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1、2011.2 山東濟(jì)寧任城新區(qū)核心商業(yè)項目 投資分析調(diào)研報告 目錄目錄 PartPart1 1 地塊投資分析 PartPart2 2 項目定位 PartPart3 3 營銷策略 PartPart4 4 定價建議 PartPart1 1 地塊投資分析 環(huán)境分析環(huán)境分析 城市概況城市概況 濟(jì)寧，孔孟之鄉(xiāng)，運(yùn)河之都，位于山東省的西南部，是中國優(yōu)秀旅游城市、濟(jì)寧，孔孟之鄉(xiāng)，運(yùn)河之都，位于山東省的西南部，是中國優(yōu)秀旅游城市、 山東省魯南城市帶中心城市。濟(jì)寧，具有山東省魯南城市帶中心城市。濟(jì)寧，具有70007000年的文明史，歷史文化悠久，年的文明史，歷史文化悠久， 是東方文明的重要發(fā)祥地之一。遠(yuǎn)古時期的2、“是東方文明的重要發(fā)祥地之一。遠(yuǎn)古時期的“三皇五帝三皇五帝”在此留下活動蹤跡，”在此留下活動蹤跡， 人類始祖人類始祖伏羲伏羲、女媧女媧、黃帝黃帝、少昊少昊帝均出生于濟(jì)寧；春秋戰(zhàn)國時期，被后帝均出生于濟(jì)寧；春秋戰(zhàn)國時期，被后 世尊稱為中國歷史上五大圣人的“至圣世尊稱為中國歷史上五大圣人的“至圣孔子孔子、亞圣、亞圣孟子孟子、復(fù)圣、復(fù)圣顏子顏子、宗圣、宗圣 曾子曾子、述圣、述圣子思子子思子”都誕生在這里?！倍颊Q生在這里。杜甫杜甫、李白李白、曹操曹操等文人墨客都在濟(jì)寧等文人墨客都在濟(jì)寧 留有足跡。元明清三朝在濟(jì)寧設(shè)立河漕衙門，留有足跡。元明清三朝在濟(jì)寧設(shè)立河漕衙門，乾隆乾隆等帝王到這里駐足探訪。等帝王3、到這里駐足探訪。 環(huán)境分析環(huán)境分析 城市概況城市概況 城市榮譽(yù)城市榮譽(yù) 中國楹聯(lián)文化市中國楹聯(lián)文化市 全國模范文明城市全國模范文明城市 全國模范衛(wèi)生城市全國模范衛(wèi)生城市 全國雙擁模范城全國雙擁模范城 全國平原綠化先進(jìn)城市全國平原綠化先進(jìn)城市 全國科教興市先進(jìn)市全國科教興市先進(jìn)市 全國科技進(jìn)步先進(jìn)市全國科技進(jìn)步先進(jìn)市 全國社會治安綜合治理優(yōu)秀市全國社會治安綜合治理優(yōu)秀市 國家知識產(chǎn)權(quán)示范創(chuàng)建市國家知識產(chǎn)權(quán)示范創(chuàng)建市 國家級創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型試點城市國家級創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型試點城市 最具競爭力的低碳產(chǎn)業(yè)基地城市最具競爭力的低碳產(chǎn)業(yè)基地城市 行政區(qū)劃行政區(qū)劃 截止截止20102010年年7 7月，轄月，轄1212縣市區(qū)，縣市區(qū)，2 2個縣級功能區(qū)；共個縣級功能區(qū)；共156156個個 鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處，其中鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處，其中鄉(xiāng)2424個，鎮(zhèn)個，鎮(zhèn)9191個，街道辦事處個，街道辦事處4141個。個。 環(huán)境分析環(huán)境