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地產商業街執行手冊.pdf

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實施手冊

上傳人：房** 編號：127270 2021-05-14 84頁 21.20MB

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1、之一、商業執點工作步以及注意事二、商業套分、套別三、主構件明分、套別錄一、商業執點工作步以及注意事商業是境體實性商家或業態布可客戶快感未來商業套同時為整體區增添氣。在用控前提下既滿各商業求同時保持個性化總10套商業套可并且按下列10大工作步執。 1 擇商業套/主 2 把控商業用 3 上報商業業態布局 4 實體店工作 5 劃商業布點圖 6 上報商業包建書 7 下單區域招標 8 整商業 9 溝橫向 10 控及現場執大工作步 10 一、商業執點現代商業 5套團標準版松湖版泰富城版寧版倫教版倫商業 5套沭版鳳凰灣版版十江灣版州城版步擇商業套/2、主根據定位、外情況在庫中取商業套及定關主本次商業標準庫總有5套現代商業+5套倫商業。【主原則】 A.根據建格定如標準版勞斯斯代外、倫外 B.合定位如園可參寧版商業打園主 C.在VI元基延展如VI涉及元可參松湖版商業打 D.整套商業套一情況下在商業庫中取套按整套套應店多業態可參其他套其他分不可意混搭使用注意主一性。步把控商業用根據區圍、推值、取商業主套同時實對商業制作控一商業包含實體店、櫥、戶外構件總4個分公式總=實體店氣氛包+實體櫥+戶外構件具體如下。一、商業執點用控建參總價推值大小5億及以下5-10億10億及以上實體店氣氛最多15萬元/最多25萬元/3、最多35萬元/ 實體櫥不建最多23萬元/最多35萬元/ X2500X含頭X2500X含頭X2500X含頭戶外構件25萬以下35萬以下45萬以下總30萬+2500X51萬+2500X75萬+2500X 流動人流動實體店實體櫥玻璃市政咖啡店售樓主入口互動中式水洗奶體店廳果店店店步上報商業業態布局商業涉及實體店于區開放前70日上報XX桂園商業業態布局文件區域內審批區域總審。一、商業執點【布局原則】 A.實體店、櫥、按照、、塊標注明業態 B.業態布局明區主入口并將客戶房動頭標出 C.實體店一于售中心或區入口位 D.櫥于實體店側或售中心入口兩側 E.玻璃業態建合商業主如“名品”可定時、名、包包店。一、商業執點步實體店工作業態布局方案審批后各售中心溝實下單出圖、實體店商家招商。 A.溝下單修商業實體店修完成平圖、效果圖、施工圖及家品清單

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