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1、中原地產建筑基礎知識培訓中原地產建筑基礎知識培訓世界建筑Enter點擊進入第一章第一章 建筑風格分類建筑風格分類第二章第二章 建筑美學基礎建筑美學基礎第三章第三章 建筑中的園林建筑中的園林第四章第四章 建筑裝飾材料建筑裝飾材料第五章第五章 住宅戶型知識住宅戶型知識建筑基礎學習內容第一章 建筑風格分類學習內容：1、按建筑民族和地域分類 2、按建筑類型分類 3、按建筑方式分類 4、按照歷史發展流派分類一、建筑風格主要類別 （一）、按國家（民族）和地區分 中國風格、日本、新加坡風格、英國風格、法國風格、美國風格、等常用一個地區概括，如：歐陸風格、歐美風格、地中海式風格、澳洲風格、非洲風格、拉丁美洲風2、格等歐陸風格的建筑中式建筑風格特點：A 北京四合院灰色坡屋頂 B 筒子瓦和一定高度的院墻圍合方式 C 院落和園林式布局 D材質多選用地域色彩濃厚的灰磚傳統中式風格建筑歐美風格的建筑澳洲風格的建筑非洲風格的建筑拉丁美洲風格的建筑地中海建筑風格 （二）、按建筑物的類型分類 住宅建筑風格、別墅建筑風格、寫字樓建筑風格、商業建筑風格、宗教建筑風格、其他公共（如學校、博物館、政府辦公大樓）建筑風格等 高層住宅建筑別墅建筑寫字樓、商業建筑學校建筑政府建筑寺觀建筑（三）、按建筑方式分類 （1）哥特式建筑風格。盛行于中世紀1050-1550年，以宗教建筑為多，最主要的特點是高聳的尖塔，超人的尺度和繁縟的裝飾，3、形成統一向上的旋律。（2）巴洛克建筑風格 1600-1760，他是幾乎最為講究華麗、裝飾的一種建筑風格，即使過于繁瑣也要刻意追求。（3）洛可可建筑風格。1750-1790，主要起源于法國，代表了巴洛克風格的最后階段，主要特點是大量運用半抽象題材的裝飾。（4）現代園林風格。從20世紀70年代開始流行，這種風格在深圳場當作概念炒作，其特點是通過環境規劃和景觀設計，栽植花草樹木，提高綠化，并圍繞建筑營造園林景觀。（6）概念式風格。90年代開始在國際上流行，其實是一種模型建筑，它更多的來余人的想象，力求擺脫對建筑本身限制和約束，而創再出一種個性化色彩很強的建筑風格。（四）、按照歷史發展流派分類古典主義4、建筑風格新古典主義建筑風格古希臘建筑風格古羅馬建筑風格歐洲中世紀建筑風格文藝復興建筑風格現代評論風格后現代主義風格（1）古希臘建筑風格，約公元前800年至公元300年。古希臘建筑（2）古羅馬建筑風格，約公元前300年至公元365年，羅馬建筑風格正是歐洲建筑藝術的重要淵源。（3）歐洲中世紀建筑風格，公元400年至1400年，封建領主經濟占統治地位，城堡式建筑盛行。（4）文藝復興建筑風格，公元1420至1550年，建筑從經驗走向科學化，不斷沖破學院式、城堡式的封閉。（4）新古典主義建筑風格 1750至1880年，歐洲古典主義的最后一個階段 1900-1920年，帶有復古特征 在1982年出現，古典5、主義和現代主義結合新古典主義建筑風格（6）現代評論風格，1960-1975。緣自西方60年代興起的“現代藝術運動”他是運用新材料、新技術，建造適應現代生活的建筑，外觀宏偉壯觀，很少使用裝飾。（7）后現代主義風格，亦稱“后現代派”，1980年開始出現。這一風格的建筑在建筑設計中重新引進了裝飾花紋和色彩，以折衷的方式借鑒不同的時期具有歷史意義的局部，但不復古。第二章 建筑的美學基礎一、建筑空間的限定要素：點、線、面 1 1、點點學習內容：點、線、面的認識、色彩在建筑中的運用、建筑的美學法則一2 2、線線線的視覺特性線的視覺特性直線直線:線的基本是直線。直線是中性的，本身具有平衡感。直線具有男性、陽6、剛、果斷、明確、堅定的性格。直線的視覺效果偏重于靜態較為理性，易于沉悶。水平線平和安定；豎直線挺拔、崇高。斜線斜線:具有特定的方向和動向，具有特定方向的鍥入力和引導性。斜線也具有不安定感。斜線一遇到水平或垂直線，則易于擾亂平面上的秩序。常常利用斜線打破直線構圖的沉悶。其他直線其他直線:折線、點線、虛線3 3、面、面 面包括：墻面、地面、屋頂以及自然的山水、樹等。規則面：簡潔、明了、安定和秩序 不規則面：柔軟、輕松、自由和生動 二、色彩的三要素：色相、純度、明度2、色彩與視覺感知 3、色彩與心理色彩的冷暖：不同的色彩會產生不同的溫度感。紅、橙、黃暖色系；藍、青、藍紫為冷色系；凡帶有紅、橙、黃的色7、調稱為暖色調；凡帶有青、藍、藍紫的色調稱為冷色調。綠與紫是中性色。白是冷色，黑是暖色，灰是中性色。色彩冷暖與明度、物體表面肌理有關。暖色使人興奮，但容易使人感到疲勞和煩躁不安；冷色使人鎮靜，但灰暗的冷色容易使人感到沉重、陰森、憂郁；只有清淡明快的色調才能給人以輕松愉快的感覺。色彩的輕重:物體的表面顏色會使人感到輕重有別；色彩的輕重感主要決定于明度，高明度色具有輕感，低明度色具有重感，白色最輕，黑色最重。色彩輕重感的基本規律：（重）黑低明度中明度高明度白（輕）（重）高純度中純度低純度（輕）4、色彩與情感 三、三、建筑美學法則建筑美學法則（一）、建筑的外立面造型 1、建筑造型是指構成建筑空間的三維8、實體的組合。2、建筑造型的目的 3、建筑造型的基本手法：相似、變形、均衡 相似基本形的設計相似基本形的設計 （二）、建筑美的體現（二）、建筑美的體現 1、對比與調和2.對稱與均衡3、多樣與統一4、節奏與韻律4、節奏與韻律 第三章 建筑中的園林景觀一、居住區園林景觀的五大元素 地形、建筑、道路、植物、小品二、居住區園林設計的內容 1、居住區道路系統、鋪裝廣場園林景觀設計 2、居住區外部活動空間建筑設計 3、居住區外部空間的植物設計 4、居住區外部空間的小品設計 三、居住區園林景觀與建筑風格的協調統一四、居住區外部空間園林設計對樓盤品質的影響 景觀是人們通過視覺、知覺,對景物產生的生理及心理上的反9、映,可分為自然(natural)景觀、人工(man-made)景觀和人文歷史(historical human)景觀。景觀規劃設計的定位就是給住宅區一個人文化的主題。現代景觀規劃設計的主要創作對象是人類的家,即整體人類生態系統;住宅區開發經營理念發生變化,概念地產(主題地產)開始出現,如景觀主題地產、環保主題地產、文化主題地產、休閑主題地產、智能主題地產等。房地產從單純的賣樓盤轉向更多地關注環境和文化,發現景觀是永恒的主題。“賣房子賣房子”“賣文化賣文化”“賣主題賣主題”樓盤實際案例分析：案例一：廣州富力東堤灣，音樂主題的園林設計，滿足人對于音樂氛圍的追求。廣州富力東堤灣音樂主題公園 案例二：10、上海龍湖滟瀾山以“浪漫”和“女人”為主題的園林主題，滿足女人對于浪漫環境的追求。上海龍湖滟瀾山浪漫主題景觀第四章 建筑材料知識一、傳統的建筑工程材料 1、瓦：可作建筑屋頂材料，也可作室內和室外裝飾材料2、石 特性：石材抗壓強度好、耐磨、耐久便于就地取材 （1）、建筑基礎石材：毛石和料石 毛石：砌筑建筑、堤壩、擋土墻 料石 開采的規則六面體石塊 （2）、飾面裝飾石材：大理石和花崗石 大理石：中硬度材料，板材的顏色與成分有關，板材的硬度較低，做地面飾面材料磨光面易損失。一般用作賓館、展示廳、歌劇院、商場等公共建筑墻面、柱面、欄桿、服務臺面等裝飾。花崗石：堅硬、耐腐蝕、耐高溫、耐光照、耐凍，耐磨擦、11、耐久性好。用于建筑墻體基礎和外墻飾面，也可用于室內墻面、柱面、窗臺板等。表面質感：鏡面板材和細面板材，粗面板材印度蘭彩南非黑芝麻黑云海浪比薩金麻上海世貿中心4、木材 特點：輕質高強，彈性韌性好，能承受沖擊和振動作用，易于加工，但受材料尺寸的制約大，構造不均勻，耐火和耐久性差。用途：建筑承重結構材料 建筑輔助材料 室內裝飾材料 建筑使用類：膠合板、纖維板、刨花板等 5、磚 （1）建筑用磚的種類：普通實心磚和空心磚 水平孔填充墻 豎孔承重墻 應用：承重、割斷、保溫等（2）、常用的建筑裝飾磚材 外墻面磚 鋪貼于建筑外表面的陶瓷材料稱為外墻面磚。按表面是否施釉分為彩釉磚和無釉磚兩大類。地磚 地磚是裝飾12、地面用的陶瓷材料。常用于人流較密集的建筑物內部地面，如住宅、商店、賓館、醫院及學校等建筑的廚房、衛生間和走廊的地面。地磚還可用作內外墻的保護、裝飾。近年出現了仿石型地磚、仿瓷型地磚、玻化地磚等不同裝飾效果的陶瓷鋪地磚。陶瓷錦磚 俗稱馬賽克，是以優質瓷土燒制成的小塊瓷磚。按表面性質分為有釉和無釉兩種。具有抗腐蝕、耐磨、耐火、吸水率小、強度高以及易清洗、不褪色等特點。可用于工業與民用建筑的清潔車間、門廳、走廊、衛生間、餐廳及居室的內墻和地面裝修，并可用來裝飾外墻面或橫豎線條等處。施工時可以不同花紋和不同色彩拼成多種美麗的圖案。馬賽克從材質分類：陶瓷馬賽克 大理石馬賽克 玻璃馬賽克 其他品種的馬賽克13、（金屬馬賽克、石英馬賽克、水晶馬賽克、藝術馬賽克）陶瓷馬賽克陶瓷馬賽克的運用陶瓷馬賽克的運用大理石馬賽克大理石馬賽克的運用玻璃馬賽克玻璃馬賽克的運用金屬馬賽克金屬馬賽克的運用藝術馬賽克拼花藝術馬賽克6、石灰、石膏 石灰 特性：生石灰的熟化，可塑性和保水性好，硬化緩慢，體積收縮大，強度低，耐久度差，少獨立使用。石膏 特性：硬化快，體積微脹，密度小強度低，隔熱，吸聲性好，加工耐火性好，耐水性差。建筑石膏：室內抹面，粉飾，裝飾二、近現代建筑材料 1、鋼材 鋼材的特性：強度高、塑性和韌性好、能承受沖擊和振動荷載、易于加工和裝配，但易銹蝕，耐火性差。建筑用鋼：碳素結構鋼 優質碳素鋼 熱軋型鋼（工字鋼、H14、型鋼等）鋼管 熱軋鋼筋 2、水泥3、混凝土 、基本組成材料 水泥、細骨料（砂）、粗骨料（石）、水 、特點：原料豐富、價格低廉、生產工藝簡單、抗壓強度高、耐久性好4、鋼筋混凝土 現澆鋼筋混凝土樓板和預制裝配鋼筋混凝土樓板現澆鋼筋混凝土樓板和預制裝配鋼筋混凝土樓板 特點：提高抗拉能力并推遲混凝土裂縫出現。耐火性、耐久性、經濟性好。5、砂漿 、組成材料：膠結材料、水、砂、水泥砂漿、石灰砂漿、混合砂漿、砌筑砂漿、抹面砂漿、特種砂漿 、特性：流動性和保水性 、粘結力 是影響砌體抗剪強度、耐久性、穩定性、建筑物體抗震性和抗裂性的因素。6、玻璃材料玻璃分類：（一）普通玻璃 （二）其他玻璃：鋼化玻璃 夾膠玻璃15、 夾絲玻璃 中空玻璃 鍍膜玻璃 磨砂玻璃 壓花玻璃 刻花玻璃 普通玻璃鋼化玻璃夾膠玻璃中空玻璃夾絲玻璃鍍膜玻璃三、現代新型材料1、鈦鋅板、組成成分：符合歐洲質量標準EN1179的高純度的金屬鋅(99.995%)與其它金屬熔煉而成。、鈦鋅板應用于的領域：屋面系統 墻面系統 室內裝飾 落水系統 藝術裝飾品世博會-城市未來館世博會-城市未來館世博會-世博軸鼓樓商業街,天津微軟公司辦公樓，捷克私人住所，布達佩斯（匈牙利）辦公大樓，比利時辦公大樓，比利時巴塞羅那Mercat de les Flors 劇場,西班牙私人住所，室內第五章 樓盤戶型的知識一、住宅建筑的分類13層 低層住宅 獨立式住宅（別墅）、16、拼聯式 住宅（TOWNHOUSE、聯排）46層 多層住宅 集合住宅、以板式為主79層 中高層住宅 板式小高層、板式電梯公寓 點式住宅10層以上 高式住宅 高層塔樓、高層板樓 高層標準層平面層高層一梯四戶高層標準層平面層洋房一梯兩戶高層標準層平面層飄窗全送面積露臺全送面積陽臺送半面積 二、房型好的住宅設計體現：舒適性、功能性、合理性 私密性、美觀性、經濟型三、住宅的六大基本功能 起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學習四、住宅戶型的功能分區 公共區和私密區 動區和靜區四、住宅包括的居室 、廚房 集儲藏、備餐、烹調、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務空間。3A級住宅要求廚房面積不小于8平方米，凈寬不小17、于2.1米，廚具的可操作面凈長不小于3米；2A級面積不小于6平方米，凈寬不小于1.8米，可操作面不小于2.7米，1A級則分別是5平方米、1.8米和2.4米。、衛生間 滿足三個基本功能，即洗面化妝、淋浴和便溺，進行分離，避免沖突。單衛的戶型應該注意和各個臥室，尤其是主臥室的聯系，雙衛或多衛時，公用衛生間應設在公共使用方便的位置，但入口不宜對著入戶門和起居室。帶浴缸的衛生間凈寬度不應小于1.6米，淋浴的凈寬度不宜小于1.2米。、臥室 主臥室的面寬不應小于3.6米，面積在1417平方米，次臥的面寬不應小于3米，面積在1013平方米。應注意臥室的私密性，和起居室之間最好能有空間過渡，直接朝向起居室開門也應避免通視。、輔助空間 陽臺、儲藏間（雜物間、衣帽間等）五、各類住宅的流線設計 （一）、流線的概念 流線俗稱動線，是指日常活動的路線。（二）、居住流線的分類 家務流線 儲藏柜、冰箱、水槽、爐具的順序安排，決定了下廚流線。餐廳離廚房要近，廚房至餐廳的人行路線最好為獨、立使用，不要交叉其他功能區的路線。家人流線 家人流線主要存在于臥室、衛生間、書房等私密性較強的空間。尊重主人的生活格調，滿足主人的生活習慣。訪客流線 訪客流線主要指由入口進入客廳區域的行動路線。不與其他流線交叉。THANKS