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1、項目簡介全程代理：重慶房地產咨詢有限公司宣恩唯一航母級綜合體，時代中心無法超越老城商圈升級，地位無以撼動!城市篇我們做宣恩城市的名片 我們創造宣恩的里程碑從重慶到湖北我們尋找一座城市 一個時代2014年 湖北宣恩 【貢水龍城】我們立足宣恩 放眼全球丹峰只為打造，城市留住精品。宣恩時代 盛世啟航區位宣恩縣，地處鄂西南邊陲，在恩施土家族、苗族自治州南部，東接鶴峰，西鄰咸豐、北與恩施市交界，西南同來鳳毗連，東南與湖南省龍山、桑植等縣接壤。總面積為2740平方公里。交通209國道縱貫南北，縣城距恩施45公里，恩來、恩黔高速公路預計年末完工，屆時到達恩施市府只需30分鐘。人口縣內聚居著漢、土家、回、苗、2、侗等24個民族，總人口35.56萬人（城鎮人口7.68萬人），少數民族占總人口的66.4%。是恩施自治州距州府最近的一個縣，高速公路開通后，到達市府僅30分鐘，地理位置優越，交通便捷6版權所有城市認知項目位于城市中心區域，地處景區核心位置，規劃用地22900，東接民俗風情街，北靠民族路，西臨貢水路，南貼貢水河河岸。四周均為城市沿街商業面，西面有宣恩目前最大的休閑廣場，地段、人氣、位置、景觀均為最佳。處城市中心區域，景觀資源優越項目區位宣恩舊城改造區，目前商業集中區宣恩新城本案城市規劃經濟指標區域分析四至及交通周邊關系屬性界定地塊價值FAB定位本體研究占地面積：22900m2，其中建筑物占地面積3、：11720.80m2，道路廣場占地面積：8189.3m2，綠地占地面積：2989.9m2，住宅套數：1236戶商業：38400m總建筑面積：208525.12m2，其中地上建筑面積：181438.32m2，地下建筑面積：27086.80m2；容積率：7.92，建筑密度：51.17%，綠化率：13.05%。規劃：擬建7棟32層住宅樓【一期3棟住宅+商業裙樓，二期4棟住宅+商業裙樓】，2棟3層商業裙樓，地下車庫2層。一期二期經濟指標距離汽車站、學校、政府、廣場近的核心商圈，處于宣恩核心地帶項目至各區域距離項目-政府850m項目華鑫廣場350m項目-河濱廣場50m項目-人民醫院570m項目-實驗學4、校200m項目-汽車站500m850m570m200m350m1000m實驗小學人民醫院汽車站河濱廣場政府華鑫廣場本案區域距離50m項目通達性好、展示性強、臨街面長、環境優越展示性及交通地塊形狀較為規整，展示性較好；直面宣恩最大、流量最多的主干道貢水路，交通極為便利；主要的展示面在南側，西、北側為主干道展示面。地塊形狀及臨街面板塊較為方正，便于產品規劃和業態布局；臨街長度達400米，價值突出。市政優勢地塊緊鄰貢水河，為建筑面展示提供了很大空間，為未來形成標志性建筑提供支撐。工農街興隆大道貢水路民族路本案貢水河周邊關系2341工農街興隆大道貢水路民族路本案貢水河1423四至東接民俗風情街，北靠民5、族路，西臨貢水路，南貼貢水河河岸；景觀位于宣恩城市核心地段，四周均為城市沿街商業面，地段、位置、人氣、景觀視野均最佳。交通四至注：上表評分標準，5-優，4-良，3-中、2-一般，1-差環境優良，用地位置極佳規劃路網及配套完善目前市場區位印象很好地塊價值核心競爭力 核心區位、稀缺江景、航母級綜合體、城市地標 城市核心 地標級一站式商業航母特色餐飲、娛樂休閑：未來商務應酬、朋友聚會首選超市：由環境、產品種類、質量三方面對農貿市場升級百貨：打造男女時尚服飾、金銀飾品、兒童天地高品住宅：現代時尚的高品質電梯高層升級宣恩核心商圈，集餐飲、娛樂休閑、超市、購物于一體的全民生活體驗館FAB定位開啟宣恩人的都6、市生活品質時代從此：宣恩人不用長途跋涉去恩施 從此：宣恩人有自己的購物天堂 從此：宣恩與國際同步商 業 介 紹 總建面：3.84萬方，分為地下兩層和地上三層，樓層面積（m）備注-2F18288車位421個-1F14008農貿市場與濱江休閑廣場休閑餐飲1F10356主要經營品牌女裝，潮流女裝，品牘鞋帽、黃金首飾等；2F12355中百倉儲主力店與時尚數碼3F12379娛樂休閑、品牌餐飲、影院、KTV、網城商業介紹農貿超市潮流服裝甜品店茶吧便利店主題酒吧LG平面圖黃金首飾精品男裝銀行銀行兒童服裝母嬰用品美容美發婚紗攝影品牌鞋、包、化妝品時尚品牌家用電器、手機數碼一層平面圖中百倉儲主力店主題餐飲、咖啡吧電器數碼二層平面圖大型餐飲洗浴會所、SAP網城影院茶樓臺球城電玩城KTV三層平面圖效果圖展示效果圖展示效果圖展示