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1、尺度興業尺度興業 全國“限購令”解析全國“限購令”解析 （2011年年02月）月） 一、“限購令”頒布城市及細則對比一、“限購令”頒布城市及細則對比 三、再看國八條，成都市場現狀三、再看國八條，成都市場現狀 二、限購后市場反應二、限購后市場反應 四、政策調控下，成功例子借鑒四、政策調控下，成功例子借鑒 目目 錄錄 一、“限購令”頒布城市及細則對比一、“限購令”頒布城市及細則對比 “限購令”頒布城市 政策嚴厲性比較評估 根據各地公布的信息統計，截至根據各地公布的信息統計，截至1月月28日，中國出臺“限購令”的城日，中國出臺“限購令”的城 市已有市已有25個，個， 北京、上海、深圳、廣州、三亞、海2、口、天津、杭州、蘇州、北京、上海、深圳、廣州、三亞、海口、天津、杭州、蘇州、 溫州、南京、福州、廈門、寧波、舟山、大連、蘭州、太原、溫州、南京、福州、廈門、寧波、舟山、大連、蘭州、太原、 武漢、昆明、南昌、鄭州、金華、濟南、合肥武漢、昆明、南昌、鄭州、金華、濟南、合肥 、青島（、青島（1月月30日）日） 頒布城市頒布城市 目前，明確提出將實行限購的城市已達目前，明確提出將實行限購的城市已達36個。按照新一輪調控政策要求，個。按照新一輪調控政策要求， 實行限購政策的城市預計還要翻一番，至少達到實行限購政策的城市預計還要翻一番，至少達到72個城市。個城市。 城市城市 實施日期實施日期 限購套數限購3、套數 政策嚴厲性評估政策嚴厲性評估 深圳深圳 2010年10月1日起 對于深圳戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)， 限購2套住房；對于能夠提供在深圳1年以上納稅證明或社會保險 繳納證明的非深圳戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在深圳擁 有2套以上(含2套)住房的深圳戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1 套)住房的非深圳戶籍居民家庭、無法提供在深圳1年以上納稅證 明或社會保險繳納證明的非深圳戶籍居民在深圳購房。 非常嚴厲，非常嚴厲， 除了常規限購除了常規限購1 1- -2 2套外，對套外，對 于已經擁有相關住房套數于已經擁有相關住房套數 的本市戶籍家庭、非本市的本市戶籍家庭、非本市 戶籍家庭直接禁止購買。戶籍家庭直接禁止購買。 福州福州 2010年10月10日 行政區域內戶籍居民同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年 子女，下同），只能在本市五城區新購買一套商品住房；對于能 夠提供