài)區(qū) 備注：主要競(jìng)品的價(jià)格為成交價(jià)或根據(jù)內(nèi)部渠道獲知的開(kāi)發(fā)商預(yù)估入市價(jià)。 坪山即將進(jìn)入市場(chǎng)強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)期，三項(xiàng)目與本案同期入市。今年13項(xiàng)目持續(xù)密集入2、市，競(jìng)品集 中在坪山傳統(tǒng)熱點(diǎn)區(qū)域。本項(xiàng)目備案價(jià)格4.25萬(wàn)/，于非熱點(diǎn)區(qū)域突破坪山價(jià)格天花板。 2020全年預(yù)計(jì)共13項(xiàng)目持續(xù)密集入市銷(xiāo)售，坪山市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐步白熱化。 市場(chǎng)情況 12月 8月3月4月5月6月9月10月 11月 主要競(jìng)品 二、坪山住宅項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境 坪山即將進(jìn)入市場(chǎng)強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)期，三項(xiàng)目與本案同期入市。預(yù)計(jì)兆邦基、方直及恒大城與本案入市時(shí)間相同。 受疫情影響，預(yù)計(jì)上半年市場(chǎng)較冷淡，但區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐步白熱化，競(jìng)爭(zhēng)壓力驟增。 3月份2個(gè)競(jìng)品尾盤(pán)在售，2個(gè)新項(xiàng)目主力競(jìng)品同期入市，產(chǎn)品同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重。 7月 財(cái)富城一期，136-141大戶(hù)型，剩余69套 富潤(rùn)樂(lè)庭，75-133戶(hù)型，剩余135套，庫(kù)3、存主力戶(hù)型為86-993房，成交價(jià)約3.6萬(wàn)/ 兆邦基碧湖春天，71-1302-4房，首批入市859套，主力戶(hù)型為952-3房，預(yù)計(jì)入市價(jià)格約3.5萬(wàn)/ 方直谷倉(cāng)府一期，81-1283-4房，共計(jì)401套，主力戶(hù)型為90-963房，預(yù)計(jì)入市價(jià)格約3.7萬(wàn)/ 恒大城二期，87-1443-5房，共計(jì)1330套，主力戶(hù)型為約903房，預(yù)計(jì)入市價(jià)格約3.8萬(wàn)/ 豪方東園，79-1183-4房，共計(jì)586套 心海城二期，70-1282-4房 佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng) 花樣年舊改 東關(guān)郡府，建面約24.3萬(wàn)，1571套 金尊府，89-1402-4房，1526套 本案 其他競(jìng)品 花樣年舊改 市場(chǎng)強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)期 市場(chǎng)白熱化 市場(chǎng)情況 項(xiàng)目基本信息 樓盤(pán)位置深圳市坪山新區(qū)龍坪路與松坪路交匯處 開(kāi)發(fā)商深圳市鴻騰投資管理有限公司 占地面積 約67947. 總建筑面積 約100萬(wàn) 房源一期920套，二期1330套 容積率5.8