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1、南京水西門大街文體路南湖公園南京水西門大街文體路南湖公園新南湖新南湖p南湖形成于十朝古都南京的三國時期，為江水西移而留下的自然湖泊，位于莫愁湖以南，得名南湖，又臨近城西干道的明城墻，因而，不但是市民休憩的好去處，也是歷史文化積蘊深厚的名景。p80年代隨著南湖小區、水西門大街的建設，使南湖與莫愁湖割斷，南湖孤零零縮在10萬人的居住區里，湖面被不斷蠶食，湖水污染嚴重，且周邊居住人群散雜，名聲受損。p2005年，南京投入1.4億巨資進行徹底整治，并配以水上舞臺、觀眾看臺和中心雕塑景設施，加之周邊居住社區層次不斷提高，新南湖再次以靚麗的身姿展現在南京市民面前。新天地新天地p南湖片區隨著南京城市的發展，2、特別是河西規劃的強力推進，以及莫愁湖公園和南湖公園的整治完成，綜合環境得到明顯變化，商務交流及居住人群日趨追求的文化、商業及休閑的需求日益旺盛。p項目位于南湖湖畔，北臨莫愁湖公園，東倚秦淮河和明城墻，風景秀麗，文化底蘊深厚，并與水西門大街、集慶門大街互通，交通便利，且位處新街口商圈與河西腹地，南湖生活片區中心，輻射商務與生活人群廣泛，將是南湖地區休閑生活與商務交流的新天地。建設指標建設指標p項目總占地152800M2，其中水面面積46500M2，陸地面積106300M2。p項目總建筑面積14000M2，本次可招商面積12000M2。p項目總建筑密度3.81%，綠化率60.18%，容積率0.093、。p項目專供車位150個。物業指標物業指標物業單元物業單元樓層樓層層高層高(M)面積面積(M2)A二層一樓:5.4二樓:3.32064B二層一樓:3.3二樓:5.42900C二層一樓:5.4二樓:3.31580D二層一樓:5.4二樓:3.32200E二層一樓:5.4二樓:3.3876G三層一樓:5.4二樓:3.32918合計合計12172業態定位業態定位產品展示旗艦店小型零售SPA/足療主題餐廳/西餐MINI吧/爵士吧茶餐廳咖啡館酒吧中檔休閑餐飲大型商務餐飲會所招商對象招商對象p以休閑與交流為主要服務目標的特色餐飲、休閑餐飲、咖啡廳、酒吧/俱樂部、高級會所、美容纖體、婚紗攝影、創意寫真等。p經4、營中高端品牌和連鎖品牌。p具有新穎、別具一格的經營模式與裝修理念。招商原則招商原則p在餐飲娛樂行業享有較高業界地位與影響力，已有店鋪經營狀況良好。p具有獨特的經營理念和成熟的商業模式，風格鮮明，在優質服務的基礎上，附加更多的文化價值。p符合項目總體定位的特色餐飲、休閑餐飲、咖啡廳、酒吧/俱樂部、美容SPA會所等。p中高端品牌、名優品牌，獨家經營、特色經營項目優先。招商政策招商政策p租賃經營，租期38年，視商家品牌、租賃面積等因素綜合決定。p租金價格視物業單元、商家品牌、經營產品等綜合因素決定。p免租期3個月，根據商家品牌、租賃面積等因素可適當調整。p租賃經營期間，經營商家應按規定交納租金和相應的管理費，租賃區域內部自行管理，外部由街區統一管理，公用部分的使用按約定施行。進駐商家進駐商家期待您的加入與合作！謝謝！期待您的加入與合作！謝謝！