南京虹悅城購物廣場市場調(diào)查報告(35頁).ppt
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上傳人:焦**
編號:127663
2021-05-14
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1、2012.09.29一、項目簡介一、項目簡介二、廣場形象二、廣場形象三、樓層簡介三、樓層簡介四、行走路線四、行走路線五、品牌落位五、品牌落位六、其它借鑒六、其它借鑒南京南站一、項目簡介虹悅城中華門1號線南京南站1、地理位置:位于南京市區(qū)南部賽虹橋立交 之畔,雨花區(qū)應天大街619號2、開發(fā)商:南京德盈商業(yè)管理有限公司3、集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務、居家為一體的大型Shopping Mall廣場定位:國際化、年輕時尚化廣場亮點:家庭與親子 “孩子們的向往之地,父母也一定會同行”建筑面積:20.8萬平方米項目總面:35萬平方米開業(yè)時間:2012.9.29樓層狀況:共6層,地下2層,地上4層(局部2、5F)停 車 位:2400個(目前免費)5千米半徑內(nèi)有70萬人口二、廣場形象外部篇1、主入口:圓柱體上廣場名稱輻射面廣,有很好的宣傳效果2、環(huán)境綠化:注重廣場周圍綠化,增強舒適度3、LED顯示屏:充分利用網(wǎng)絡傳媒工具圍脖,做到與現(xiàn)場顧客 的互動,增強開業(yè)關注度4、中庭區(qū)域:采用全透明落地玻璃,讓自然光照入廣場中庭,增強舒適度的基礎上也讓廣場內(nèi)的顧客視線更開闊二、廣場形象內(nèi)部篇1、B1 中庭設計,將“水游城”的特色水系列帶到室內(nèi),流動的水和舞臺結為一體,將1F的客流吸引至B1,保障了B1的客流量,借此吸引肯德基、味千拉面、巴黎貝甜、新石器、華潤VIVO等品牌入駐。二、廣場形象內(nèi)部篇2、寬闊的主通3、道、立柱充分采用彩燈圖案美化,并在不同時間段出現(xiàn)不同顏色和圖案,給顧客帶來不同的體驗。3、美輪美奐的吊頂根據(jù)不同區(qū)域不同設計,讓顧客走在每個區(qū)域都有煥然一新的感覺三、樓層簡介1F 國際潮流男女服飾國際潮流男女服飾 時尚餐廳時尚餐廳 黃金飾品黃金飾品 時尚數(shù)碼時尚數(shù)碼 咖啡西點咖啡西點ZARA、H&M、Uniqlo、MD、Pull&Bear、BSK、STR、Monki、Oysho、Zara home、Guess、Dkny jeans、Lacoste live、CK jeans、三葉草、三葉草、Hazzys、Asobio、CK underwear、必勝客、麥、必勝客、麥當勞、當勞、Starbuck4、s、滿記、神匯蘋果、滿記、神匯蘋果、I Do、亮視點、亮視點 2F 國際時尚男女服飾國際時尚男女服飾 內(nèi)衣區(qū)內(nèi)衣區(qū) 男女鞋區(qū)男女鞋區(qū) 健康護理用品健康護理用品ZARA、H&M、Uniqlo、Asobio、Retrogallery、Lowrys farm、Dusty、Selected、GXG、vero moda、Paul frank、Crocs、熱風、熱風、only、Jack jones、屈臣氏、屈臣氏 3F KTV 電玩電玩 家居飾品家居飾品 兒童早教兒童早教 美容美體美容美體 兒童綜合館兒童綜合館 卡通尼樂園、星樂秀卡通尼樂園、星樂秀KTV、美界、美界、Lock&Lock、香度相生、寶島、奧5、格斯格格斯、小小運動館、新華、香度相生、寶島、奧格斯格格斯、小小運動館、新華書店、生活工廠、媽媽好孩子書店、生活工廠、媽媽好孩子 4F 電影院電影院 真冰溜冰場真冰溜冰場 人氣餐飲人氣餐飲海上國際影城、世紀星真冰冰場、避風塘、望湘園、豆撈坊、德國花園餐廳、塔可、漢拿山、赤坂亭、海上國際影城、世紀星真冰冰場、避風塘、望湘園、豆撈坊、德國花園餐廳、塔可、漢拿山、赤坂亭、多倫多海鮮自助、青柚、川色滿園、拿渡、廚娘、潤蝶軒、四季兜火鍋、串果撈、果燃掂、安娜貝拉、多倫多海鮮自助、青柚、川色滿園、拿渡、廚娘、潤蝶軒、四季兜火鍋、串果撈、果燃掂、安娜貝拉、優(yōu)卡優(yōu)卡 5F 歡聚餐廳歡聚餐廳 綠茶、辣啡、雪香綠6、茶、辣啡、雪香B1 沃爾瑪超市沃爾瑪超市 中西快餐中西快餐 悅食匯美食廣場悅食匯美食廣場 流行飾品流行飾品 休閑食品休閑食品 個人護理用品個人護理用品 中心舞臺中心舞臺 停車場停車場 H/I/J/K沃爾瑪、沃爾瑪、KFC、味千拉面、味千拉面、Costa、Coldstone、Vivoplus、The face shop、新石器、匯美舍、巴、新石器、匯美舍、巴黎貝甜、黎貝甜、Hellokitty、悅食匯、悅食匯 B2 停車場停車場 A/B/C/D/E/F/G四、行走線路入口入口入口入口入入口口行走線路五、品牌落位 1F1F 國際潮流男女服飾國際潮流男女服飾 時尚餐廳時尚餐廳 黃金飾品黃金飾品 時尚7、數(shù)碼時尚數(shù)碼 咖咖啡西點啡西點快時尚+時尚餐廳 有效的將客群從兩端引導至每個店鋪,也確定了廣場的定位(中高端)和主力客群(年輕時尚)五、品牌落位 1FInditex集團旗下的ZARA、Pull&Bear、Massimo Dutti、Stradivarius、Bershka、Oysho、ZARA Home七大姐妹品牌齊聚虹悅城,在南京尚屬首例.H&M姐妹品牌MONKI首次落地中國,Monki定位為個性潮牌,形象相較H&M更魔幻與叛逆 10月12日進軍成都來福士廣場,緊接著于11月18日入駐深圳寶能太古城。五、品牌落位 1F品牌名:LACOSTE L!VE 法國產(chǎn)品:男女裝、配飾客單價:POLO58、00元/針織衫1000元/牛仔褲1200元蘇州暫無,上海大悅城、南京虹悅城等品牌名:DKNY JEANS 美國特色:牛仔客單價:1200元蘇州印象城,南京水游城、虹悅城、德基廣場、上海來福士等品牌名:J.LINDEBERG 瑞典特色:高爾夫和時裝的結合客單價:1500元2012.9.6大陸第一家店在上海港匯廣場,目前由綾致運營此品牌五、品牌落位 1FADIDAS 三葉草店的裝修和陳列,更加時尚有特色五、品牌落位 2F2F 國際時尚男女服飾國際時尚男女服飾 內(nèi)衣區(qū)內(nèi)衣區(qū) 男女鞋區(qū)男女鞋區(qū) 健康護理用品健康護理用品除一拖二的快時尚UNIQLE H&M zara外,用only JJ 屈臣氏將扶梯上來9、客流吸引至邊角內(nèi)衣區(qū)與女鞋區(qū)面對面,業(yè)態(tài)搭配合理,客群能夠達到共享五、品牌落位 2F品牌:LOWRYS FARM 日系風蘇州久光Point(方針)以輕便時裝作市場定位為愛好日本時裝的年輕男女,提供時尚、高質(zhì)素、親民及可穿性高為賣點旗下品牌:LOWRYS FARM、JEANASiS、apart by lowrys Heatherich,LOWRYS FARM MEN,HARE、LEPSIM等Point(方針),日本第一大型休閑時裝集團,成立于1953年,2002年正式于日本東京上市。五、品牌落位 2F品牌:PAGE ONE產(chǎn)品:男裝、大女裝、少女裝客單價:T恤400/襯衫600/風衣2000/裙10、裝1500元蘇州中潤中心,上海虹口龍之夢、八佰伴 南京虹悅城等五、品牌落位 3F3F KTV 電玩電玩 家居飾品家居飾品 兒童早教兒童早教 美容美體美容美體 兒童綜合館兒童綜合館 業(yè)態(tài)組合類似綠寶,將兒童區(qū)(Kids park、卡通尼樂園)與生活配套(新華書店、生活工廠、美界美發(fā)、啟路文具、Lock&lock、星樂秀KTV)放在一層,充分滿足家庭式消費的主力客群。五、品牌落位 3F kids park五、品牌落位 3F五、品牌落位 3F卡通尼樂園在2002年于臺灣成立,其宗旨是提供家庭一個休閑娛樂的歡樂空間。從2004年至今已在長三角各大購物中心開設了18家主題樂園。每個主題樂園各具風格,如海11、盜歷險記、叢林歷險記、魔法古堡、歡樂小丑城等。蘇州圓融店五、品牌落位 4F-5F4F 電影院電影院 真冰溜冰場真冰溜冰場 人氣餐飲人氣餐飲5F 歡聚餐廳歡聚餐廳 綠茶、辣啡、雪香綠茶、辣啡、雪香上下客流五、品牌落位 4F-5F北京世紀星滑冰俱樂部創(chuàng)建于1999年6月,是我國第一家滑冰俱樂部。建筑面積有3000平方米,是我國南方地區(qū)唯一保持全年凍冰的標準滑冰館,內(nèi)有滑冰區(qū)、800人的觀眾區(qū)、休閑區(qū)和健身區(qū)。五、品牌落位 4F-5F“海上國際影城”是由上海電影集團、美國EPR公司共同組建的超五星級連鎖影院,建筑面積5162平方米,擁有9個專業(yè)影廳,共1480座。8個影廳數(shù)字3D+1個4D影廳,采用12、進口數(shù)字放映系統(tǒng),實現(xiàn)全數(shù)字、全自動放映,全景視覺創(chuàng)造絕佳影音效果。海上國際影城擁有南京首家16聲道全聲場還音系統(tǒng),更是南京首家也是獨家4D影院。開業(yè)當天2012.9.30-10.1 舉行免費看電影活動,兩天全免的活動做到很好的宣傳效果。10.2-10.7 10元10 點看電影持續(xù)進行,并采用微博互動的方式,與顧客互動。五、品牌落位 4F-5F五、品牌落位 4F-5F五、品牌落位 4F-5F五、品牌落位 4F-5F五、品牌落位 4F-5F杭州綠茶餐飲管理有限公司成立于2008年,南京綠茶店1200平方余米,由5個各具特色的功能區(qū)及5個貴賓包間組成。餐廳主要以經(jīng)營淮揚菜、杭幫菜、東南亞特色燒烤及13、創(chuàng)意家常菜為主。客單價:40元。五、品牌落位 B1B1 沃爾瑪超市沃爾瑪超市 中西快餐中西快餐 悅食匯美食廣場悅食匯美食廣場 流行飾品流行飾品 休閑食品休閑食品 個人護理用品個人護理用品美食廣場(悅食匯)+生活配套(vivoplus)+餐飲(KFCCOSTA)+沃爾瑪超市五、品牌落位 B1五、品牌落位 B1五、品牌落位 B1五、品牌落位 B1六、其它借鑒六、其它借鑒服務的細節(jié)體現(xiàn),衛(wèi)生間的人性化設計簡單的設計,讓兒童區(qū)增加了更多的童趣和繽紛色彩六、其它借鑒六、其它借鑒各種形態(tài)的扶手電梯,中庭1F直達4F的電梯,既充分利用了中庭上方空間又減少了觀光電梯的運營成本,透視性也較強六、其它借鑒六、其它借鑒觸摸式引導臺運用科技設備提高服務
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