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1、 1 中糧集團中糧集團大悅城商業(yè)研究大悅城商業(yè)研究 2 目 錄 中糧集團簡介 大悅城商業(yè)版圖 大悅城發(fā)展策略 大悅城商業(yè)品牌塑造 全國重點大悅城分析 西單大悅城 朝陽大悅城 煙臺大悅城 上海大悅城 天津大悅城 沈陽大悅城 成都大悅城 3 中糧集團簡介 中糧集團有限公司（COFCO）是全球領(lǐng)先的農(nóng)產(chǎn)品、食品 領(lǐng)域多元化產(chǎn)品和服務(wù)供應(yīng)商，集農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易、物流、加工 和糧油食品生產(chǎn)銷售為一體，為接近全球四分之一的人口提 供糧油食品。 目前，中糧資產(chǎn)超過719億美元，336個分公司和機構(gòu)覆 蓋140多個國家和地區(qū)。作為投資控股企業(yè)，中糧旗下?lián)碛?八家上市公司，其中包括中國食品（00506.HK）、中糧控2、股 （00606.HK）、蒙牛乳業(yè)（02319.HK）、中糧包裝 (00906.HK)、大悅城地產(chǎn)（00207.HK）五家香港上市公司， 以及中糧屯河（600737.SH）、中糧地產(chǎn)（中糧地產(chǎn)（000031.SZ000031.SZ）和中 糧生化（000930.SZ）三家內(nèi)地公司。 憑借其良好的經(jīng)營業(yè)績，中糧持續(xù)名列美國財富雜 志全球企業(yè)500強，居中國食品工業(yè)百強之首。 4 大悅城商業(yè)版圖 大悅城城市綜合體，集大型購物中心、甲級寫字樓、服 務(wù)公寓、高檔住宅等為一體，實現(xiàn)購物、娛樂、觀光、休閑 、餐飲等功能，節(jié)約資源，高效運營城市生活，成為推動城 市發(fā)展的重要力量。自20072007年北京西單大3、悅城盛大開業(yè)至今年北京西單大悅城盛大開業(yè)至今 ，大悅城已成功復(fù)制了沈陽中街大悅城、天津大悅城、北京沈陽中街大悅城、天津大悅城、北京 朝陽大悅城、上海大悅城、煙臺大悅城朝陽大悅城、上海大悅城、煙臺大悅城6個運營項目 ，并成 為中糧集團城市綜合體的核心品牌。未來5年，大悅城還將在 全國以一線城市為核心，輻射長三角、珠三角、環(huán)渤海等經(jīng) 濟圈，繼續(xù)復(fù)制開發(fā)成都大悅城、天津六緯路大悅城、北京成都大悅城、天津六緯路大悅城、北京 安定門大悅城、深圳大悅城等項目，擴大規(guī)模至安定門大悅城、深圳大悅城等項目，擴大規(guī)模至3030個大悅城個大悅城 城市綜合體項目。 5 大悅城發(fā)展策略 6 7 大悅城品牌塑造 商業(yè)描述：商業(yè)描述：以18-35歲新興中產(chǎn)階級為主力市場，以年 輕、時尚、潮流、品位為特征。 品牌特征：品牌特征：年輕 時尚 潮流 品位 品牌本質(zhì)：品牌本質(zhì)： 青年時尚 多元豐富 潮流態(tài)度 新鮮創(chuàng)意 融入生活