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1、財富中心商業品牌商家準入制度（標準及要求）為進一步規范商家的品牌引入程序，優化準入機制，提高經營主體和品牌商品的引進質量，加強 質量監督管理，維護財富屮心商業的良好信譽，保障消費者的合法權益，特此對品牌商家招商進場審 核程序規范如下：商家（招商）準入管理規定：進入賣場銷售的所有品牌商家和品牌商品，均納入我賣場品牌管理 范圍，有關品牌和商家的資料由招商運營部統一備案管理；一、品牌登記：1、所有進場品牌均須填寫品牌預準入登記表，此表由招商運營部填寫，對品牌的風格、客單 價、鋪貨商位、前期的銷售情況、來我賣場的晶牌運營計劃、售后服務標準、商品檔次、廠方或代理 商聯系方式、廠商要求等逐項填寫清楚，并認2、真考察供應商實力，驗證有關證件（即營業執照、稅務 登記證、商標注冊證、質檢報告、委托書或代理證），留存相關報表資料、品牌畫冊。2、招商運營部根據商場整體情況，對品牌進行前置把握，將填寫好的品牌預準入登記表及相 關資料轉交丿占總辦。二、進場審批1、符合賣場招商資質和條件的，由商品部人員負責填寫品牌進場審批表，各部門確認無誤后簽 字蓋章，招商運營部一丿占總辦一總經理；2、招商運營部根據品牌進場審批表后，要對合作條件認真審核，尤其是檢查品牌商戶的主體資 質、所有要求進場的商品索證齊全、物價合理，具有符合我賣場的售前、售中、售后的服務體系情況 下，才能捉交到賣場主管的總經理進行審批；3、符合要求的品牌3、商由總經理進行最終審批；4、對于賣場力主引入的中高端品牌，凡有關品牌資料暫時不全的，由招商運營部在簽訂合同時向商 戶收取一定索證保證金，在進場一個月內不齊所有證照資料，逾期未補齊的，rfl招商運營部通知扌II除 商戶的索證保證金；到期補齊的，招商部通知商戶部退還索證保證金。三、簽訂合同1、品牌進場審批表通過后，由招商運營部人員負責與品牌商戶簽訂合同一式四份，補充 條款一式兩份。物業部負責和品牌商戶簽訂進場裝修協議；2、財務部負責審批合同文書，并與品牌準入審批表認真核對，尤其是場地租金、質量（信譽） 定金、裝修保證金、裝修管理費、區域而積、租金/聯營、促銷費、合同期限等重要事項。3、招商運營部將4、審核通過的合同交總經理簽批，并加蓋廣場合同章。將審批表附上繳費復印件轉交 財務部；招商運營部辦理品牌進場所須繳納費用（即入場費、質量（信譽）定金、裝修保證金、裝修 管理費等），財務部經理必須見到繳費憑證后方可簽批。4、招商運營部負責將有關合同轉財務部、品牌商戶各一份，同時行政部根據索證進度安排，在索證 齊全的情況卜辦理營業執照。四、品牌商家進場1、品牌進場審批表簽署后，由招商運營部人員給品牌商出具區域平面圖，并通知品牌商將品牌 裝修立體效果圖、平面圖、電路圖交由物業管理部審批并給出建議，由其辦理品牌裝修方案審批表, 并到相關部門審核簽字，經總經理審核簽字，品牌商到財務部交納相關費用，持收據復印5、件到廣場辦 公室領取一本商戶管理手冊，曲行政部送交相關材料到消防部門審核、備案后，品牌商方口J進場 裝修。2、由品牌商填寫主營品牌商品進場登記表，經現場運營管理部當區管理人員審驗后確認在進貨 單上簽字復卬后方可入場，杜絕假冒偽劣商品和三無產品的流入。黑龍江云鵬商業管理有限公司/財富中心招商運營部2015年2月13日相關表格:品牌預準入登記表準入商戶姓名聯系電話品牌名稱產地進駐類別廠家直營 省級總代 市級代理 分銷代理個體經營品牌廠商名稱品牌廠商地址經營年限聯系人聯系電話該品牌目前市場經營情況備注：本表格的內容填寫必須詳實、準確、字跡清楚;本表格在招商期間，由進行填寫；本表格一式兩份，一份由招商6、部留存，一份交由現場運營部提前參與品牌索證;品牌進場審批表商戶姓名聯系電話商位號租賃面積經營品牌名稱該品牌在國內或國 際的地位進駐類別廠家直營省級總代 市級代理分銷代理個體經營該品牌目前 市場經營 情況運營部招商部商管公司總裁董事長招商資質及招商條件商戶資質（分為A、B、C三類）:A類：1、商戶法人或負責人資質；2、具有一定的品牌運作經驗和品牌營銷理念;3、屬公司直營或代理級別經營模式和管理模式;B類:1、商戶法人或負責人資質；2、具有多年的品牌運作經驗或從商經歷；3、具有代理權限或自創品牌有良好的經營能力及品牌意識（如：自創店面的VI形象 或盈利程度等）C類：1、商戶法人或負責人資質;2、需7、具有從商經驗、較強的經營意識、良好的投資能力；3、愿意并配合財富中心的整體經營定位及要求來此合作共贏;準入審驗標準:1、為具有產品生產能力的優秀生產廠商直營品牌;2、為省總代理的代理品牌且具有一定知名度；3、為市代理的市級代理商代理的品牌且有一定的品牌知曉度;4、具有一定品牌經營理念的運作理念的個體經營戶5、 愿意并配合財富中心商業的整體經營定位及要求來此合作共贏;招商政策或條件備注：一事一議，上報審批后執行;財富中心商業入駐品牌標準，舉例：（招商運營部招，商品類經理參考標準）餐飲，例如：A類：肯德基、麥當勞、吉野家、必勝客、星巴克及其它國際連鎖咖啡店、外婆家、川 人百味、真功夫、千伊拉面、海8、底撈火鍋、全聚德、西貝菠面村、喜家德水餃、 金鯊海鮮自助、漢拿山烤肉、黃記煌三汁憫鍋，面包新語店等；B類：德克士、外婆居等；C類：張亮麻辣燙、臺灣鹵肉飯、永吉一小碗肉、本地知名特殊美食；兒童:A類:有全國連鎖性質的品牌兒童娛樂及體驗品牌商、服裝（小阿迪、耐克、匡威等）具有全國連鎖的玩具店、青蛙小王子母嬰集合店;B類：小豬班納、小安踏等國內零售品牌;服裝零售類:A類：輕奢、天津綾致公司（旗下四個品牌）、國際三線品牌、國際連鎖快時尚、韓國依戀集團、李維斯、LEE、GXG；B類：馬克華菲、匡威潮牌系列、阿迪三葉草、耐克360、新百倫等在市場中具有廣泛知名度的;C類：真維斯、班尼路、卡瑪、阿童木、秋水伊人、阿瑟斯、佐丹奴、森馬、美特斯邦威等;備注：其它招商品類按照各招商品類經理招商資源庫的順序參見，意向入住時按流程上報審核批準后執行；流程：招商 資質審核（效果圖、品牌資質、投資成本）索證 上報審批 招商運營部簽訂合同現場運營管理部辦理入駐手續審驗裝修完成準備營業