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2019懷化房地產(chǎn)前期市場市場調(diào)研資料（27頁）.pdf

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上傳人：山****團編號：127312 2021-05-14 27頁 1.14MB

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1、懷化前期市場調(diào)研資料 2017年3月宏觀市場競爭市場市場小結(jié) 內(nèi)容目錄宏觀市場 Part1、宏觀市場懷化市隸屬于湖南省，已有項目進駐，相距7公里。懷化市是東中部地區(qū)通向大西南的橋頭堡和國內(nèi)重要交通樞紐城市，素有“黔滇門戶”、“全楚咽喉”之稱，今有湖南“西大門”之美譽 Part2、宏觀市場 2016年全市GDP總額1390億元，固定資產(chǎn)投資逐年增加，房地產(chǎn)開發(fā)投資126億元 2016年全市常住人口490萬人，增長速度慢，外來人口少； 2016年全市GDP總額1390億元，增速8.1%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到22560元，增長9%； 2016年，全市完成固定資產(chǎn)投資112、49億，增速14%；其中房地產(chǎn)開發(fā)投資126.34億元，增速7.9%。 2016年房地產(chǎn)交易均價為 3723元/（懷化市整體）宏觀經(jīng)濟指標(biāo)2016年2015年2014年總?cè)丝?64.21萬525.85萬525.50萬常住人口（萬）490.16萬490.16487.00 GDP/增速1390.00億 / 8.1%1273.25億元/8.5%1181.01億 / 5.1% 人均GDP/增速26060元/7.6%24363/4.1% 財政收入/財政支出123億 / 383億 110.79億元/334.53億元 100.13億 / 280.64億城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22560元/ 9%3、20693元/7.8%19205元 / 8.9% 城鄉(xiāng)居民儲蓄存款/人均108.2億元 / 1.72元社會消費品零售總額496.1億元/11.7%502.76億元/11.5%405.35億元/12.5% 固定資產(chǎn)投資/增速1149億元 / 14%1008億元/18.4%851.35億元 / 6.2% 房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元)/增速126.34億元/7.79%117.21億元/15.1%101.87億元/-14% 全市商品住宅銷售面積493.57萬平方米402.08萬320.29萬方平均交易價格（元/）3723元/平3614元/3162元/平全市汽車擁有量79.22萬輛72.1168.79 Part2、宏觀市場住宅銷售面積穩(wěn)中有升，16年供應(yīng)明顯減少，庫存去化速度加快，目前存銷比1.30。 Part2、宏觀市場截止2016年懷化市城區(qū)商品住宅成交量為267萬方，成交均價4365元/m

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