房地產銷售收款作業指引（5頁）.pdf
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上傳人：新****庫
編號：127329
2021-05-14
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1、 沈陽萬科房地產開發有限公司沈陽萬科房地產開發有限公司 SHENYANGVANKSHENYANGVANK REAL REAL EESTATE DEVELOPMENTEESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., LTD. 編號： VKSY-WI-CW003 版號： A/0 銷售收款作業指引銷售收款作業指引 編制 范秀娟 日期 03-1-25 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 銷售收款作業銷售收款作業 指引文件指引文件 編號：VKSY-WI-CW003 版號：A/0 生效日期： 2、銷售收款程序 支持性文 件 銷售服務中心財務管理部收款崗財務管理部銷售崗財務管理部出納崗 項目銷售組收款人 員 項目銷售組銷售人員 否 否 是是 房款 填寫收款通知 單 確認到帳 收款 填寫現金日記 帳和銀行存款 日記賬 登金蝶帳和 銷售臺帳 登記明源帳 歸檔 是否現金是否現金 填寫收款通 知單 開具發票 填寫收款日報 表 存款并將票據 移交 定金 收款 開具發票 填寫收款日報 表 存款并將票據 移交 登記明源帳 歸檔 銷售收款作業銷售收款作業 指引文件指引文件 編號：VKSY-WI-CW003 版號：A/0 生效日期： 1. 目的目的 規范公司銷售收款工作，規避財務管理風險。 2. 適用范圍3、適用范圍 銷售服務中心、項目經理部銷售組收款。 3. 術語和定義術語和定義 4. 職責職責 4.1. 項目經理部銷售組 4.1.1. 收取定金，開具定金的收款通知單，第一聯給財務部出納，第二聯給銷售服 務中心。 4.1.2. 填寫收款日報表 4.1.3. 把現金存入銀行。 4.1.4. 與財務管理部出納崗進行收款票據的交接。 4.2. 銷售服務中心 4.2.1. 開具房款的收款通知單。 4.2.2. 根據全部收款信息，編制日清日畢表 。 4.3 財務管理部收款崗 4.3.1 收取房款 4.3.2 開具正式發票 4.3.3 登記明源銷售軟件收款信息 4.3.4 將現金存入銀行 4.3.5 編制收款日報表 4.5.6 與出納崗進行收款票據的交接 4.3. 財務管理部出納崗 4.3.1. 與財務管理部收款崗、項目銷售組對接收款事宜 4.3.2. 與銀行確認支票、匯款、按揭貸款、組合貸款是否到帳。
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