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房地產廠房租賃合同模版（8頁）.pdf

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房地產合同

上傳人：房** 編號：127325 2021-05-14 8頁 425.71KB

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1、廠房租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）授權代表：職務：地址：電話：承租方：（以下簡稱乙方）授權代表：職務：地址：電話：根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途 1.1 甲方將位于_的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_平方米。 1.2 本租賃物的功能為_，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第2、二條租賃期限 2.1 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2 租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條免租期及租賃物的交付 3.1 租賃物的免租期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_ 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。第四條租賃費用 4.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元（大寫： _） 4.2 租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣_元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增_%；第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調整日。 4.3 物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣_元。 4.4 供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。第五條租賃費用的支付 5.1 乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲

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