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1、 第一部分、第一部分、項(xiàng)目項(xiàng)目區(qū)域、區(qū)域、地塊概況地塊概況的的初步分析初步分析1 1 項(xiàng)目區(qū)域項(xiàng)目區(qū)域概況概況2 2 項(xiàng)目項(xiàng)目地理位置地理位置3 3 地塊地塊擬規(guī)劃技術(shù)擬規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)項(xiàng)目區(qū)域概況項(xiàng)目區(qū)域概況區(qū)位區(qū)位壁山處重慶西大門，是川東、川北、渝西各縣市到重慶的交壁山處重慶西大門，是川東、川北、渝西各縣市到重慶的交通要道通要道,總占地總占地913913平方公里平方公里 。東鄰沙坪壩、九龍坡區(qū)東鄰沙坪壩、九龍坡區(qū)西連銅梁、永川區(qū)西連銅梁、永川區(qū)南界江津區(qū)南界江津區(qū)北接合川區(qū)、北碚區(qū)北接合川區(qū)、北碚區(qū)人口人口 2010 2010年末，全區(qū)戶籍總?cè)丝谀昴珔^(qū)戶籍總?cè)丝?1.9961.99萬(wàn)人2、，其中：萬(wàn)人，其中：縣城建成區(qū)面積縣城建成區(qū)面積31.331.3平方公里，城鎮(zhèn)人口平方公里，城鎮(zhèn)人口29.429.4萬(wàn)人萬(wàn)人城鎮(zhèn)化率城鎮(zhèn)化率42%42%按照十二五規(guī)劃，將形成一個(gè)按照十二五規(guī)劃，將形成一個(gè)5050萬(wàn)平方公里、萬(wàn)平方公里、5050萬(wàn)人口的城市。萬(wàn)人口的城市。交通交通從青杠街道上成渝高速至重慶（陳家坪），里程為從青杠街道上成渝高速至重慶（陳家坪），里程為2323公里公里 。壁山大學(xué)城隧道通車后，從壁山城區(qū)至大學(xué)城車程只需壁山大學(xué)城隧道通車后，從壁山城區(qū)至大學(xué)城車程只需5 5分鐘。分鐘。成渝高速?gòu)?fù)線已于成渝高速?gòu)?fù)線已于20102010年年4 4月動(dòng)工，設(shè)計(jì)時(shí)速月動(dòng)工，設(shè)計(jì)時(shí)速12013、20公里公里/小時(shí)。小時(shí)。軌道一號(hào)線壁山段預(yù)計(jì)軌道一號(hào)線壁山段預(yù)計(jì)20132013年通車，成渝城際鐵路業(yè)已動(dòng)工建設(shè)年通車，成渝城際鐵路業(yè)已動(dòng)工建設(shè)。城市概況城市概況城市定位及發(fā)展規(guī)劃城市定位及發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)域概況項(xiàng)目區(qū)域概況p 20072007年，重慶市委市政府確定年，重慶市委市政府確定“一圈兩翼發(fā)展戰(zhàn)略一圈兩翼發(fā)展戰(zhàn)略”，到到20202020年，將形成年，將形成1 1個(gè)特大城市、個(gè)特大城市、5 5個(gè)大城市、個(gè)大城市、9 9個(gè)中個(gè)中小城市。小城市。p 璧山縣城市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃璧山縣城市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃把璧山定位為：把璧山定位為：區(qū)域工業(yè)增長(zhǎng)極區(qū)域工業(yè)增長(zhǎng)極 工業(yè)在相當(dāng)時(shí)期內(nèi)仍將是璧山的核心優(yōu)4、勢(shì)所在，突工業(yè)在相當(dāng)時(shí)期內(nèi)仍將是璧山的核心優(yōu)勢(shì)所在，突出璧山的現(xiàn)實(shí)優(yōu)勢(shì)，以工業(yè)職能強(qiáng)化啟動(dòng)衛(wèi)星城發(fā)展。出璧山的現(xiàn)實(shí)優(yōu)勢(shì)，以工業(yè)職能強(qiáng)化啟動(dòng)衛(wèi)星城發(fā)展。構(gòu)建主城疏解工業(yè)的優(yōu)化升級(jí)基地；配套西永的高新構(gòu)建主城疏解工業(yè)的優(yōu)化升級(jí)基地；配套西永的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地；重慶甚至成渝地區(qū)民營(yíng)中小企業(yè)的集技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地；重慶甚至成渝地區(qū)民營(yíng)中小企業(yè)的集聚升級(jí)區(qū)；承接國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的都市型工業(yè)基地和聚升級(jí)區(qū)；承接國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的都市型工業(yè)基地和出口加工基地。出口加工基地。主城后臺(tái)服務(wù)區(qū)主城后臺(tái)服務(wù)區(qū) 抓住重慶國(guó)家中心城市的功能升級(jí)機(jī)遇，將璧山功抓住重慶國(guó)家中心城市的功能升級(jí)機(jī)遇，將璧山功能發(fā)展的未來(lái)與主城掛鉤，以現(xiàn)5、代服務(wù)職能提升完善能發(fā)展的未來(lái)與主城掛鉤，以現(xiàn)代服務(wù)職能提升完善衛(wèi)星城職能。打造面向主城的商務(wù)金融后臺(tái)服務(wù)區(qū)；衛(wèi)星城職能。打造面向主城的商務(wù)金融后臺(tái)服務(wù)區(qū)；服務(wù)西永的研發(fā)后臺(tái)服務(wù)、教育延伸區(qū)；主城面向成服務(wù)西永的研發(fā)后臺(tái)服務(wù)、教育延伸區(qū)；主城面向成渝區(qū)域輻射的戰(zhàn)略門戶區(qū)；民營(yíng)中小企業(yè)的總部基地。渝區(qū)域輻射的戰(zhàn)略門戶區(qū)；民營(yíng)中小企業(yè)的總部基地。生態(tài)宜居新城區(qū)生態(tài)宜居新城區(qū) 發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢(shì)，積極吸引主城人口疏解，為主城截發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢(shì)，積極吸引主城人口疏解，為主城截流區(qū)域人口，以宜居環(huán)境塑造衛(wèi)星城的核心吸引力。流區(qū)域人口，以宜居環(huán)境塑造衛(wèi)星城的核心吸引力。定位于疏解主城人口、集聚區(qū)域人口的高品質(zhì)生態(tài)宜6、定位于疏解主城人口、集聚區(qū)域人口的高品質(zhì)生態(tài)宜居城市；以休閑旅游、醫(yī)療康體、城郊農(nóng)業(yè)為特色的居城市；以休閑旅游、醫(yī)療康體、城郊農(nóng)業(yè)為特色的都市后花園。都市后花園。城市各功能組團(tuán)分布城市各功能組團(tuán)分布項(xiàng)目區(qū)域概況項(xiàng)目區(qū)域概況項(xiàng)目位置政府新辦公商業(yè)中心秀湖公園大學(xué)城隧道組團(tuán)名稱功能介紹綠島新區(qū)城市定位：全市“六大衛(wèi)星城”的先行發(fā)展示范區(qū)、西部第一個(gè)深綠型生態(tài)化城市。主要功能：實(shí)現(xiàn)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心的“三中心三基地”六大核心功能。其中，“三中心”包括“公共服務(wù)中心”、“商業(yè)商務(wù)中心”和“綠色資源管理中心”，“三基地”包括“文化休閑基地”、“高新技術(shù)基地”和“品質(zhì)生活基地”。建設(shè)速度：不低于大學(xué)城的標(biāo)7、準(zhǔn)，五年再造一座新城。按照“一年成勢(shì)、三年成型、五年成城”的要求，2011年開始新區(qū)全面建設(shè)，2015年全面實(shí)現(xiàn)“一座璧山新城”的奮斗目標(biāo)。工業(yè)園區(qū)園區(qū)規(guī)劃面積25平方公里，先期已建成5平方公里，今年一季度實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值103億元。園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)：電子信息業(yè)：為西永微電園拓展園，規(guī)劃6平方公里，目前已有38家微電園配套企業(yè)落戶；裝備制造業(yè)：主要有變速器工業(yè)園，預(yù)計(jì)嘉陵集團(tuán)2012年全面建成投產(chǎn)；醫(yī)藥食品業(yè)、鞋類制造業(yè)。舊城區(qū)現(xiàn)有功能的完善城市各功能組團(tuán)分布城市各功能組團(tuán)分布項(xiàng)目區(qū)域概況項(xiàng)目區(qū)域概況經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展十一五期間經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 “十一五”期間，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值和人均地區(qū)生產(chǎn)總值雙雙實(shí)現(xiàn)翻番8、，地方財(cái)政收入比2005年增長(zhǎng)6.6倍，非農(nóng)產(chǎn)業(yè)增加值比重持續(xù)提高。生態(tài)工業(yè)園區(qū)加速推進(jìn)，西永微電園拓展區(qū)啟動(dòng)建設(shè)，全縣工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到416億元，年均增長(zhǎng)26.5%，創(chuàng)建為中國(guó)汽車（摩托車）零部件制造基地。服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，社會(huì)消費(fèi)品零售總額比2005年增長(zhǎng)1.3倍。項(xiàng)目區(qū)域概況項(xiàng)目區(qū)域概況十一五期間城鄉(xiāng)居民收入 城鄉(xiāng)居民收入分別比2005年增長(zhǎng)79%和94%，2010年全市城鎮(zhèn)居民可支配收入平均水平為17532元，璧山縣約高于重慶市平均水平13112元。經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目區(qū)域概況項(xiàng)目區(qū)域概況經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)比經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目區(qū)域概況項(xiàng)目區(qū)域概況區(qū)域概況小結(jié)區(qū)域概況小結(jié) 位于重慶1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈9、內(nèi)，是距離主城區(qū)最近的區(qū)縣，離大學(xué)城僅10分鐘車程，行政級(jí)別近期有升區(qū)的可能；以綠島新區(qū)為發(fā)展的重點(diǎn)，政府提出“一年成勢(shì)、三年成型、五年成城”的規(guī)劃；以已建成的6平方公里工業(yè)園為基礎(chǔ)，以西永電子產(chǎn)業(yè)園配套基地為依托，工業(yè)產(chǎn)值持續(xù)快速增長(zhǎng)，20平方公里的千億級(jí)工業(yè)園區(qū)建設(shè)加速推進(jìn)；經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，位于全市區(qū)縣前列，逐步融入主城，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆ｍ?xiàng)目區(qū)域概況項(xiàng)目區(qū)域概況 項(xiàng)目項(xiàng)目地理位置地理位置 該項(xiàng)目位于璧山綠島新區(qū)核心位置。緊鄰該項(xiàng)目位于璧山綠島新區(qū)核心位置。緊鄰10001000畝的秀湖公園和商業(yè)中心，距離璧山縣新政府不到畝的秀湖公園和商業(yè)中心，距離璧山縣新政府不到2 2公里。周邊有新璧山中公10、里。周邊有新璧山中學(xué)、璧山縣醫(yī)院、璧山新婦幼保健院等。區(qū)位優(yōu)越，交通方便，配套設(shè)施齊全學(xué)、璧山縣醫(yī)院、璧山新婦幼保健院等。區(qū)位優(yōu)越，交通方便，配套設(shè)施齊全。地塊地塊SWOTSWOT分析分析位于政府重點(diǎn)打造的綠島新區(qū)，規(guī)劃好，位于政府重點(diǎn)打造的綠島新區(qū)，規(guī)劃好，配套設(shè)施完善，配套設(shè)施完善，有學(xué)校、醫(yī)療、公園、有學(xué)校、醫(yī)療、公園、休閑廣場(chǎng)等市政配套；休閑廣場(chǎng)等市政配套；本地塊處于本地塊處于綠島新區(qū)的核心位置綠島新區(qū)的核心位置，毗鄰新行政中心及規(guī)劃中的商業(yè)中心，與舊城，毗鄰新行政中心及規(guī)劃中的商業(yè)中心，與舊城距離最近，距離最近，有較大的溢價(jià)空間有較大的溢價(jià)空間；交通便捷，公交系統(tǒng)成熟，輕軌一號(hào)線站點(diǎn)11、距本地塊約兩公里，交通便捷，公交系統(tǒng)成熟，輕軌一號(hào)線站點(diǎn)距本地塊約兩公里，出行方便；出行方便；周邊自然環(huán)境較好，靠近周邊自然環(huán)境較好，靠近璧南河、秀湖公園璧南河、秀湖公園，空氣清新，空氣清新，適合居住適合居住；璧山地區(qū)原住民對(duì)璧山地區(qū)原住民對(duì)新城區(qū)產(chǎn)品的接受度極高新城區(qū)產(chǎn)品的接受度極高，口碑傳播快；，口碑傳播快；項(xiàng)目規(guī)模大項(xiàng)目規(guī)模大，利于打造高品質(zhì)和極具影響力的樓盤。，利于打造高品質(zhì)和極具影響力的樓盤。璧山第一盤！璧山第一盤！四、產(chǎn)品初步定位四、產(chǎn)品初步定位1 1、因?yàn)槲覀兪氰瞪健⒁驗(yàn)槲覀兪氰瞪絾伪P開發(fā)量第一大單盤開發(fā)量第一大的項(xiàng)目的項(xiàng)目 四、產(chǎn)品初步定位四、產(chǎn)品初步定位2 2、因?yàn)槲覀兪氰瞪?2、綠島新區(qū)、因?yàn)槲覀兪氰瞪骄G島新區(qū)位置第一好的位置第一好的項(xiàng)目項(xiàng)目 四、產(chǎn)品初步定位四、產(chǎn)品初步定位4 4、因?yàn)槲覀兪氰瞪健⒁驗(yàn)槲覀兪氰瞪脚涮鬃铨R全配套最齊全的項(xiàng)目的項(xiàng)目 四、產(chǎn)品初步定位四、產(chǎn)品初步定位為了支撐項(xiàng)目的售價(jià)，以及公司對(duì)項(xiàng)目最初的考慮，我們?yōu)榱酥雾?xiàng)目的售價(jià)，以及公司對(duì)項(xiàng)目最初的考慮，我們擬打造：擬打造：璧山第一的綜合性會(huì)所璧山第一的綜合性會(huì)所 璧山第一教育配套璧山第一教育配套 未來(lái)周邊地區(qū)最完善的區(qū)域配套未來(lái)周邊地區(qū)最完善的區(qū)域配套5 5、因?yàn)槲覀兪氰瞪健⒁驗(yàn)槲覀兪氰瞪轿飿I(yè)服務(wù)最優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)最優(yōu)秀的項(xiàng)目的項(xiàng)目 四、產(chǎn)品初步定位四、產(chǎn)品初步定位為了支撐項(xiàng)目的售價(jià)，以及公司對(duì)項(xiàng)目最初13、的考慮，我們擬為了支撐項(xiàng)目的售價(jià)，以及公司對(duì)項(xiàng)目最初的考慮，我們擬打造：打造：物業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)最高、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目最多、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)物業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)最高、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目最多、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)最高的項(xiàng)目。最高的項(xiàng)目。6 6、因?yàn)槲覀兪氰瞪健⒁驗(yàn)槲覀兪氰瞪狡焚|(zhì)最高品質(zhì)最高的項(xiàng)目的項(xiàng)目 四、產(chǎn)品初步定位四、產(chǎn)品初步定位我們要從以下方面打造：我們要從以下方面打造：上述的會(huì)所及物業(yè)服務(wù)；上述的會(huì)所及物業(yè)服務(wù)；高品質(zhì)的樣板示范區(qū)；高品質(zhì)的樣板示范區(qū)；五星級(jí)的入戶大堂；五星級(jí)的入戶大堂；優(yōu)質(zhì)的建筑質(zhì)量。優(yōu)質(zhì)的建筑質(zhì)量。6 6、會(huì)所定位、會(huì)所定位4 4、璧山第一綜合性會(huì)所璧山第一綜合性會(huì)所30003000平米集休閑、14、娛樂、運(yùn)動(dòng)、培訓(xùn)為一體的多功能豪華會(huì)所，平米集休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、培訓(xùn)為一體的多功能豪華會(huì)所，享受從未有過的遵從，全面超越國(guó)際城的享受從未有過的遵從，全面超越國(guó)際城的“阿波羅運(yùn)動(dòng)會(huì)所。阿波羅運(yùn)動(dòng)會(huì)所。兼顧室內(nèi)、室外的恒溫游泳池（約600平米）室內(nèi)羽毛球場(chǎng)（約350平米）室內(nèi)乒乓球室（約50平米）室內(nèi)健身房（約200平米）室內(nèi)瑜伽房（約200平米）室內(nèi)臺(tái)球室（約50平米）棋牌室（約100平米）Spa（約200平米）專業(yè)兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（約300平米）時(shí)尚餐廳（約600平米）紅酒吧等（約200平米）室外籃球場(chǎng)（約250平米）四、產(chǎn)品四、產(chǎn)品初步定位初步定位兼顧室內(nèi)、室外的恒溫游泳池兼顧室內(nèi)、室外的恒溫游15、泳池參考項(xiàng)目參考項(xiàng)目重慶新天地重慶新天地 雍江苑會(huì)所雍江苑會(huì)所冬天關(guān)閉室外，室內(nèi)部分變?yōu)楹銣赜斡境兀幌奶焓覂?nèi)與室外相連接，既能享受夏日的陽(yáng)光又能在太陽(yáng)最大的時(shí)候躲進(jìn)室內(nèi)享受涼爽。四、產(chǎn)品四、產(chǎn)品初步定位初步定位頂級(jí)會(huì)所，頂級(jí)享受頂級(jí)會(huì)所，頂級(jí)享受讓業(yè)主享受從未享受、體驗(yàn)從未體驗(yàn)的！四、產(chǎn)品四、產(chǎn)品初步定位初步定位樣板示范區(qū)定義樣板示范區(qū)定義2 2、引領(lǐng)璧山市場(chǎng)的東南亞園林景觀示范區(qū)、引領(lǐng)璧山市場(chǎng)的東南亞園林景觀示范區(qū)特色鮮明的泰式園林景觀，健康、休閑、自然，成為產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的強(qiáng)烈展示點(diǎn)。五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建議五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建議3 3、豪華的售樓處及樣板間、豪華的售樓處及樣板間售樓處的豪華裝修16、，體現(xiàn)社區(qū)檔次。2、3套樣板間，豪華裝修，提升項(xiàng)目形象樣板間突出展示空間的對(duì)比贈(zèng)送。樣板示范區(qū)定義樣板示范區(qū)定義五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建議五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建議管家式物業(yè)管家式物業(yè)同景物業(yè)傾情打造，樹立璧山標(biāo)桿，增加品牌同景物業(yè)傾情打造，樹立璧山標(biāo)桿，增加品牌附加值，人人爭(zhēng)當(dāng)附加值，人人爭(zhēng)當(dāng)“同學(xué)同學(xué)”！物業(yè)公司將會(huì)組織到璧山考察相關(guān)物業(yè)服務(wù)物業(yè)公司將會(huì)組織到璧山考察相關(guān)物業(yè)服務(wù),后續(xù)營(yíng)銷會(huì)持續(xù)跟進(jìn)物業(yè)公司的后續(xù)營(yíng)銷會(huì)持續(xù)跟進(jìn)物業(yè)公司的詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)計(jì)劃,在確定后予以匯報(bào)在確定后予以匯報(bào).以下是營(yíng)銷提出的初步想法以下是營(yíng)銷提出的初步想法,供大家參考供大家參考五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建議五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建17、議一站式名校教育一站式名校教育解決業(yè)主后顧之憂，讓孩子贏在起點(diǎn)！雙語(yǔ)幼兒園 實(shí)驗(yàn)小學(xué) 璧山中學(xué)五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建議五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建議與二外強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手與二外強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手幼兒園國(guó)際雙語(yǔ)度身定做，雙語(yǔ)教育。一站式教育一站式教育五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建議五、項(xiàng)目規(guī)劃及配套建議泛會(huì)所泛會(huì)所 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議規(guī)劃設(shè)計(jì)建議兒童熱帶雨林兒童熱帶雨林簡(jiǎn)單來(lái)說，泛會(huì)所居家生活模式一般簡(jiǎn)單來(lái)說，泛會(huì)所居家生活模式一般指，整個(gè)小區(qū)采用全地下車庫(kù)和一層指，整個(gè)小區(qū)采用全地下車庫(kù)和一層架空設(shè)計(jì)。泛會(huì)所居家生活模式提倡架空設(shè)計(jì)。泛會(huì)所居家生活模式提倡居住社區(qū)人與人之間交流、人與環(huán)境居住社區(qū)人與人之間交流、人與環(huán)境的交流并營(yíng)造居家文18、化。它模糊了時(shí)的交流并營(yíng)造居家文化。它模糊了時(shí)間與空間的界限，倡導(dǎo)在社區(qū)內(nèi)自由間與空間的界限，倡導(dǎo)在社區(qū)內(nèi)自由交流、溝通，是業(yè)主互動(dòng)、共享的一交流、溝通，是業(yè)主互動(dòng)、共享的一種生活方式。種生活方式。在泛會(huì)所的概念下，業(yè)主想追求在泛會(huì)所的概念下，業(yè)主想追求的公共休閑空間得到部分滿足。之所的公共休閑空間得到部分滿足。之所以說是部分，是因?yàn)闀?huì)所這一概念本以說是部分，是因?yàn)闀?huì)所這一概念本身并不應(yīng)承擔(dān)公共空間的職能，而且，身并不應(yīng)承擔(dān)公共空間的職能，而且，室內(nèi)永遠(yuǎn)不能取代室外室內(nèi)永遠(yuǎn)不能取代室外泛會(huì)所泛會(huì)所 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議規(guī)劃設(shè)計(jì)建議公共部分裝修與氛圍營(yíng)造公共部分裝修與氛圍營(yíng)造大19、堂大堂/電梯廳電梯廳/公共走道公共走道視覺、觸覺、嗅覺三重享受視覺、觸覺、嗅覺三重享受按照酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修，用材精良、體現(xiàn)高貴品質(zhì)；注重各項(xiàng)細(xì)節(jié)打造，植物的按照酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修，用材精良、體現(xiàn)高貴品質(zhì)；注重各項(xiàng)細(xì)節(jié)打造，植物的引入，讓業(yè)主擁有無(wú)暇的生活場(chǎng)所。引入，讓業(yè)主擁有無(wú)暇的生活場(chǎng)所。六、核心賣點(diǎn)及銷售規(guī)劃六、核心賣點(diǎn)及銷售規(guī)劃核心賣點(diǎn)核心賣點(diǎn)五個(gè)核心賣點(diǎn)五個(gè)核心賣點(diǎn)1 1、三個(gè)奢華與品位兼顧精裝修、三個(gè)奢華與品位兼顧精裝修(售房部、小區(qū)入口、樣板示范區(qū)售房部、小區(qū)入口、樣板示范區(qū))2 2、打造璧山最好的全程式教育、打造璧山最好的全程式教育(雙語(yǔ)幼兒園雙語(yǔ)幼兒園-璧山試驗(yàn)小學(xué)璧山試驗(yàn)小學(xué)-璧山中學(xué)璧山中學(xué))3 3、打造璧山最好的綜合式會(huì)所、打造璧山最好的綜合式會(huì)所(恒溫游泳池、室內(nèi)羽毛球館恒溫游泳池、室內(nèi)羽毛球館)4 4、打造璧山最好的物業(yè)管理服務(wù)、打造璧山最好的物業(yè)管理服務(wù)5 5、新技術(shù)新設(shè)施、新技術(shù)新設(shè)施THE ENDTHE END