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1、綠達(dá)家園項(xiàng)目 及售代理 合同書 綠達(dá)家園項(xiàng)目 及售代理 合同書 1 目目 錄 一條 錄 一條工作內(nèi)容及標(biāo) 二條二條工作方式 三條三條售核指標(biāo) 四條四條雙方任 五條五條價(jià)格與控 六條六條售合同 七條七條市場(chǎng)推廣 八條八條報(bào)告與 九條九條及支付 十條十條止與交 十一條十一條其它 2 及售代理合同書及售代理合同書 以下“方” 以下“乙方” 方在柳州市柳826投開發(fā)住宅及別墅物業(yè)家園家園 以下“本”本性為住宅物業(yè)和商業(yè)物業(yè)。為出售本 物業(yè)方將本物業(yè)交予乙方全代售可售物業(yè)為 期和 期全具體建批在合同后雙方工作對(duì)接時(shí)。 乙雙方充分協(xié)商就方委托乙方本與 售代工作成如下合作條款本合同以共同信守。 一條 工作內(nèi)2、容及標(biāo)一條 工作內(nèi)容及標(biāo) 1.1 方委托乙方接受委托本與售代工 作工作內(nèi)容本合同件一。 二條 工作方式二條 工作方式 2.1 乙方成專案工作并指定有房地產(chǎn)、專和 深人員為代與方溝在本合 同圍內(nèi)接受方工作指令并與售執(zhí)作 業(yè)如方對(duì)乙方工作不滿意可以求乙方更換。 3 2.2 方亦指定專人員與乙方工作向乙方提供 各方?jīng)r及料傳及反方?jīng)Q層意及指代 方可或批準(zhǔn)乙方提出工作劃和執(zhí)方案 2.3 乙方就本及售執(zhí)擬定總體及分段工作 劃交方定后乙方及售工作度按可后工作劃執(zhí) 與控制。 三條 售核指標(biāo) 3.3 三條 售核指標(biāo) 3.3 售分批次:售分批次:本按照開發(fā)物業(yè)形式劃分售區(qū)域 住宅區(qū)域分一二期、三期、四期、商業(yè)區(qū)域3、 3.4 批次售周期:3.4 批次售周期:工工收合格交付使后三個(gè)月內(nèi)為各售 區(qū)域售周期一期售周期和二期一樣或雙方另件。 3.5 各可售批次基售價(jià)格 3.5 各可售批次基售價(jià)格 乙方在售本物業(yè)時(shí)最實(shí)現(xiàn)售價(jià)格均價(jià)不得低于基售價(jià) 格各區(qū)域基售價(jià)格在正式售前乙雙方溝協(xié)商。 3.6 住宅區(qū)域批次售指標(biāo):3.6 住宅區(qū)域批次售指標(biāo):在售周期截止日時(shí)實(shí)現(xiàn)售應(yīng) 到可售物業(yè)區(qū)域售批80%。或雙方另文。 3.7 商業(yè)區(qū)域批次售指標(biāo):3.7 商業(yè)區(qū)域批次售指標(biāo):在售周期截止日時(shí)實(shí)現(xiàn)售應(yīng) 到可售物業(yè)區(qū)域售批60%。或雙方另文。 3.83.8 售實(shí)現(xiàn):售實(shí)現(xiàn):乙方在售本時(shí)一次性付款房客戶換正 式合同并房期款即為售實(shí)現(xiàn)按揭付款房客戶辦完 按揭手即為售實(shí)現(xiàn)。 3.93.9 各物業(yè)區(qū)域批次可售指標(biāo)分別獨(dú)核。 四條 雙方任四條 雙方任 4 4.14.1 方任方任 4.1.1 在本合同定三日內(nèi)向乙方提供概況、標(biāo)決 劃、內(nèi)體、