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蘭州老街地產項目招商策劃方案（36頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：房地****識編號：127407 2021-05-14 36頁 5.15MB

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1、廣州滔略策劃廣州滔略策劃 2011年年7月月蘭州老街項目蘭州老街項目招商策劃方案招商策劃方案謹謹呈：呈：甘肅天恒地產有限公司甘肅天恒地產有限公司匯報提綱匯報提綱一、一、項目概況項目概況二、二、項目分析項目分析三、三、項目定位項目定位四、四、項目招商推廣項目招商推廣五、五、滔略簡介滔略簡介 1. 項目區位項目選址在七里河區馬灘地區，位于馬灘南河道沿線（與南河道綜合整治項目同步實施），南臨 S183#規劃道路，北臨西津西路，計劃總占地501畝，建筑面積達1 2萬平方米，老街全長3公里，將依托馬灘南河道整治，建設具有明清風格古建筑，借助仿式建筑、黃河水道、河2、岸景觀等人文與自然景觀，打造形態優美、底蘊深厚、生態和諧的“蘭州新八景”。選選址址一、項目概況一、項目概況馬灘：打造成蘭州富有文化內涵和優良景觀品質馬灘：打造成蘭州富有文化內涵和優良景觀品質的濱水城市綜合區。的濱水城市綜合區。蘭州第四版城市規劃中，馬灘是蘭州新城區的核心片區。受市委、市政府的委托，蘭州市城鄉規劃設計研究院制定了蘭州銀灘黃河文化島概念性城市設計，初步設想，要在馬灘地區規劃建設蘭州銀灘黃河文化島，打造一個集商務、娛樂、居住、旅游、休閑為一體的現代化城市綜合性地區，成為蘭州的陸家嘴。 1.城市解讀二、項目分析二、項目分析人均人均GDPGDP的增長與3、社會消費品零售額、人均商業面積飛速增長，未來市場潛力巨大。并得以迅的增長與社會消費品零售額、人均商業面積飛速增長，未來市場潛力巨大。并得以迅速釋放。反映出蘭州的消費水平的迅速提高。消費意識在發生著潛移默化的變化。速釋放。反映出蘭州的消費水平的迅速提高。消費意識在發生著潛移默化的變化。據權威經紀機構研究，文化產品需求與人均GDP有著密切的聯系，當一個國家人均GDP在2000美元以下時，市場缺乏需求；當人均GDP進入2000-5000 美元時，文化市場需求進入穩定增長期。當人均 GDP超過1萬美元時，文化產品將成為必需品。 2010年蘭州市人均GDP已經超過2400美元，說明文化產品市場需求潛力巨大， 1.城市解讀二、項目分析二、項目分析潘家園古玩藝術品交易區位于北京朝陽區東三環南路潘家園地區。以全國知名的古舊物品市場潘家園舊貨市場為核心，匯集了相當數量的從事古玩藝術品經營的產

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